Dette kommersielle eiendom i Mojácar, tidligere kjent som Kimrick Restaurant, tilbyr en særegen mulighet på 320 m² med en stor tomt på 1700 m². Eiendommen ligger i Calle Picasso i Mojácar, med nærhet til strender og byens fasiliteter. Med to etasjer, utendørsterrasser og et stort lagerrom i kjelleren, har denne eiendommen potensial for ulike forretningsformål, inkludert restaurant, kafé eller arrangementslokale. Eiendommen ble bygget i 1970 og har vært et kjent landemerke i området gjennom mange år.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en urban kystområde i Mojácar med kort avstand til lokale tjenester. Supermarked og apotek finnes innen 250 meters avstand. Eiendommen har også nærhet til flere strender, alle rundt 2,3 km unna. Beliggenheten tilbyr både eksponering mot hovedgaten og tilgang til roligere boligområder i nærheten.
Som kommersielle eiendom er egnet for ulike forretningsformål. Den store utendørsterrassen på 1700 m² gir muligheter for utendørs servering eller arrangementer. Med to separate funksjonsrom, barområder og et eksisterende kjøkken, er eiendommen spesielt godt egnet for restaurantdrift eller eventbransjen. Det er også mulig å bruke eiendommen for butikk eller kontorformål.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og er ikke et nybygg. Bygningen har gjennomgått mindre oppdateringer, men er i utgangspunktet i sin opprinnelige tilstand. Det eksisterende svømmebasseng er fylt, men kan potensielt gjenopprettes etter nødvendige inspeksjoner og godkjenninger. Eiendommen selges som den er, med etableringsmuligheter for ny eier.
Eiendommen har ingen soverom eller bad i privat boligsammenheng, da det er en rent kommersiell eiendom. Det er ingen boligfasiliteter for personlig bruk. Til tross for nærhet til strender, er det ingen direkte strandutsikt fra eiendommen. Avstanden til nærmeste sykehus er betydelig (30 km), noe som bør vurderes ved eventuell drift. Klargjøring for ny virksomhet vil kreve investeringer i oppussing og utstyr.
Denne eiendommen passer spesielt godt for entreprenører som ønsker å etablere eller videreutvikle en serveringsvirksomhet i et etablert turistområde. Med sin historie som restaurant og eksisterende fasiliteter, kreves det mindre investering for å gjenoppta restaurantdrift enn for mange andre kommersielle eiendommer. Eiendommen er også interessant for arrangører som trenger et stort og fleksibelt lokale for arrangementer, konserter eller andre kulturelle begivenheter. Den store terrassen gir muligheter for utendørs arrangementer gjennom store deler av året takket være det gunstige klimaet. Investorer som ser etter en kommersiell eiendom med utviklingspotensial i et voksende turistområde vil også finne dette attraktivt. Eiendommens sentrale beliggenhet i Mojácar gir god eksponering og tilgang til både lokale kunder og turister gjennom hele året.
Eiendommen har en solid og funksjonell konstruksjon typisk for perioden den ble bygget (1970). Bygningen viser tegn på alder, men fundamentet og struktur er intakte. Hovedrestaurantområdet har et stort rom med takhøyde som gir en følelse av rommelighet, med en scene og barområde som er konstruert for tung bruk. Kjøkkenområdet er utstyrt med stålinnredning og rustfritt stål, selv om noe utstyr kan kreve oppgradering for å møte moderne standarder. Badefasilitetene er funksjonelle men enkle, og egnet for kommersiell bruk. Terrassene er store og praktiske, men kan kreve vedlikehold for å optimaliseres for moderne bruk. Bygningen har air condition-anlegg, noe som er viktig for drift i det spanske klimaet. En ny eier bør budsjettere for modernisering for å møte dagens standarder, spesielt hva gjelder energieffektivitet og teknologiske fasiliteter.
Prisen for denne kommersielle eiendommen er fra €550.000, som reflekterer både størrelsen på eiendommen og dens beliggenhet i et populært område. Med et totalt areal på 320 m² fordelt på to etasjer pluss en stor tomt på 1700 m², representerer prisen en konkurransedyktig verdi i forhold til andre kommersielle eiendommer i området. Årlige eiendomsskatter utgjør €1.091,49, og renovasjonsavgifter er €205,60 årlig. Dette er utgifter en ny eier må budsjettere med i tillegg til kjøpesummen. Prisen inkluderer ikke møbler, men disse kan forhandles separat som en del av handelen.
Dette er et sentralt forretningslokale i hjertet av Mojácar, ideelt for en som ønsker å etablere eller utvide en virksomhet i et etablert turistområde. Med sin beliggenhet på Calle Picasso, vil en virksomhet her dra nytte av både lokal trafikk og turiststrømmer. Dagliglivet rundt eiendommen er preget av aktivitet, spesielt i turistsesongen når Mojacar Playa fylles med besøkende. Den store terrassen gir mulighet for utendørsaktiviteter gjennom året, takket være regionens milde klimat. Med både restaurantfasiliteter og arrangementsplass, kan dette være et knutepunkt for både lokale og turister. Kort avstand til stranden gjør det mulig for kunder å kombinere besøket med strandaktiviteter, noe som kan øke trafikken til virksomheten. Utenfor høysesongen er området roligere, men beholder en jevn strøm av fastboende og helgeturister.
Mojácar tilbyr en interessant blanding av tradisjonell spansk kultur og moderne turistfasiliteter. Byen består av to distinkte deler: det historiske Mojácar Pueblo, som er det gamle tettstedet på en høyde med karakteristiske hvite hus, og Mojácar Playa, det mer moderne turistområdet ved sjøen hvor denne eiendommen ligger. Dette gir et dynamisk miljø hvor både lokale og turister fyller gatene, spesielt om sommeren. Infrastrukturen er godt utviklet med gode veiforbindelser til nærliggende byer. For dagligdagse behov finnes alt fra supermarkeder til apotek i nærområdet, og det er et variert utvalg av restauranter og kafeer. Området har et aktivt kulturliv med mange lokale festivaler og arrangementer gjennom året, noe som kan tiltrekke kunder til en kommersiell virksomhet. Dette skaper et levende miljø året rundt, selv om det er en merkbar reduksjon i aktivitet utenfor høysesongen.
Kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i Mojácar Playa-området, med Calle Picasso som en sentral gate i bydelen. Eiendommen er markert med nærhet til hovedgater, som sikrer god tilgjengelighet og eksponering. Kartet viser også korte avstander til lokale strender og sentrale fasiliteter som supermarked og apotek. Den større tomten på 1700 m² gir et tydelig fotavtrykk på kartet, noe som understreker eiendommens potensial for utvikling.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mojácar er beliggende i sørøstlige Almería-provinsen, Andalucía, med en kystlinje mot Middelhavet. Byen er posisjonert 90 km fra provinshovedstaden Almería, noe som gir tilgang til større tjenester og infrastruktur innen rimelig avstand. I forhold til større byer i regionen ligger Almería 64 km unna (med 199.237 innbyggere), Cartagena 92 km unna (218.943 innbyggere), og Murcia 114 km unna (462.979 innbyggere). Dette plasserer Mojácar i et regionalt turistområde med relativt nærhet til større bysentra.
Eiendommen har en gunstig beliggenhet med kort avstand til viktige fasiliteter. Supermarked ligger kun 223 meter unna, og apoteket på 31 meter, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer og helsetjenester. De nærmeste strendene inkluderer Playa del Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) og Playa del Palmeral (2,5 km), alle innen kort kjøretur. For golfentusiaster finnes Cortijo Grande golfbane 7,0 km unna, Desert Springs Golf Club 13 km unna, og Aguilón Golf 27 km unna. Lufthavnene ligger lengre unna, med Alicante-Elche (ALC) cirka 176 km unna, Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 229 km unna, og Valencia (VLC) cirka 289 km unna. En bil er praktisk nødvendig for lengre reiser, men for daglige behov kan man klare seg uten i dette sentrale området.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar har et typisk middelhavsklimat med varme, tørre somre og milde vintre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18,1°C, med månedlige gjennomsnitt som varierer fra 13°C om vinteren til 27°C om sommeren. Området nyter godt av omkring 3.885 soltimer årlig, noe som gjør det til et ideelt sted for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Høyden over havet er 423 meter, noe som gir en viss beskyttelse mot den verste sommervarmen og bidrar til et behagelig klima. Området er generelt tørt, med lite nedbør, spesielt i sommermånedene. Dette klimaet er gunstig for utendørs servering og arrangementer, noe som kan være en fordel for en kommersiell virksomhet som utnytter den store terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Mojácar er kjent for sine vakre strender, og denne eiendommen ligger nær flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert El Descargador som er en av de 24 Blue Flag-strendene i regionen. De nærmeste strendene er Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles og Playa del Palmeral, alle innen 2,5 km fra eiendommen. For sportsinteresserte finnes det flere muligheter i området, inkludert golf på Cortijo Grande (7,0 km) og Desert Springs Golf Club (13 km). Området tilbyr også vannsportaktiviteter og vandremuligheter langs kysten. Puerto Deportivo de Garrucha marina ligger 5,9 km unna, og gir mulighet for båtliv og sjømatrestauranter. Den store terrassen på eiendommen kan selv brukes for rekreative aktiviteter eller arrangementer, og med det milde klimaet kan den benyttes store deler av året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar er beliggende i sørøstlige Almería-provinsen, Andalucía, med en kystlinje mot Middelhavet. Byen er posisjonert 90 km fra provinshovedstaden Almería, noe som gir tilgang til større tjenester og infrastruktur innen rimelig avstand. I forhold til større byer i regionen ligger Almería 64 km unna (med 199.237 innbyggere), Cartagena 92 km unna (218.943 innbyggere), og Murcia 114 km unna (462.979 innbyggere). Dette plasserer Mojácar i et regionalt turistområde med relativt nærhet til større bysentra.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Desember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar skiller seg fra mange andre kystdestinasjoner i Almería-regionen ved å ha bevart mer av sin tradisjonelle spanske sjarm samtidig som den har utviklet et moderne turisttilbud. Sammenlignet med større byer som Almería eller Cartagena, tilbyr Mojácar en mer avslappet og luftig atmosfære, spesielt utenfor høysesongen. De nærmeste konkurrenter for kommersielle eiendommer finnes i Garrucha og Vera, som begge har lignende kystnære posisjoner, men med mindre utviklet infrastruktur for turisme. Prisnivået på kommersielle eiendommer i Mojácar er generelt noe høyere enn i mindre kjente kystbyer, men reflekterer områdets etablerte posisjon i det internasjonale reisemarkedet. For en kommersiell virksomhet betyr dette muligheten til å tiltrekke både fastboende, lokale turister og internasjonale besøkende gjennom hele året.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID