Ovo zemljište u Mojácar Pueblo nudi jedinstvenu priliku za izgradnju stambenog objekta s potencijalom za dvije odvojene dvoetažne jedinice. Smješteno u povijesnom srcu sela, projekt kombinira tradicionalni španjolski šarm s modernim životnim mogućnostima. S planiranom građevinskom dozvolom za četverokatnicu, ovo zemljište predstavlja značajan potencijal za razvoj u popularnom području Almería.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u slikovitom selu Mojácar Pueblo, poznatom po bijelim kućama na obroncima. Okruženo je urbanom jezgrom s neposrednom blizinom sadržaja poput ljekarni i restorana, dok su plaže i veći gradovi na razumnoj udaljenosti.
Ovaj projekt je namijenjen investitorima ili kupcima koji žele stvoriti vlastiti dom prema individualnim željama, s mogućnošću podjele na dvije stambene jedinice. Idealan je za one koji traže autentično iskustvo života u španjolskom selu, s pristupom modernim pogodnostima.
Za zemljište je ishođena građevinska dozvola za izgradnju objekta s četiri kata, koji se može prenamijeniti u dva odvojena dvoetažna stana. Proces izgradnje i troškovi nisu uključeni u cijenu zemljišta, ali postoji mogućnost upravljanja projektom od strane trenutnog vlasnika.
Ova ponuda se odnosi isključivo na prodaju zemljišta s postojećom građevinskom dozvolom. Troškovi izgradnje, projektiranja i naknadnih dozvola nisu uključeni u početnu cijenu. Vlasnik ne nudi izravno upravljanje projektom kao dio cijene, već kao opciju.
Ref: VL215362
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže priliku za izgradnju po vlastitoj mjeri u autentičnom španjolskom selu. Idealan je za investitore koji žele iskoristiti potencijal izgradnje dvije stambene jedinice, bilo za osobnu upotrebu, iznajmljivanje ili daljnju prodaju. Osobe koje cijene miran životni ritam, blizinu prirode i plaža, ali i dostupnost urbanih sadržaja, pronaći će ovdje svoj dom. Također je privlačan za one koji žele integrirati tradicionalnu arhitekturu s modernim dizajnom. Kupci koji su spremni uložiti dodatna sredstva u izgradnju i žele aktivno sudjelovati u procesu razvoja vlastite nekretnine, naći će ovu ponudu zanimljivom.
Budući da se radi o prodaji zemljišta s ishodovanom građevinskom dozvolom, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o odabiru budućeg vlasnika i izvođača radova. Projekt predviđa izgradnju četverokatnice koja se može prenamijeniti u dvije dvoetažne jedinice. Trenutni vlasnik nudi mogućnost upravljanja projektom, što može osigurati konzistentnost u kvaliteti izvedbe prema željenom dizajnu i standardima. Tehničke specifikacije i materijali korišteni u izgradnji bit će definirani u fazi projektiranja i gradnje, uzimajući u obzir lokalne građevinske propise i energetske standarde.
Početna cijena za ovo zemljište iznosi 100.000 €. Veličina parcele je 38 m², što omogućava izgradnju višespratnog objekta. Navedena cijena ne uključuje troškove izgradnje, koji se procjenjuju na oko 200.000 €. Mjesečne zajedničke naknade iznose 68,32 €, što ukazuje na potrebu za budućim zajedničkim održavanjem. Dostupnost zemljišta je trenutno ograničena na ovu specifičnu parcelu u Cuesta de la Fuente.
Mojácar Pueblo je šarmantno selo koje nudi spoj tradicionalnog načina života i modernih pogodnosti. Njegove bijele kuće na brdu pružaju pogled na obalu i okolicu. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina lokalnih trgovina, restorana i barova. Udaljenost od plaže i većih gradova poput Almerije omogućava mirniji tempo života, dok je istovremeno osiguran pristup potrebnim uslugama. Blizina obale s raznim plažama, kao i golf terenima, čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje prirode i rekreacije. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje aktivnom načinu života tijekom cijele godine.
Život u Mojácar Pueblo nudi jedinstveno iskustvo u tradicionalnom španjolskom selu. Bijele kuće na obronku, uske uličice i lokalne trgovine stvaraju atmosferu autentičnosti. Blizina mora (2.3 km) pruža mogućnosti za kupanje i vodene sportove tijekom toplijih mjeseci. Infrastruktura je dobro razvijena, s ljekarnom na samo 31 metar, supermarketom na 223 metra i brojnim restoranima i kafićima u krugu od 2 km. Postoji pet linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez potrebe za automobilom za sve potrebe. Visina od 423 metra nadmorske visine pruža panoramski pogled na okolicu.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu ključnih točaka u Mojácaru i okolici. Vidljiva je udaljenost do plaža, trgovačkih centara, golf terena te važnih prometnih čvorišta, pružajući vizualni pregled dostupnosti i pogodnosti.
Mojácar, smješten u jugoistočnom dijelu provincije Almería, dio je autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se 90 km od glavnog grada provincije, Almería. Ovo područje je poznato po kombinaciji planinskog sela (Mojácar Pueblo) i obalnog ljetovališta (Mojácar Playa). Njegova pozicija nudi pogled na Sredozemno more i obližnje planine, povezujući tradicionalni španjolski duh s turističkim potencijalom.
Zemljište je smješteno u urbanom okruženju s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Najbliža ljekarna udaljena je samo 31 metar, a supermarket 223 metra. Plaže poput Playa del Descargador udaljene su 2.3 km. Golf tereni nalaze se na 7.0 km (Cortijo Grande) i 13 km (Desert Springs). Najbliža EV-laad stanica je 1.2 km udaljena. Značajnije udaljenosti uključuju bolnicu na 30 km i zračne luke kao što su Alicante-Elche (ALC) na oko 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 229 km i Valencia (VLC) na oko 289 km. Željeznička stanica Los Tres Amigos udaljena je 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C, te prosječnim dnevnim temperaturama koje variraju od 13°C zimi do 27°C ljeti. Područje prima značajnih 3,885 sunčanih sati godišnje, što omogućava ugodno vanjsko življenje tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 423 metra pruža svježiji zrak i prostrane poglede na obalu i planine. Okolna priroda nudi mogućnosti za pješačenje i uživanje u krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je poznato po svojim nagrađivanim plažama s Plavom zastavom, uključujući El Descargador, koji je udaljen samo 2.3 km. Ukupno postoji 24 takvih plaža u blizini, što pruža širok izbor za ljubitelje mora i sunca. Za golfere, dostupni su tereni poput Cortijo Grande na 7.0 km i Desert Springs na 13 km. Sportske aktivnosti su raznolike, uz mogućnost vodenih sportova na obali i pješačenja u okolnim brdima. Brojni restorani i kafići u krugu od 2 km nadopunjuju ponudu za slobodno vrijeme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, smješten u jugoistočnom dijelu provincije Almería, dio je autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se 90 km od glavnog grada provincije, Almería. Ovo područje je poznato po kombinaciji planinskog sela (Mojácar Pueblo) i obalnog ljetovališta (Mojácar Playa). Njegova pozicija nudi pogled na Sredozemno more i obližnje planine, povezujući tradicionalni španjolski duh s turističkim potencijalom.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Almería, ovo zemljište u Mojácar Pueblo nudi rijetku priliku za izgradnju na lokaciji s bogatom poviješću i tradicionalnom arhitekturom. Dok mnogi obalni projekti nude apartmane ili vile s pogledom na more, ova lokacija fokusira se na autentičnost planinskog sela. Cijena zemljišta od 100.000 € sama je po sebi konkurentna, ali ključni faktor je dodatno ulaganje od procijenjenih 200.000 € za izgradnju. To ga čini projektom za kupce s vizijom i spremnošću na investiranje u razvoj nekretnine, za razliku od gotovih rješenja koja su češća duž obale. Blizina plaža (2.3 km) i raznolikost sadržaja u Mojácar Playa pružaju prednosti obalnog života, dok je sam Pueblo zadržao svoj mir i karakter. Golf tereni su dostupni, ali nisu dominantna značajka kao u nekim drugim dijelovima Costa del Sol. U usporedbi s urbanijim sredinama poput Almerije, Mojácar nudi mirniji tempo života, ali uz dobru prometnu povezanost prema većim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
