Komercialna nepremičnina v Mojácarju, nekdanji restavracija Kimrick, ponuja 320 m² poslovnega prostora na 1700 m² zemljišča. Objekt se nahaja na Calle Picasso, v urbanem okolju blizu obale. Poslovni prostor obsega pritličje in klet, s prostornimi terasami za zunanjše dejavnosti. Zgrajen leta 1970, objekt ponuja možnost za ponovno vzpostavitev restavracije, kavarn ali prireditvenega prostora. Nahaja se v bližini osnovnih storitev in plaž, kar omogoča praktično poslovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Mojácarja, na Calle Picasso, v bližini obalnega območja Mojácar Playa. Nahaja se v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost do najbližje plaže je približno 2,3 km, do osrednjega trga in komunalnih storitev pa manj kot 500 metrov. Ta lokacija omogoča dobro dostopnost do glavnih mestnih funkcij.
Kot poslovni prostor ustreza različnim funkcijam, predvsem gostinskemu turizmu in prireditvam. Prostorna kuhinja z jekleno opremo, dve barovni površini in odri omogočajo prirejanje dogodkov. Velike terase ponujajo prostor za zunanjše gostinstvo. Klet z dodatnim prostorom za dogodke in pisarnami omogoča večfunkcionalnost.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in od takrat deluje kot komercialni prostor. Zgradba je trdne gradnje s tradicionalnimi materiali, značilnimi za tistega časa. V preteklosti je bila uspešno delujoča restavracija, kar kaže na funkcionalno zasnovo. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa zgradba z zgodovino v lokalni skupnosti.
Objekt nima stanovanjskih enot, zato ni primeren za bivanje. Kljub bližini plaže ni neposrednega dostopa do morja. Na voljo ni parkirnih mest v zaprtem garžnem prostoru, le zunanje parkirišče. Objekt zahteva prenovo in posodobitev, da bi zadostil sodobnim standardom. Oddaljenost od večjih letališč zahteva daljše potovanje za mednarodne goste.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo razviti dejavnost v turističnem naselju z vzpostavljeno zgodovino. Primerno je za tiste, ki imajo izkušnje v gostinstvu in želijo izkoristiti obstoječe infrastrukture. Objekt ponuja potencial za družinsko podjetje ali pa za naložbo v komercialno nepremičnino z možnostjo oddaje. Prav tako je primeren za podjetja, ki organizirajo prireditve, poroke ali druženja, saj ima dovolj prostora za takšne dejavnosti.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in odraža gradbene standarde tistega časa z uporabo tradicionalnih materialov. Konstrukcija je masivna, z opečnimi zidovi in betonskimi elementi, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo. Notranjost je funkcionalno urejena s poudarkom na praktičnosti za gostinstvo. Komercialna kuhinja je opremljena z nerjavečimi jeklenimi površinami in profesionalno opremo, kar kaže na kakovostno izvedbo za namen uporabe.
Cena za ta komercialni objekt znaša €550.000, kar odraža njegovo velikost (320 m² gradbene površine in 1700 m² zemljišča) ter lokacijo v priljubljenem turističnem območju. Cena vključuje stavbo z vsemi obstoječimi inštalacijami, vključno s komercialno kuhinjsko opremo. Posebnost te ponudbe je možnost odkupa zgodovinsko pomembnega poslovnega prostora v uveljavljeni turistični destinaciji.
Ta komercialni prostor se ponuja kot večnamenski objekt za gostinstvo in prireditve. Zjutraj se lahko odpre kot kavarna, ob kosilih lahko gosti obiske turistov, zvečer pa se preobrazi v restavracijo z živo glasbo. Velike terase omogočajo organizacijo zunanjih dogodkov v letnih mesecih. Prostorna kletna površina se lahko uporabi za zasebne zabave ali poslovne sestanke. Lokacija v središču Mojácarja zagotavlja stalno prisotnost ljudi, tudi izven glavne turistične sezone. Območje omogoča kombinacijo lokalnega življenja s turističnim obratovanjem, tako da lahko posel poteka skozi vse leto.
Okoliško poslovno okolje Mojácarja ponuja živahno mešanico turističnih in lokalnih dejavnosti. Nahaja se v bližini osrednjih urbanih funkcij, s številnimi trgovinami, restavracijami in bari na dosegu roke. Lokalno tržno središče in vsakodnevne storitve so oddaljene manj kot 500 metrov, kar omogoča praktično poslovanje. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, s štirimi avtobusnimi progami in številnimi postajališči v bližini.
Zemljevid prikazuje lego komercialnega objekta v urbanem jedru Mojácarja, na ulici Calle Picasso. Objekt je strategično lociran v bližini glavnih mestnih storitev in turističnih znamenitosti. Vidna je bližina do obalnega območja Mojácar Playa in dostop do glavnih cest, ki povezujejo mesto z ostalimi deli regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, na sredozemski obali južne Španije. Nahaja se 90 km od provincialnega glavnega mesta Almería, ki ima približno 199.237 prebivalcev. V regiji je bližnja večja mesta Cartagena (92 km, 218.943 prebivalcev) in Murcia (114 km, 462.979 prebivalcev). Območje je del obalne regije, znane po svojem turističnem potencialu in sredozemskem podnebju.
Najbližje plaže, kot so Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, so oddaljene približno 2,3 km od objekta, kar ustreza petminutni vožnji z avtom. Do lokalne trgovine je le 223 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za športne dejavnosti sta v bližini dva golf igrišča: Cortijo Grande (7,0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km). Lekarna je oddaljena samo 31 metrov, kar omenuja odlično dostopnost zdravstvenih storitev.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Poletja so topla z temperaturami, ki dosežejo do 27°C, zime pa mile s temperaturami, ki redko padejo pod 13°C. Letno je na območju približno 3.885 sončnih ur, kar omogoča daljše sezone za zunanjše dejavnosti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar je primerno za turistične dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini objekta se nahajajo številne plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo kakovostne rekreacijske možnosti za turiste in lokalne prebivalce. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles in Playa del Palmeral so vse oddaljene manj kot 2,5 km, kar jih postavlja v enostaven doseg za obiskovalce. V regiji je 24 plaž z modro zastavo, kar kaže na visoko kakovost voda in storitev. Za golf navdušence so v bližini tri golf klubi.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, na sredozemski obali južne Španije. Nahaja se 90 km od provincialnega glavnega mesta Almería, ki ima približno 199.237 prebivalcev. V regiji je bližnja večja mesta Cartagena (92 km, 218.943 prebivalcev) in Murcia (114 km, 462.979 prebivalcev). Območje je del obalne regije, znane po svojem turističnem potencialu in sredozemskem podnebju.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, ta objekt v Mojácarju ponuja edinsteno kombinacijo zgodovinskega pomena in praktične velikosti. Medtem ko večina komercialnih objektov v obalnih turističnih središčih ponuja manjše površine ali pa so del večjih kompleksov, ima ta prostor samostojno lego z obsežnim zunanjim prostorom. V primerjavi s podobnimi objekti v bližnjih večjih mestih kot so Almería in Murcia, je Mojácar bolj turistično usmerjen z višjo sezonskosti. Cena €550.000 je ugodnejša v primerjavi s podobnimi objekti na bolj prestižnih območjih Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID