Mojácar, Almería, ponúka jedinečný pozemok s celkovou rozlohou 38 m² za cenu 100 000 €. Táto ponuka sa nachádza v blízkosti pobrežia, v rámci mestskej oblasti s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť. Pozemok je situovaný vo výške 423 metrov nad morom, v regióne známom pre svoje tradičné biele dedinky a priľahlé pobrežné letovisko. S priemerom 3 885 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 18.1 °C, oblasť poskytuje mierne subtropické podnebie s plaveckou sezónou trvajúcou približne štyri mesiace.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Mojácare, v provincii Almería, juhovýchodne od Andalúzie, pri Stredozemnom mori. Je súčasťou mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Jeho poloha v nadmorskej výške 423 metrov nad morom ponúka výhľad na okolitú krajinu a blízkosť k pobrežným oblastiam a plážam.
Táto ponuka je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu v tradičnej španielskej dedine s potenciálom vytvoriť viacgeneračné bývanie alebo samostatné jednotky. Zameriava sa na tých, ktorí preferujú mestské prostredie s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť, ale zároveň chcú byť v blízkosti pláží a rekreačných aktivít.
Na tomto pozemku existuje stavebné povolenie na výstavbu štvorposchodového domu, ktorý môže byť konvertovaný na dva samostatné duplexy. V súčasnosti je pozemok vo fáze prípravy na výstavbu. Predpokladané náklady na výstavbu sú približne 200 000 €, pričom projektový manažment môže zabezpečiť súčasný vlastník za dodatočný poplatok.
Tento pozemok nie je pripravený na okamžité nasťahovanie, nakoľko ide o stavebný pozemok. Ponuka nezahŕňa dokončenú nehnuteľnosť ani existujúcu stavbu. Dodatočné náklady na výstavbu sú významné a musia byť započítané do celkového rozpočtu. Zobrazené fotografie sú iba vizualizáciou potenciálnej stavby a nie sú súčasťou predaja pozemku.
Ref: VL215362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá má záujem o výstavbu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv v tradičnej andalúzskej dedine. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom pre viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek na prenájom či súkromné využitie. Ideálne pre záujemcov, ktorí sú ochotní investovať do výstavby a ocenia kombináciu vidieckeho charakteru dediny s blízkosťou k moru a moderným vybaveniam. Kupujúci by mali byť pripravení na dodatočné náklady a časovú investíciu spojenú so stavebným procesom.
Konkrétne informácie o kvalite použitých materiálov a technických špecifikáciách dokončenej stavby nie sú v tomto momente k dispozícii, nakoľko ide o stavebný pozemok. Existujúce stavebné povolenie predpokladá výstavbu štvorposchodového domu. Vizualizácie ukazujú moderný architektonický štýl s balkónmi a výhľadom na more, avšak finálna kvalita a štandardy prevedenia budú závisieť od výberu stavebných materiálov a realizačnej firmy kupujúcim. Vzhľadom na vyššie náklady na výstavbu (cca 200 000 €) sa dá predpokladať možnosť výberu kvalitných materiálov a moderných technológií.
Pozemok s rozlohou 38 m² je ponúkaný za cenu od 100 000 €. Táto cena zahŕňa existujúce stavebné povolenie na štvorposchodový dom s možnosťou rozdelenia na dva duplexy. Je dôležité započítať dodatočné náklady na výstavbu, ktoré sa odhadujú na približne 200 000 €. Celková investícia tak bude závisieť od rozsahu a typu realizovanej stavby. Dostupnosť pozemku je priama, s možnosťou začatia projektu po jeho zakúpení.
Mojácar Pueblo, kde sa pozemok nachádza, je malebná, tradičná španielska dedina s bielymi domami, ktorá sa týči na kopci. Ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s pobrežnou časťou Mojácar Playa. Každodenný život sa tu nesie v pokojnejšom tempe, s dostupnosťou základných služieb ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne na pešiu vzdialenosť. Existuje tu tiež dobrá autobusová linka, ktorá spája dedinu s plážou a poskytuje spojenie do širšej oblasti. Výška nad morom (423 m) prispieva k miernemu podnebiu a v niektorých častiach obce k panoramatickým výhľadom. Mesačné poplatky za spoločné priestory sú 68,32 €.
Mojácar Pueblo, kde sa pozemok nachádza, je charakteristický svojimi úzkymi uličkami a tradičnými bielymi domami, ktoré sú typické pre oblasť Andalúzie. Životné tempo je tu pokojnejšie, s dôrazom na miestnu kultúru a komunitu. Občianska vybavenosť vrátane obchodov, lekárne (31 m), bánk a reštaurácií je dostupná na pešiu vzdialenosť, čo prispieva k pohodlnému dennému životu. Pre obyvateľov je k dispozícii päť liniek verejnej dopravy s päťdesiatimi zastávkami v širšej oblasti, čo uľahčuje pohyb bez nutnosti vlastniť auto pre všetky účely.
Tento pozemok sa nachádza v tradičnej andalúzskej dedine Mojácar Pueblo, vysoko nad pobrežím. Ponúka kombináciu pokojného dedinského života s ľahkým prístupom k plážam a rozsiahlej občianskej vybavenosti v rámci mesta.
Mojácar je obec v juhovýchodnej časti provincie Almería, autonómneho spoločenstva Andalúzia, na juhu Španielska. Leží pri Stredozemnom mori, približne 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Obec sa skladá z dvoch častí: tradičnej horskej dediny Mojácar Pueblo na kopci a pobrežného letoviska Mojácar Playa na juhu. Pozemok sa nachádza v Mojácar Pueblo, čo znamená, že obyvatelia majú blízko k obom typom prostredia.
Pozemok je situovaný v blízkosti pobrežia, s plážami ako Playa del Descargador vzdialenou 2.3 km. Supermarket je dostupný do 223 metrov a lekáreň len 31 metrov od pozemku. Vzdialenosť k najbližšiemu väčšiemu mestu Almería je 90 km. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 176 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 229 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská ako Cortijo Grande (7.0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa nachádza v provincii Almería, ktorá je známa svojím mimoriadne slnečným počasím s historickým priemerom 3 885 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.1 °C, s maximami v lete okolo 27 °C a minimami v zime okolo 13 °C. Oblasť má mierne subtropické podnebie, ktoré umožňuje užívanie si exteriéru počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy má more teplotu nad 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Nadmorská výška 423 metrov prispieva k miernejším letným teplotám a sviežejšiemu vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Mojácaru sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane El Descargador, ktorý je vzdialený 2.3 km. Celkovo je v regióne k dispozícii 24 pláží s Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré golfové ihriská: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). V centre mesta sú dostupné kaviarne, reštaurácie a obchody. Verejné dopravné linky spájajúce dedinu s plážou uľahčujú prístup k rekreačným aktivitám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je obec v juhovýchodnej časti provincie Almería, autonómneho spoločenstva Andalúzia, na juhu Španielska. Leží pri Stredozemnom mori, približne 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Obec sa skladá z dvoch častí: tradičnej horskej dediny Mojácar Pueblo na kopci a pobrežného letoviska Mojácar Playa na juhu. Pozemok sa nachádza v Mojácar Pueblo, čo znamená, že obyvatelia majú blízko k obom typom prostredia.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar sa odlišuje od mnohých iných pobaltských oblastí v regióne Almería a na Costa del Sol tým, že kombinuje tradičný charakter horskej dediny s moderným pobrežným letoviskom. Zatiaľ čo mnohé projekty sú zamerané priamo na pláž, Mojácar Pueblo ponúka vyššiu nadmorskú výšku (423 m), čo prináša iné klimatické podmienky a výhľady, ako aj pokojnejšie prostredie mimo hlavnej turistickej sezóny. V porovnaní s novostavbami priamo na pláži, tento pozemok vyžaduje dodatočnú investíciu do výstavby (odhadovaných 200 000 €), čo môže byť pre niektorých kupujúcich bariérou, ale zároveň umožňuje plnú personalizáciu projektu. Vzdialenosť k letiskám ako Málaga (229 km) a Alicante (176 km) je porovnateľná s inými lokalitami vo vnútrozemí Andalúzie, ale značne dlhšia ako k menším regionálnym letiskám. Dostupnosť služieb na pešiu vzdialenosť v dedine je silnou stránkou, na rozdiel od niektorých izolovaných vilových komplexov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
