يقع هذا المشروع السكني الجديد في موخاكار، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة ألميريا بجنوب شرق إسبانيا. يجمع التطوير بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمناظر الطبيعية المتوسطية، ويقدم نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة مريحة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، ويعكس التزامًا بالبيئة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع حضري بالقرب من الساحل، مما يجعله ضمن نطاق المشي للمرافق الأساسية. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية، ولكنه قد يعني أيضاً أن البيئة تكون أكثر نشاطاً من المناطق الريفية.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات المعيشة المعاصرة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. يوفر التصميم اتصالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية، مع شرفات واسعة للاستمتاع بالمناظر المحيطة، وهو مناسب لمن يبحث عن بيئة مريحة وعملية.
يُعد هذا المشروع تطويرًا جديدًا قيد الإنشاء، مما يعني أن العقارات لم يتم بيعها بعد. يشير وضع البناء إلى أن الوحدات ستكون جديدة تمامًا عند الانتهاء، مع الأخذ في الاعتبار خطة تسليم تقديرية في الربع الرابع من عام 2028.
يركز هذا التطوير بشكل أساسي على المساكن متعددة العائلات والمنازل العائلية المنفصلة. قد لا يوفر المشروع ميزات أو مرافق غير مدرجة في مواصفاته الأساسية، مثل المطابخ المجهزة بالكامل في جميع الوحدات أو أنواع محددة من أنظمة التحكم في المناخ، والتي يجب التحقق منها بشكل فردي.
Ref: VL966602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جديد في منطقة ساحلية مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق. قد يكون خيارًا جيدًا للمشترين الذين يقدرون قرب المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، مع الاستمتاع ببيئة قريبة من البحر. يمثل البناء الجديد فرصة للحصول على عقار بتصميم وتشطيبات حديثة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم أو استخدام العقار كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات، مع الأخذ في الاعتبار وقت التسليم التقريبي في أواخر عام 2028.
تستفيد الوحدات السكنية من خصائص العمارة المعاصرة، مع التركيز على توفير مساحات خارجية وفيرة. تم تصميم كل منزل للاستفادة من الموقع المرتفع، مما يتيح شرفات واسعة وإطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط. من المتوقع أن تشمل التشطيبات الداخلية الأساليب الحديثة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والاتصال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة وتراسات خاصة، مما يعزز الراحة الوظيفية للمقيمين. يجب التحقق من مواصفات المواد والتقنيات المحددة المستخدمة في البناء لكل وحدة.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع الجديد بين 296,000 يورو و 660,000 يورو، مما يعكس التباين في حجم الوحدات ومواقعها. تبدأ مساحات المعيشة من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 209 مترًا مربعًا، وتشمل وحدات بغرفتي نوم و 3 غرف نوم. يشير نطاق الأسعار هذا إلى مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة للمشترين المحتملين، مع وجود وحدات بأسعار معقولة نسبيًا ووحدات فاخرة. سيتم تقديم التفاصيل النهائية للتوافر والأسعار بناءً على مرحلة البناء والتسويق.
تقع موخاكار، حيث يقع هذا المشروع، في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة ومناخها المشمس. تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بأنها حضرية، مع توفر المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يبلغ عدد سكان موخاكار نفسها 1342 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية هادئة نسبيًا، على الرغم من وجود 21 فندقاً و 5376 سريراً تشير إلى وجود سياحة نشطة. توفر المدينة مركزًا صحيًا واحدًا ومدرستين أساسيتين وثانوية، مما يدعم الاحتياجات الأساسية للمقيمين. يوفر المحيط المباشر للمشروع الوصول إلى حوالي 30 مطعمًا و 17 مقهى، مما يمنح السكان خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
تتميز البيئة المحيطة بالمشروع بطابعها الحضري، حيث تقع المرافق على مسافة مشي. يوجد على بعد 223 مترًا فقط سوبر ماركت، وعلى بعد 31 مترًا صيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوجد أيضًا 30 مطعمًا و 17 مقهى ضمن مسافة قريبة، مما يتيح للمقيمين خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتوفر مرافق رياضية مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة البلدي على بعد 0.1 كم فقط، مما يعزز نمط الحياة النشط. وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يشير إلى إمكانية التنقل دون الاعتماد الكامل على السيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأطول.
يقع المشروع في موخاكار، ضمن منطقة ساحلية في مقاطعة ألميريا. توضح الخريطة موقعه الحضري بالقرب من المرافق، ولكنه على مسافة ليست قصيرة من المطارات الرئيسية. الأهم من ذلك، أنها تظهر قربه النسبي من الشواطئ والمناطق الجبلية، مما يوفر مزيجًا من البيئات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موخاكار، في مقاطعة ألميريا، جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا، والتي يبلغ عدد سكانها 199,237 نسمة. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة (92 كم، 218,943 نسمة) ومرسية (114 كم، 462,979 نسمة) على مسافات معقولة، مما يتيح الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للموارد والأنشطة الإضافية. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة ساحلية مع وصول إلى شبكة نقل معقولة مقارنة بالمدن الكبرى.
يقع المشروع في منطقة موخاكار، على بعد حوالي 2.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور. يبعد المشروع مسافة 7.0 كم عن ملعب كورتيخو غراندي للجولف، و 13 كم عن نادي ديزرت سبرينغز للجولف. أقرب محطة قطار هي لوس تريس أميجوس على بعد 2.6 كم، وتوفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة. تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية 1.2 كم. المسافة إلى أقرب مستشفى كبير تبلغ 30 كم. المطارات الرئيسية هي أليكانتي-إلتشه (ALC) على بعد حوالي 176 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم (بالخط المستقيم)، مما يشير إلى أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موخاكار بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع حوالي 3885 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها منطقة جذابة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية ولكنه قد يشير أيضاً إلى تباينات في درجات الحرارة مقارنة بالساحل مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد المنطقة من 24 شاطئًا يحمل علمًا أزرق، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور على بعد 2.3 كم، وبلايا دي فيستا دي لوس أنخليس على بعد 2.3 كم، وبلايا ديل بالمرال على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف قريبة مثل كورتيخو غراندي (7.0 كم) وديزرت سبرينغز للجولف (13 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل مركز بابيلون و بيسينا مونيسيال لا فوينسانتا على بعد 0.1 كم، ومنشأة جو-كارتينج على بعد 4.0 كم، بالإضافة إلى مارينا موانئ الرياضية في جاروتشا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في موخاكار، في مقاطعة ألميريا، جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا، والتي يبلغ عدد سكانها 199,237 نسمة. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة (92 كم، 218,943 نسمة) ومرسية (114 كم، 462,979 نسمة) على مسافات معقولة، مما يتيح الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للموارد والأنشطة الإضافية. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة ساحلية مع وصول إلى شبكة نقل معقولة مقارنة بالمدن الكبرى.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
مقارنة بالمناطق الأخرى في كوستا ديل سول، توفر موخاكار توازنًا بين البيئة الحضرية والموقع الساحلي، مع مناخ مشمس وفير. تقع هذه المدينة، على الرغم من كونها جزءًا من ساحل كوستا دي ألميريا، على مسافة أبعد من المطارات الرئيسية مقارنة بالمدن الأقرب إلى مالاغا. تتميز موخاكار بطابعها الجبلي التقليدي الممزوج بمنتجع ساحلي، مما يوفر تنوعًا مناخيًا وجغرافيًا. في حين أن مدناً مثل مالقة لديها بنية تحتية أكبر للمطارات والمواصلات، فإن موخاكار تقدم ملاذًا أكثر هدوءًا نسبيًا مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمرافق الصحية. الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية متاحة على نطاق واسع، ولكن قد تختلف أسعار العقارات مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا تجاريًا مثل ماربيا، حيث تميل الأسعار إلى أن تكون أعلى. تتوفر العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يعكس الاهتمام بالبيئة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID