В юго-восточной части провинции Альмерия, в муниципалитете Мохакар, расположен участок земли площадью 38 м². Этот объект находится в предгорьях, в исторической части Мохакар Пуэбло, на высоте 423 метра над уровнем моря. Расположение в старом городе обеспечивает близость к местным удобствам, в то время как побережье с его пляжами и курортной зоной Мохакар Плаия находится на расстоянии около 2.3 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в исторической части Мохакар Пуэбло, известной своими белыми домами и живописными видами. Близость к местным магазинам, аптеке и ресторанам делает его удобным для повседневной жизни. В то же время, побережье и пляжи находятся на расстоянии короткой поездки.
Данный участок земли предлагает возможность строительства жилого дома, согласно имеющемуся разрешению на постройку четырехэтажного здания. Это может быть как индивидуальное жилье, так и разделено на два дуплекса. Потенциальные владельцы могут реализовать проект по собственному видению, с учетом строительства.
Проект предполагает строительство нового дома на существующем участке земли. Разрешение на строительство уже получено, что упрощает процесс начала работ. Однако, стоимость строительства не включена в цену участка и должна быть рассчитана отдельно.
Предлагаемый участок земли имеет площадь 38 м², что является компактным размером для строительства. Покупка подразумевает дополнительные расходы на строительство дома, которые не входят в указанную цену. Также следует учесть ежемесячные коммунальные платежи.
Ref: VL215362
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может быть интересен инвесторам, ищущим возможность строительства жилья в аутентичной испанской деревне с потенциалом развития. Он подходит для тех, кто ценит спокойный образ жизни в историческом поселении, но при этом хочет иметь легкий доступ к пляжам и курортной инфраструктуре. Покупатель должен быть готов к дополнительным затратам на строительство и к управлению строительным процессом, либо к заказу услуг по управлению проектом у текущего владельца (не включено в стоимость). Это предложение для тех, кто видит потенциал в развитии участка и готов вложить средства в строительство дома своей мечты в живописном уголке Андалусии.
Поскольку данный объект представляет собой участок земли, информация о качестве отделки и применяемых материалах отсутствует. Планируемый проект строительства предполагает возведение четырехэтажного дома, что дает будущему владельцу свободу выбора отделочных материалов и технических решений. Ориентировочная стоимость строительства составляет €200,000, что позволяет предположить возможность использования качественных материалов. Конкретные детали отделки будут зависеть от выбранного проекта застройки и бюджета.
Цена участка земли составляет €100,000. Площадь участка — 38 м². Важно учитывать, что стоимость строительства дома, ориентировочно €200,000, не включена в эту цену. Также ежемесячно взимаются коммунальные платежи в размере €68,32. Разрешение на строительство на четыре этажа или два дуплекса уже получено, что является дополнительным преимуществом для покупателя, планирующего застройку.
Мохакар Пуэбло — это живописная горная деревня, сохранившая традиционный белый облик. Здесь царит атмосфера спокойствия, характерная для старых испанских поселений. Улица Cuesta de la Fuente, где расположен участок, находится в центре деревни, что обеспечивает легкий доступ к местным удобствам: аптеке (31 м), кафе и ресторанам. Несмотря на близость к побережью (2.3 км), жизнь в Пуэбло предлагает более уединенный и аутентичный опыт, отличный от курортной суеты на пляже Мохакар Плаия. Ежегодные температурные колебания от 13°C до 27°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятный климат для круглогодичного проживания.
Жизнь в Мохакар Пуэбло предлагает уникальное сочетание спокойствия горной деревни и близости к оживленной прибрежной зоне. В радиусе 2 км от участка находятся 30 ресторанов, 17 кафе, 5 банков, 3 стоматологических кабинета и 2 школы. Аптека расположена всего в 31 метре, что крайне удобно для повседневных нужд. Несмотря на то, что аэропорты находятся на значительном расстоянии (Аликанте — 176 км, Малага — 229 км), в 2.6 км находится железнодорожная станция Los Tres Amigos, а 50 остановок общественного транспорта и 4 маршрута обеспечивают определенную мобильность без личного автомобиля. Тем не менее, для полного использования возможностей региона, автомобиль является рекомендуемым средством передвижения.
Карта показывает расположение участка в историческом центре Мохакар Пуэбло, в провинции Альмерия. Отмечается близость к местным удобствам, таким как аптека и супермаркет, а также расстояние до пляжей и основных транспортных артерий.
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Он находится на побережье Средиземного моря, что делает его привлекательным туристическим направлением. Мохакар состоит из двух частей: историческая деревня Мохакар Пуэбло на возвышенности и прибрежный курорт Мохакар Плаия. Такое расположение обеспечивает доступ к как к аутентичной испанской культуре, так и к пляжному отдыху и развлечениям.
Участок расположен в Мохакар Пуэбло, в непосредственной близости от местных удобств. Аптека находится всего в 31 метре, а супермаркет — в 223 метрах. Пляжи, такие как Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, расположены на расстоянии около 2.3 км, что делает их доступными для посещения. Для любителей гольфа в радиусе 7-27 км находятся три поля: Cortijo Grande, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 176 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — в 229 км. Железнодорожная станция Los Tres Amigos находится в 2.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар расположен в регионе с мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, с колебаниями от 13°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,885, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает продолжительный купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота Мохакар Пуэбло над уровнем моря составляет 423 метра, что обеспечивает более прохладный и свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной, а также живописные виды. Окружающая местность предлагает сочетание прибрежных ландшафтов и предгорных районов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Мохакара насчитывается 24 пляжа, отмеченных Голубым флагом, включая такие как El Descargador. Расстояние до ближайших пляжей, Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, составляет около 2.3 км. Кроме пляжного отдыха, регион предлагает возможности для гольфа: в пределах 7-27 км расположены три гольф-поля. Также в пределах 2 км от участка имеется множество ресторанов и кафе, способствующих активному отдыху и развлечениям. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на развитую инфраструктуру для перемещения по региону.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Он находится на побережье Средиземного моря, что делает его привлекательным туристическим направлением. Мохакар состоит из двух частей: историческая деревня Мохакар Пуэбло на возвышенности и прибрежный курорт Мохакар Плаия. Такое расположение обеспечивает доступ к как к аутентичной испанской культуре, так и к пляжному отдыху и развлечениям.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Мохакар, расположенный в провинции Альмерия, отличается от прибрежных курортов Коста-дель-Соль и Коста-Бланка своей более аутентичной атмосферой и историческим центром. В то время как на Коста-дель-Соль преобладают современные комплексы и развитая туристическая инфраструктура, Мохакар Пуэбло предлагает более спокойный и традиционный испанский образ жизни. Побережье Альмерии, включая Мохакар Плаия, характеризуется более низкими температурами воды летом по сравнению с южными частями Коста-дель-Соль. Стоимость земли и строительства в Мохакаре, как правило, ниже, чем в более развитых туристических регионах, таких как Марбелья. Близость к пляжам (2.3 км) в Мохакаре сопоставима с многими прибрежными проектами, однако, в отличие от них, этот участок предлагает возможность строительства в горной деревне, а не непосредственно на побережье. Важным отличием является также большее количество солнечных дней в Альмерии (3,885 часов) по сравнению со многими другими регионами Испании.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
