Dit commerciële pand in Mojácar, Almería, vertegenwoordigt een unieke kans voor ondernemers. Gelegen op Calle Picasso, is het gebouw lokaal bekend als het voormalige Kimrick Restaurant, een instelling met een rijke geschiedenis in de gemeenschap. Met een bebouwde oppervlakte van 320 m² verspreid over twee verdiepingen, inclusief een kelder, en een perceel van 1700 m², biedt het veelzijdige mogelijkheden voor herontwikkeling. De bestaande infrastructuur en buitenruimte nodigen uit tot het nieuw leven inblazen van een horecazaak of het verkennen van alternatieve commerciële bestemmingen, mits de benodigde vergunningen verkregen worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving van Mojácar, met voorzieningen binnen loopafstand, waaronder winkels en apotheken. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op ongeveer 2,3 km afstand, biedt een aantrekkelijke lokale omgeving. Het is echter verder gelegen van grote stedelijke centra zoals Almería.
Deze locatie is geschikt voor wie een bestaand commercieel pand wil exploiteren of transformeren. De indeling met meerdere verdiepingen, een keuken, bars en buitenruimte, inclusief een potentiële zwembadzone, maakt het veelzijdig voor horeca-, evenementen- of winkelactiviteiten. Parkeergelegenheid is aanwezig.
Het pand is gebouwd in 1970 en is gereed voor gebruik of renovatie. Het betreft een bestaande constructie, geen nieuwbouwproject. De infrastructuur, zoals nutsvoorzieningen, is aanwezig, maar de staat en geschiktheid voor modern gebruik vereisen inspectie en mogelijke updates.
Dit is een bestaand commercieel gebouw met een specifieke indeling en geschiedenis. Het is niet geschikt als woonhuis zonder aanzienlijke transformatie en wijziging van het bestemmingsplan. Het herstellen van de voormalige zwembadfunctie is afhankelijk van goedkeuring.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een bestaande horecagelegenheid willen nieuw leven inblazen, bijvoorbeeld als restaurant, café of evenementenlocatie. Het is ook geschikt voor investeerders die een pand met potentieel voor transformatie zoeken, mits de lokale regelgeving dit toestaat. Mensen die een plek zoeken met ruimte voor buitenactiviteiten, zoals dineren op een terras of het organiseren van evenementen, zullen de buitenruimte waarderen. Het pand is ook aantrekkelijk voor wie een unieke locatie zoekt met een zekere historie, die bereid is te investeren in renovatie en aanpassing aan moderne eisen. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn biedt een aantrekkelijke werkomgeving.
Het pand dateert uit 1970 en is gebouwd met materialen die kenmerkend zijn voor die periode. De interne ruimtes omvatten een ontvangsthal, een grote eet- en feestzaal met een bar en podium, en een commerciële keuken met roestvrijstalen installaties. De kelderverdieping bevat een extra feestzaal, bar, kantoorruimte en toiletten. De algemene afwerking is functioneel en gericht op horecagebruik. Er is airconditioning aanwezig. Potentiële kopers dienen rekening te houden met mogelijke renovatie- en moderniseringswerkzaamheden om aan huidige normen en eisen te voldoen, met name op het gebied van energie-efficiëntie en esthetiek.
Het pand wordt aangeboden voor €550.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van het commerciële terrein van 320 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1700 m², evenals de historische waarde en de locatie in Mojácar. Momenteel zijn er geen andere vergelijkbare commerciële panden van deze omvang specifiek in deze staat van gereedheid en met deze kenmerken direct beschikbaar in de directe omgeving. De prijs is vastgesteld op basis van de bestaande staat van het pand en de potentiële herontwikkelingsmogelijkheden.
Dit pand, voorheen een restaurant, ligt in een stedelijk gebied van Mojácar, dicht bij lokale voorzieningen. De apotheek ligt op 31 meter, en een supermarkt op 223 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De kustlijn is binnen 2,3 km bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes binnen 2 km radius suggereert enige bereikbaarheid zonder auto, hoewel een voertuig de mobiliteit vergroot, zeker voor grotere afstanden. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en residentiële elementen, met 30 restaurants en diverse winkels op loopafstand. Het gebied is echter ook een toeristische bestemming, wat kan leiden tot seizoensgebonden drukte, maar ook tot een levendige sfeer buiten het hoogseizoen.
Het pand is gelegen in een stedelijk deel van Mojácar, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. De apotheek bevindt zich op slechts 31 meter, en een supermarkt op 223 meter. Restaurants en cafés zijn talrijk, met 30 restaurants binnen 2 km, wat een levendige omgeving garandeert. Hoewel de luchthaven van Almería 999 km (hemelsbreed) verwijderd is, wat duidt op beperkte directe internationale bereikbaarheid, zijn er 4 OV-lijnen en 50 haltes binnen 2 km, wat enige lokale mobiliteit zonder auto biedt. Een auto is echter aanbevolen voor het verkennen van de bredere regio, zoals de golfbanen die op 7 km en 13 km afstand liggen.
Dit commerciële pand is gesitueerd in Mojácar, een kustgemeente in de provincie Almería. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, nabijgelegen stranden en stedelijke voorzieningen. De positionering in een stedelijke omgeving met toegang tot infrastructuur is hierbij bepalend.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mojácar ligt in het zuidoosten van de provincie Almería, Andalusië, aan de Middellandse Zee. Het is ongeveer 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Murcia (114 km) en Cartagena (92 km), hoewel deze op aanzienlijke afstand liggen. De nabijheid van de kustlijn en de toeristische ontwikkeling van Mojácar Playa kenmerken de locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn kustgebieden en toerisme.
Stranden zoals Playa del Descargador liggen op 2,3 km, ideaal voor recreatie. Voor golfers zijn er meerdere opties: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) en Aguilón Golf (27 km). De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Malaga-Costa del Sol (AGP) zijn respectievelijk circa 176 km en 229 km hemelsbreed verwijderd, wat duidt op langere reisafstanden. Er is een EV-laadpaal op 1,2 km en een treinstation (Los Tres Amigos) op 2,6 km. Met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is er enige ondersteuning voor openbaar vervoer, maar een auto is praktisch voor de meeste verplaatsingen buiten de directe omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,1°C en 3.885 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 13°C en 27°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand bevindt zich op een hoogte van 423 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de uitzichten en een iets gematigder microklimaat kan bieden dan direct aan de kust. De omgeving is bergachtig, wat de stedelijke ligging van het pand nuanceert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Mojácar biedt diverse stranden, waaronder Playa del Descargador op 2,3 km, dat een Blue Flag status heeft. In totaal zijn er 24 Blue Flag stranden in de regio. Naast strandrecreatie biedt de omgeving mogelijkheden voor watersport via nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km). Voor sportliefhebbers zijn er ook centra zoals Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) en Go-Karting (4,0 km). De nabijheid van meerdere golfbanen (Cortijo Grande op 7,0 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ligt in het zuidoosten van de provincie Almería, Andalusië, aan de Middellandse Zee. Het is ongeveer 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Murcia (114 km) en Cartagena (92 km), hoewel deze op aanzienlijke afstand liggen. De nabijheid van de kustlijn en de toeristische ontwikkeling van Mojácar Playa kenmerken de locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn kustgebieden en toerisme.
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële locaties in de provincie Almería, biedt dit pand in Mojácar een unieke combinatie van een historische site met een aanzienlijk perceel en nabijheid tot de kust. Terwijl de hoofdstad Almería zelf meer opties biedt voor stedelijke commerciële ruimtes, is de prijsstelling hier gericht op de specifieke potentie van een gevestigde horecalocatie. Projecten in nieuwere ontwikkelingsgebieden langs de kust, zoals rond Roquetas de Mar of Almerimar, richten zich vaak op moderne retail of kantoren, terwijl dit pand een meer traditionele, dorpsgerichte uitstraling heeft. Golfresorts zoals Desert Springs, hoewel dichterbij de golfbanen, bieden doorgaans kleinere commerciële units of hotels. De nabijheid van toeristische stranden en de culturele aantrekkingskracht van Mojácar zelf positioneren dit pand als een kans voor ondernemers die zich willen vestigen in een reeds gevestigde toeristische bestemming met een lokale gemeenschap. De afstand tot grote luchthavens zoals Alicante (circa 176 km) en Malaga (circa 229 km) is vergelijkbaar met andere locaties in het oosten van Andalusië, wat de toegang voor internationale bezoekers beperkt in vergelijking met westelijker gelegen Costa del Sol bestemmingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN