立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、モハカル村の中心部に位置し、伝統的なスペインの村の雰囲気を感じられる場所にあります。周辺には、バル、レストラン、食料品店、教会、市庁舎などの生活に必要な施設が充実しています。海岸部へはバス便が利用可能で、ショッピングやビーチへのアクセスも容易です。
4階建ての住宅を建築する計画、あるいは2つの二世帯住宅を建築する計画を持つ購入者にとって、この土地は理想的な基盤となります。建築許可が取得済みであるため、計画の初期段階における煩雑な手続きを省略できます。都市部への近接性も、日々の生活の利便性を高めます。
この土地は、既に建築許可が下りている状態です。計画では4階建ての住宅、または2つの二世帯住宅の建設が想定されています。実際の建築費用は別途必要となり、購入者自身で、または現オーナーのプロジェクト管理サービス（別途費用）を利用して建設を進めることができます。建築許可はオーナーによって取得済みです。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物はありません。建物の建築は購入者の責任において行われ、別途建築費用が発生します。また、月額68.32ユーロの共益費が適用されます。この土地では、購入者が希望する建築計画を実行するために、追加の建築許可や設計変更が必要になる場合があります。
Ref: VL215362
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、伝統的なスペインの村での生活を体験したい方、あるいは自身で住宅を設計・建築したいと考えている方に適しています。アルメリアの温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、年間を通じて快適な生活を送りたい方にもおすすめです。また、ビーチやレストラン、ショップなどの生活利便施設が近くにあるため、利便性を重視する方にも満足いただけるでしょう。さらに、2つの二世帯住宅を建築できる可能性は、家族や親戚と同居したい、あるいは投資目的で賃貸物件として活用したいと考えている方にとっても魅力的な選択肢となります。プロジェクト管理サービスを利用することで、建築経験のない方でもスムーズに建築を進めることが可能です。モハカル村の静かな環境と、沿岸部の活気ある雰囲気を両方楽しみたい方にとって、この土地は理想的な拠点となるでしょう。
この物件は土地のみの販売であり、建築物の品質や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。しかし、建築許可が下りていることから、将来的に建設される住宅は、現地の建築基準と規制に準拠したものとなります。購入者は、自身の予算と好みに合わせて、内装材、設備、仕上げなどを自由に選択・決定することができます。この土地は、モハカル村の伝統的な建築様式を踏襲しつつ、現代的な快適性を取り入れた住宅の建設に適しています。周辺の住宅は、白い壁とテラコッタ屋根を基調とした、地中海らしいデザインが多く見られます。将来的には、エネルギー効率の高い断熱材や、最新の設備を導入することで、快適で持続可能な住まいを実現することも可能です。建築プロセスにおいては、専門家のアドバイスを受けながら、高品質な素材と洗練されたデザインを追求することが推奨されます。
この土地は、モハカル村の中心部、カエスタ・デ・ラ・フエンテ地区に位置しており、価格は100,000ユーロからとなっています。土地の面積は38平方メートルです。この価格には、建築許可の取得費用は含まれますが、実際の建築費用は含まれていません。建築費用の目安は約200,000ユーロとされています。購入者は、4階建ての住宅、または2つの二世帯住宅を建設することができます。月額68.32ユーロの共益費が発生します。この土地は、モハカル・プラヤのビーチから車で約10分、商店へは車で約2分の距離にあります。現時点での正確な空き状況や、詳細な支払い条件については、別途お問い合わせが必要です。
モハカル村は、スペイン南東部アルメリア県に位置し、地中海に面した風光明媚な自治体です。標高423メートルの高台に位置するこの村は、昔ながらの白い家並みが特徴的な、趣のある山岳集落です。一方、海岸沿いには近代的なリゾート地「モハカル・プラヤ」が広がり、観光客で賑わっています。村の中心部には、レストラン、カフェ、商店、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。周辺には2つの学校があり、医療施設も約30kmの距離にあります。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。年間3,885時間という豊富な日照時間と、平均気温18.1℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでのレジャーを楽しむのに最適です。
モハカル村は、アルメリア県に位置し、地中海に面した標高423メートルの高台にある静かな山岳集落です。伝統的な白い家並みが美しく、散策するだけでも楽しめます。村の中心部には、レストラン、バル、食料品店、薬局、銀行などが揃っており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。特に、薬局はわずか31メートルの距離にあります。学校も2校あり、教育環境も整っています。村から海岸沿いのモハカル・プラヤまでは、公共交通機関を利用して簡単にアクセスできます。モハカル・プラヤには、さらに多くのレストランやショップ、そして美しいビーチが広がっています。医療施設は30km先にあります。年間を通して温暖な気候で、特に夏は日照時間が長く、ビーチでのレジャーに最適です。周辺には、30軒以上のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。
この地図は、モハカル村の中心部に位置する土地の周辺環境を示しています。村の商店、薬局、公共交通機関のバス停などが近接していることがわかります。また、ビーチやゴルフコースへのアクセスも、地図上で確認できます。この地図は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供する、この土地の立地条件を視覚的に理解するのに役立ちます。
この土地は、アルメリア県に位置するモハカル自治体内にあります。モハカルは、県都アルメリア市から約90km南東に位置します。伝統的な白い家並みが残る山岳集落「モハカル・プエブロ」と、地中海沿岸に広がるリゾート地「モハカル・プラヤ」の二つの顔を持っています。近隣の主要都市としては、グラナダやムルシアなどが挙げられますが、直線距離でのアクセスはやや離れています。最寄りの主要空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約176km（直線距離）の距離にあります。この地域は、スペイン南東部の乾燥した気候と、地中海沿岸の美しい景観が特徴です。伝統文化と近代的なリゾートライフが共存する、ユニークなエリアと言えます。
この土地は、モハカル村の中心部に位置し、周辺の利便施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで223メートル、薬局はわずか31メートル先にあります。ビーチまでは、プラヤ・デル・デスカガドル、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス、プラヤ・デル・パルメラルなどが約2.3km～2.5kmの距離にあります。ゴルフを楽しむ方のために、コルティホ・グランデまで7.0km、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブまで13km、アギロン・ゴルフまで27kmの距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約176km（直線距離）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約229km、バレンシア空港（VLC）は約289kmに位置します。最寄りの鉄道駅はロス・トレス・アミーゴス駅で、2.6kmの距離にあります。EV充電ステーションは1.2km先にあります。公共交通機関も充実しており、5つのバス停と4つの路線が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、年間平均気温18.1℃という温暖な気候に恵まれています。特に、夏は日照時間が長く、日中の平均気温は27℃に達し、冬でも13℃を下回ることは稀です。年間3,885時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでのリラックスに理想的です。地中海に面しているため、空気が澄んでおり、快適な気候が一年中続きます。海からの風が心地よく、夏の暑さを和らげます。標高423メートルに位置するため、海風を感じながらも、内陸部の穏やかな気候を享受できます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度あり、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は、晴天率が高く、安定した気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モハカル周辺には、美しいビーチが点在しています。プラヤ・デル・デスカガドル（2.3 km）、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス（2.3 km）、プラヤ・デル・パルメラル（2.5 km）などが近接しています。さらに、アグアダス、アグアマルガ、カリプソ、エル・カンタルなど、合計24のブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家のために、コルティホ・グランデ（7.0 km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（13 km）、アギロン・ゴルフ（27 km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。また、周辺にはレストランが30軒以上あり、多様な食文化を楽しめます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この土地は、アルメリア県に位置するモハカル自治体内にあります。モハカルは、県都アルメリア市から約90km南東に位置します。伝統的な白い家並みが残る山岳集落「モハカル・プエブロ」と、地中海沿岸に広がるリゾート地「モハカル・プラヤ」の二つの顔を持っています。近隣の主要都市としては、グラナダやムルシアなどが挙げられますが、直線距離でのアクセスはやや離れています。最寄りの主要空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約176km（直線距離）の距離にあります。この地域は、スペイン南東部の乾燥した気候と、地中海沿岸の美しい景観が特徴です。伝統文化と近代的なリゾートライフが共存する、ユニークなエリアと言えます。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の地域と比較すると、モハカルはより伝統的で落ち着いた雰囲気を持っています。これらの地域は、一般的に観光開発が進んでおり、大規模なリゾート施設や国際的なコミュニティが形成されています。一方、モハカル・プエブロは、その独特な白い家並みと山岳集落の景観を維持しており、より本物のスペインの田舎暮らしを体験したい層にアピールします。価格帯で見ると、モハカルの土地は、コスタ・デル・ソルの主要エリアと比較して、手頃な価格設定となっている場合があります。しかし、このプロジェクトのように建築許可が付与されている土地は、その利便性から希少価値があります。周辺のアルメリア県は、スペインの中でも日照時間が非常に長く、乾燥した気候が特徴です。これは、アウトドア活動や農業に適していますが、水資源の管理が重要となる地域でもあります。コスタ・デル・ソルがより国際的な投資家やリタイア層に人気があるのに対し、モハカルは、スペインの文化やライフスタイルを重視する購入者、あるいは比較的静かな環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。また、近隣のゴルフコースの存在は、ゴルフ愛好家にとって重要な要素ですが、コスタ・デル・ソルのような「ゴルフバレー」ほどの集積はありません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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