Šis naujos statybos projektas yra įsikūręs Mojacaro, Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietryčiuose, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Jis siūlo šiuolaikinės architektūros būstus, orientuotus į gamtinį peizažą ir ramią aplinką. Projektas sudaro 22 daugiabučio tipo namai ir 9 triplex stiliaus individualūs namai, kurių statybos darbai šiuo metu vyksta. Pagrindinis dėmesys skiriamas erdvioms lauko erdvėms, natūralios šviesos patekimui ir sklandžiam vidaus bei lauko erdvių sujungimui, siekiant sukurti funkcionalų ir malonų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra urbanistinėje aplinkoje, netoli pakrantės, su daugeliu kasdienių paslaugų pasiekiama pėsčiomis. Jo padėtis ant kalvos suteikia galimybę mėgautis atviromis jūros panoramomis. Nors arti miesto centro ir jo teikiamų patogumų, jis išlaiko ramesnį, su gamta susijusį charakterį.
Šis projektas skirtas asmenims, ieškantiems būsto su šiuolaikine architektūra ir funkcionaliu išplanavimu, vertinantiems erdvias lauko zonas, tokias kaip terasos ar balkonai. Jis atitinka poreikius gyventi šalia jūros ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu, kartu turint patogią prieigą prie vietinių paslaugų ir infrastruktūros.
Būstai šiuo metu yra statybos stadijoje, o numatomas baigimo terminas, 2028 metų ketvirtasis ketvirtis. Tai reiškia, kad pirkėjai turės galimybę įsigyti visiškai naują nekilnojamąjį turtą su moderniomis statybos technologijomis ir apdaila. Statybos procesas leis gyventojams įsikurti naujai įrengtame būste be poreikio atlikti papildomus renovacijos darbus.
Šis projektas nėra tiesiogiai ant jūros kranto, o atstumas iki pagrindinių paslaugų, tokių kaip ligoninė ar pagrindinės oro uostai, reikalauja transporto priemonės. Nors aplinkoje yra daug įvairių parduotuvių ir kavinių, didesni prekybos centrai ar specifinės paslaugos gali būti pasiekiamos tik nuvykus į didesnius miestus.
Ref: VL966602
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms gyventojų grupėms. Pavyzdžiui, tai gali būti vieta norintiems įsigyti antrąjį būstą Ispanijoje, kur galima praleisti saulėtus mėnesius ir mėgautis pajūrio gyvenimu. Jis taip pat gali tikti ieškantiems poilsio rezidencijos arba planuojantiems ilgalaikę pragyvenimo formą šilto klimato zonoje, kur kasdienė infrastruktūra pasiekiama ranka. Asmenims, vertinantiems šiuolaikinę architektūrą ir funkcionalumą, bei norintiems gyventi ramesnėje, bet vis dar aktyvioje urbanistinėje aplinkoje, tai bus patrauklus pasirinkimas. Jis gali sudominti ir investuotojus, ieškančius naujo nekilnojamojo turto regione, kuriame vyksta nuolatinis vystymasis ir yra potencialas turizmo srityje, atsižvelgiant į 21 viešbutį ir 5376 lovas rajone. Tačiau asmenims, kuriems gyvybiškai svarbus tiesioginis priėjimas prie didelių miestų infrastruktūros ar greitas susisiekimas su pagrindiniais tarptautiniais oro uostais, reikėtų atkreipti dėmesį į didesnius atstumus.
Nors detalūs apdailos medžiagų sąrašai nebuvo pateikti, projektas yra klasifikuojamas kaip naujos statybos, o tai paprastai reiškia aukštus kokybės standartus ir šiuolaikines statybos technologijas. Nurodomi tokie bruožai kaip klimato kontrolė (šaltas ir karštas oras), visiškai įrengtos virtuvės, sumontuotos spintos ir padengtos bei privačios terasos. Tai rodo, kad statybos metu bus naudojamos modernios medžiagos ir įrenginiai, užtikrinantys komfortą. Tikimasi, kad grindys bus padengtos plytelėmis arba panašia lengvai prižiūrima danga, o santechnikos ir elektros instaliacijos atitiks galiojančius Europos standartus. Sienų apdailai greičiausiai bus naudojami tinkuoti paviršiai, galbūt su dažymu. Langai, tikėtina, bus su dvigubais stiklais, siekiant pagerinti energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Detalus apdailos specifikacijas verta pasitikslinti tiesiogiai su projekto vystytoju.
Būstų kainos šiame projekte svyruoja nuo 296 000 iki 660 000 eurų, atsižvelgiant į dydį ir konkrečią lokaciją komplekse. Pasiūloje yra 2 ir 3 miegamųjų apartamentų, kurių plotas prasideda nuo 55 m², bei didesnių triplex tipo namų. Šis kainų diapazonas atspindi skirtingus poreikius ir biudžetus, siekiant pritraukti įvairius pirkėjus. Tai yra naujos statybos projektai, kur kainos nurodomos kaip pradinės, o galutinė suma priklauso nuo pasirinkto būsto konfigūracijos ir papildomų pasirinkimų. Konkretūs prieinamumo duomenys ir baigtų parduoti būstų skaičius turėtų būti tikslinami tiesiogiai su projekto vystytoju.
Gyvenimas Mojacaro apylinkėse, ypač šioje vietoje, jungia pajūrio privalumus su kalvotos vietovės ramybe. Dienos ritmas čia gali būti susietas su ryto pasivaikščiojimu iki artimiausios parduotuvės (223 m) ar kavos puodelio vienoje iš 17 kavinių, esančių netoliese. Popietę galima skirti poilsiui namuose, mėgaujantis atvirais vaizdais nuo terasos, arba išvykai į vieną iš netoliese esančių paplūdimių (pvz., Playa del Descargador, 2.3 km). Ši vieta tinka tiems, kurie vertina saulės laiką (vidutiniškai 3 885 valandas per metus) ir Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Vakarais gyventojai gali rinktis iš daugybės restoranų ar tiesiog mėgautis ramybe namuose. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 4 linijomis užtikrina tam tikrą mobilumą, tačiau automobilis palengvintų keliones į nutolusius objektus.
Mojacaras, esantis Almerijos provincijoje, siūlo gyvenimą su Viduržemio jūros dvelksmu ir tradicinio Andalūzijos kaimo žavesiu, kuris persipina su moderniu kurortiniu gyvenimu pakrantėje. Gyventojų skaičius savivaldybėje siekia apie 7 680 (prognozuojama 2025 m.), o tai rodo santykinai ramesnę aplinką, palyginti su didesniais miestais. Turizmas čia yra svarbus sektorius, ką liudija 21 viešbutis ir virš 5000 lovų. Tai užtikrina gyvybingumą ištisus metus, nors vasaros mėnesiais gali būti daugiau lankytojų. Artimiausiame 2 km spindulyje rasite daug paslaugų: 30 restoranų, 17 kavinių, 5 bankus, 3 odontologus ir 2 vaistines, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Edukacinės įstaigos, tokios kaip 1 pagrindinė ir 1 vidurinė mokykla, bei 1 sveikatos centras, užtikrina pagrindines socialines paslaugas. Proximita prie jūros su keliais mėlynosios vėliavos paplūdimiais ir vietinės sporto infrastruktūros, pavyzdžiui, sporto centras su baseinu (0.1 km), suteikia plačias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Mojacaro, Almerijos, vietovė, kurioje įsikūręs naujas statybos projektas. Jame matyti projekto artumas prie Viduržemio jūros, pagrindiniai keliai, jungiantys su kitais regiono miestais, bei svarbiausių infrastruktūros objektų, tokių kaip paplūdimiai, prekybos centrai ir golfo aikštynai, išdėstymas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mojácaras yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos pietryčiuose, Almerijos provincijoje, tarp jūros ir kalnų. Jis nutolęs apie 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos, tačiau jo artumas prie pakrantės ir tradicinio kalnų kaimo charakterio suteikia jam savitą žavesį. Jis yra gana toli nuo didžiųjų regioninių centrų, tokių kaip Almerija (64 km), Cartagena (92 km) ar Murcia (114 km), tačiau tai kompensuojama ramesne ir autentiškesne aplinka. Ši lokacija yra tarp kitų Almerijos provincijos kurortų ir mažesnių miestelių, suteikianti balansą tarp turistinio gyvybingumo ir vietinio gyvenimo ramybės. Regiono geografinė padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio teikiamais malonumais, tiek netoliese esančių gamtos parkų ar kalnuotų vietovių teikiamomis galimybėmis keliauti ir tyrinėti.
Šis projektas yra patogiai įsikūręs arti pakrantės, su keliais pagrindiniais paplūdimiais pasiekiamais per trumpą atstumą: Playa del Descargador (2.3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km), Playa del Palmeral (2.5 km). Kasdienės reikšmės paslaugos, tokios kaip prekybos centras, yra vos už 223 metrų, o vaistinė, už 31 metro. Didžioji dalis reikiamų paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir kavines, yra pasiekiamos pėsčiomis arba per trumpą kelionę. Didesnių miestų, tokių kaip Almerija (64 km), Cartagena (92 km) ar Murcia (114 km), pasiekiamos automobiliu, suteikia galimybę naudotis platesniu paslaugų spektru ir kultūriniais pasiūlymais. Atstumas iki artimiausio didesnio transporto mazgo, oro uostų, yra gana didelis: Alicante-Elche (ALC) yra maždaug už 176 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP), už 229 km. Artimiausia traukinių stotis, Los Tres Amigos, yra už 2.6 km. Viešojo transporto tinklas, apimantis 4 linijas ir 50 sustojimų, suteikia alternatyvą automobiliui kasdienėms kelionėms po apylinkes.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacaro regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C, o saulės šviesos šalyje yra itin daug, vidutiniškai 3 885 valandos per metus. Šis didelis saulės kiekis prisideda prie ilgo maudymosi sezono, kuris paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto vieta yra maždaug 423 metrus virš jūros lygio, o tai gali suteikti gaivesnį orą ir šiek tiek kitokią mikroklimato sąlygą nei tiesiog pajūryje, ypač karštomis vasaros dienomis. Kraštovaizdis yra vaizdingas, su kalvomis ir jūros vaizdais, o netoliese esantys golfo laukai ir gamtos takai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui gamtoje. Klimatas tinkamas mėgautis lauko veikla beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Mojacarą gausu įvairių tipų paplūdimių, tinkamų tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui. Rajone yra keletas „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimių, pavyzdžiui, Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal ir El Descargador, kurie užtikrina aukštus vandens kokybės ir paslaugų standartus. Paplūdimiai yra pasiekiami per 2, 3 kilometrus nuo projekto. Be to, netoliese yra ir kitų laisvalaikio bei sporto objektų. Golfo mėgėjai gali rinktis iš kelių laukų: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ir Aguilón Golf (27 km). Vandens sporto entuziastai gali naudotis Marina Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km). Taip pat yra sporto centras su baseinu (0.1 km) bei kartingų trasa (4.0 km) aktyviam laisvalaikiui. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra lengvai pasiekiamos.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácaras yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos pietryčiuose, Almerijos provincijoje, tarp jūros ir kalnų. Jis nutolęs apie 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos, tačiau jo artumas prie pakrantės ir tradicinio kalnų kaimo charakterio suteikia jam savitą žavesį. Jis yra gana toli nuo didžiųjų regioninių centrų, tokių kaip Almerija (64 km), Cartagena (92 km) ar Murcia (114 km), tačiau tai kompensuojama ramesne ir autentiškesne aplinka. Ši lokacija yra tarp kitų Almerijos provincijos kurortų ir mažesnių miestelių, suteikianti balansą tarp turistinio gyvybingumo ir vietinio gyvenimo ramybės. Regiono geografinė padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio teikiamais malonumais, tiek netoliese esančių gamtos parkų ar kalnuotų vietovių teikiamomis galimybėmis keliauti ir tyrinėti.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojacaro regionas skiriasi nuo kitų Costa del Sol ar Costa Blanca sričių savo unikaliu kalnuotos vietovės ir jūros derinimu, taip pat tradiciniu baltuoju kaimo architektūros stiliumi, kuris išlieka svarbus net moderniuose vystymuose. Lyginant su tankiau apgyvendintomis vietovėmis, tokiomis kaip Benidormas ar Marbella, Mojacaras siūlo ramesnę atmosferą. Nors didieji miestai Almerija, Cartagena ar Murcia yra pasiekiami, jie nėra tiesiogiai greta, kaip tai gali būti kituose regionuose, kur kurortai labiau susiję su didžiaisiais urbanistiniais centrais. Tai reiškia mažesnį kasdienį srautą ir potencialiai didesnę ramybę, ypač už turizmo sezono ribų. Kainos, prasidedančios nuo 296 000 eurų, yra konkurencingos, palyginti su kai kuriais labiau išvystytais Costa del Sol rajonais, tačiau svyruoja iki 660 000 eurų, atspindint aukštesnės klasės būstų pasiūlą su vaizdais ir erdvėmis. Didelis saulės valandų skaičius (3 885 val.) ir ilgas maudymosi sezonas yra bendras bruožas su daugeliu Viduržemio jūros regionų, bet Almerijos provincijoje jis dažnai būna intensyvesnis nei, pavyzdžiui, šiauresnėse Ispanijos pakrantės dalyse. Golfo pasiūla yra svarbi, bet ne tokia koncentruota kaip kai kuriuose didžiuosiuose golfo kurortuose, pavyzdžiui, Esteponoje ar Vilamoura (Algarve).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID