यह व्यावसायिक संपत्ति मोजाकर, अल्मेरिया में स्थित है, जो कैले पिकासो पर पूर्व में किम्रिक रेस्टोरेंट के रूप में जानी जाती थी। 320 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 1,700 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक अवसर प्रदान करती है। इसमें दो मंजिलें, एक बड़ा बाहरी छत क्षेत्र और एक पूर्व में भरा हुआ स्विमिंग पूल है जिसे बहाल किया जा सकता है। संपत्ति 1970 में बनकर तैयार हुई थी और स्थानीय समुदाय में एक महत्वपूर्ण ऐतिहासिक स्थान रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मोजाकर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट 2.3 किलोमीटर दूर हैं, और स्थानीय दुकानें और रेस्तरां केवल 223 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। यह स्थान व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो स्थानीय आबादी और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति मुख्य रूप से व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन की गई है, न कि आवासीय उपयोग के लिए। यह एक रेस्तरां, कैफे, या घटना स्थल के रूप में कार्य करने के लिए उपयुक्त है, जिसमें व्यावसायिक रसोई, बार क्षेत्र और बैठक स्थान शामिल हैं। संपत्ति व्यावसायिक गतिविधियों के लिए आवश्यक सभी मूलभूत आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हो गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संरचना है जिसमें कोई नए निर्माण चरण शामिल नहीं हैं। संपत्ति वर्तमान में तैयार है और तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को केवल आवश्यक अनुमतियों और लाइसेंसिंग के लिए आवेदन करने की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति आवासीय उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है और इसमें कोई शयनकक्ष या निजी बाथरूम नहीं हैं जो एक घर के लिए आवश्यक होते हैं। यह केवल व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति को नए उद्देश्यों के लिए अनुकूलित करने के लिए स्थानीय नियमों और अनुमतियों की आवश्यकता हो सकती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो मोजाकर क्षेत्र में एक स्थापित व्यवसाय शुरू करना या विस्तार करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो आतिथ्य उद्योग में पहले से अनुभव रखते हैं, क्योंकि संपत्ति पहले से ही एक सफल रेस्तरां के रूप में काम कर रही थी और स्थानीय समुदाय में एक प्रतिष्ठित स्थान रखती है। निवेशक जो स्थापित व्यावसायिक संपत्तियों में रुचि रखते हैं, वे भी इस अवसर से आकर्षित हो सकते हैं, क्योंकि इसमें एक मौजूदा इमारत और बड़ा भूमि क्षेत्र शामिल है।
संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता 1970 के दशक में निर्मित होने के कारण मजबूत है, जो उस समय के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करती है। संरचनात्मक रूप से, इमारत अच्छी स्थिति में है, जो दशकों से चल रही है और स्थानीय जलवायु की चुनौतियों का सामना कर रही है। आंतरिक रूप से, संपत्ति में व्यावसायिक गुणवत्ता वाली सुविधाएं हैं, जिनमें स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से सुसज्जित एक व्यावसायिक रसोई शामिल है। बार क्षेत्र पेशेवर रूप से डिज़ाइन किए गए हैं और ग्राहक सेवा के लिए उपयुक्त हैं।
यह व्यावसायिक संपत्ति 550,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य इसके आकार, स्थान और स्थानीय बाजार में इसकी स्थिति को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। संपत्ति में 320 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र और 1,700 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है, जो इसे क्षेत्र में अन्य व्यावसायिक संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी बनाता है। वार्षिक संपत्ति कर 1,091.49 यूरो और वार्षिक कचरा शुल्क 205.60 यूरो है।
यह व्यावसायिक संपत्ति मोजाकर में एक सक्रिय व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है, जहां दिन-प्रतिदिन की गतिविधियां जीवंत और निरंतर बनी रहती हैं। इसकी स्थिति स्थानीय आवासीय क्षेत्रों और पर्यटन स्थलों के बीच एक पुल के रूप में कार्य करती है, जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करती है। संपत्ति का बड़ा आंगन क्षेत्र बाहरी बैठक और घटनाओं के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है, जो विशेष रूप से गर्म महीनों के दौरान लोकप्रिय हो सकता है। मोजाकर के तटीय माहौल में, यह स्थान ग्राहकों को आकर्षित करने की क्षमता रखता है।
संपत्ति मोजाकर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 223 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 31 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करती है। शिक्षा सुविधाएं भी निकट में हैं, जिनमें क्षेत्र में एक प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 30 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं, जो आवश्यक चिकित्सा देखभाल के लिए पर्याप्त है।
यह मानचित्र मोजाकर में व्यावसायिक संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो कैले पिकासो पर स्थित है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तटों तक निकटता प्रदान करती है। मानचित्र पर निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, और अन्य महत्वपूर्ण स्थान दिखाए गए हैं, जो संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को उजागर करते हैं। यह स्थान स्थानीय आबादी और पर्यटकों दोनों के लिए सुलभ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह व्यावसायिक संपत्ति अल्मेरिया प्रांत के दक्षिण-पूर्व में मोजाकर नगरपालिका में स्थित है, जो भूमध्य सागर की सीमा से लगा हुआ है। यह स्थान क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो एक तटीय रिसॉर्ट (मोजाकर प्लाया) और एक पारंपरिक पहाड़ी गांव दोनों को जोड़ता है। प्रांत की राजधानी अल्मेरिया 64 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में अन्य महत्वपूर्ण शहरों में कार्टाजेना (92 किलोमीटर) और मुर्सिया (114 किलोमीटर) शामिल हैं, जो व्यापक क्षेत्रीय सेवाएं प्रदान करते हैं। मोजाकर अपने पारंपरिक सफेद रंग की इमारतों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक विशिष्ट और आकर्षक गंतव्य बनाता है।
इस व्यावसायिक संपत्ति से समुद्र तट तक की दूरी केवल 2.3-2.5 किलोमीटर है, जो Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, और Playa del Palmeral जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। बड़े शहरों तक पहुंच भी उचित है: अल्मेरिया 64 किलोमीटर दूर है, कार्टाजेना 92 किलोमीटर दूर है, और मुर्सिया 114 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स Cortijo Grande 7.0 किलोमीटर दूर है, और Desert Springs Golf Club 13 किलोमीटर दूर है। हालांकि, हवाई अड्डे काफी दूर हैं: अलीकांटे-एल्चे 176 किलोमीटर, मालागा-कोस्टा डेल सोल 229 किलोमीटर, और वेलेंशिया 289 किलोमीटर दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोजाकर का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो व्यावसायिक संपत्ति के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, जो ग्रीष्मकाल में 27°C तक और सर्दियों में 13°C तक पहुंच जाता है। यह समशीतोष्ण जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है, जो आतिथ्य व्यवसाय के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। प्रति वर्ष लगभग 3,885 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत अधिक धूप मिलती है। स्नान मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति 423 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी ऊंचाई प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति के पास कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, और Playa del Palmeral शामिल हैं, सभी 2.3-2.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट क्षेत्र में 24 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में से हैं, जो उनकी स्वच्छता, सुरक्षा और पर्यावरणीय गुणवत्ता को प्रमाणित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: Cortijo Grande गोल्फ कोर्स केवल 7.0 किलोमीटर दूर है, Desert Springs Golf Club 13 किलोमीटर दूर है, और Aguilón Golf 27 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta शामिल है, जो केवल 0.1 किलोमीटर दूर है, और एक गो-कार्टिंग सुविधा 4.0 किलोमीटर दूर है। निकटवर्ती Puerto Deportivo de Garrucha मरीना 5.9 किलोमीटर दूर है, जो जल गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 21 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 23 mm |
| मार्च | 15.1°C | 21 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 15 mm |
| मई | 20.1°C | 11 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 16 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 25 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 25 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 32 mm |
खड़ी
Ref: VL129578
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मोजाकर में यह व्यावसायिक संपत्ति अल्मेरिया प्रांत के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में कई विशिष्ट विशेषताएं प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लांका के अधिक विकसित पर्यटन क्षेत्रों के विपरीत, मोजाकर ने अपनी पारंपरिक चार को बनाए रखा है, जो इसे एक अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। आसपास के शहरों जैसे अल्मेरिया के साथ तुलना करने पर, मोजाकर एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो उन व्यवसायों के लिए आकर्षक है जो बड़े शहरों की भीड़ से बचना चाहते हैं। हालांकि, यह अभी भी पर्याप्त पर्यटन आकर्षण प्रदान करता है। अल्मेरिया प्रांत के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में, मोजाकर में व्यावसायिक संपत्तियों की कीमतें अधिक प्रतिस्पर्धी हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 24 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक है। मोजाकर एक संतुलन प्रदान करता है: यह पर्यटन के लिए पर्याप्त विकसित है, लेकिन स्पेन के अन्य अति-विकसित तटीय क्षेत्रों की तरह भीड़भाड़ नहीं है।
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