Това е парцел в Мохакар, провинция Алмерия, Испания, предлагащ възможност за застрояване. Разположен в близост до крайбрежието и в рамките на градска среда, имотът предоставя достъп до местни удобства. Цената на парцела е €100,000, като към нея трябва да се предвидят разходите за строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в рамките на Мохакар, община с достъп до Средиземноморието. Близостта до градски удобства, като магазини и аптеки, е предимство, докато по-големите градски центрове и летища са на значително разстояние.
Този парцел е предназначен за тези, които желаят да изградят собствен дом в традиционно испанско селище. Възможността за проектиране на многостайно жилище или две отделни жилища отговаря на нуждите на семейства или инвеститори.
Имотът представлява парцел земя с одобрено разрешение за строеж на четириетажна жилищна сграда. Детайлите относно началото на строителството не са предоставени, но е посочена прогнозна цена за строителните дейности.
Парцелът не предлага незабавно обитаемо жилище, тъй като е земя за застрояване. Необходимо е предвиждане на значителни допълнителни разходи за строителство, както и месечни такси за общи части.
Ref: VL215362
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят възможност да изградят жилище по собствени спецификации в традиционно испанско селище. Процесът на изграждане и свързаните с него разходи предполагат, че проектът е по-скоро дългосрочна инвестиция, отколкото бързо нанасяне. Възможността за разделяне на сградата на два отделни дуплекса може да е привлекателна за семейства, които искат да живеят близо до роднини, или за инвеститори, търсещи възможности за отдаване под наем. Наличието на разрешение за строеж е ключов фактор за тези, които искат да започнат строителство без допълнително време за административни процедури.
Информацията за качеството на завършване и използваните материали към момента не е налична, тъй като проектът е на фаза парцел земя с разрешение за строеж. Предварителните изображения показват модерна жилищна сграда, което предполага възможност за висококачествено изпълнение в зависимост от избора на строителя и материалите. Приблизителната стойност на строителните работи от €200,000 предполага среден до висок клас на изпълнение. Детайлите за енергийна ефективност и специфични технически характеристики ще зависят от финалния проект и избора на материали по време на строителството.
Цената на парцела е €100,000. Предвид, че е земя за застрояване, към тази сума трябва да се добавят приблизително €200,000 за строителни разходи, както е посочено в описанието. Допълнителни месечни такси за общи части са €68.32. Важно е да се отбележи, че цената на парцела не включва услуги по управление на строителния проект, ако такива бъдат договорени.
Мохакар е община, разположена в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия, Испания. Традиционното бяло селище е разположено на хълм, докато крайбрежната зона, Мохакар Плая, предлага туристически курорт. Парцелът се намира в Мохакар Пуебло, предлагащ автентично испанско преживяване с наличието на местни магазини, ресторанти и църкви. Близостта до плажове и удобства като супермаркети и аптеки допълва градската среда. Наличието на повече от 30 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км предполага оживен социален живот. Транспортът с обществен транспорт е възможен чрез 4 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в района.
Животът в Мохакар Пуебло предлага комбинация от спокойствието на традиционно испанско селище и близостта до крайбрежието. Удобства като магазини, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди. Въпреки това, за достъп до по-големи центрове, голф игрища или летища, е препоръчително наличието на автомобил. Височината от 423 метра над морското равнище осигурява панорамни гледки, но може да изисква повече усилия при придвижване пеша по хълмистия терен. Множеството местни празници (32 годишно) предполагат възможност за участие в културни събития.
Картата показва местоположението на Мохакар, провинция Алмерия, в южна Испания. Тя очертава близостта до Средиземно море и относителното разстояние до столицата на провинцията. Визуализира се и разположението на селището спрямо крайбрежната ивица.
Мохакар се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, на около 90 км от столицата Алмерия. Той е част от по-широкия регион на Коста де Алмерия, известен със своите плажове и традиционни бели селища. В сравнение с по-развитите туристически центрове като Марбея или Беналмадена на Коста дел Сол, Мохакар предлага по-спокойна и автентична атмосфера, съчетавайки планински пейзаж с крайбрежие.
Парцелът се намира на 2.3 км от плажове като Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles. Супермаркет е на 223 метра, а най-близката аптека е на 31 метра. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC) на приблизително 176 км по въздух, а Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 229 км. Голф игрища като Cortijo Grande са на 7.0 км, Desert Springs Golf Club на 13 км, а Aguilón Golf на 27 км. Най-близката EV-зарядна станция е на 1.2 км. Болницата е на 30 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.1°C и исторически около 3,885 слънчеви часа годишно. Температурите варират средно между 13°C и 27°C. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 423 метра над морското равнище влияе на температурата и може да осигури по-свеж въздух през летните месеци. Градската среда е съчетана с близостта до брега, предлагайки достъп до плажове и възможности за водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Мохакар има 24 плажа със Син флаг, включително El Descargador, който е на 2.3 км от имота. Близостта до голф игрища като Cortijo Grande (7.0 км) и Desert Springs Golf Club (13 км) е предимство за любителите на голфа. Наличието на множество ресторанти (30) и кафенета (17) в радиус от 2 км осигурява разнообразни възможности за отдих и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, на около 90 км от столицата Алмерия. Той е част от по-широкия регион на Коста де Алмерия, известен със своите плажове и традиционни бели селища. В сравнение с по-развитите туристически центрове като Марбея или Беналмадена на Коста дел Сол, Мохакар предлага по-спокойна и автентична атмосфера, съчетавайки планински пейзаж с крайбрежие.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Регионът на Коста де Алмерия, където се намира Мохакар, предлага различен профил в сравнение с по-комерсиалните Коста дел Сол и Коста Бланка. Докато тези по-големи крайбрежни зони са известни с голям брой комплекси за ваканционни имоти и международни общности, Коста де Алмерия, и по-специално Мохакар, запазва по-автентичен испански характер. Парцели като този в Мохакар Пуебло представляват възможност за индивидуално строителство, което е по-рядко срещано в масово застроените райони. Цената от €100,000 за парцел, с допълнителни строителни разходи, може да бъде по-достъпна в сравнение с цените на завършени имоти в по-търсени райони. Въпреки това, по-далечното разстояние до големите международни летища като Малага (229 км) може да бъде фактор за някои купувачи, които търсят лесна достъпност. Предлаганите удобства в Мохакар, като плажове и голф игрища, са сравними с тези в други крайбрежни райони, но общата атмосфера е по-спокойна и по-малко ориентирана към масовия туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
