立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業物件はモハカールの都市環境に位置し、海岸に近く、生活施設が徒歩圏内にあります。プレヤ・デル・デスカルガドールまで2.3キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまで223メートル、薬局まで31メートルと、日常の営業に必要な施設へのアクセスに優れています。
商業施設としての機能性に重点を置いた設計。広々とした客席エリア、設備の整った厨房、追加のイベントスペースを備え、飲食店、カフェ、イベント会場などの様々な商業利用に対応できます。プライベートテラスは屋外営業スペースとして活用可能です。
この商業物件は1970年に完成しており、新築ではありませんが、営業に必要な基本的な設備は整えられています。エアコン、アクセシビリティ機能、私有駐車場など、現代の商業利用に対応する設備が備わっており、即時での営業開始が可能です。
この物件は住宅用途ではなく、専ら商業利用を目的として設計されています。住宅としての居住設備がなく、宿泊施設としてのライセンスも含まれていません。また、建物は1970年代のものであり、最新の商業建築基準への適合性について専門家の評価が必要です。
この商業物件は、飲食業界の経験を持つ起業家が自分の店を持つ場合に適しています。特に、レストラン、カフェ、バー、またはイベント会場としての事業計画がある事業者にとって理想的な選択肢です。地域社会に貢献したいと考える地元の事業者や、モハカールの観光地としてのポテンシャルを活用したいと考える投資家にも適しています。既に商業設備が整っているため、開業までの時間とコストを抑えたい事業者にとって有利です。また、多目的に利用できる空間は、季節や需要に応じた柔軟な事業展開を可能にします。
この商業物件は、実用的な商業利用を考慮した構造と仕上げが特徴です。ステンレス鋼製の厨房設備は耐久性に優れ、長期間の使用に適しています。エアコンシステムは快適な環境を維持し、年間を通じた営業を可能にしています。アクセシビリティ機能も備えており、幅広い顧客層に対応できます。広いテラスは屋外利用を想定した設計で、地中海の気候を活かした営業が可能です。建物の維持状態は良好ですが、一部の設備には更新が必要な場合があります。全体として、実用的で機能的な商業空間としての質が保たれています。
この商業物件の価格は550,000ユーロからです。320平方メートルの建物面積と1700平方メートルの敷地面積を考慮すると、地域の商業物件市場において標準的な価格帯です。固定資産税は年間約1,091.49ユーロ、ごみ処理費は年間205.60ユーロで、維持コストとして考慮する必要があります。商業物件としての収益性と初期投資を比較検討することが重要です。
この商業物件は、モハカールの活気あるエリアに位置し、地域社会に根差した営業が可能な場所です。朝には地元の住民がカフェとして利用し、昼はレストランとして観光客や地元の人々が集い、夜にはイベント会場やバールとして賑わいます。広いテラススペースは屋外での食事やイベントに最適で、モハカールの温暖な気候を活かした年中を通じた営業が可能です。地下室のイベントスペースはプライベートなパーティーや集会に利用でき、多様な営業形態に対応できる柔軟性を持っています。
この商業物件はモハカールの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットは223メートル、薬局は31メートルの距離にあり、日常の買い物や衛生用品の調達が容易です。銀行は5軒、レストランは30軒、カフェは17軒が周囲にあり、ビジネス会議や休憩の場として利用できます。健康センターは1つ、歯科医院は3つあり、緊急時の医療対応も可能です。教育機関として小学校が1校、中学校が1校あり、従業員の子供たちの教育環境も整っています。
この商業物件はモハカールのカレ・ピカソに位置し、海岸からわずか2.3キロメートルの距離にあります。マップ上では市内中心部とビーチエリアの中間地点にあり、主要道路へのアクセスも良好です。周辺には商業施設、レストラン、サービス施設が集中しており、活気あるエリアに位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この商業物件はモハカールに位置し、アルメリア県の南東部にあります。州都アルメリアまで64キロメートル、カルタヘナまで92キロメートル、ムルシアまで114キロメートルの距離にあり、これらの都市から日帰りで訪問可能な立地です。モハカールは海岸部の観光地として知られ、特に夏期には多くの観光客が訪れます。地域全体で7,680人の人口を持ち、小規模ながら活気あるコミュニティを形成しています。商業施設として、これらの都市からの観光客や地元の住民をターゲットにした事業展開が可能です。
この商業物件は主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチ（プレヤ・デル・デスカルガドール、プレヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス）まで2.3キロメートル、プレヤ・デル・パルメラルまで2.5キロメートルです。ゴルフ場はコルティーホ・グランデまで7.0キロメートル、デザート・スプリングス・ゴルフクラブまで13キロメートルに位置します。電気自動車の充電スタンドは1.2キロメートルの距離にあり、環境に配慮した営業が可能です。最寄りの鉄道駅は2.6キロメートル、公共交通機関のバス停は50箇所あり、従業員や顧客の交通手段として利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカールは年間平均気温18.1°C、年間の日照時間は3,885時間と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏季は13-27°Cの気温で、水温が20°C以上になる4ヶ月間の海水浴シーズンがあります。標高423メートルの位置にあり、海からの風を適度に感じることができます。年間32回の地元のお祭りがあり、地域社会の活気を感じることができます。この気候条件は、屋外テラスを活用した飲食店やイベント会場として営業する上で有利な環境を提供し、年間を通じて安定した営業が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この商業物件からは、ブルーフラッグ認定を受けた美しいビーチに簡単にアクセスできます。プレヤ・デル・デスカルガドール、プレヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス、プレヤ・デル・パルメラルがそれぞれ2.3-2.5キロメートルの距離にあり、顧客は清潔で安全なビーチでリラックスできます。ゴルフ愛好家には、コルティーホ・グランデ（7.0キロメートル）やデザート・スプリングス・ゴルフクラブ（13キロメートル）などの質の高いゴルフコースが近くにあります。レクリエーション施設として、市営の屋内プールと体育館（0.1キロメートル）、ゴーカート場（4.0キロメートル）などがあり、家族連れの顧客にも対応できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この商業物件はモハカールに位置し、アルメリア県の南東部にあります。州都アルメリアまで64キロメートル、カルタヘナまで92キロメートル、ムルシアまで114キロメートルの距離にあり、これらの都市から日帰りで訪問可能な立地です。モハカールは海岸部の観光地として知られ、特に夏期には多くの観光客が訪れます。地域全体で7,680人の人口を持ち、小規模ながら活気あるコミュニティを形成しています。商業施設として、これらの都市からの観光客や地元の住民をターゲットにした事業展開が可能です。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルメリア県内の商業物件と比較すると、この物件はモハカールの観光地としての利点を活かした立地にあります。海岸に近いながらも、市街地の生活施設へもアクセスが良好で、観光客と地元の住民双方をターゲットにできます。隣接するガルチャやビジャルコスの商業物件と比較すると、モハカールはより国際的な観光地として認知されており、多国籍の顧客層を見込めます。一方、アルメリア市内の商業物件と比較すると、都市部の喧騒から離れ、リゾートエリアの雰囲気を活かした営業が可能です。特に夏季は観光需要が高く、海岸沿いの商業施設としての収益性が期待できます。価格面では、地域の商業物件市場において標準的な水準にあり、投資対効果を考慮すると合理的な選択肢と言えます。
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