Detta kommersiella fastighetsprojekt i Mojácar, Almería, är ett tidigare känt restauranglokal som tidigare hyst Kimrick Restaurant. Fastigheten har en byggarea om 320 m² och en tomtstorlek på 1 700 m². Den ligger på Calle Picasso i Mojácar och består av en bottenvåning och källare med stora uteterassområden. Fastigheten är fullt utbyggd sedan 1970 och erbjuder betydande kommersiella möjligheter i ett populärt kustområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Mojácar, Almería, i en stadsliknande miljö med närhet till kusten. Den ligger på Calle Picasso, en central plats i samhället med gångavstånd till lokala bekvämligheter. Tomten gränsar till andra kommersiella och bostadsfastigheter, vilket skapar en integrerad stadsbild med direkt tillgång till den lokala befolkningen och turister.
Som kommersiell fastighet är denna lokalen särskilt lämplig för företag inom restaurang- eller gästnäring. Den stora byggytan med bottenvåning och källare ger flexibilitet för olika verksamheter. De omfattande uteterasserna erbjuder utmärkta möjligheter för utomhusservering och evenemang. Fastighetslayouten med stora samlingsytor och barer är funktionell för sociala och kommersiella aktiviteter.
Denna fastighet är fullt utbyggd sedan 1970 och klassificeras som ett befintligt kommersiellt objekt snarare än nybyggnation. Byggnaden har genomgått tidigare renoveringar för att upprätthålla sin funktionella användning som restauranglokal. Den ursprungliga konstruktionen är solid och anpassad för kommersiell användning, med potential för framtida anpassningar enligt gällande byggregler.
Fastigheten saknar bostadsfunktioner då den är uteslutande avsedd för kommersiell användning. Den har inga sovrum eller badrum avsedda för boende, vilket begränsar användningen till företagsverksamhet. Byggnadens ålder kan innebära att vissa tekniska installationer kan behöva uppdatering för att möta moderna krav. Tomtens storlek och läge kan också begränsa vissa typer av expansion eller ändringar.
Denna fastighet passar för entreprenörer som söker en etablerad kommersiell lokal i en populär turistregion. Den är särskilt lämplig för de som planerar att etablera eller utöka en verksamhet inom restaurang, kafé eller evenemangsbranschen. Fastighetens historia som en välkänd restaurang ger en grund att bygga vidare på, antingen genom att återuppliva en klassiker eller skapa något nytt med befintlig infrastruktur. För företag som redan verkar i branschen erbjuder fastigheten en möjlighet att expandera till en ny geografisk marknad med ett etablerat kundflöde. Investerare som söker kommersiella fastigheter med utvecklingspotential i Andalusien kan också finna denna lokal attraktiv på grund av dess storlek och mångsidighet.
Fastigheten har ett klassiskt spanskt utförande med putsade vita väggar som är typiska för regionen. Inredningen är funktionell och utformad för kommersiell användning, med fokus på slitstarka material som tål intensiv användning. Köket är utrustat med rostfria stålinstallationer och kateringutrustning av god kvalitet, vilket ger en solid grund för livsmedelsverksamhet. Barområdena är byggda med hållbara material och utformade för effektiv servering. De stora glasdörrarna mellan entrén och huvudmatsalen ger ett ljusinsläpp samtidigt som de skapar en tydlig zonindelning. Fastighetens yttre terrasser är konstruerade för att tappa vatten effektivt och för att ge ett stabilt underlag för utemöbler och gäster.
Fastigheten är prissatt till 550 000 euro, vilket inkluderar en stor kommersiell lokal med 320 m² byggarea och en tomt på 1 700 m². Priset avser en färdigställd fastighet med befintliga kommersiella installationer, inklusive en restaurangköksinredning i rostfritt stål. Möjlighet till förhandling av inventariet finns. Priset reflekterar fastighetens läge, storlek och kommersiella potential. Ytterligare kostnader att beakta inkluderar fastighetsavgiften på cirka 1 091,49 euro per år och avfallsavgiften på 205,60 euro per år.
Denna fastighet fungerar bäst som ett nav för kommersiell verksamhet med fokus på mat, dryck och sociala aktiviteter. Den tidigare restaurangens rykte som en lokal institution ger en naturlig kundbas från start. De stora inomhusytorna med bar och scen möjliggör livemusik och evenemang, medan de omfattande terrasserna erbjuder plats för utomhusservice under de varma månaderna. Källaren, med sin egen bar och kontorsutrymmen, ger möjlighet till mer privata sammankomster eller som en separat intäktskälla. Den centrala platsen i Mojácar innebär konstant tillgång till både lokalbefolkning och turister. Daglig drift skulle involvera förberedelser i köket, service i matsalen och möjligheten att erbjuda underhållning och evenemang som differentierar verksamheten från konkurrenterna.
Mojácar är en kommun i sydöstra provinsen Almería (Andalusien) i södra Spanien, vid Medelhavet. Området består av två distinkta delar: det ursprungliga bergsbyn med de traditionella vita husen och turistområdet Mojácar Playa vid kusten. Fastigheten är belägen i det turistfokuserade kustområdet, som under sommarmånaderna är livligt med besökare från både Spanien och utlandet. Infrastrukturen inkluderar ett lokalt sjukhus på 30 km avstånd, apotek på endast 31 meter, och ett flertal banker, restauranger och butiker inom gångavstånd. Samhället har ett urbant centrum med alla nödvändiga tjänster för dagliga behov, vilket gör det praktiskt för både boende och besökare.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Mojácar, Almería, med närhet till både kusten och stadens centrum. Den lokala infrastrukturen med närhet till stranden (2,3 km), golfbanor (7 km) och närliggande städer skapar en dynamisk kommersiell miljö. De blå flaggorna på kartan indikerar Blue Flag-stränder inom räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mojácar är strategiskt beläget i provinsen Almería, cirka 90 km från provinshuvudstaden med samma namn. Positionen vid Medelhavet gör det till en naturlig del av Costa de Almería, en kuststräcka känd för sina stränder och turism. I förhållande till större städer i regionen ligger Almería (199,237 invånare) på 64 km, Cartagena (218,943 invånare) på 92 km och Murcia (462,979 invånare) på 114 km. Denna placering ger fastigheten tillgång till både en lokal marknad och en större regional marknad.
Stränderna Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles och Playa del Palmeral ligger alla på ett avstånd av cirka 2,3 till 2,5 kilometer, vilket gör dem lätttillgängliga via en kort bilresa eller cirka 25 minuters promenad. Närmaste golfbanor är Cortijo Grande (7,0 km) och Desert Springs Golf Club (13 km). Närmaste större stad är Almería, 64 km bort, medan Cartagena ligger på 92 km och Murcia på 114 km. Längre bort ligger Alicante-Elche flygplats på cirka 176 km, Málaga-Costa del Sol flygplats på 229 km och Valencia flygplats på 289 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 18,1°C och månatliga variationer mellan 13°C på vintern och 27°C på sommaren. Området har cirka 3 885 soltimmar per år, vilket gör det till ett av de soligaste områdena i Europa. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket är idealiskt för strandnära verksamheter. Fastigheten ligger på en höjd av 423 meter över havet, vilket ger en svalkande bris och utsikt över kusten trots närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Mojácar-området har flera Blue Flag-stränder inom räckhåll, inklusive El Descargador som är en av de totalt 24 Blue Flag-stränderna i regionen. Närmaste strand, Playa del Descargador, ligger endast 2,3 km från fastigheten och erbjuder fin sand och klart vatten. För golfentusiaster finns det flera alternativ i närheten, med Cortijo Grande som närmaste bana på 7,0 km, följt av Desert Springs Golf Club på 13 km och Aguilón Golf på 27 km. Sportfaciliteter inkluderar det kommunala sportscentret Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta på endast 0,1 km avstånd.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar är strategiskt beläget i provinsen Almería, cirka 90 km från provinshuvudstaden med samma namn. Positionen vid Medelhavet gör det till en naturlig del av Costa de Almería, en kuststräcka känd för sina stränder och turism. I förhållande till större städer i regionen ligger Almería (199,237 invånare) på 64 km, Cartagena (218,943 invånare) på 92 km och Murcia (462,979 invånare) på 114 km. Denna placering ger fastigheten tillgång till både en lokal marknad och en större regional marknad.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusti | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i Almeríaregionen utmärker sig denna lokal genom sin kombination av storlek, läge och historik. Till skillnad från mindre kommersiella lokaler i nybyggda komplex, erbjuder denna fastighet en etablerad närvaro i Mojácar med ett redan existerande rykte. I jämförelse med kommersiella lokaler i större städer som Almería stad har denna lokal fördelen av att ligga direkt i ett populärt turistområde, vilket ger en naturlig kundbas. Medan kommersiella fastigheter i mer avsidesligta delar av inlandet kan sakna konstant kundflöde, är denna lokal belägen i en region med över 5000 hotellsängar och årliga turistströmmar. Priset på 550 000 euro är konkurrenskraftigt sett till både storleken (320 m² byggarea) och läget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID