Desarrollo residencial de nueva construcción situado en Mojácar, en la provincia de Almería, a poca distancia de la costa mediterránea. El proyecto consta de 22 viviendas multifamiliares de 2 y 3 dormitorios y 9 viviendas unifamiliares de estilo adosado, con superficies construidas entre 55 m² y 209 m². Las viviendas disponen de terrazas con orientación al mar, armarios empotrados, trasteros y climatización de aire frío y calor. El conjunto cuenta con piscina comunitaria y, en parte de las unidades, piscina privada. El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una entrega estimada en el cuarto trimestre de 2028.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se localiza en un entorno urbano de Mojácar Playa, con supermercado a 223 metros y farmacia a 31 metros. Las playas de El Descargador, Vista de los Ángeles y El Palmeral se sitúan entre 2,3 y 2,5 kilómetros. El municipio combina núcleo histórico elevado con franja costera turística, donde se concentra la mayor parte de los servicios diarios.
Las viviendas responden a necesidades de residencia permanente o de segunda vivienda con orientación al mar. La tipología de 2 y 3 dormitorios con 2 y 3 baños cubre tanto parejas como familias reducidas. La presencia de terrazas cubiertas, trasteros y piscinas determina un uso orientado al exterior durante los meses cálidos, de abril a octubre según los datos climáticos de la zona.
El proyecto se encuentra bajo construcción, con entrega prevista de forma indicativa en el cuarto trimestre de 2028. Esta fase implica que las fechas pueden sufrir ajustes según el avance de obra. La compra se realiza sobre planos, lo que conlleva plazos de espera superiores a tres años desde el momento actual, con pagos escalonados habituales en garantías bancarias exigibles por normativa española.
El proyecto no dispone de campo de golf propio; los campos más cercanos están a 7 y 13 kilómetros. Tampoco incluye instalaciones deportivas privadas integradas; el polideportivo municipal más próximo está a 100 metros. La distancia al hospital de referencia es de 30 kilómetros. El acceso a los aeropuertos requiere desplazamientos de 176 a 229 kilómetros.
Ref: VL966602
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto encaja con perfiles que buscan una vivienda de nueva construcción cerca de la costa mediterránea oriental, con servicios básicos a pie y sin depender de un vehículo para el día a día. La tipología de 2 dormitorios con 55 m² puede responder a parejas o compradores de segunda vivienda orientada a alquiler vacacional, mientras que las unidades de 3 dormitorios y las unifamiliares con piscina privada se ajustan a familias que planean residencia permanente. El entorno conviene a quien valora un municipio de tamaño medio, el padrón INE registra 7.680 habitantes en 2025, con actividad comercial presente todo el año. No responde a perfiles que necesiten proximidad a un aeropuerto: las distancias a Alicante, Málaga o Valencia superan los 170 kilómetros, lo que implica trayectos de aproximadamente dos horas o más. Tampoco encaja con quienes requieran atención hospitalaria cercana, ya que el hospital está a 30 kilómetros, aunque existe un centro de salud en el municipio. El plazo de entrega en 2028 exige disposición a esperar más de tres años, algo habitual en compradores sobre planos pero incompatible con necesidad de uso inmediato. Golfistas disponen de tres campos en un radio de 27 kilómetros, siendo Cortijo Grande el más cercano a 7 kilómetros.
Las viviendas se entregan con cocina totalmente equipada y armarios empotrados, según las especificaciones del proyecto. La climatización incluye aparatos de aire acondicionado tanto para frío como para calor, sistema habitual en la costa de Almería por la amplitud térmica entre verano e invierno, con medias que van de los 13 a los 27 °C. Cada unidad cuenta con terraza privada, en parte de los casos cubierta, además de trastero, lo que añade espacio de almacenamiento diferenciado de la vivienda. Las unifamiliares de estilo triplex incorporan piscina privada, mientras el conjunto dispone de piscina comunitaria para los multifamiliares. Los acabados exteriores corresponden a arquitectura contemporánea con materiales orientados a la resistencia frente al ambiente marino, dado la cercanía al mar. Al tratarse de nueva construcción, las viviendas deben cumplir el Código Técnico de Edificación vigente, que exige requisitos de aislamiento térmico, eficiencia energética y accesibilidad superiores a los de edificaciones anteriores a su entrada en vigor. La documentación energética concreta se facilita en el proceso de compra. Los compradores sobre planos pueden, en muchos casos, participar en la selección de acabados según el calendario de obra, aunque esto depende de las condiciones contractuales del promotor.
Los precios parten de 296.000 euros y alcanzan los 660.000 euros, en función de la tipología y la superficie construida, que oscila entre 55 m² y 209 m². La horquilla abarca desde apartamentos multifamiliares de 2 dormitorios hasta viviendas unifamiliares de estilo triplex. La oferta se compone de 31 unidades en total: 22 multifamiliares y 9 unifamiliares. El precio por metro cuadrado varía considerablemente dentro del propio proyecto, dado el diferencial de tamaño entre tipologías. La entrega está prevista de forma indicativa para el cuarto trimestre de 2028.
La vida diaria en este desarrollo se articula en torno a la franja costera de Mojácar Playa, un entorno urbano con densidad moderada y servicios a pie de calle. La farmacia a 31 metros y el supermercado a 223 metros permiten cubrir las compras diarias sin vehículo. Dentro de un radio de 2 kilómetros se registran 30 restaurantes, 17 cafeterías, 5 bancos y 3 clínicas dentales, lo que indica una oferta comercial orientada tanto a residentes como a visitantes. El ritmo del municipio varía de forma notable según la temporada: en verano la población aumenta por la afluencia turística, el municipio cuenta con 21 hoteles y más de 5.300 plazas, , mientras que en invierno el ambiente es más tranquilo. La temperatura media anual de 18,1 °C y las casi 3.900 horas de sol históricas favorecen el uso de terrazas y espacios exteriores durante gran parte del año. Las viviendas, con terrazas orientadas al mar, permiten un uso intensivo del exterior desde la primavera hasta bien entrado el otoño. El polideportivo municipal La Fuensanta, a 100 metros, ofrece piscina y pabellón para actividades deportivas cotidianas. Para desplazamientos más amplios, la zona cuenta con 4 líneas de transporte público y 50 paradas, aunque un vehículo particular resulta útil para acceder a Garrucha, Vera o los campos de golf. El núcleo histórico de Mojácar, con su arquitectura blanca tradicional, se sitúa en altura y complementa la oferta de ocio y restauración de la zona de playa.
El entorno inmediato combina servicios de proximidad con acceso a la costa. La farmacia a 31 metros y el supermercado a 223 metros configuran un paseo cotidiano de pocos minutos. Las playas más cercanas, El Descargador, Vista de los Ángeles y El Palmeral, están a unos 2,3-2,5 kilómetros, alcanzables en vehículo en menos de cinco minutos o en bicicleta. El puerto deportivo de Garrucha, a 6 kilómetros, ofrece punto de encuentro náutico y de restauración. La estructura del municipio se divide entre el pueblo histórico, elevado, y la franja de playa donde se concentra la actividad residencial y turística. En un radio de 2 kilómetros operan 30 restaurantes y 17 cafeterías, señal de una oferta gastronómica amplia pero de carácter estacional en parte de los casos. El polideportivo municipal La Fuensanta, a solo 100 metros, cubre natación y deportes de pabellón. Existen 2 centros educativos en el entorno próximo y un instituto en el municipio, lo que da cobertura escolar básica. El centro de salud municipal atiende atención primaria; el hospital de referencia queda a 30 kilómetros.
El mapa muestra la posición del desarrollo en la franja costera de Mojácar, con las playas al sureste, el núcleo histórico elevado al norte y Garrucha al suroeste. Los marcadores indican supermercado, farmacia, polideportivo y puntos de recarga eléctrica en las inmediaciones, así como los campos de golf y el puerto deportivo en un radio de 15 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mojácar ocupa una posición intermedia entre Almería capital, a 64 kilómetros, y Cartagena, a 92 kilómetros. Murcia queda a 114 kilómetros. Esta ubicación sitúa al municipio en el eje costero del levante almeriense, una zona menos densificada que la Costa del Sol occidental y con un mercado inmobiliario de precios medios inferiores. El municipio registró 578 transacciones inmobiliarias, cifra relevante para su tamaño, que indica un mercado activo. La población de derecho es de 7.680 habitantes según el INE en 2025, con un núcleo histórico de 1.342 residentes.
Las playas más próximas están a 2,3 kilómetros del desarrollo. Los campos de golf de Cortijo Grande y Desert Springs quedan a 7 y 13,4 kilómetros respectivamente, y Aguilón Golf a 27 kilómetros. El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche, a unos 176 kilómetros en línea recta, seguido de Málaga-Costa del Sol a 229 kilómetros y Valencia a 289 kilómetros; en todos los casos el trayecto por carretera supera las dos horas. La estación de tren más próxima es Los Tres Amigos, a 2,6 kilómetros. Almería capital está a 64 kilómetros y Cartagena a 92. Dentro del municipio funcionan 4 líneas de transporte público con 50 paradas. Para la recarga de vehículos eléctricos hay puntos de carga a 1,2 kilómetros y un Tesla Supercharger en Antas a 9,2 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio registra una temperatura media anual de 18,1 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 13 y los 27 °C. Las horas de sol históricas ascienden a 3.885 al año, una cifra elevada incluso dentro del contexto andaluz. El season de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende durante cuatro meses, aproximadamente de junio a octubre. El desarrollo se sitúa en la zona costera, mientras que el casco histórico de Mojácar se alza a 423 metros sobre el nivel del mar; esta diferencia de cota condiciona el trazado de calles con pendientes en la zona de transición. El clima es de tipo mediterráneo semiárido, con veranos cálidos e inviernos suaves y precipitaciones concentradas en pocos episodios anuales. La combinación de aridez y horas de sol favorece el uso exterior de las viviendas, aunque también implica considerar el consumo de agua y la sombra de las terrazas durante los meses centrales del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La provincia de Almería cuenta con 24 playas con distintivo Bandera Azul, entre ellas El Descargador y El Cantal en el entorno de Mojácar, además de Aguadulce, Aguamarga y Calipso. Las playas más cercanas al desarrollo son Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles y Playa del Palmeral, todas entre 2,3 y 2,5 kilómetros. La oferta recreativa se completa con el Puerto Deportivo de Garrucha a 6 kilómetros, instalaciones de go-kart a 4 kilómetros y el polideportivo municipal con piscina a 100 metros del desarrollo. Para golfistas, tres campos operan en la zona: Cortijo Grande a 7 kilómetros, Desert Springs a 13,4 y Aguilón a 27. Los 21 hoteles del municipio y sus más de 5.300 plazas turísticas reflejan la vocación vacacional de la franja costera, con oferta de ocio que se intensifica entre junio y septiembre.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ocupa una posición intermedia entre Almería capital, a 64 kilómetros, y Cartagena, a 92 kilómetros. Murcia queda a 114 kilómetros. Esta ubicación sitúa al municipio en el eje costero del levante almeriense, una zona menos densificada que la Costa del Sol occidental y con un mercado inmobiliario de precios medios inferiores. El municipio registró 578 transacciones inmobiliarias, cifra relevante para su tamaño, que indica un mercado activo. La población de derecho es de 7.680 habitantes según el INE en 2025, con un núcleo histórico de 1.342 residentes.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar se sitúa en el levante almeriense, un segmento de costa que difiere de la Costa del Sol en densidad, precios y perfil de demanda. Frente a municipios como Marbella o Estepona, donde el precio medio de nueva construcción supera con frecuencia los 4.000 euros por m², la costa de Almería mantiene niveles inferiores, lo que se refleja en el rango de este desarrollo: entre 296.000 y 660.000 euros para superficies de 55 a 209 m². Dentro de su entorno inmediato, Mojácar compite con Garrucha, Vera Playa y Cuevas del Almanzora. Vera Playa ofrece un producto más orientado a urbanizaciones de apartamentos de uso vacacional; Garrucha concentra su actividad en torno al puerto pesquero y deportivo con vivienda más tradicional; y Cuevas del Almanzora, con el enclave de Desert Springs, apuesta por el residencial vinculado a golf. La posición de Mojácar combina ambos registros: franja de playa con servicios y un casco histórico con identidad propia que atrae turismo durante todo el año. En cuanto a conectividad, la zona queda lejos de los grandes corredores aeroportuarios: Almería capital está a 64 kilómetros, con aeropuerto regional, y las opciones de vuelos internacionales más amplias se encuentran en Alicante o Málaga. Esta distancia condiciona el perfil del comprador, más orientado a estancias largas o residencia permanente que a fines de semana. El mercado local registró 578 transacciones, y la oferta turística, 21 hoteles y más de 5.300 camas, sostiene la demanda de alquiler vacacional, un factor relevante para compradores que buscan rentabilidad estacional, aunque sujeto a la normativa vigente sobre vivienda turística en Andalucía.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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