Це ділянка землі в муніципалітеті Мохакар, провінція Альмерія, що розташований у південно-східній частині Андалусії. Ділянка знаходиться в межах міської забудови, неподалік від узбережжя, з доступом до необхідних зручностей у пішій доступності. Пропозиція орієнтована на тих, хто бажає реалізувати індивідуальний будівельний проєкт у традиційному іспанському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в історичному центрі Мохакар Пуебло, на пагорбі з видом на околиці. Близькість до узбережжя та міської інфраструктури в межах кількох кілометрів забезпечує поєднання спокою гірського села та доступності прибережних зон.
Ця пропозиція стосується придбання землі, а не готового житла. Потенційні покупці повинні бути готові до процесу будівництва, включаючи отримання дозволів та безпосереднє зведення об'єкта нерухомості відповідно до їхніх індивідуальних потреб.
На ділянці є дозвіл на будівництво чотириповерхового будинку, який потенційно може бути розділений на два окремі дуплекси. Це передбачає реалізацію нового будівельного проєкту з нуля, з можливістю кастомізації дизайну та планування.
Ця пропозиція передбачає придбання виключно земельної ділянки. Вона не включає жодних зведених будівель, готових до заселення, або будь-яких елементів, пов'язаних з управлінням проєктом чи будівництвом, якщо це не зазначено окремо та не включено до ціни.
Ref: VL215362
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть створити індивідуальне житло відповідно до власних специфікацій. Це може бути цікаво для тих, хто шукає можливість побудувати дім своєї мрії в автентичному іспанському оточенні, з можливістю подальшого поділу на два окремі дуплекси для потенційної здачі в оренду або для проживання двох поколінь. Покупці, які готові докласти зусиль і ресурсів для реалізації будівельного проєкту, оцінять наявність попередньо отриманих дозволів, що спрощує процес. Також це може бути привабливою пропозицією для забудовників, які шукають невеликі ділянки для точкової забудови в популярних туристичних районах.
Оскільки мова йде про продаж земельної ділянки, інформація про якість оздоблення та використані матеріали відсутня. Потенційні власники матимуть повну свободу вибору оздоблювальних матеріалів та технологій будівництва, відповідно до їхніх уподобань та бюджету. Наявний дозвіл на будівництво чотириповерхового будинку передбачає можливість реалізації сучасної конструкції. Проте, кінцевий результат щодо якості оздоблення, енергоефективності та загального рівня виконання залежатиме виключно від рішень майбутнього забудовника та обраних ним підрядників.
Зазначена ціна €100,000 стосується виключно придбання земельної ділянки площею 38 м². Вартість будівництва, яка оцінюється приблизно в €200,000, не включена в цю суму та потребує окремого фінансування. Наявність інших ділянок або варіантів не вказана, тому ця пропозиція стосується конкретної ділянки в Мохакар Пуебло. Наявність дозволів на будівництво є ключовим фактором, що впливає на цінність цієї землі.
Мохакар Пуебло – це автентичне біле гірське село, що зберегло свій історичний шарм. Життя тут обертається навколо спокійного ритму, характерного для традиційних іспанських громад. Вузькі вулички, білосніжні будинки та панорамні краєвиди створюють особливу атмосферу. Незважаючи на спокій, район добре забезпечений базовими послугами: аптеки, банки та магазини знаходяться в безпосередній близькості, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до узбережжя Мохакар Плайя, з його пляжами та туристичною інфраструктурою, надає додаткові можливості для відпочинку та дозвілля, створюючи баланс між гірським спокоєм та прибережним життям.
Мохакар Пуебло пропонує унікальний досвід життя, поєднуючи спокій автентичного іспанського села з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується спокійним темпом, де місцеві мешканці цінують традиції та спільноту. Аптека розташована на відстані 31 метра, що забезпечує миттєвий доступ до медичних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 223 метрів, полегшуючи щоденні покупки. Мережа з 5 банківських установ та 17 кав'ярень свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль може бути корисним для дослідження регіону.
Ця земельна ділянка розташована в історичному центрі Мохакар Пуебло, відомому своїми білими будиночками та мальовничими вуличками. Географічне положення на пагорбі забезпечує чудові краєвиди, а близькість до узбережжя додає привабливості для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Мохакар, розташований у провінції Альмерія, є частиною автономної спільноти Андалусія. Він знаходиться на відстані 90 км від столиці провінції, міста Альмерія. Ця локація позиціонує його як прибережний муніципалітет на південному сході Іспанії, що межує із Середземним морем. Близькість до інших популярних туристичних напрямків, таких як узбережжя Коста-дель-Соль, є відносною, враховуючи відстань. Однак, район пропонує власну унікальну привабливість завдяки поєднанню гірського села та прибережної зони.
Ділянка розташована в міській зоні Мохакар, з легким доступом до основних зручностей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Descargador та Playa de Vista de los Ángeles, знаходяться на відстані близько 2.3 км, що робить їх доступними для відвідування. Відстань до найближчого міста становить 30 км, де розташований госпіталь. Для любителів гольфу доступні поля Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13 км) та Aguilón Golf (27 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться в 1.2 км. Хоча ділянка знаходиться на значній відстані від великих аеропортів (Аліканте – ~176 км, Малага – ~229 км), наявність залізничної станції Los Tres Amigos (2.6 км) та місцевих автобусних маршрутів забезпечує сполучення з іншими населеними пунктами.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар розташований у регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 13°C до 27°C протягом року, з показником середньорічної температури 18.1°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – близько 3,885 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Пляжний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря (423 м) забезпечує приємний мікроклімат та панорамні краєвиди, але також може означати певні перепади температур порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Мохакар славиться своїми пляжами, серед яких 24 мають відзнаку «Блакитний прапор», включаючи Playa del Descargador, що знаходиться лише за 2.3 км від ділянки. Це свідчить про високу якість води та інфраструктури. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує можливості для гри в гольф: найближчі поля знаходяться на відстані 7 км. Також доступні різноманітні водні види спорту та активності на узбережжі. Велика кількість ресторанів (30) та кафе (17) в радіусі 2 км забезпечує широкий вибір закладів для відпочинку та дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар, розташований у провінції Альмерія, є частиною автономної спільноти Андалусія. Він знаходиться на відстані 90 км від столиці провінції, міста Альмерія. Ця локація позиціонує його як прибережний муніципалітет на південному сході Іспанії, що межує із Середземним морем. Близькість до інших популярних туристичних напрямків, таких як узбережжя Коста-дель-Соль, є відносною, враховуючи відстань. Однак, район пропонує власну унікальну привабливість завдяки поєднанню гірського села та прибережної зони.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Мохакар, Альмерія, пропонує унікальну пропозицію порівняно з більш розвиненими туристичними центрами на Коста-дель-Соль або Коста-Бланка. На відміну від цих регіонів, Мохакар зберігає автентичність традиційного андалузького села, поєднуючи його з привабливістю прибережної зони. Ціни на земельні ділянки тут, як правило, нижчі, ніж на більш відомих узбережжях, що робить проєкти індивідуальної забудови більш доступними. Однак, відстань до великих міжнародних аеропортів (як-от Малага чи Аліканте) є значно більшою, що може впливати на логістику для міжнародних покупців. Регіон Альмерія загалом менш забудований, ніж деякі частини Малаги чи Аліканте, що може приваблювати тих, хто шукає спокійнішого відпочинку. Гольф-поля присутні, але їхня кількість та рівень інфраструктури можуть відрізнятися від більш спеціалізованих гольф-курортів. Наявність 24 пляжів із «Блакитним прапором» свідчить про високу якість прибережних зон, що є спільною рисою для багатьох регіонів південної Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
