Dit perceel bouwgrond, gelegen in het authentieke Mojácar Pueblo in Almería, biedt een kans om een woning te realiseren naar eigen ontwerp. Met een oppervlakte van 38 m² is het perceel gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert het karakter van een traditioneel Spaans bergdorp met de nabijheid van kustfaciliteiten, waardoor een specifieke leefstijl mogelijk wordt gemaakt. De verkoop omvat het perceel zelf, waarbij de bouwkosten en de optionele projectbegeleiding van de huidige eigenaar buiten de vraagprijs vallen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Mojácar Pueblo is een historisch wit dorp, hooggelegen met traditionele architectuur. De locatie in deze gemeente in Almería biedt een directe verbinding met de kustlijn, met stranden op korte afstand. Voorzieningen zoals een apotheek en winkels zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Dit perceel is geschikt voor diegenen die een op maat gemaakte woning willen bouwen in een authentieke Spaanse setting. De mogelijkheid om een gebouw van vier verdiepingen te realiseren, potentieel deelbaar in twee duplexen, spreekt tot kopers met specifieke woon- of investeringsplannen.
Het perceel is bouwrijp en heeft een reeds verkregen bouwvergunning voor een vier verdiepingen tellend gebouw. Dit betekent dat de initiële planningsfase is afgerond, waardoor potentiële kopers direct kunnen overgaan tot de ontwerpfase en de bouwplanning.
Het aangeboden perceel betreft bouwgrond met specifieke bouwmogelijkheden en beperkingen door de bestaande vergunning. De koopprijs is exclusief de kosten voor de bouw, die aanzienlijk kunnen zijn. Bijkomende kosten zoals maandelijkse gemeenschapsbijdragen zijn eveneens van toepassing.
Ref: VL215362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is relevant voor investeerders of particulieren die specifiek op zoek zijn naar een bouwperceel met een vergunning in een authentiek Spaans dorp. Het is een geschikte optie voor kopers die een woning willen ontwerpen en bouwen die aansluit bij hun persoonlijke behoeften, mogelijk met de intentie om deze te splitsen in twee separate wooneenheden. De locatie in Mojácar Pueblo, met de nabijheid van zowel het bergachtige binnenland als de kust (stranden op 2.3 km hemelsbreed), trekt aan bij een doelgroep die waarde hecht aan een combinatie van traditionele sfeer en recreatiemogelijkheden. Kopers die een langetermijninvestering overwegen en bereid zijn de benodigde tijd en middelen te steken in de bouw van een nieuwe woning, zullen hierin een passende kans vinden. De mogelijkheid tot projectbegeleiding door de huidige eigenaar kan aantrekkelijk zijn voor kopers die minder bekend zijn met het bouwproces in Spanje.
De beschikbare informatie over de kwaliteit en afwerking betreft primair de reeds verkregen bouwvergunning, die de realisatie van een gebouw van vier verdiepingen toestaat. Dit impliceert dat de ruimtelijke ordening en lokale bouwvoorschriften de basis leggen voor de structuur en omvang van de toekomstige woning. Verdere details over specifieke materialen, installaties of afwerkingsniveaus zijn niet gespecificeerd in de projectdata. Potentiële kopers dienen rekening te houden met het feit dat de bouwkosten, geschat op €200.000, de volledige realisatie van de woning omvatten, van fundering tot eindafwerking. Het is aan de toekomstige eigenaar om de keuzes te maken met betrekking tot de esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid van de te bouwen woning, conform de mogelijkheden die de vergunning biedt.
De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond in Mojácar, Almería, bedraagt €100.000. Gezien de oppervlakte van 38 m² en de reeds verkregen bouwvergunning voor een vier verdiepingen tellend gebouw, positioneert de prijs zich als een instapmogelijkheid voor projectontwikkeling in een gewilde regio. Het is belangrijk op te merken dat deze prijs enkel betrekking heeft op het perceel zelf. De geschatte bouwkosten voor het voorgestelde project bedragen circa €200.000, een aanzienlijke additionele investering die gefaciliteerd kan worden door de huidige eigenaar. Daarnaast zijn er maandelijkse gemeenschapsbijdragen van €68,32.
Mojácar Pueblo, gelegen op 423 meter hoogte, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met gemiddeld 18.1°C. De directe omgeving van het perceel kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels (223 m) en een apotheek (31 m). Dit zorgt voor een praktisch dagelijks leven met de meeste benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 30 restaurants en 17 cafés, evenals 5 banken en 3 tandartsen, suggereert een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De traditionele witte architectuur van het dorp creëert een sfeervolle leefomgeving. De toegang tot 4 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt biedt opties voor mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig de verkenning van de omliggende regio, inclusief de kust en golfbanen, vergemakkelijkt.
Mojácar Pueblo, gelegen op een hoogte van 423 meter, biedt een unieke woonervaring met een panoramisch uitzicht en een traditionele Spaanse sfeer. De stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen zoals een apotheek (31 m) en een supermarkt (223 m) zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van 30 restaurants en 17 cafés duidt op een levendige sociale omgeving. Hoewel de luchthaven van Almería op 999 km hemelsbreed ligt, zijn er in de directe omgeving 4 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De kust, met stranden zoals Playa del Descargador op 2.3 km hemelsbreed, is relatief dichtbij, net als diverse golfbanen. De combinatie van een rustige dorpskern en de nabijheid van recreatieve en commerciële faciliteiten definieert het leven hier.
Dit project is gelegen in Mojácar Pueblo, een historisch bergdorp in de provincie Almería. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met diverse stranden op enkele kilometers afstand. Ook de nabijheid van golfbanen en de stedelijke voorzieningen in de omgeving zijn zichtbaar.
Mojácar is een gemeente in het zuidoosten van de provincie Almería, Andalusië, gelegen aan de Middellandse Zee. Het dorp zelf, Mojácar Pueblo, ligt op een hoogte van 423 meter en biedt een traditioneel wit aanzien. Het bevindt zich 90 km van de provinciehoofdstad Almería. De kustlijn met zijn stranden ligt op korte afstand, wat een belangrijk kenmerk is van de Costa de Almería. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een rijke geschiedenis. De nabijheid van andere kustplaatsen en het achterland maakt het een strategische locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol en de oostelijke Costa de Almería.
Dit perceel in Mojácar Pueblo is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een apotheek bevindt zich op 31 meter en een supermarkt op 223 meter afstand, beide op loopafstand. Diverse stranden, waaronder Playa del Descargador, liggen op hemelsbrede afstand van 2.3 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Cortijo Grande op 7.0 km, Desert Springs Golf Club op 13 km en Aguilón Golf op 27 km. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk gezien de beschikbare OV-lijnen (4) en haltes (50). De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Almería is 999 km, wat een aanzienlijke reisafstand impliceert.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.885 per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De ligging op 423 meter boven zeeniveau biedt een gematigder klimaat dan de directe kustlijn en draagt bij aan de schilderachtige setting van het witte bergdorp. De omliggende natuur, hoewel niet expliciet beschreven in de data, profiteert van de zonnige omstandigheden, wat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het lokale klimaat wordt verder gekenmerkt door temperaturen die doorgaans variëren tussen 13°C en 27°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op hemelsbrede afstand van 2.3 km, met toegang tot diverse stranden zoals Playa del Descargador. In totaal zijn er 24 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Aguadulce en Calipso, wat duidt op een hoge kwaliteit van de kustgebieden. Voor sportieve recreatie zijn er meerdere golfbanen binnen bereik: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) en Aguilón Golf (27 km). De aanwezigheid van 30 restaurants en 17 cafés in de nabije omgeving suggereert een breed scala aan vrijetijdsbestedingen en eetgelegenheden, zowel in het dorp als aan de kuststrook Mojácar Playa.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is een gemeente in het zuidoosten van de provincie Almería, Andalusië, gelegen aan de Middellandse Zee. Het dorp zelf, Mojácar Pueblo, ligt op een hoogte van 423 meter en biedt een traditioneel wit aanzien. Het bevindt zich 90 km van de provinciehoofdstad Almería. De kustlijn met zijn stranden ligt op korte afstand, wat een belangrijk kenmerk is van de Costa de Almería. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een rijke geschiedenis. De nabijheid van andere kustplaatsen en het achterland maakt het een strategische locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol en de oostelijke Costa de Almería.
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar Pueblo positioneert zich als een unieke locatie binnen de provincie Almería, onderscheidend door zijn hooggelegen, traditionele witte dorpsstructuur in contrast met de nabijgelegen kustgebieden. In vergelijking met stedelijke projecten dichter bij de provinciehoofdstad Almería, biedt Mojácar een meer landelijke en historische ervaring. Projecten aan de Costa del Sol, zoals die nabij Marbella of Estepona, kenmerken zich vaak door grotere percelen, uitgebreidere gemeenschappelijke faciliteiten en een hogere prijsstelling. De directe omgeving van Mojácar, zoals Vera of Garrucha, kan meer gericht zijn op toeristische appartementencomplexen of direct aan de kust gelegen woningen. Dit perceel, met zijn specifieke bouwvergunning, richt zich op een nichemarkt voor individuele bouwprojecten in een authentieke setting, wat het onderscheidt van de massalere ontwikkelingen elders aan de Spaanse kust. De relatieve afstand tot de grotere luchthavens (Alicante op ~176 km, Malaga op ~229 km hemelsbreed) plaatst het iets buiten de meest directe toeristische routes, wat bijdraagt aan een rustiger karakter, terwijl de voorzieningen en recreatiemogelijkheden voldoende aanwezig zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
