Dette er en analyse av et prosjekt for et ubebygd tomteareal i Los Gallardos, Almería. Prosjektet er lokalisert i et område som kombinerer nærhet til dagligdagse fasiliteter med en mer landlig atmosfære. Tomten presenteres som en mulighet for å bygge en tilpasset bolig. Almería-provinsen er kjent for sitt unike landskap og klima, noe som gir et spesifikt bakteppe for denne typen eiendomsutvikling.
Los Gallardos representerer en type eiendomsmulighet som skiller seg fra prosjekter direkte på kyststripen som Mojácar eller Vera. Mens disse kystområdene ofte tilbyr ferdigstilte leilighetskomplekser og villaer med umiddelbar tilgang til strand og et pulserende turistliv, fokuserer Los Gallardos på muligheten for å bygge personlige boliger i et mer landlig miljø. Prisnivået for tomter i Los Gallardos kan være mer tilgjengelig enn for byggeklar eiendom i de mest populære kystområdene, selv om prisen per kvadratmeter for tomter i visse sektorer her også kan være betydelig. Sammenlignet med områder lengre inn i landet, som Tabernas-ørkenen, tilbyr Los Gallardos en bedre balanse mellom natur, ro og tilgang til kystens fasiliteter. Golfbaner som Desert Springs er relativt nære, noe som er en attraksjon for en spesifikk målgruppe, mens de som søker et liv nærmere sjøen, vil finne kystbyene mer tiltalende. Denne typen prosjekt retter seg mot en kjøper som prioriterer kontroll over egen boligutforming og et liv i et roligere, mer tradisjonelt spansk miljø, snarere enn umiddelbar strandtilgang eller et bredt spekter av ferdigstilte ferieboliger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Huerta Nueva, Los Gallardos, et stykke innover i landet, men likevel med enkel tilgang til lokale fasiliteter. Selv om den ikke er direkte ved kysten, er strendene innen rekkevidde for dagsturer. Nærheten til landsbyens sentrum gir en praktisk balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere en bolig etter eget design. Det er en mulighet til å skape en skreddersydd bolig, hvor man selv kan bestemme utforming og funksjoner. Potensialet for en personlig bolig er sentralt for de som velger denne type eiendom.
Prosjektet omhandler salg av ubebygde tomter for fremtidig boligbygging. Det er ikke et ferdigstilt prosjekt, men en mulighet til å starte et byggeprosjekt. Tillatelser fra kommunen vil være nødvendig for å påbegynne konstruksjonen av en bolig.
Prosjektet omfatter kun tomteareal uten eksisterende bebyggelse. Det er ingen ferdigstilte boliger tilgjengelig. Kjøpere må selv stå for design, prosjektering og bygging av boligen, samt innhente nødvendige byggetillatelser. Infrastruktur som strøm og vann må tilkobles.
Dette prosjektet passer for individer eller familier som drømmer om å bygge sin egen bolig fra grunnen av i et rolig, landlig område av Almería. Det er ideelt for de som søker en mer tilbaketrukket livsstil, men likevel ønsker nærhet til kysten og dagligdagse fasiliteter som butikker og apotek. Kjøpere som ønsker full kontroll over design, størrelse og materialvalg i sin fremtidige bolig, vil finne dette attraktivt. Det er også en mulighet for investorer som ønsker å utvikle eiendom i en region med et stabilt, tørt klima og et vekstpotensial for turisme. De som er forberedt på byggeprosessen, inkludert innhenting av tillatelser og valg av entreprenør, vil passe godt inn i dette prosjektet.
Da dette er et salg av ubebygd tomteareal, er det ingen eksisterende kvaliteter eller ferdigstillelsesnivåer knyttet til bebyggelse. Fokuset ligger utelukkende på selve tomten. Eventuell kvalitet og standard på fremtidig bebyggelse vil avhenge fullstendig av kjøperens valg av arkitekt, entreprenør og materialer. Kjøperen har friheten til å velge alt fra fundamentering og konstruksjon til interiørfinish. Det er dermed ingen forhåndsdefinerte standarder for avslutning utover det som kreves av lokale bygningsforskrifter.
Prisen for tomteareal starter fra €45.768 for en tomt på 334 m². Prisen per kvadratmeter kan variere avhengig av spesifikk sektor og beliggenhet innenfor prosjektet, som indikert med priser på €100 og €130 per m² for ulike sektorer. Enkelte tomter, som Parcela 12 i R2-A3 (506.94 m²) og Parcela 15 i R12 (626 m²), er allerede solgt. Det er viktig å verifisere aktuell tilgjengelighet og pris, da disse kan endres. Den angitte prisen er en indikasjon på startkostnad for tomt.
Los Gallardos er en kommune i provinsen Almería, kjent for sitt tørre klima og landlige karakter. Området tilbyr et roligere tempo enn de mer hektiske kystområdene. Nærheten til den lille byen gir tilgang til daglige nødvendigheter som matbutikker og lokale tjenester. Det er et sted hvor man kan oppleve en mer autentisk spansk livsstil, borte fra de store turiststrømmene. For de som verdsetter stillhet og et enklere liv, kan dette området være attraktivt. Samtidig gir nærheten til kysten mulighet for strandaktiviteter når ønskelig.
Los Gallardos, beliggende i Almería, tilbyr en livsstil preget av ro og nærhet til naturen. Området er kjent for sitt tørre klima og landlige landskap. Dagliglivet kan innebære en tur til det lokale supermarkedet, som ligger ca. 2.2 km unna, eller et besøk på apoteket, som er kun 141 meter unna. Transport med bil anbefales for å utnytte fasilitetene og fritidsaktivitetene i regionen fullt ut, selv om ikke alt krever bil. Nærheten til kommunale sentre som Almería by, ca. 25 km unna, gir tilgang til større tjenester som sykehus og et bredere utvalg av butikker og kulturtilbud.
Kartet viser Los Gallardos' beliggenhet i provinsen Almería, en region i sørøstlige Spania kjent for sitt solrike klima og varierte landskap. Viser plassering i forhold til kysten og nærliggende byer, noe som gir en geografisk oversikt over hvor prosjektet er lokalisert i den bredere konteksten av Andalucía.
Los Gallardos ligger i provinsen Almería, i den autonome regionen Andalucía. Den er en del av «Levante Almeriense»-regionen, som strekker seg langs kysten nord for hovedstaden Almería. Nærheten til kystbyer som Mojácar (ca. 15 km) og Garrucha (ca. 16 km) gir tilgang til etablerte turistområder med restauranter, butikker og marinaer. Hovedstaden Almería er ca. 70 km unna og tilbyr et bredere spekter av urbane fasiliteter, inkludert et større sykehus og en internasjonal flyplass.
Tomten ligger innover i landet, med en betydelig avstand til større transportknutepunkter som flyplassen. Avstanden til strender som Playa de Marina de la Torre er omtrent 10 km. Nærmeste supermarked er 2.2 km unna, og et apotek er svært nært, kun 141 meter fra tomten. For golfentusiaster ligger Cortijo Grande golfbane 5.1 km unna, mens Desert Springs Golf Club er 13 km unna. Den nærmeste EV-ladestasjonen er 6.2 km unna, noe som indikerer et behov for planlegging for elbileiere. Den generelle avstanden til flyplassen (999 km) indikerer en lang reisevei for internasjonal ankomst.
Almería-provinsen har et av Europas tørreste og varmeste klima, med over 3000 soltimer i året. Dette gir lange perioder med solskinn og høye temperaturer, spesielt om sommeren. Svømme- og strandsesongen er derfor lang, typisk fra mai til oktober. Los Gallardos ligger i et innlandsområde, noe som kan bety større temperatursvingninger mellom dag og natt sammenlignet med kysten. Området preges av et sparsomt, tørt landskap, med fjell og daler. Høyden og landskapets helling kan variere lokalt, men generelt er det et kupert terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet er lokalisert omtrent 10 km fra strender som Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral og Playa del Descargador, som ofte har blå flagg-status. Dette gir god tilgang til kystaktiviteter og bading. For golfspillere er det flere baner i nærheten: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) og Aguilón Golf (29 km). Disse fasilitetene tilbyr muligheter for rekreasjon og sport. Andre fritidsaktiviteter kan inkludere fotturer i det omkringliggende landskapet eller besøk til nærliggende landsbyer.
Kilde: OpenStreetMap
Los Gallardos ligger i provinsen Almería, i den autonome regionen Andalucía. Den er en del av «Levante Almeriense»-regionen, som strekker seg langs kysten nord for hovedstaden Almería. Nærheten til kystbyer som Mojácar (ca. 15 km) og Garrucha (ca. 16 km) gir tilgang til etablerte turistområder med restauranter, butikker og marinaer. Hovedstaden Almería er ca. 70 km unna og tilbyr et bredere spekter av urbane fasiliteter, inkludert et større sykehus og en internasjonal flyplass.
Ref: VL056258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
