Komercyjna nieruchomość o powierzchni 320 m² położona w Mojácar, w prowincji Almería. Obiekt, dawniej znany jako restauracja Kimrick, oferuje dwie kondygnacje z dużym tarasem i działką o powierzchni 1700 m². Budynek posiada zaplecze kuchenne, bar, scenę oraz pomieszczenia piwniczne, co czyni go odpowiednim do różnych celów komercyjnych. Nieruchomość znajduje się w pobliżu plaż i posiada dogodny dojazd do głównych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Mojácar, gminie w południowo-wschodniej części prowincji Almería w Andaluzji. Obiekt jest położony w odległości zaledwie 2,3 km od plaży Playa del Descargador, co zapewnia bliskość atrakcji nadmorskich. Dostępne są liczne udogodnienia w promieniu 2 km, w tym 30 restauracji, 2 apteki i 5 banków.
Obiekt komercyjny jest przeznaczony dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gastronomicznej lub eventowej. Duży taras zewnętrzny i dwa piętra pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Budynek jest wyposażony w klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu klientów w regionie o wysokich temperaturach.
Obiekt został zbudowany w 1970 roku i jest obecnie w pełni ukończony i gotowy do użytku. Budynek ma status gotowej nieruchomości komercyjnej, co oznacza, że nie ma żadnych opóźnień w budowie. Nabywca może natychmiast rozpocząć działalność bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie na cele komercyjne i nie może być wykorzystana jako mieszkanie. Brak jest miejsc parkingowych na terenie działki, mimo że obiekt jest ogłoszony jako dostępny dla osób niepełnosprawnych. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do transportu towarów ze względu na ograniczony dostęp transportu publicznego.
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności gastronomicznej, hotelarskiej lub eventowej w regionie o dużej liczbie turystów. Lokalizacja w pobliżu plaż i w odległości krótkiego spaceru od apteki i supermarketu czyni ją praktyczną dla codziennego funkcjonowania. Biznesy związane z turystyką, takie jak restauracje, kawiarnie lub miejsca na wydarzenia specjalne, mogą skorzystać z bliskości plaż i atrakcji regionu. Inwestorzy poszukujący nieruchomości komercyjnej z długoterminowym potencjałem w rozwijającej się turystycznie okolicy mogą znaleźć tę opcję atrakcyjną. Przedsiębiorcy posiadający doświadczenie w gastronomii lub organizacji eventów będą mogli wykorzystać istniejącą infrastrukturę obiektu, w tym kuchnię i scenę, zmniejszając początkowe koszty inwestycji.
Obiekt posiada solidną konstrukcję typową dla budynków komercyjnych z lat 70. XX wieku, z dwiema kondygnacjami i dużymi oknami zapewniającymi naturalne oświetlenie. Wyposażenie kuchenne ze stali nierdzewnej wciąż obecne w obiekcie wskazuje na funkcjonalne rozwiązania dla działalności gastronomicznej. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, co jest niezbędne w regionie o wysokich temperaturach letnich. Piwnica, choć wymagająca prawdopodobnie modernizacji, oferuje dodatkową przestrzeń komercyjną z własnym barem i zapleczem socjalnym. Fasada budynku reprezentuje tradycyjny styl białych budynków charakterystyczny dla regionu, co stanowi element wizualnej atrakcyjności. Teren zewnętrzny z tarasem i możliwością przywrócenia basenu oferuje potencjał do stworzenia zewnętrznej przestrzeni użytkowej o wysokiej wartości w klimacie śródziemnomorskim.
Cena nieruchomości komercyjnej wynosi 550 000 euro. Obiekt oferuje 320 m² powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni 1700 m², co stanowi znaczną przestrzeń w tej cenie w regionie Mojácar. Roczne podatki obejmują IBI w wysokości 1091,49 euro oraz opłaty za wywóz śmieci w wysokości 205,60 euro. Cena może podlegać negocjacjom w odniesieniu do wyposażenia, które może być dołączone do transakcji. W kontekście lokalnego rynku, nieruchomości o podobnym potencjale komercyjnym są rzadko dostępne, co może wpływać na wartość inwestycji.
Ta komercyjna nieruchomość w Mojácar to obiekt o ugruntowanej historii w lokalnej społeczności. Jako dawna restauracja Kimrick, budynek ma przestrzeń odpowiednią do przywrócenia jako miejsce gastronomiczne lub eventowe. Główne pomieszczenie na parterze, z barem i sceną, było kiedyś centrum wielu uroczystości i wydarzeń. Wyposażenie kuchenne ze stali nierdzewnej wciąż obecne w obiekcie stanowi dobrą podstawę dla działalności gastronomicznej. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń z barem, biurami i toaletami, idealną na prywatne imprezy lub dodatkowe miejsca siedzące. Duży taras zewnętrzny o powierzchni 1700 m² zapewnia obfite miejsce na kawiarnie na świeżym powietrzu i rozrywki, co jest cenne w klimacie śródziemnomorskim. Możliwe jest również przywrócenie basenu po odpowiednich inspekcjach i zezwoleniach.
Komercyjna nieruchomość w Mojácar znajduje się w zasięgu kluczowej infrastruktury niezbędnej do prowadzenia działalności gospodarczej. W promieniu 31 metrów znajduje się apteka, co jest istotne dla bezpieczeństwa personelu i klientów. Supermarket oddalony o 223 metry ułatwia codzienne zaopatrzenie. Obiekt jest położony w odległości 2,6 km od stacji kolejowej Los Tres Amigos, co umożliwia dostęp transportu publicznego. W promieniu 2 km dostępnych jest 30 restauracji, 17 kawiarni i 5 banków, co tworzy rozwiniętą strefę komercyjną. Region charakteryzuje się dobrą dostępnością EV-ladarek, z najbliższym oddalonym o 1,2 km. Dla klientów i dostawców dostępne są połączenia transportowe z większymi miastami, takimi jak Almería (64 km), Cartagena (92 km) i Murcja (114 km).
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację komercyjnej nieruchomości w Mojácar, w prowincji Almería. Obiekt jest zaznaczony w kontekście lokalnej infrastruktury, w tym plaż, głównych dróg dojazdowych i kluczowych punktów odniesienia. Widać na niej bliskość do linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz dostęp do głównych tras prowadzących do Almeríi i innych większych miast regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mojácar jest położone w południowo-wschodniej części prowincji Almería w Andaluzji, w południowej Hiszpanii, przy granicy z Morzem Śródziemnym. Gmina znajduje się w odległości 90 km od stolicy prowincji, Almeríi. W regionie znajdują się większe miasta, takie jak Almería (64 km, 199 237 mieszkańców), Cartagena (92 km, 218 943 mieszkańców) i Murcja (114 km, 462 979 mieszkańców), co zapewnia dostęp do szerszych rynków zbytu i usług.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w dogodnej lokalizacji w odniesieniu do kluczowych atrakcji turystycznych. Najbliższe plaże, Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, znajdują się w odległości 2,3 km, co stanowi około 5 minut jazdy samochodem. Dostępne są również pobliskie pola golfowe, z Cortijo Grande oddalonym o 7,0 km i Desert Springs Golf Club o 13,4 km, co może przyciągać określoną grupę klientów. Luchthawnie znajdują się w znacznej odległości: Alicante-Elche (176 km), Malaga-Costa del Sol (229 km) i Walencja (289 km), co oznacza, że dla klientów międzynarodowych wymagane jest organizowanie transferów. W pobliżu znajduje się również port morski Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km), co może być atrakcją dla turystów.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami rocznymi w zakresie 13-27°C i średnią roczną temperaturą 18,1°C. Region jest znany z dużej liczby godzin słonecznych, wynoszącej 3885 rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co jest istotne dla działalności związanej z turystyką. Obiekt znajduje się na wysokości 423 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodniejsze temperatury w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową. Ta wysokość przyczynia się do lepszej wentylacji i komfortu termicznego podczas upalnych miesięcy letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Mojácar oferuje dostęp do plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa del Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) i Playa del Palmeral (2,5 km). Łącznie w regionie znajduje się 24 plaże z tym certyfikatem, co świadczy o wysokiej jakości infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km) i Aguilón Golf (27 km). W odległości 5,9 km znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo de Garrucha, oferujący dodatkowe atrakcje wodne. W promieniu 4 km od obiektu znajduje się centrum sportowe Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) oraz tor gokartowy (4,0 km), co stanowi uzupełnienie oferty rekreacyjnej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar jest położone w południowo-wschodniej części prowincji Almería w Andaluzji, w południowej Hiszpanii, przy granicy z Morzem Śródziemnym. Gmina znajduje się w odległości 90 km od stolicy prowincji, Almeríi. W regionie znajdują się większe miasta, takie jak Almería (64 km, 199 237 mieszkańców), Cartagena (92 km, 218 943 mieszkańców) i Murcja (114 km, 462 979 mieszkańców), co zapewnia dostęp do szerszych rynków zbytu i usług.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w regionie Costa del Sol, ta oferta w Mojácar wyróżnia się znaczną powierzchnią działki (1700 m²) w stosunku do powierzchni użytkowej (320 m²), co jest rzadkością w gęsto zabudowanych obszarach nadmorskich. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów jak Marbella czy Fuengirola, Mojácar zachowuje bardziej autentyczny charakter hiszpańskiego miasta, jednocześnie oferując nowoczesną infrastrukturę turystyczną. W porównaniu z sąsiednimi regionami, takimi jak Costa Blanca, Mojácar ma nieco wyższe temperatury średnioroczne i więcej godzin słonecznych (3885), co może przedłużać sezon turystyczny. Ceny nieruchomości komercyjnych w Mojácar są generalnie niższe niż w popularniejszych kurortach Costa del Sol, co stanowi potencjalną przewagę inwestycyjną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID