Denne kommercielle ejendom i Mojácar repræsenterer en betydelig forretningsmulighed med et generøst 320 m² bygningsareal på en 1.700 m² grund. Ejendommen, der tidligere husede den velkendte Kimrick Restaurant, består af en stueetage med spiseområde, bar, scene, kommercielt køkken og kælderetage med yderligere selskabslokale. Med sine omfattende terrasseområder og potentiale for genoprettelse af en swimmingpool, tilbyder ejendommen betydelige muligheder for hospitality- eller eventlokaleforretninger. Beliggende i et urbant område med faciliteter i gåafstand, kombinerer ejendommen kommercielt potentiale med adgang til essentielle tjenester og kystattraktioner i Almería-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Den kommercielle ejendom er centralt placeret i Mojácar på Calle Picasso, i et urbant miljø med nærhed til forskellige faciliteter. Beliggenheden tilbyder bekvem adgang til daglige nødvendigheder med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter. Ejendommen ligger cirka 2,3 kilometer fra de nærmeste strande, hvilket gør den tilgængelig for både lokale beboere og turister, der besøger kystområdet.
Som en kommerciel ejendom er dette rum ikke designet til boligformål, men tilbyder i stedet betydeligt forretningspotentiale. Det omfattende etageplan, store køkkenfaciliteter og flere selskabslokaler gør det velegnet til hospitality-operationer, eventlokaler eller andre kommercielle aktiviteter, der kræver betydelige indendørs og udendørs arealer. Ejendommen kunne imødekomme virksomheder, der har brug for både offentlige vendte områder og operationelle bagområder.
Dette er ikke et nyt byggeprojekt, men en eksisterende bygning færdiggjort i 1970. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug eller renovering afhængigt af den nye ejers krav. Strukturen repræsenterer traditionel spansk kommerciel arkitektur fra sin æra, med potentiale for modernisering, samtidig med at den bevarer sin etablerede karakter i lokalsamfundet. Ingen ny bygningsplanlægning eller faser er relevante for denne eksisterende ejendom.
Ejendommen tilbyder ikke boligkvartaler, da den udelukkende er et kommercielt rum. Bygningens alder fra 1970 betyder, at den muligvis kræver opdateringer for at imødekomme nuværende tilgængeligheds- og effektivitetsstandarder. Ejendommen mangler boligfunktioner såsom soveværelser, badeværelser designet til daglig brug og private boligarealer. Der er heller ingen specificerede energimærkningsvurderinger nævnt, hvilket kunne være en begrænsning for visse miljøfokuserede forretningsoperationer.
Denne kommercielle ejendom ville passe til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide deres hospitality-virksomhed på en velbeliggende placering. Den eksisterende infrastruktur med et kommercielt køkken, barområder og selskabslokaler gør den særligt velegnet til dem, der planlægger at drive en restaurant, eventlokale eller underholdningsetablering. Investorer, der er interesserede i den spanske hospitality-sektor, kunne finde denne ejendom attraktiv på grund af dens placering i Mojácar, et anerkendt turistområde med konsekvent besøg. Ejendommen ville også være passende for forretningsejere, der søger at kapitalisere på den historiske betydning af den tidligere Kimrick Restaurant, potentielt genoplive et velkendt lokalt etablissement. De flere selskabslokaler tilbyder muligheder for diversificerede indtægtsstrømme gennem forskellige typer arrangementer og samlinger. For dem, der overvejer forretningsekspansion til det spanske marked, giver denne ejendom en klar-til-brug mulighed uden forsinkelser og usikkerheder ved nybyggeri. Den eksisterende struktur, selvom den daterer sig fra 1970, tilbyder fordelingen ved øjeblikkelig operationel kapacitet, når eventuelle ønskede modifikationer er fuldført.
Den kommercielle ejendom har funktionelle finish, der er typiske for spansk kommerciel arkitektur fra 1970'ernes æra. Bygningen indeholder praktiske elementer designet til hospitality-operationer, herunder rustfrie stålinstallationer i det kommercielle køkkenområde, hvilket giver holdbarhed og opfylder madservicekrav. Disse industristandard køkkenudstyr repræsenterer en betydelig værdi, da de eliminerer det øjeblikkelige behov for nye køkkenudstyr-investeringer. Ejendommen inkluderer klimaanlæg, essentielt for gæstekomfort i det varme spanske klima, især i spidsesæsoner for turisme. Tilstedeværelsen af handicaptilgængelighedsfaciliteter, herunder tilgængelige badeværelsesfaciliteter, indikerer opmærksomhed på inklusiv designovervejelser, hvilket er vigtigt for overholdelse af moderne tilgængelighedsstandarder. De indendørs rum har en kombination af funktionelle områder med hovedspisesalen, der viser et lysekrone- og piano-område synligt i nogle billeder, hvilket antyder elementer beregnet til at skabe en fornem atmosfære for gæster. Sceneområdet giver et dedikeret performance-område, konstrueret til at understøtte live underholdningsarrangementer. De udendørs terrasseområder tilbyder betydeligt yderligere rum til forretningsoperationer, selvom specifikke finish-detaljer af disse udendørs områder ville kræve sted-inspektion. Potentialet for at genoprette en tidligere fyldt swimmingpool kunne forbedre ejendommens appel som et fritidsdestination, selvom dette ville kræve passende inspektioner og godkendelser. Overordnet repræsenterer ejendommen solid kommerciel konstruktion fra sin æra, med specifikke områder, der sandsynligvis kræver opdateringer for at imødekomme nuværende standarder og præferencer, især med hensyn til energieffektivitet og moderne æstetik.
Denne kommercielle ejendom fungerer som en forretningsetablering snarere end et boligområde og skaber en daglig rytme centreret omkring kommercielle aktiviteter. Stueetagen har et hovedspise- og selskabsrum med en bar og scene, hvilket antyder et venue, der er i stand til at være vært for arrangementer, forestillinger eller regelmæssige spisetjenester. Det tilstødende kommercielle køkken med rustfrit stål udstyr understøtter madlavningsoperationer, mens receptionsområdet giver en formel indgang for gæster eller kunder. Kælderetagen tilbyder yderligere selskabsrum med egen bar, kontorer og faciliteter, hvilket skaber muligheder for flerniveauoperationer eller adskilte arrangementer. Denne design tillader samtidige aktiviteter eller private arrangementer adskilt fra hovedstueetagen. De omfattende udendørs terrasseområder udvider betydeligt det anvendelige rum, især i det behagelige spanske klima, og giver muligheder for udendørs spisning, arrangementer eller afslapningsområder for gæster. Det potentielle genoprettelse af en tidligere fyldt swimmingpool kunne yderligere forbedre ejendommens appel som et hospitality- eller fritidsvenue.
Det omkringliggende miljø i Mojácar tilbyder en livlig blanding af urban bekvemmelighed og kystattraktioner. Ejendommen drager fordel af sin position i et veletableret urbant område, hvor essentielle tjenester og faciliteter let er tilgængelige. Inden for kort afstand er der cirka 30 restauranter, 17 caféer, 5 banker og 2 apoteker, hvilket giver omfattende support for både forretningsoperationer og daglige behov. Beliggenheden tilbyder fremragende forbindelse for kommercielle aktiviteter, med et supermarked kun 223 meter væk, hvilket sikrer let indkøb af forsyninger til hospitality-virksomheder. Tilstedeværelsen af flere skoler og sundhedscentre i nærheden indikerer et velstablishet lokalsamfund, der kunne give både kunder og potentielle medarbejdere. Transportinfrastruktur inkluderer 4 offentlige transportlinjer med 50 stop, hvilket letter adgangen for både medarbejdere og kunder, der foretrækker ikke at køre. En jernbanestation ligger 2,6 kilometer væk og tilbyder yderligere regional forbindelse. For forretningsejere og medarbejdere giver området essentielle tjenester, herunder tandpleje og bankfaciliteter inden for nem rækkevidde. Det kommunale sportscenter ligger kun 0,1 kilometer fra ejendommen og tilbyder rekreative muligheder. Blandingen af kommerciel aktivitet, boligtilstedeværelse og turistattraktioner skaber et dynamisk miljø, der er egnet til forskellige forretningsoperationer året rundt.
Denne kommercielle ejendom er centralt placeret i Mojácar på Calle Picasso i Almería-provinsen. Kortet viser ejendommens strategiske position i forhold til lokale strande, der ligger omkring 2,3 km væk, og byens centrale forsyninger. Ejendommen nyder godt af sin beliggenhed i et urbant miljø med nem adgang til både forretningsområder og turistattraktioner i denne populære kystregion i det sydøstlige Spanien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Den kommercielle ejendom er placeret i Mojácar, inden for provinsen Almería i det sydlige Spaniens Andalusien-region. Denne placering placerer den cirka 90 kilometer fra provinsens hovedstad, også kaldet Almería. Området er beliggende i det sydøstlige Spanien, der grænser op til Middelhavet, hvilket giver kystappel, samtidig med at den bevarer noget indenlandsk karakter. Inden for regionen er Mojácar relativt tæt på flere betydelige bycentre. Almería by med næsten 200.000 indbyggere ligger 64 kilometer væk og tilbyder større tjenester og faciliteter. Cartagena (92 kilometer) og Murcia (114 kilometer) giver yderligere byressourcer med befolkninger, der overstiger henholdsvis 200.000 og 460.000. Ejendommens position i Mojácar tillader den at drage fordel af både det lokale samfund på cirka 7.680 indbyggere og den bredere regionale befolkning. Dens placering i et anerkendt turistområde sikrer konstant besøgstrøm, især i ferieperioder, mens nærheden til større byer giver adgang til mere omfattende kommercielle tjenester og transportnetværk.
Ejendommen tilbyder strategisk adgang til flere nøglefaciliteter og attraktioner. Strande er bekvemt placeret cirka 2,3-2,5 kilometer væk, herunder Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles og Playa del Palmeral. Denne nærhed til kysten gør ejendommen attraktiv for turismebaserede virksomheder, der søger at kapitalisere på strandbesøgende. Golffaciliteter er tilgængelige inden for rimelig afstand, med Cortijo Grande golfbane placeret 7,0 kilometer væk og Desert Springs Golf Club ved 13 kilometer afstand. Disse attraktioner kan tiltrække yderligere kunder til området, især i højsæsoner. Mens ejendommen er beliggende langt fra større lufthavne (Almería ved 64 kilometer, Alicante-Elche ved cirka 176 kilometer), er denne afstand typisk for kystspanske ejendomme. Den relative afstand fra store transportknudepunkter betyder, at området primært betjener etablerede beboere og dedikerede turister snarereere end transiterende rejsende. Marinan ved Puerto Deportivo de Garrucha, beliggende cirka 6 kilometer væk, giver yderligere rekreative muligheder og kan tiltrække besøgende med interesse for sejlads. Kombinationen af strande, golfbaner og maritime faciliteter skaber et diversificeret rekreativt miljø, der kan understøtte forskellige forretningsmodeller afhængigt af målgruppedemografi.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar nyder et fordelagtigt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer fra 13°C til 27°C i løbet af året. Området oplever cirka 3.885 solskinstimer årligt, hvilket skaber et miljø, der er gunstigt for udendørs kommercielle aktiviteter og turisme. Den forhøjede position på 423 meter over havets overflade giver naturlig luftcirkulation og lidt køligere temperaturer end kystområder om sommeren. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket er relevant for virksomheder, der betjener strandgæster og vandsportsaktiviteter. Regionens klima understøtter året rundt kommercielle operationer, selvom turistaktivitet typisk topper i varmere måneder. Ejendommens placering kombinerer fordelene ved indenlandse højde med relativt let adgang til kystområder. Denne geografiske position kan give mere komfortable arbejdsforhold om sommeren, samtidig med at den stadig kapitaliserer på kystturisme. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C indikerer generelt mildt vejr, der er egnet til udendørs terrasse-spisning og arrangementer i størstedelen af året. De 32 lokale festivaler årligt bidrager til sæsonbestemte forretningsmuligheder, især for hospitality-etablissementer, der kan kapitalisere på øget besøgstal under disse fejringar. Det konsekvente klimamønster understøtter forudsigelig forretningsplanlægning for udendørs arrangementer og sæsonmæssige variationer i kundestrømme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen drager fordel af sin nærhed til flere kvalitetsstrande, herunder Blue Flag-certificerede kyster, der indikerer høje miljømæssige og servicestandarder. Playa del Descargador, placeret kun 2,3 kilometer væk, er blandt de 24 Blue Flag-strande i regionen, hvilket betyder rent vand og ordentlige faciliteter for besøgende. Rekreative muligheder udvider sig ud over strande til at inkludere golffaciliteter, med Cortijo Grande golfbane beliggende 7,0 kilometer fra ejendommen og Desert Springs Golf Club ved 13,4 kilometer. Disse baner kan tiltrække golfentusiaster til området, potentielt til gavn for hospitality-virksomheder. For dem, der er interesserede i vandsport, giver den nærliggende marina ved Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 kilometer) mulighed for sejladsaktiviteter og maritim rekreation. Sportscentret Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta er ekstremt tæt på kun 0,1 kilometer og giver faciliteter til forskellige atletiske aktiviteter. Andre rekreative muligheder inkluderer gokart-anlæg 4,0 kilometer væk, hvilket tilføjer variation til underholdningsmulighederne i området. Kombinationen af strandadgang, golfbaner, vandsport og andre rekreative faciliteter skaber et mangfoldigt miljø, der kan understøtte virksomheder, der betjener turister, der søger flere aktivitetsmuligheder under deres ophold.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Den kommercielle ejendom er placeret i Mojácar, inden for provinsen Almería i det sydlige Spaniens Andalusien-region. Denne placering placerer den cirka 90 kilometer fra provinsens hovedstad, også kaldet Almería. Området er beliggende i det sydøstlige Spanien, der grænser op til Middelhavet, hvilket giver kystappel, samtidig med at den bevarer noget indenlandsk karakter. Inden for regionen er Mojácar relativt tæt på flere betydelige bycentre. Almería by med næsten 200.000 indbyggere ligger 64 kilometer væk og tilbyder større tjenester og faciliteter. Cartagena (92 kilometer) og Murcia (114 kilometer) giver yderligere byressourcer med befolkninger, der overstiger henholdsvis 200.000 og 460.000. Ejendommens position i Mojácar tillader den at drage fordel af både det lokale samfund på cirka 7.680 indbyggere og den bredere regionale befolkning. Dens placering i et anerkendt turistområde sikrer konstant besøgstrøm, især i ferieperioder, mens nærheden til større byer giver adgang til mere omfattende kommercielle tjenester og transportnetværk.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommercielle ejendom i Mojácar adskiller sig fra mange andre kommercielle muligheder i regionen gennem sin unikke kombination af størrelse, beliggenhed og historiske betydning. Mens mange kommercielle ejendomme i kystområder typisk er mindre specialiserede enheder, repræsenterer denne tidligere restaurant en etableret forretning med betydelig infrastruktur allerede på plads. I forhold til Almería by, 64 km væk, tilbyder Mojácar en mere fokuseret turistoplevelse med en afslappet atmosfære, hvilket kan være fordelagtigt for visse forretningsmodeller. Den større by Almería har dog en mere diversificeret økonomi og et større lokalt indbyggerantal, hvilket kan give en mere stabil kundebase året rundt. Sammenlignet med Cartagena og Murcia, der ligger længere nordpå, tilbyder Mojácar-området en mere specifik kystfokuseret turisme med mindre kommerciel konkurrence fra store detailkæder. Dette kan skabe muligheder for specialiserede forretninger, der kan trives i et mindre tæt befolket område med højt turistbesøg. Ejendommens historiske betydning som det tidligere Kimrick Restaurant giver den en anerkendelse i lokalsamfundet, som nyere kommercielle udviklinger måske mangler. Dette kan udgøre en væsentlig fordel for virksomheder, der ønsker at etablere sig hurtigt med en eksisterende kundekendskab. Præismæssigt repræsenterer ejendommen en betydelig investering sammenlignet med mindre kommercielle enheder i regionen, men den størrelse og eksisterende infrastruktur, der tilbydes, kan retfærdiggøre denne differentiering for seriøse forretningsinvestorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID