Oportunidad comercial histórica en Mojácar, Almería. Este emblemático local, anteriormente conocido como Restaurante Kimrick, se encuentra en Calle Picasso y ocupa una superficie de 320 m² construidos en un terreno de 1.700 m². Con dos plantas, terrazas amplias y espacios múltiples para funciones, ofrece un potencial excepcional para el desarrollo de un negocio de hostelería o como espacio para eventos en una de las zonas más características de la Costa de Almería.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el núcleo urbano de Mojácar, el local se beneficia de una ubicación céntrica con acceso inmediato a servicios básicos como farmacias, supermercados y bancos a menos de 300 metros. La proximidad a las playas, a apenas 2,3 kilómetros, y a las principales zonas turísticas de la costa almeriense proporciona una posición estratégica para actividades comerciales con alto flujo de visitantes durante todo el año.
Como espacio comercial, el inmueble está diseñado para atender las necesidades operativas de un negocio de hostelería. Dispone de zona de recepción, amplio salón para comensales con capacidad para eventos, barra, escenario y cocina industrial equipada. En el sótano, una segunda sala con barra adicional y espacio de oficinas permite una gestión eficiente de múltiples actividades comerciales simultáneas en el mismo establecimiento.
El edificio, completado en 1970, representa un ejemplo de la arquitectura comercial de la época en la región. Aunque no es una construcción nueva, la solidez estructural y el diseño funcional que presentó originalmente han permitido su mantenimiento hasta la actualidad. El inmueble requiere actualizaciones según los estándares modernos, pero mantiene su esencia histórica que lo distingue como un referente comercial en la zona.
Este inmueble comercial no ofrece características residenciales ni está diseñado para uso como vivienda. La antigüedad de la construcción (1970) implica que requiere inversiones en modernización de instalaciones para cumplir con normativas actuales. Adicionalmente, la ubicación urbana limita la expansión física y la estructura no está preparada para ciertos tipos de actividades comerciales que requieran modificaciones estructurales importantes.
Este espacio comercial resulta especialmente adecuado para inversores o empresarios que buscan establecer un negocio de hostelería con identidad propia en una localidad turística consolidada. La historia del antiguo Kimrick Restaurant lo convierte en una opción atractiva para quienes deseen revitalizar un referente gastronómico local, aprovechando el recuerdo afectivo que aún perdura entre residentes y visitantes habituales. También representa una excelente oportunidad para promotores de eventos que requieran un polivalente con capacidad para acoger celebraciones, presentaciones o espectáculos. Las características del inmueble, con sus múltiples espacios diferenciados y la posibilidad de desarrollar actividades en varias áreas simultáneamente, lo hacen idóneo para empresarios con experiencia en gestión de establecimientos medianos que buscan expandir su cartera en la Costa de Almería, especialmente aquellos interesados en establecer un negocio con proyección a mediano y largo plazo.
El inmueble presenta una construcción sólida típica de la década de 1970, con estructura de hormigón y mampostería que ha resistido el paso del tiempo. Los materiales utilizados en su origen incluyen baldosas cerámicas y pavimentos de terrazo en las zonas de paso, que aún conservan su funcionalidad aunque muestran signos de desgaste propio del uso y la antigüedad. La carpintería exterior e interior, principalmente de madera y aluminio, requiere actualización para mejorar el aislamiento térmico y acústico. El equipamiento de la cocina, fabricado en acero inoxidable, mantiene sus propiedades de higiene y durabilidad, pero algunos elementos podrían necesitar revisión o sustitución. Las instalaciones eléctricas y de fontanería, aunque operativas, no cumplen con las normativas más recientes de eficiencia energética y seguridad, por lo que requerirían una completa revisión y probable sustitución. El acondicionamiento de aire, aunque presente, corresponde a sistemas antiguos con alto consumo energético. Los elementos de accesibilidad existentes, como el baño adaptado, indican una preocupación por la funcionalidad que podría ampliarse durante una posible renovación.
El precio de esta propiedad comercial se establece en 550.000 euros, considerando su superficie total de 320 m² construidos y el terreno de 1.700 m² en una ubicación privilegiada de Mojácar. Este valor incluye la estructura principal, las instalaciones básicas y el equipamiento de cocina existente. No obstante, es importante considerar que se trata de un inmueble histórico que requerirá inversiones adicionales para su puesta a punto según los estándares actuales. La disponibilidad inmediata permite iniciar cualquier proyecto de renovación sin demoras, posicionándose como una oportunidad con valor patrimonial más allá de lo puramente comercial.
Este espacio comercial se desarrolla como un entorno versátil donde la hostelería y los eventos conviven con armonía. Durante el día, las amplias terrazas pueden acoger a clientes que disfrutan del sol almeriense mientras son atendidos desde la barra principal o en las zonas exteriores. El interior, con su doble altura y escenario, proporciona el ambiente adecuado para presentaciones, celebraciones o simplemente como espacio de degustación. La existencia de una cocina industrial totalmente equipada facilita la preparación de alimentos en cualquier momento, mientras que el sótano, con su propia barra y área de oficinas, permite gestionar eventos privados simultáneamente o utilizarlo como almacén y zona administrativa. La distribución funcional permite una operación eficiente, maximizando el espacio disponible para diferentes tipos de actividades comerciales.
La ubicación de este local comercial en el corazón de Mojácar ofrece acceso inmediato a servicios esenciales para el funcionamiento de cualquier negocio. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado y varias farmacias, garantizando aprovisionamiento constante de productos frescos y medicamentos. La presencia de múltiples establecimientos bancarios a escasa distancia facilita la gestión financiera diaria. El entorno urbano, con 30 restaurantes y 17 cafés en un radio de 2 kilómetros, crea una zona de actividad comercial continua que atrae tanto a residentes como a turistas. La red de transporte público con 50 paradas y 4 líneas de autobús conecta el espacio con las principales zonas turísticas y residenciales de la comarca. Además, la existencia de centros educativos y sanitarios en las cercanías contribuye a mantener un flujo constante de personas durante todo el año, no solo en temporada alta.
El local se ubica en la zona céntrica de Mojácar, en la emblemática Calle Picasso. Desde esta posición, se aprecia la disposición típica del municipio con su casco antiguo elevado y su extensión hacia la zona costera. La cartografía muestra la proximidad a las playas, a apenas 2,3 kilómetros, y a la principal vía de comunicación con otras localidades de la Costa de Almería, destacando su posición estratégica tanto para residentes como para visitantes que llegan a la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este local comercial se encuentra estratégicamente posicionado en Mojácar, uno de los municipios más reconocidos de la Costa de Almería por su encanto histórico y su oferta turística. La localidad, situada a 90 kilómetros de la capital provincial, mantiene un equilibrio entre autenticidad y modernidad que la distingue de otros destinos costeros. En el contexto regional, Mojácar representa una alternativa a los grandes enclaves turísticos de la Costa del Sol o Costa Blanca, ofreciendo una experiencia más tradicional pero con servicios suficientemente desarrollados. La proximidad a Garrucha y Vera, municipios con importante desarrollo residencial y turístico, amplía la zona de influencia comercial más allá del término municipal de Mojácar, posicionando el inmueble en un punto estratégico para captar clientes de toda la comarca levantina almeriense.
La playa más cercana, Playa del Descargador, se encuentra a apenas 2,3 kilómetros, aproximadamente 5 minutos en coche, lo que facilita el acceso a las zonas de baño y recreación marítima. Los campos de golf más próximos son Cortijo Grande, a 7 kilómetros, y Desert Springs Golf Club, a 13,4 kilómetros, opciones accesibles para clientes interesados en el golf. El acceso a la infraestructura de carga para vehículos eléctricos está garantizado con una estación a solo 1,2 kilómetros. Para desplazamientos más extensos, las ciudades importantes como Almería (64 km), Cartagena (92 km) y Murcia (114 km) quedan dentro de un rango razonable para excursiones o gestiones. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a 176 kilómetros, lo que implica aproximadamente 1 hora y 45 minutos en coche, mientras que la estación de tren Los Tres Amigos queda a 2,6 kilómetros del local.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar disfruta de un clima mediterráneo semiárido con una temperatura media anual de 18,1°C y mínimas y máximas que oscilan entre 13°C y 27°C. La elevación de 423 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera moderación térmica respecto a zonas costeras más bajas. Con 3.885 horas de sol anuales, la localidad presenta una de las tasas más altas de insolación de Europa, lo que representa un factor atractivo para actividades comerciales al aire libre. El período de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 4 meses, principalmente de junio a septiembre. La precipitación es escasa y se concentra principalmente en los meses de otoño e invierno, mientras que la humedad relativa se mantiene moderada gracias a la proximidad del mar Mediterráneo. Estas características climáticas favorecen el desarrollo de actividades comerciales durante gran parte del año, con temporadas altas prolongadas especialmente en los sectores turísticos y de hostelería.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas con bandera azul como El Descargador, a solo 2,3 kilómetros, ofrece una ventaja competitiva para un establecimiento de hostelería, ya que permite a los clientes combinar fácilmente el baño y el relax en la playa con experiencias gastronómicas. En un radio de 15 kilómetros se encuentran varios campos de golf, incluyendo Cortijo Grande y Desert Springs Golf Club, que atraen un segmento de turismo deportivo de mayor poder adquisitivo. El Puerto Deportivo de Garrucha, a aproximadamente 6 kilómetros, completa la oferta recreativa con actividades náuticas y restaurantes frente al mar. Para aficionados a los deportes, el Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta queda a apenas 100 metros, ofreciendo instalaciones para diversas actividades físicas. La combinación de estas opciones recreativas diversificadas genera un flujo constante de potenciales clientes interesados en diferentes tipos de ocio, lo que representa un atractivo adicional para cualquier negocio comercial que se establezca en la zona.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este local comercial se encuentra estratégicamente posicionado en Mojácar, uno de los municipios más reconocidos de la Costa de Almería por su encanto histórico y su oferta turística. La localidad, situada a 90 kilómetros de la capital provincial, mantiene un equilibrio entre autenticidad y modernidad que la distingue de otros destinos costeros. En el contexto regional, Mojácar representa una alternativa a los grandes enclaves turísticos de la Costa del Sol o Costa Blanca, ofreciendo una experiencia más tradicional pero con servicios suficientemente desarrollados. La proximidad a Garrucha y Vera, municipios con importante desarrollo residencial y turístico, amplía la zona de influencia comercial más allá del término municipal de Mojácar, posicionando el inmueble en un punto estratégico para captar clientes de toda la comarca levantina almeriense.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la oferta comercial en la Costa de Almería, este inmueble se distingue por su combinación de ubicación céntrica, superficie generosa e histórico reconocimiento. Comparado con locales similares en zonas turísticas consolidadas como Roquetas de Mar o Aguadulce, este espacio ofrece mayor potencial de identificación local gracias a su trayectoria como referente gastronómico. Respecto a establecimientos en ciudades más grandes como Almería capital, presenta la ventaja de una clientela más establecida y un entorno turístico con mayor poder adquisitivo medio. Frente a opciones en la Costa del Sol o Costa Blanca, donde la competencia es más intensa y los precios generalmente superiores, este local representa una alternativa con menor inversión inicial y potencial de desarrollo en una zona en crecimiento. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos en la comarca lo posiciona favorablemente frente a locales comerciales en el interior provincial, que carecen de esta influencia turística estacional. La oportunidad de adquirir un espacio con tanta historia y superficie en el centro de Mojácar es poco frecuente en el mercado actual de la Costa de Almería.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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