Tento pozemek se nachází v obci Los Gallardos v provincii Almería, v oblasti, která nabízí kombinaci klidného venkovského života s dostupností k denním potřebám. Projekt se zaměřuje na nabídku pozemků určených k individuální výstavbě, kde si budoucí majitelé mohou navrhnout a postavit vlastní dům podle svých představ. Lokalita je situována v rámci urbanizace Huerta Nueva, což naznačuje existující infrastrukturu a plánované prostředí pro rezidenční bydlení.
V porovnání s jinými developerskými projekty na pobřeží Costa del Sol, které často nabízejí hotové apartmány nebo vily, se tento projekt v Los Gallardos liší zaměřením na prodej samotných pozemků. Zatímco na Costa del Sol často dominují rezidenční komplexy s veškerým vybavením, tato lokalita v Almeríi nabízí spíše příležitost pro individuální výstavbu v klidnějším, méně turistickém prostředí. Ceny pozemků se zde pohybují v rozmezí od 100 €/m² (v sektoru R12) do 130 €/m² (v sektorech R2-A3 a R10), což je obecně nižší cena za metr čtvereční ve srovnání s prémiovými lokalitami na Costa del Sol, kde se ceny pozemků mohou vyšplhat výrazně výše. Dostupnost k moři je zde sice o něco delší (cca 10 km) než u některých projektů přímo na pobřeží Costa del Sol, ale stále v rozumné vzdálenosti pro běžné využití. Almería jako region nabízí specifičtější, sušší klima a odlišný krajinný ráz než zelenější a hornatější části Costa del Sol, což může být pro některé kupující atraktivnější. Tato lokalita je vhodnější pro ty, kteří hledají pozemek pro vlastní projekt, spíše než hotový nemovitostní produkt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v relativní blízkosti denních potřeb, jako jsou obchody (2,2 km) a lékárna (141 m), což usnadňuje běžný život. Přestože se nachází ve vnitrozemí, přístup k pobřeží a plážím je možný v dojezdové vzdálenosti (cca 10 km).
Tento pozemek je určen pro ty, kteří hledají možnost postavit si dům na míru. Nabízí svobodu ve výběru designu, velikosti a funkčnosti budoucí nemovitosti, aniž by byli omezeni standardními developerskými projekty. Je vhodný pro individuální projekty a specifické požadavky na bydlení.
Jedná se o prodej pozemku určeného k výstavbě. Konkrétní fáze projektu závisí na individuálních plánech kupujícího a nutnosti získání stavebního povolení od místního úřadu. Projektové plány a stavební proces nejsou součástí této nabídky, ale jsou plně v kompetenci budoucího vlastníka.
Tato nabídka se týká výhradně prodeje pozemku. Nezahrnuje žádnou existující stavbu ani projektovou dokumentaci pro výstavbu. Budoucí majitel musí získat veškerá potřebná povolení od místních úřadů a nést náklady spojené s návrhem a realizací stavby.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby, které mají specifickou vizi pro svůj budoucí domov a chtějí mít plnou kontrolu nad jeho návrhem a výstavbou. Je to možnost pro ty, kteří preferují stavět od základů, ať už s cílem postavit si rodinný dům, rekreační vilu nebo investiční nemovitost. Pozemek je určen pro ty, kteří nehledají okamžité bydlení v hotové stavbě, ale jsou ochotni investovat čas a prostředky do procesu výstavby. Zároveň je lokalita vhodná pro ty, kteří oceňují klidnější prostředí s dobrou dostupností k základním službám, ale nejsou závislí na bezprostřední blízkosti velkých měst nebo turistických center. Lidé s potřebou blízkosti k přírodním prvkům jako jsou golfová hřiště, najdou v okolí několik možností.
Jelikož se jedná o prodej pozemku, informace o kvalitě a úrovni dokončení se vztahují primárně k pozemku samotnému a jeho připravenosti pro výstavbu. Pozemek je označen jako 'suelo urbano', což znamená, že je klasifikován jako zastavitelný a měl by být napojen na základní inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace), ačkoliv konkrétní detaily a přesné napojovací body je nutné ověřit s místními úřady. Samotná kvalita budoucí stavby a její vnitřní či vnější úpravy budou zcela záviset na rozhodnutí a rozpočtu budoucího vlastníka a zvoleného architekta či stavební firmy. Nejsou zde tedy žádné předem dané standardy pro materiály nebo technologická řešení.
Nabízený pozemek o výměře 334 m² je k dispozici za cenu 45 768 €. Tato cena odpovídá 137 € za metr čtvereční. V rámci urbanizace Huerta Nueva jsou dostupné i jiné velikosti pozemků, například v sektorech R2-A3 a R12, kde se ceny pohybují okolo 130 €/m² a 100 €/m² v závislosti na lokalitě a velikosti. Některé pozemky již byly prodány, což naznačuje zájem o tuto lokalitu. Dostupnost a ceny se mohou měnit, doporučuje se ověřit aktuální stav.
Los Gallardos je obec v provincii Almería, která nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky. Lokalita Huerta Nueva je definována jako urbanizovaná oblast, což naznačuje existující síť ulic a potenciálně i inženýrských sítí, připravených pro rezidenční rozvoj. Pozemky zde slouží jako základ pro výstavbu individuálních domů. Denní potřeby jsou dostupné v Los Gallardos a okolních menších městech, zatímco větší nákupní centra a pláže jsou vzdálenější, vyžadující dopravní prostředek. Tato oblast může oslovit ty, kteří hledají spojení venkovského klidu s dostupností k základní občanské vybavenosti a zároveň si přejí mít možnost si postavit dům podle vlastních představ, nikoliv koupit již hotovou nemovitost.
Los Gallardos je klidná obec v provincii Almería, která nabízí atmosféru typickou pro venkovské Španělsko. Život zde plyne pomaleji a je zaměřen spíše na místní komunitu a tradiční způsob života. Přestože obec sama o sobě poskytuje základní služby jako jsou obchody a lékárna, pro širší spektrum služeb, nákupních možností a kulturního vyžití je nutné dojet do větších měst v okolí, jako je například Mojácar nebo Vera. Dostupnost k pobřeží je dobrá, což umožňuje snadný přístup k plážím a přímořským aktivitám během teplejších měsíců. Pro obyvatele hledající klid a venkovský charakter s možností snadného přístupu k moři, představuje Los Gallardos zajímavou volbu.
Tento interaktivní mapový podklad zobrazuje polohu pozemku v rámci urbanizace Huerta Nueva v obci Los Gallardos, provincie Almería. Umožňuje uživateli vizualizovat vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím, obchodům a dalším klíčovým bodům zájmu, což pomáhá při posuzování dostupnosti a lokalizačních výhod.
Los Gallardos se nachází v provincii Almería, v autonomním společenství Andalusie. Je situováno ve vnitrozemí, ale relativně blízko pobřeží Costa de Almería. Tato pozice umožňuje kombinaci klidnějšího venkovského života s dostupností k moři a plážím, které jsou vzdáleny přibližně 10 km. V okolí se nacházejí další obce a města jako Mojácar, Vera nebo Garrucha, které nabízejí širší škálu služeb, restaurací a turistických atrakcí. Region Almería je známý svým jedinečným krajinným rájem a vysokým počtem slunečných dní v roce.
Pozemek se nachází v Los Gallardos, Almería. Nejbližší pláže jako Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral a Playa del Descargador jsou vzdáleny přibližně 10 km. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 2,2 km a lékárna pouhých 141 metrů od pozemku. Větší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 25 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Cortijo Grande (5,1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (29 km) v rozumné dojezdové vzdálenosti. Nabíjení elektromobilů je možné ve vzdálenosti 6,2 km. Přestože je zde mobilita řešitelná i bez auta pro nejnutnější potřeby (lékárna), pro plnohodnotné využívání okolních služeb a rekreačních aktivit je automobil doporučen.
Almería se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast Los Gallardos, ležící ve vnitrozemí, může mít mírně vyšší denní teploty v létě a chladnější noci než pobřežní oblasti. Průměrný počet slunečných hodin je zde vysoký po celý rok, což přispívá k dlouhému koupacímu sezóně, která obvykle trvá od června do října. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí ovlivňují mikroklima, ale celkově je oblast charakterizována slunečným a suchým počasím. Nadmořská výška pozemku není specifikována, ale vzhledem k jeho poloze ve vnitrozemí lze předpokládat, že není v bezprostřední blízkosti moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast v okolí Los Gallardos nabízí rozmanité rekreační možnosti. Nejbližší pláže, jako Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral a Playa del Descargador, jsou vzdáleny přibližně 10 km a představují ideální místo pro vodní sporty a relaxaci u moře. Tyto pláže jsou často označeny Modrou vlajkou za svou kvalitu a čistotu. Pro milovníky golfu je v dojezdové vzdálenosti několik hřišť: Cortijo Grande (5,1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (29 km). Tyto lokality také často nabízejí další sportovní a volnočasové aktivity, jako jsou tenisové kurty nebo fitness centra, což činí tuto oblast atraktivní pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos se nachází v provincii Almería, v autonomním společenství Andalusie. Je situováno ve vnitrozemí, ale relativně blízko pobřeží Costa de Almería. Tato pozice umožňuje kombinaci klidnějšího venkovského života s dostupností k moři a plážím, které jsou vzdáleny přibližně 10 km. V okolí se nacházejí další obce a města jako Mojácar, Vera nebo Garrucha, které nabízejí širší škálu služeb, restaurací a turistických atrakcí. Region Almería je známý svým jedinečným krajinným rájem a vysokým počtem slunečných dní v roce.
Ref: VL056258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
