Prekybinis pastatas Mojacare, Almerijoje, išsidėstęs Calle Picasso gatvėje. Tai 320 m² dydžio komercinis objektas su 1700 m² sklypu, anksčiau žinomas kaip „Kimrick“ restoranas, vieta su ilga istorija vietinėje bendruomenėje. Pastatas turi pagrindinį aukštą, rūsį ir plačias terasas su galimybe atkurti baseiną. Komercinis objektas yra tik 2,3 km atstumu nuo paplūdimių ir prieina prie pagrindinių miesto infrastruktūros objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinis pastatas yra Mojacar miesto centre, tik kelių minučių kelio atstumu nuo pakrantės. Objektas yra miesto aplinkoje, kurioje prieinami visi pagrindiniai paslaugų taškai, nuo vaistinės (31 m) iki prekybos centro (223 m). Regionas pasižymi turistinio potencialo, esant netoliese esantiems paplūdimiams ir rekreacinėms zonoms.
Nors tai komercinis objektas, jis gali atitikti įvairias verslo veiklos poreikius. Erdvės yra tinkamos restoranui, kavinėje, renginių vietai ar kitai komercinei veiklai. Pagrindinis pastatas su terasomis leidžia kurti atviras aptarnavimo zonas, o rūsys papildomos patalpos suteikia galimybes įvairioms komercinėms funkcijoms.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir yra visiškai užbaigtas. Objektas nėra naujas, todėl jį perkantys pirkėjai gali tikėtis, kad reikės atlikti tam tikrų atnaujinimų ar restauravimo darbų, ypač norint atkurti buvusį baseiną ar modernizuoti virtuvės įrenginius, kurie yra nerūdytinio plieno, bet galėjo būti eksploatuojami daugelį metų.
Komercinis objektas neturi gyvenamųjų patalpų, todėl netinka kaip būstas. Pastatas nėra naujai statomas, todėl gali reikalauti papildomų investicijų į remontą ar atnaujinimus. Lengvatės automobiliams yra ribotos, o artimiausia ligoninė yra 30 km atstumu, kas gali būti svarbu verslo veiklos planuojant. Lietuvos pirkėjams turėtų būti svarbu, kad objektas yra gan toli nuo tarptautinių oro uostų.
Šis komercinis objektas tiktų verslininkams, norintiems plėtoti veiklą turistiniame regione su ilgaus sezono potencialu. Ypač tinkamas tiems, kurie nori atkurti restorano ar renginių vietos veiklą, naudojant esamą pastato struktūrą ir istorinę reputaciją vietinėje bendruomenėje. Taip pat tai galimybė investuotojams, norintiems įsigyti komercinį nekilnojamąjį turtą populiarame pajūrio kurorte su ilgamečia turistine tradicija.
Pastatas turi tradicinę ispanišką architektūrą su baltomis fasadomis. Erdvės yra erdvios, su aukštomis lubomis, yra baro zona ir scenos aikštelė, skirta gyviems pasirodymams. Virtuvė įrengta su nerūdytinio plieno įrangą, kuri, nors ir senesnė, gali būti pritaikyta naujai veiklai. Pastatas turi oro kondicionavimo sistemą, kas yra svarbu Mojacar klimato sąlygomis, kuriame vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C. Teritorijoje yra automobilių stovėjimo aikštelė, kas patogina klientus.
Komercinio objekto kaina yra 550 000 eurų. Tai yra pradžios kaina, galutinė vertė gali keistis priklausomai nuo susitarimų. Didesnis sklypo plotas (1700 m²) ir pastato dydis (320 m²) leidžia laikyti, kad tai yra vertingas investicinis objektas regione, kuriame auga turizmo sektorius. Metinės mokesčio ir šiukšlių išvežimo išlaidos siekia apie 1297 eurų per metus.
Mojacar yra tradicinis baltų namų kaimas, išsidėstęs kalvotoje vietovėje, su išskirtiniu paplūdimio kurortu vadinamu Mojacar Playa. Komercinis objektas yra šių dviejų pasaulių sandūroje, arti paplūdimio, tačiau miesto中心的. Kasdienė veikla šioje vietoje apunktų turizmą, ypač vasaros mėnesiais, kai regionas sulaukia didžiausios lankytojų srovės. Žiemą gyvenimas tampa ramesnis, bet vis dar vyrauja vietinių gyventojų aktyvumas.
Komercinis objektas yra strategiškai patogioje vietoje, tik 2,3 km nuo Playa del Descargador ir Playa de Vista de los Ángeles paplūdimių. Artimiausias prekybos centras yra vos 223 m atstumu, o vaistinė, 31 m. Regionas turi gerai išvystytą infrastruktūrą su 4 viešojo transporto maršrutais ir 50 sustojimo punktais. Artimiausias geležinkelio stotis yra 2,6 km atstumu. nors artimiausias didelis miestas Almería yra 64 km atstumu, o artimiausias tarptautinis oro uostas, net 176 km.
Mojacar išsidėstęs pietryčių Ispanijos pakrantėje, Almerijos provincijoje. Komercinis objektas yra pagrindinėje miesto dalyje, netoli centro ir apie 2 km nuo jūros. Regionas pasižymi kontrastu tarp tradicinės kalnų architektūros ir modernaus pajūrio kurorto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mojacar yra pietryčių Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, prie Viduržemio jūros. Miestelis yra 90 km atstumu nuo provincijos sostinės Almerijos. Tai tradicinis kalnuose įsikūręs kaimas su baltais namais ir paplūdimio kurortu vadinamu Mojacar Playa. Komercinis objektas yra šių dviejų zonų sandūroje, suteikiantis prieigą prie vietinės bendruomenės ir turistinių pramogų.
Paplūdimiai: Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ir Playa del Palmeral yra maždaug 2,3-2,5 km atstumu, kas automobiliu pasiekiamas per 5 minutes. Didieji miestai: Almería (64 km), Kartagina (92 km), Mursija (114 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alikantės-Elčės (ALC), esantis maždaug 176 km atstumu. Golf klubai: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km). Sporto centras Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta yra tik 0,1 km atstumu nuo objekto.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3885 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 13-27°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 18,1°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Pastatas yra 423 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių vėsesnių briėžių vasarą ir įspūdingų vaizdų į jūrą ir kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas turi daugybę aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant kelis Mėlynosios vėliavos sertifikatą turinčius paplūdimius: Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal ir El Descargador. Artimiausi paplūdimiai nuo objekto yra Playa del Descargador ir Playa de Vista de los Ángeles (abu 2,3 km), o Playa del Palmeral, 2,5 km atstumu. Sporto mėgėjams gali patikti netoliese esantys golf klubai: Cortijo Grande (7,0 km) ir Desert Springs Golf Club (13,4 km). Taip pat artimiausioje apylinkėje yra jachtklubas Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar yra pietryčių Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, prie Viduržemio jūros. Miestelis yra 90 km atstumu nuo provincijos sostinės Almerijos. Tai tradicinis kalnuose įsikūręs kaimas su baltais namais ir paplūdimio kurortu vadinamu Mojacar Playa. Komercinis objektas yra šių dviejų zonų sandūroje, suteikiantis prieigą prie vietinės bendruomenės ir turistinių pramogų.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais komerciniais objektais Almerijos provincijoje, šis pastatas turi išskirtinę pranašumą dėl istorinės reikšmės ir įsidėstojimo vienos žinomiausių pajūrio kurortų zonoje. Skirtingai nuo daugelio naujai statomų komercinių objektų, šis pastatas jau turi įrengtą virtuvę su nerūdytinio plieno įranga, baro zonas ir patalpas renginiams. Palyginus su artimiausiais didmiesčiais, pvz., Almerija ar Kartagina, Mojacar siūlo daug ramesnę ir tradiciškesnę atmosferą, tačiau kartu ir visus pagrindinius miesto privalumus. Regionas yra mažiau urbanizuotas nei Costa del Sol zona, bet dėl to ir išlaikęs daugiau autentiško žavesio, kas gali būti patrauklu tam tikrai rinkos segmentui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID