Tämä kaupallinen kiinteistö sijaitsee Mojacarissa, Almeríassa, Calle Picasso -kadulla. Kiinteistö on aiemmin toiminut tunnettuna Kimrick-ravintolana ja sillä on pitkä historia paikallisessa yhteisössä. Rakennuksessa on kaksi kerrosta, laaja terassialue ja mahdollisuus uima-altaan restaurointiin. Kiinteistö tarjoaa merkittäviä mahdollisuuksia kaupalliseen toimintaan, erityisesti ravintola- tai tapahtumakäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Mojacarin kaupunkialueella lähellä rannikkoa. Kaupalliset palvelut ja päivittäistavarakauppa ovat kävelymatkan päässä. Lähimmät rannat ovat noin 2,3 kilometrin päässä. Alue on keskeisellä paikalla, mikä tarjoaa hyvät näkyvyydet kaupalliselle toiminnalle.
Kiinteistö soveltuu erityisesti ravintola-, kahvila- tai tapahtumatoimintaan. Suuri keittiötilat ja baarialueet mahdollistavat laajan ruoka- ja juomatarjonnan. Laaja ulkoterassi tarjoaa lisätilaa asiakkaille ja ulkotapahtumille. Toimivat olosuhteet sekä sisä- että ulkotilojen hyödyntämiseen.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, joten se ei ole uudiskohteena. Rakennus on kuitenkin käyttökelpoinen ja perustukset ovat vankat. Kiinteistöön kuuluu laaja tontti, mikä antaa mahdollisuuden tuleville muutoksille tai laajennuksille tarvittaessa.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutoksia. Etäisyys suuriin kaupunkeihin ja lentokenttiin on huomattava. Sijainti on kaupunkimaisessa ympäristössä, joten se ei tarjoa maaseudun rauhaa tai eristyneisyyttä. Uima-allas vaatii täydellisen restauroinnin ennen käyttöönottoa.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka haluaa perustaa ravintolan, kahvilan tai tapahtumapaikan Mojacarin suosituille alueille. Erityisen hyvin kiinteistö sopii henkilölle, jolla on jo kokemusta ravintola-alalta ja joka ymmärtää matkailualueiden toiminnan erityispiirteet. Kiinteistö on myös hyvä vaihtoehto sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilat ammattilaiselle. Toinen kohderyhmä on henkilö, joka haluaa järjestää yksityistapahtumia, kuten häitä tai yritystilaisuuksia. Kiinteistön sijainti matkailualueen keskellä tarjoaa vakaan asiakaspohjan ympäri vuoden, erityisesti turistisesongin aikana. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka arvostaa valmiita tiloja eikä halua aloittaa rakentamista tyhjästä. Laaja tontti antaa mahdollisuuden tuleville laajennuksille tai muutoksille liiketoiminnan kasvaessa.
Kiinteistö on rakennettu kestävästi, kuten 1970-luvun rakennuksilta voidaan odottaa. Terassialueet on rakennettu pitkäikäisistä materiaaleista, jotka kestävät Espanjan aurinkoa. Keittiötiloissa on edelleen alkuperäiset ruostumattomasta teräksestä valmistetut asennukset ja catering-varusteet, jotka osoittavat kestävyyttä. Sisätilojen lattiat ovat laattoja, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia kaupallisessa käytössä. Baaritiskit on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja ne ovat edelleen hyvässä kunnossa. Kiinteistössä on ilmastointi, mikä on välttämätöntä Espanjan kuumissa olosuhteissa. Invatarpeita huomioon ottavat wc-tilat osoittavat, että kiinteistössä on huomioitu esteettömyys. Pysäköintialue on päällystetty ja tarjoaa riittävästi tilaa asiakkaille. Vaikka kiinteistö vaatii päivitystä modernien standardien mukaiseksi, perusrakenne on vankka ja laadukas.
Kiinteistön hinta on 550 000 eurosta alkaen. Hinta kattaa 320 neliömetrin rakennuksen ja 1700 neliömetrin tontin. Kiinteistöön kuuluu nykyaikainen keittiölaitteisto, terassialueet ja pysäköintitilat. Kalusteet ovat neuvoteltavissa osana kauppaa. Kiinteistövero on 1 091,49 euroa vuodessa ja jätehuoltomaksut 205,60 euroa vuodessa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja kaupallista potentiaalia.
Tämä kaupallinen kiinteistö tarjoaa monipuoliset puitteet ravintola- tai tapahtumatoiminnalle. Päivittäinen käyttö voisi keskittyä aamupäivän lounastarjoiluun ja illalliseen ulkoterassilla, josta on näkymät valkoisiin rakennuksiin ja ympäröivään maisemaan. Kiinteistön sijainti vilkkaalla kadulla takaa jatkuvan asiakasvirran. Aamupäivisin voit valmistautua lounasruuhkaan hyödyntäen suurta keittiötä ja varastotiloja. Iltapäivällä terassialue muuttuu keskipisteeksi, jossa asiakkaat voivat nauttia auringosta ja juomia. Illalla sisätilat baareineen ja lavaineen mahdollistavat live-musiikin tai yksityistapahtumien järjestämisen. Kiinteistön kaksi kerrosta antavat joustavuutta eri toimintojen samanaikaiseen harjoittamiseen. Alimmassa kerroksessa olevat toimitilat ja lisäwc-tilat laajentavat käyttömahdollisuuksia entisestään.
Mojacarin ympäristö tarjoaa täydelliset puitteet kaupalliselle toiminnalle. Alue on suosittu matkailukohde, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran erityisesti kesäkuukausina. Paikalliset asukkaat (noin 7 680) tarjoavat myös asiakaspohjaa sesongin ulkopuolella. Kiinteistön lähistöllä on 30 ravintolaa ja 17 kahvilaa, mikä osoittaa alueen vilkasta ruoka- ja juomakulttuuria. Viiden hengen pankit ja kaksi apteekkea lähellä viittaavat kehittyneeseen palvelurakenteeseen. Koulut ja terveyskeskus lähellä tekevät alueesta eläväisen ympäri vuoden. Kiinteistön sijainti 423 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston ja näkymät ympäröivään maisemaan. Lähellä olevat urheilukeskukset ja vesipuistot lisäävät alueen vetovoalaa perheiden kanssa matkustaville turisteille. Paikalliset festivaalit (32 vuodessa) tarjoavat lisää mahdollisuuksia asiakkaiden houkuttelemiseen.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Calle Picasso -kadulla Mojacarissa. Alue on kaupunkimaista, ja kiinteistö sijaitsee lähellä kaupallisia palveluita ja rannikkoa. Kartalta näkyy myös läheiset rannat, kuten Playa del Descargador, ja tärkeimmät tiet alueella. Kiinteistön sijainti on keskeinen kaupungin osassa, mikä tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja näkyvyyden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mojacar sijaitsee Almerían maakunnan kaakkoisosassa Andalusiassa, Etelä-Espanjassa. Se on noin 90 kilometrin päässä Almerían maakunnan pääkaupungista. Alue on osa Costa de Almeríaa, joka on tunnettu ainutlaatuisesta maisemastaan ja auringostaan. Suuremmat kaupungit, kuten Almería (64 km, 199 237 asukasta), Cartagena (92 km, 218 943 asukasta) ja Murcia (114 km, 462 979 asukasta), ovat kohtuullisen matkan päässä. Tämä sijainti tarjoaa yhteyden suurempiin kaupunkeihin tarjoamalla samalla rauhallisemman ympäristön. Almerían maakunta on tunnettu kuivasta ilmastostaan ja auringonpaisteestaan, mikä tekee siitä suositun matkailukohteen ympäri vuoden. Mojacar on myös osa Almeríanfilmin kuvauspaikkojen aluetta, mikä lisää sen kulttuurista merkitystä.
Kiinteistön sijainti on erinomainen kaupallisesta näkökulmasta. Lähin supermarket on vain 223 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäistä toimintaa. Apteekki on vieläkin lähempänä, vain 31 metrin päässä. Rannat ovat noin 2,3-2,5 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka tai kävelymatka aktiivisille asiakkaille. Sairaalat ovat 30 kilometrin päässä, mikä on tavanomainen etäisyys Espanjan maaseudulla. Golfkentät sijaitsevat 7-27 kilometrin päässä, mikä houkuttelee golffareita alueelle. Lentokentät ovat huomattavan kaukana (Alicante 176 km, Málaga 229 km), mutta tämä ei yleensä ole ongelma matkailijoille, jotka saapuvat auton kanssa. lähimmät junarata-asemat ovat 2,6 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 4 linjaa, ja pysäkkejä on 50 lähialueella. Sähköautojen latauspiste on 1,2 kilometrin päässä, mikä on moderni palvelu ympäristötietoisille asiakkaille.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacin ilmasto on yksi sen suurimmista vetovoimatekijöistä. Alueella on keskimäärin 3 885 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä on enemmän kuin useimmilla muilla Euroopan kohteilla. Vuoden keskilämpötila on 18,1°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 13-27°C välillä. Tämä luo miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 423 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän viileyden kuumimpina kesäkuukausina verrattuna rannikkoalueisiin. Korkeusasema myös vähentää kosteutta ja tekee olosuhteista miellyttävämmät. Alueen maasto on kukkulaista, mikä tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja luo mikroilmaston, joka on edullinen kasvillisuudelle. Sateet ovat harvinaisia, mikä on otettava huomioon puutarhanhoidossa ja ulkotilojen suunnittelussa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 2,3-2,5 kilometrin päässä kiinteistöstä. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ja Playa del Palmeral ovat kaikki helposti saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Alueen rannoista 24 on saanut Blue Flag -tunnustuksen, mikä osoittaa korkeaa laatua ja puhtautta. Rannat tarjoavat erinomaiset vapaa-ajanviettomahdollisuudet asiakkaille, mikä on tärkeää ravintolatoiminnalle. Golfkentät ovat myös merkittävä vetovoimatekijä alueella. Cortijo Grande sijaitsee vain 7 kilometrin päässä, ja Desert Springs Golf Club on 13 kilometrin päässä. Nämä kentät houkuttelevat golffareita ympäri vuoden. Lähellä on myös urheilukeskus (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) vain 0,1 kilometrin päässä, mikä tarjoaa lisäaktiviteetteja. Go-kart-rata 4 kilometrin päässä voi olla mielenkiintoinen aktiviteetti perheille. Satamat (Puerto Deportivo de Garrucha) sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä, mikä lisää alueen merellistä charmia ja tarjoaa lisää nähtävyyksiä vieraille.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar sijaitsee Almerían maakunnan kaakkoisosassa Andalusiassa, Etelä-Espanjassa. Se on noin 90 kilometrin päässä Almerían maakunnan pääkaupungista. Alue on osa Costa de Almeríaa, joka on tunnettu ainutlaatuisesta maisemastaan ja auringostaan. Suuremmat kaupungit, kuten Almería (64 km, 199 237 asukasta), Cartagena (92 km, 218 943 asukasta) ja Murcia (114 km, 462 979 asukasta), ovat kohtuullisen matkan päässä. Tämä sijainti tarjoaa yhteyden suurempiin kaupunkeihin tarjoamalla samalla rauhallisemman ympäristön. Almerían maakunta on tunnettu kuivasta ilmastostaan ja auringonpaisteestaan, mikä tekee siitä suositun matkailukohteen ympäri vuoden. Mojacar on myös osa Almeríanfilmin kuvauspaikkojen aluetta, mikä lisää sen kulttuurista merkitystä.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Helmikuu | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maaliskuu | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Huhtikuu | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Toukokuu | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Elokuu | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Syyskuu | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Lokakuu | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Marraskuu | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Joulukuu | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojacar erottuu muista Almerían rannikkokohteista ainutlaatuisella sijainnillaan. Toisin kuin monet muut rannikkokaupungit, Mojacar on rakennettu kukkulalle, mikä tarjoaa upeat näkymät ja viileämmän ilmaston. Tämä tekee siitä erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat paeta kuumimpia kesäkuukausia. verrattuna läheiseen Garruchaan, Mojacar on historiallisempi ja perinteisempi, mutta samalla tarjoaa modernit palvelut. Almerían kaupunkiin verrattuna Mojacar on rauhallisempi ja maisemallisempi, mutta silti tarjoaa hyvät yhteydet suurempaan kaupunkiin. Cartagenaan ja Murciaan verrattuna Mojacar on pienempi ja keskittyneempi matkailuun, mikä tekee siitä erityisen sopivan matkailualan yrityksille. Alueen golfkentät, kuten Cortijo Grande ja Desert Springs, tarjoavat lisävetovoimatekijöitä, joita ei ole saatavilla kaikissa rannikkokohteissa. Mojacarin vuotuisten festivaalien määrä (32) on myös suurempi kuin monilla muilla alueilla, mikä tarjoaa lisämahdollisuuksia yrityksille. Yleisesti ottaen Mojacar tarjoaa hyvän tasapainon perinteisen espanjalaisen charmia ja modernia matkailupalveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kaupalliselle toiminnalle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID