Projekt v Mojácarju, pokrajina Almería, predstavlja nov razvoj sodobnega bivališča v urbanem okolju blizu obale. Ta lokacija združuje prednosti mestnega življenja z dostopom do naravnih lepot Andaluzije. Zgrajen z mislijo na udobje in funkcionalnost, ponuja priložnost za življenje v regiji, ki je znana po svojem specifičnem mediteranskem podnebju in bližini plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbano območje Mojácarja, ki omogoča dostop do bistvenih storitev na dosegu roke, kot so trgovine in restavracije. Bližina obale je ključna, saj omogoča enostaven dostop do plaž, medtem ko urbanistični kontekst zagotavlja, da so osnovne potrebe izpolnjene brez daljših potovanj.
Ta nepremičninski razvoj je zasnovan za kupce, ki cenijo sodobno zasnovo, funkcionalnost in kakovost življenja. Ponuja bivališča z veliko naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori, kar ustreza željam po mirnem, a hkrati dostopnem načinu življenja ob Sredozemskem morju, z upoštevanjem praktičnih vidikov vsakdana.
Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da bodo stanovanja dokončana po najnovejših gradbenih standardih. Predvideno dokončanje je v četrtem četrtletju leta 2028, kar kupcem omogoča, da načrtujejo svoj prihod v novo, sodobno opremljeno nepremičnino, zgrajeno z upoštevanjem energetskih in tehničnih zahtev.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen nekaj kilometrov. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo samostojno, izolirano bivanje, saj je del urbanega naselja. Oddaljenost od večjih letališč in mest zahteva načrtovanje potovanj, če je potrebna hitra povezava z mednarodnimi destinacijami.
Ref: VL966602
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za mednarodne kupce, ki iščejo sodobno bivališče v sončnem okolju Španije, zlasti tiste, ki cenijo bližino obale in urbanih storitev. Primeren je za posameznike ali pare, ki želijo uživati v mirnem življenjskem slogu, vendar z enostavnim dostopom do plaž in lokalne infrastrukture. Družine, ki iščejo drugi dom ali stalno prebivališče, bodo morda cenile bližino izobraževalnih ustanov. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino v regiji z nizkim številom prebivalcev (kot je Mojácar s 7.680 prebivalci leta 2025), a z visoko turistično privlačnostjo (21 hotelov, 5376 postelj), bi lahko našli potencial. Slednjim bi lahko koristil tudi dostop do športnih objektov in golf igrišč v bližini. Dokončanje leta 2028 omogoča načrtovanje dolgoročnega bivanja ali naložbe.
Novi razvoj obljublja visoko kakovost dokončanja, ki vključuje sodobne materiale in tehnične rešitve, skladno s standardi gradnje v Španiji. Opremljena kuhinja z vsemi potrebnimi elementi je del standardne opreme. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Za udobje skozi vse leto skrbijo sistemi ogrevanja in hlajenja (Hot A/C, Cold A/C). Velike terase, pokrite terase in zasebne terase ponujajo razširjene bivalne prostore na prostem, z možnostjo uživanja v pogledu na morje, vrt ali bazen. Poleg tega nekateri objekti vključujejo zasebne bazene, medtem ko drugi nudijo dostop do skupnih bazenov, kar še povečuje udobje in rekreativne možnosti. Obstajajo tudi prostori za shranjevanje, kar je praktično za vsakdanje življenje.
Cene nepremičnin v tem novem razvojnem projektu segajo od 296.000 € do 660.000 €. Razpon cen odraža različne velikosti in lokacije enot v okviru projekta, ki vključujejo stanovanja s 2 ali 3 spalnicami in tripleks enote. Na voljo so enote s skupno površino od 55 m² do 209 m², kar ponuja izbiro glede na potrebe in proračun kupcev. Trenutna faza gradnje in pričakovana dokončanja v Q4 2028 pomenita, da je to priložnost za nakup v zgodnji fazi razvoja, z možnostjo izbire najboljših enot po začetnih cenah. Skupno je na voljo 22 večstanovanjskih hiš in 9 enodružinskih hiš v slogu tripleksa.
Mojácar v provinci Almería ponuja kombinacijo gorskega šarma in obmorskega letovišča. Ta del obale Andaluzije je znan po svojih sončnih plažah in tradicionalnih belih vaseh, ki se vzpenjajo po hribu. Dnevno življenje v urbanem območju Mojácarja pomeni, da imate trgovine, restavracije in druge osnovne storitve na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanjo rutino. Bližina plaž, kot je Playa del Descargador (2.3 km), ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Infrastruktura, kot so javni prevoz (4 linije, 50 postajališč), omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiv lasten prevoz. V bližini je tudi športni center, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Projekt v tem kontekstu nudi bivališče, ki je praktično za vsakdanje življenje, hkrati pa omogoča dostop do sredozemskega načina življenja.
Okolica Mojácarja v Almeríi ponuja specifično mešanico gorskega značaja in obalne dinamike. Mesto samo je slikovito, z belimi hišami, ki se dvigajo po pobočju, kar ustvarja tradicionalno andaluzijsko vzdušje. Hkrati pa obalni del, Mojácar Playa, nudi bolj sodobno turistično in rezidenčno izkušnjo. Bližina osnovnih trgovin (223 m) in lekarn (31 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Število restavracij (30) in kavarn (17) v krogu 2 km nakazuje živahno lokalno sceno. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z zdravstvenim centrom v bližini (30 km od večje bolnišnice), medtem ko šole (2 v krogu 2 km) poskrbijo za izobraževalne potrebe. Ta kombinacija zagotavlja, da lahko prebivalci uživajo v mirnem okolju, ne da bi bili izolirani od ključnih storitev in rekreativnih možnosti.
Projekt je lociran v bližini obale, v mestnem okolju Mojácarja, pokrajina Almería. To omogoča dostop do plaž, restavracij in trgovin. Bližina naravnih parkov in športnih objektov dodaja rekreativno vrednost, medtem ko je lokacija v primerjavi z večjimi mesti Almería, Cartageno in Murcijo bolj mirna, vendar še vedno dobro povezana.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji. To območje je del južne obale Španije, ki meji na Sredozemsko morje. Projekt je strateško lociran tako, da omogoča dostop do naravnih lepot regije, hkrati pa je blizu mestnih centrov. Večja mesta v regiji, kot je Almería (64 km), nudijo večje kulturne in gospodarske možnosti. Cartagena (92 km) in Murcia (114 km) sta prav tako v dosegljivi razdalji za dnevne izlete ali obisk večjih prireditev. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem obalnem okolju, hkrati pa ohranjajo povezavo z večjimi urbanimi središči.
Projekt je v urbanem okolju Mojácarja, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (223 m) in lekarne (31 m), lahko dosegljive peš. Plaže, kot sta Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, so oddaljene približno 2.3 km, kar je primerno za krajši izlet. Za golfiste sta golf igrišči Cortijo Grande (7.0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km) v dosegljivi razdalji. Najbližja marina je Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km). Mednarodna letališča niso v neposredni bližini; na primer, letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 176 km stran (zračna razdalja), kar zahteva načrtovanje poti. Najbližja večja mesta so Almería (64 km), Cartagena (92 km) in Murcia (114 km). Javni prevoz je na voljo s 4 linijami in 50 postajališči v bližini, kar zagotavlja določeno mero mobilnosti brez vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Almería, v kateri leži Mojácar, je znana po svojem izrazitem mediteranskem podnebju. Povprečne letne temperature se gibljejo med 13°C in 27°C, s povprečjem 18.1°C skozi vse leto. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, s historičnim povprečjem 3.885 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Višina Mojácarja (423m nad morsko gladino) ponuja panoramske razglede, hkrati pa se nahaja v bližini obale. Okolica je označena s subtropskim kmetijstvom zaradi specifičnega podnebja, ki ga zaznamujejo suha poletja in blage zime. To podnebje je ugodno za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Mojácarja se ponaša z več plažami, od katerih nekatere nosijo oznako 'Blue Flag', ki potrjuje njihovo kakovost in opremljenost. Med bližnjimi plažami so Playa del Descargador (2.3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) in Playa del Palmeral (2.5 km). Športne aktivnosti v bližini vključujejo golf na igriščih kot sta Cortijo Grande (7.0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km). Za vodne športe in uživanje ob morju sta na voljo tudi marina Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km). Poleg tega so na voljo objekti kot je Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) za vodne športe in rekreacijo, ter Go-Karting (4.0 km) za dodatno zabavo. Skupno je na območju na voljo 24 plaž z oznako 'Blue Flag'.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji. To območje je del južne obale Španije, ki meji na Sredozemsko morje. Projekt je strateško lociran tako, da omogoča dostop do naravnih lepot regije, hkrati pa je blizu mestnih centrov. Večja mesta v regiji, kot je Almería (64 km), nudijo večje kulturne in gospodarske možnosti. Cartagena (92 km) in Murcia (114 km) sta prav tako v dosegljivi razdalji za dnevne izlete ali obisk večjih prireditev. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem obalnem okolju, hkrati pa ohranjajo povezavo z večjimi urbanimi središči.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, je Mojácar v Almeríi manj razvit in ponuja bolj umirjeno, avtentično andaluzijsko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin. Medtem ko Costa del Sol pogosto nudi večjo koncentracijo luksuznih storitev in mednarodnih povezav (npr. bližje letališče Malaga), se Mojácar osredotoča na bolj tradicionalen obmorski slog življenja z velikim poudarkom na naravnih danostih. Podobno kot v regijah Costa Blanca ali Costa Cálida, tudi tukaj prevladuje mediteransko podnebje z veliko sonca. Vendar pa je pokrajina Almería bolj suha in gorata, z edinstvenimi geološkimi formacijami. Lokalna ponudba nepremičnin v Mojácarju, vključno s tem novim razvojem, se razlikuje od bolj naseljenih območij na zahodu, saj ponuja več prostora, boljše razmerje med ceno in velikostjo ter pristnejši stik z lokalno kulturo, čeprav z nekoliko daljšo potjo do večjih mednarodnih letališč. S 578 nepremičninskimi transakcijami v regiji in 7.680 prebivalci (2025), Mojácar ponuja bolj intimno skupnost v primerjavi z velikimi mesti, medtem ko turistični potencial (21 hotelov, 5376 postelj) še vedno zagotavlja živahnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID