Na parkirališta u blizini plaže i centra Mojakara, nudimo vam zemljište od 38 m² u slikovitom selu Mojakar Pueblo. Ovaj prostor, smešten u ulici Cuesta de la Fuente, predstavlja priliku za izgradnju objekta sa urbanističkom dozvolom za četvorospratnu kuću, koja se može podeliti na dva odvojena dupleksa. Cena zemljišta iznosi 100.000 evra, dok su troškovi izgradnje procenjeni na oko 200.000 evra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u istorijskom selu Mojakar Pueblo, sa direktnim pristupom urbanim sadržajima. U neposrednoj blizini su restorani, prodavnice i apoteka, dok je plaža udaljena nešto više od dva kilometra. Infrastruktura sela obuhvata i pet javnih prevoznih linija sa pedesetak stajališta.
Ova parcela je namenjena onima koji žele da izgrade sopstveni dom u autentičnom španskom selu, sa mogućnošću kreiranja jedinstvenog životnog prostora ili investicije u nekretnine. Idealan je za pojedince ili porodice koje preferiraju tradicionalni ambijent sa modernim komforom, uz blizinu obale i svih neophodnih sadržaja.
Urbanistička dozvola je već pribavljena od strane vlasnika, omogućavajući izgradnju četvorospratne zgrade koja se može adaptirati u dva zasebna dupleksa. Fotografije prikazuju predlog arhitektonskog rešenja, a vlasnik nudi i usluge upravljanja projektom uz doplatu.
Ovo zemljište ne nudi odmah izgrađen stambeni prostor; investicija u izgradnju je neophodna. Takođe, ne nudi privatni bazen ili direktan pogled na more sa parcele, a lokacija zahteva planiranje prevoza zbog udaljenosti od glavnih aerodroma.
Ref: VL215362
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je namenjena kupcima koji traže priliku za izgradnju jedinstvenog doma po sopstvenoj meri u autentičnom španskom ambijentu, daleko od masovnog turizma, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Ako ste arhitekta, dizajner, ili jednostavno neko sa vizijom, i želite da kreirate prostor koji odražava vaš stil, ovo je idealna prilika. Takođe, za investitore koji žele da iskoriste potencijal izgradnje na atraktivnoj lokaciji, sa mogućnošću podele objekta na dva stambene jedinice, ovo zemljište pruža dobru osnovu. Ljudi koji cene mir i tradicionalnu atmosferu, a opet žele da budu blizu obale i plaža (oko 2.3 km), naći će ovde svoj mir. Prilika je pogodna i za one koji planiraju da sami upravljaju procesom izgradnje, ili žele da angažuju eksternog menadžera projekta, uzimajući u obzir da su sve dozvole već pribavljene.
Informacije o specifičnim materijalima i tehnikama završne obrade za budući objekat na ovom zemljištu nisu dostupne u ovom trenutku, jer se radi o prodaji parcele sa građevinskom dozvolom. Postojeća dokumentacija uključuje predloge fotografija koje prikazuju mogući izgled objekta, ali one služe isključivo kao ilustracija. Detalji o tipu fasade, unutrašnjoj izolaciji, kvalitetu stolarije, podovima, sanitarijama ili energetskoj efikasnosti buduće izgradnje nisu precizirani. Potencijalni kupci će morati sami da planiraju i finansiraju sve aspekte završne obrade, u skladu sa sopstvenim željama i građevinskim propisima. Vlasnik nudi usluge upravljanja projektom, što bi moglo uključivati i nadzor nad kvalitetom izvođenja radova i odabira materijala, ali to nije uključeno u osnovnu cenu zemljišta.
Ponuda obuhvata zemljište površine 38 m² u Mojakar Pueblu po ceni od 100.000 evra. Ova cena se odnosi isključivo na kupovinu zemljišta. Dodatno, potrebno je uračunati troškove izgradnje koji su procenjeni na oko 200.000 evra za planirani četvorospratni objekat ili dva dupleksa. Trenutno su na raspolaganju parcele sa pribavljenim urbanističkim dozvolama, što predstavlja osnovu za započinjanje projekta. Detalji o drugim dostupnim parcelama ili fazama projekta nisu precizirani, te se kupovina odnosi na ovo konkretno zemljište sa navedenim uslovima.
Mojakar Pueblo, smešten na 423 metra nadmorske visine, nudi jedinstven spoj tradicionalnog mediteranskog sela i živopisnog obalskog naselja. Usko povezano sa obalom (Mojakar Playa), selo odiše belinom svojih kuća i starinskim šarmom, nudeći mirniji tempo života iznad užurbanosti primorja. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i pogodna za život tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko četiri meseca. Infrastruktura u krugu od 2 km uključuje brojne restorane, kafiće, škole, banke i apoteke, dok je najbliža apoteka udaljena samo 31 metar. Saobraćajna povezanost je dobra, sa pet linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što omogućava lak pristup plažama i drugim sadržajima bez nužne potrebe za automobilom, iako je vozilo i dalje korisno za potpunu mobilnost.
Život u Mojakar Pueblu podrazumeva uravnotežen ritam između tradicionalnog seoskog života i blagodeti obale. Jutarnja kafa sa pogledom na slikovite ulice, lagana šetnja do lokalne apoteke (31m) ili supermarketa (223m), te brzi odlazak do obale na osveženje ili ručak na plaži (2.3km) čine svakodnevicu. Večeri se mogu provesti u nekom od brojnih restorana (30 u krugu od 2km) ili uživajući u miru planinskog sela. Visina od 423 metra nadmorske visine pruža specifičnu klimu i pogled, dok blizina golf terena (Cortijo Grande 7km) zadovoljava sportske potrebe. Uprkos tome što je automobil koristan, dobra mreža javnog prevoza (50 stajališta, 4 linije) omogućava značajnu mobilnost bez vozila, povezujući selo sa priobaljem i širim područjem Almerije.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Mojakar Pueblu, naglašavajući njegovu poziciju unutar urbanizovanog sela i blizinu ključnih sadržaja kao što su prodavnice i plaže. Prikazuje udaljenost od aerodroma, golf terena i drugih važnih tačaka u regiji Almerije.
Mojakar je strateški smešten na jugoistoku provincije Almerija u Andaluziji, na obali Sredozemnog mora. Nalazi se 90 km od glavnog grada provincije, Almerije, i predstavlja važnu turističku destinaciju koja kombinuje planinsko selo (Mojakar Pueblo) sa obalnim resortom (Mojakar Playa). Pozicioniran je u blizini prirodnog parka Cabo de Gata-Níjar, poznatog po svojim netaknutim plažama i jedinstvenim pejzažima. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (oko 150 km) i Almerije čini ga relativno pristupačnim, dok je bliža povezanost sa manjim primorskim mestima kao što su Garrucha i Carboneras dodatno olakšana.
Lokacija u Mojakar Pueblu nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Plaže poput Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles nalaze se na oko 2.3 km, dok je Playa del Palmeral udaljena 2.5 km. Supermarket je na samo 223 metra, a apoteka na 31 metar, što osigurava svakodnevnu dostupnost osnovnih potrepština. Najbliže bolnice su udaljene oko 30 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km) su relativno pristupačni. Aerodromi su udaljeniji: Alicante-Elche (ALC) je oko 176 km vazdušnom linijom, a Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 229 km. Najbliža železnička stanica, Los Tres Amigos, je na 2.6 km. Dostupnost električnih punjača na 1.2 km dodatno unapređuje infrastrukturu.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojakar se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C, dok se letnje temperature kreću od 24-30°C, a zimske od 6-15°C. Prosečan broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.885 godišnje, što ovu regiju čini jednom od najsunčanijih u Španiji. Ova karakteristika obezbeđuje ugodno vreme tokom većeg dela godine, sa zvaničnim periodom kupanja koji traje oko četiri meseca kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 423 metra u selu Mojakar Pueblo pruža svežiji vazduh i, u kombinaciji sa blizinom mora, kreira povoljnu mikroklimu. Teren u okolini je pretežno brdovit, što doprinosi panoramskim pogledima, ali može zahtevati dobru kondiciju za kretanje pešice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Mojakara se ponosi sa ukupno 24 plaže, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom za kvalitet, uključujući El Descargador, koji je udaljen samo 2.3 km od projekta. Ostale plaže u blizini su Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) i Playa del Palmeral (2.5 km). Za ljubitelje golfa, u regionu se nalaze tri značajna terena: Cortijo Grande na 7 km, Desert Springs Golf Club na 13 km, i Aguilón Golf na 27 km. Pored toga, bogata ponuda restorana (30 u krugu od 2 km) i kafića (17) omogućava raznovrsne rekreativne i gastronomske užitke. Blizina tri škole i više apoteka i banaka doprinosi komforu života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojakar je strateški smešten na jugoistoku provincije Almerija u Andaluziji, na obali Sredozemnog mora. Nalazi se 90 km od glavnog grada provincije, Almerije, i predstavlja važnu turističku destinaciju koja kombinuje planinsko selo (Mojakar Pueblo) sa obalnim resortom (Mojakar Playa). Pozicioniran je u blizini prirodnog parka Cabo de Gata-Níjar, poznatog po svojim netaknutim plažama i jedinstvenim pejzažima. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (oko 150 km) i Almerije čini ga relativno pristupačnim, dok je bliža povezanost sa manjim primorskim mestima kao što su Garrucha i Carboneras dodatno olakšana.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojakar Pueblo, kao istorijsko planinsko selo, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa obalnim naseljima poput Mojakar Playe ili susednih gradova kao što su Vera ili Garrucha. Dok obalska mesta nude direktan pristup plažama i moderniju infrastrukturu, Pueblo zadržava autentičnu špansku atmosferu sa svojim belim kućama i uskim ulicama, ali je istovremeno dobro povezano sa primorjem. U poređenju sa drugim regijama na obali Almerije, poput onih bliže Almeriji gradu ili na zapadnijem delu obale, Mojakar se ističe svojim jedinstvenim geografskim položajem na brdu i blizinom parka Cabo de Gata-Níjar. Udaljenost od aerodroma Alicante (176 km) i Malaga (229 km) čini ga manje pristupačnim za brze vikend-putovanje u poređenju sa lokacijama bliže aerodromima, ali to doprinosi mirnijem karakteru mesta. Cena zemljišta od 100.000 evra za 38 m² sa dozvolom ukazuje na vrednost lokacije i potencijal izgradnje, dok su troškovi izgradnje od 200.000 evra standardni za kvalitetne projekte u regiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
