Komerčná nehnuteľnosť v Mojácari, Almería, bývalá reštaurácia Kimrick s rozsiahlou terasou a dvoma podlažiami. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta na ulici Calle Picasso, vzdialenej len 2,3 km od pláže. S celkovou rozlohou 320 m² na pozemku o výmere 1 700 m² ponúka dostatok priestoru pre komerčnú prevádzku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v stredovekej časti Mojácara, ktorý je známy svojou bielou architektúrou. Obchodné centrum a základné služby sú v dochádzacej vzdialenosti, zatiaľ čo pláže sú vzdialené približne 2,3 km. Vyhýbaniu sa cestovaniu po veľmi horúcich mesiacoch napomáha blízkosť kúpeľného bazéna.
Komerčný priestor je vhodný pre podnikanie v oblasti gastrohostingu, eventuálne pre kultúrne aktivity. S dvoma podlažiami a dvoma barmi poskytuje dostatok priestoru pre rôzne typy podnikania. Kuchynský priestor je vybavený nerezovým vybavením, čo umožňuje rýchle obnovenie prevádzky.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je v súčasnosti voľná pre okamžitý prevzatý. Stavebný stav je ukončený, nevyžadujú sa žiadne ďalšie stavebné práce. V prípade obnovenia bazéna by bolo potrebné získať príslušné povolenia.
Táto komerčná nehnuteľnosť nie je určená na bývanie, čo môže obmedziť potenciálne využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza na kopci vo výške 423 metrov, čo môže byť pre niektorých zákazníkov fyzicky náročné. Vzdialenosť od letiska je približne 176 km, čo je na španielske pomery relatívne ďaleko.
Táto komerčná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre gastro-hosting, reštauráciu, bar, kultúrne centrum alebo spoločenské priestory. Je to vhodné aj pre podniky, ktoré plánujú využívať terasy pre vonkajšie aktivity počas letnej sezóny. Vzhľadom na svoju veľkosť a dve podlažia môže slúžiť aj pre viacero druhov podnikania naraz. Nehnuteľnosť je tiež zaujímavá pre investorov, ktorí chcú rozvíjať komerčné služby v turisticky atraktívnej oblasti. Vzhľadom na to, že Mojácar má 21 hotelov a viac ako 5 000 lôžok, existuje tu stabilná zákaznícka základňa počas celého roka, s vrcholom v letných mesiacoch.
Komerčná nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, ale jej štruktúra zostáva pevná a funkčná. Kuchynský priestor je vybavený nerezovým vybavením, ktoré je v dobrom stave. V celom objekte je klimatizácia, čo je dôležité pre pohodlie zákazníkov počas horúcich letných mesiacov. V objekte sú dve bary a dva veľké priestory pre akcie, ktoré môžu využiť hostia. Pivnica je ďalšou výhodou, ktorá umožňuje uskutočňovať dve udalosti súčasne. Terasa je rozsiahla, čo umožňuje vonkajšie sedenie alebo organizovanie podujatí pod holým nebom. Nehnuteľnosť má aj súkromné parkovanie, čo je výhoda pre hostí aj zamestnancov.
Cena komerčnej nehnuteľnosti je od 550 000 €. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná na kúpu, bez akýchkoľvek ostatných záujemcov. Ročné dane a poplatky zahŕňajú daň z nehnuteľnosti (IBI) vo výške 1 091,49 € a poplatky za odpad vo výške 205,60 € ročne. Tieto náklady sú bežné pre komerčné nehnuteľnosti tejto veľkosti v Andalúzii.
Táto komerčná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikanie v oblasti gastrohostingu, reštauračných služieb alebo ako kultúrne a spoločenské centrum. Nachádza sa v historickej časti Mojácara, ktorá pritiahne turistov svojou tradičnou bielou architektúrou. Miesto je známe svojimi dlhoročnými tradíciami a kultúrnymi podujatiami. Komerčná prevádzka môže využívať terasy na vonkajšie aktivity počas celej letnej sezóny, ktorá trvá v Mojácari štyri mesiace. Zákazníci môžu vychutnať výhľady na bielomodrú panorámu mesta a Stredozemného mora. V prípade, že prevádzkar využíva terasy aj počas večera, návštevníci môžu pozorovať pestrofarebné západy slnka, ktoré sú pre túto časť Andalúzie charakteristické.
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería v Andalúzii, pri Stredozemnom mori. Oblast sa vyznačuje príjemným stredozemným klímou s priemernými teplotami 13-27°C a približne 3 885 hodinami slnka ročne. Mesto je rozdelené na dve časti: historické mesto na kopci a turistickú časť pri mori (Mojácar Playa). V okolí nehnuteľnosti sa nachádza 30 reštaurácií, 17 kaviarní, 5 bánk a 2 lekárne do vzdialenosti 2 km. V oblasti funguje 4 linky verejnej dopravy a 50 zastávok. Na každodenný život sú tu dostupné všetky základné služby, vrátane 2 škôl pre deti a zdravotného strediska.
Mojácar sa rozprestiera medzi kopcom a morom. Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti mesta na kopci, ktorý ponúka výhľad na pobrežie. Terén je kopcovitý, klesajúci smerom k Stredozemnému moru. Mesto je pripojené cestami k ostatným mestám v regii, vrátane Almeríy na severe a Murcie na severovýchode.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería v Andalúzii, v blízkosti hranice s Murciou. Od hlavného mesta provincie Almería je vzdialený 90 km. Väčšie mestá v regii zahŕňajú Almeríu (64 km, 199 237 obyvateľov), Cartagenu (92 km, 218 943 obyvateľov) a Murciu (114 km, 462 979 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a zamestnaniu vo väčších mestách, zatiaľ čo zachováva pokojnú atmosféru pobrežného mesta. Mojácar je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa de Almería, ktorá je menej rozvinutá ako napríklad Costa del Sol, čo prispieva k zachovaniu autenticity a nižšej hustote obyvateľstva.
Najbližšie pláže (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral) sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,3-2,5 km. Najbližšia stanica na nabíjanie elektrických vozidiel je vzdialená len 1,2 km. Supermarket je len 223 m od nehnuteľnosti, zatiaľ čo najbližšia nemocnica je 30 km ďaleko v Almeríi. Okrem toho sa v okolí nachádzajú tri golfové ihriská: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). V prístave Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km) sa možno venovať vodným športom.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa nachádza vo výške 423 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas horúcich letných mesiacov. Oblať sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Letá sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierny s minimom zrážok. Ročne tu je približne 3 885 hodín slnka, čo z oblasti robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. Kúpanie v mori je možné štyri mesiace v roku, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Vzdušná vlhkosť je primeraná, čo prispieva k príjemnému pocitu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Mojácara sa nachádza 24 pláží s certifikátom Blue Flag, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral, všetky vo vzdialenosti 2,3-2,5 km. Okrem pláží ponúka oblasť tri golfové ihriská v rôznych vzdialenostiach: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). V prístave Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km) možno venovať vodným športom, ako napríklad jachting alebo windsurfing. V okolí sa nachádza aj športové centrum Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) a areň na športové autá (4,0 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería v Andalúzii, v blízkosti hranice s Murciou. Od hlavného mesta provincie Almería je vzdialený 90 km. Väčšie mestá v regii zahŕňajú Almeríu (64 km, 199 237 obyvateľov), Cartagenu (92 km, 218 943 obyvateľov) a Murciu (114 km, 462 979 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a zamestnaniu vo väčších mestách, zatiaľ čo zachováva pokojnú atmosféru pobrežného mesta. Mojácar je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa de Almería, ktorá je menej rozvinutá ako napríklad Costa del Sol, čo prispieva k zachovaniu autenticity a nižšej hustote obyvateľstva.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar sa líši od iných pobrežných lokalít v regii svojím zachovaným historickým charakterom. Zatiaľ čo niektoré pobrežné mestá v Almeríi sú viac rozvinuté pre masový turizus, Mojácar si udržiava tradičnú andalúzsku atmosféru s bielymi domami a úzkymi uličkami. V porovnaní s lokalitami ako Roquetas de Mar či Aguadulce, Mojácar je menej rozvinutý a ponúka pokojnejšie prostredie. Ceny komerčných nehnuteľností v Mojácari sú tiež o niečo nižšie ako vo vyhľadávanejších lokalitách, čo predstavuje potenciál pre rast hodnoty v budúcnosti. Vzhľadom na to, že Mojácar je vzdialený len 64 km od provinčného hlavného mesta Almería a má prístup k letisku v Almeríi, je dobre spojený so zvyškom Španielska a Európy. To je výhoda oproti odľahlejším pobrežným oblastiam, ktoré majú horšiu dopravnú dostupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID