Acest teren de 38 m² în Mojácar, Almería, reprezintă o oportunitate de investiție într-o locație cu potențial de dezvoltare. Deși suprafața este limitată, planurile existente prevăd construcția unei case de locuit pe patru niveluri, cu posibilitatea de a o împărți în două unități duplex. Proiectul se află într-o zonă urbană, aproape de facilități esențiale, dar necesită o planificare atentă a costurilor de construcție, estimate la aproximativ 200.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Mojácar Pueblo, o localitate istorică pe un deal, la scurtă distanță de coasta mediteraneană. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din apropiere și proximitatea față de plaje și zone de agrement.
Acest amplasament este potrivit pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc să construiască o proprietate rezidențială, fie pentru uz propriu, fie pentru închiriere. Posibilitatea de a crea două unități duplex răspunde cererii pentru locuințe modulare.
Există un permis de construire aprobat pentru o casă pe patru niveluri. Deși terenul este disponibil pentru achiziție, costurile de execuție a construcției nu sunt incluse în prețul de vânzare și trebuie acoperite separat de către cumpărător.
Terenul oferă o suprafață minimă de 38 m², ceea ce impune limitări în ceea ce privește extinderea proiectului. De asemenea, nu include costurile de construcție, care sunt estimate separat, și necesită o planificare atentă pentru maximizarea spațiului util.
Ref: VL215362
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor fizice cu experiență în construcții, care caută să dezvolte un proiect specific pe Costa de Almería. Potrivit pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată într-o locație cu tradiție, dar cu acces la facilitățile moderne ale zonei de coastă. Persoanele interesate de un activ imobiliar cu potențial de apreciere, prin dezvoltarea unei clădiri cu două unități duplex, vor găsi acest teren atractiv. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean, combinând liniștea unui sat istoric cu apropierea de plajă și servicii.
Informațiile disponibile se referă la planurile de construcție, care prevăd o casă pe patru niveluri. Detaliile specifice privind calitatea materialelor de construcție, finisajele interioare sau instalațiile tehnice (electrice, sanitare, termice) nu sunt specificate în datele furnizate. Fotografiile prezentate sunt randări artistice, oferind o viziune asupra aspectului exterior posibil al construcției, inclusiv balcoane și o terasă cu piscină. Pentru o evaluare completă a calității viitoarei construcții, este necesară consultarea planurilor de arhitectură detaliate și a specificațiilor tehnice.
Terenul este oferit la prețul de 100.000 €, fără a include costurile de construcție estimate la 200.000 €. Această structură a prețurilor necesită ca potențialii cumpărători să dispună de capital pentru achiziția terenului, plus bugetul separat pentru proiectarea și execuția construcției. Taxele lunare comune, de 68,32 €, trebuie, de asemenea, luate în considerare în costurile operaționale. Disponibilitatea este legată de oferta curentă, iar cumpărătorii ar trebui să se informeze despre stadiul planurilor și eventuale restricții specifice.
Mojácar Pueblo este un sat tradițional spaniol, caracterizat prin case albe cocoțate pe un deal, oferind priveliști spre Marea Mediterană. Viața aici este definită de un ritm mediteranean, cu acces facil la magazine locale, restaurante și baruri. Chiar dacă satul în sine este pitoresc, se remarcă proximitatea față de Mojácar Playa, stațiunea de pe litoral, unde se găsesc activități de agrement și acces direct la plajă. Transportul public leagă satul de coastă, facilitând accesul la facilități suplimentare, fără a fi necesară o mașină pentru toate deplasările zilnice. În acest cadru, terenul reprezintă o bază pentru a integra o locuință modernă într-un context istoric.
Locația din Mojácar Pueblo plasează rezidenții într-un mediu urban autentic, cu acces la o farmacie la 31 de metri și supermarketuri la 223 metri. Zona dispune de 30 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km, oferind o viață socială activă. Transportul este asigurat de 5 linii de autobuz cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea spre plajă (2.3 km) sau către alte facilități. Pentru nevoi medicale specializate, spitalul se află la 30 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.2 km.
Acest teren se află în Mojácar Pueblo, un sat istoric situat pe un deal. Harta vizualizează poziționarea sa în raport cu coasta mediteraneană, plajele din apropiere și facilitățile urbane, oferind o perspectivă asupra integrării sale în peisajul local.
Mojácar este o municipalitate situată în sud-estul provinciei Almería, la Marea Mediterană. Se află la 90 km de capitala provinciei, Almería. Poziționarea sa pe coastă, dar și sub forma unui sat tradițional pe un deal (Mojácar Pueblo), oferă o dualitate distinctă față de alte zone de pe Costa del Sol, care sunt predominant situate pe litoral.
Terenul este situat la aproximativ 2.3 km de plaje precum Playa del Descargador și Playa de Vista de los Ángeles. Centrul urban Mojácar oferă magazine și restaurante accesibile rapid. Cele mai apropiate aeroporturi sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 176 km și Málaga-Costa del Sol (AGP) la 229 km distanță, ceea ce implică o durată considerabilă de călătorie. Pentru pasionații de golf, terenurile Cortijo Grande și Desert Springs sunt la 7 km, respectiv 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 13°C iarna și 27°C vara. Cu 3.885 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții luminoase pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 423 de metri a satului Mojácar Pueblo contribuie la un aer mai curat și la priveliști panoramice, deși poate implica un relief mai accidentat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Mojácar dispune de o ofertă bogată de plaje, inclusiv 24 de plaje cu Steagul Albastru, precum El Descargador (2.3 km). Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă oportunități de golf la Cortijo Grande (7.0 km) și Desert Springs Golf Club (13 km). Deși datele specifice despre alte facilități sportive nu sunt detaliate, prezența stațiunilor de pe litoral sugerează o gamă variată de activități recreative disponibile, de la sporturi nautice la drumeții.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar este o municipalitate situată în sud-estul provinciei Almería, la Marea Mediterană. Se află la 90 km de capitala provinciei, Almería. Poziționarea sa pe coastă, dar și sub forma unui sat tradițional pe un deal (Mojácar Pueblo), oferă o dualitate distinctă față de alte zone de pe Costa del Sol, care sunt predominant situate pe litoral.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, unde accentul se pune adesea pe apartamente noi sau vile cu suprafețe generoase, acest teren din Mojácar Pueblo oferă o nișă distinctă. În timp ce dezvoltările de pe coastă tind să fie orientate spre stațiuni balneare cu facilități extinse, Mojácar Pueblo păstrează un caracter mai tradițional și mai liniștit. Prețul terenului, de 100.000 €, este accesibil pentru piața din sudul Spaniei, însă costul total de dezvoltare, estimat la 200.000 € plus taxele lunare, necesită o analiză atentă. Altfel, pe coasta Almería, există terenuri mai mari sau proiecte de apartamente cu prețuri de pornire similare, însă poziționarea într-un sat istoric oferă un avantaj unic în termeni de atmosferă și potențial turistic. Proximitatea față de plaje (2.3 km) este comparabilă cu multe alte locații de coastă, însă altitudinea satului (423m) oferă perspective diferite față de zonele strict litorale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
