Комерційна нерухомість у Мохакарі, раніше відома як ресторан Kimrick, представляє значну можливість для бізнесу. Розташована в кварталі Пікассо, ця нерухомість має велику історію в місцевій громаді. Площа будівлі становить 320 м² на ділянці 1700 м², що включає прості тераси та підвал. Об'єкт має обладнану кухню з нержавіючої сталі, бари, сцену та розважальні зони, що робить його придатним для різноманітних комерційних цілей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Мохакари, недалеко від узбережжя. Близькість до основних пляжів (2.3-2.5 км) та міських зручностей забезпечує високу доступність для потенційних клієнтів. Наявність громадського транспорту та пішохідної доступності до супермаркету та аптеки підкреслює зручне розташування комерційного простору.
Ця комерційна нерухомість задовольняє потреби підприємців, які шукають простір для ресторанного бізнесу, розважальних заходів або заходів. Велика площа терас дозволяє організувати відкриті майданчики для відвідувачів, а наявність професійного кухонного обладнання та системи кондиціювання повітря створює комфортні умови роботи.
Об'єкт є повністю завершеним з 1970 року, що означає неготовність для використання без додаткових інвестицій. Будівля не потребує очікування дозволів на будівництво, але може вимагати оновлення відповідно до сучасних стандартів та потреб конкретного бізнесу. Існує потенціал для відновлення басейну після відповідної перевірки.
Об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки це виключно комерційна нерухомість. Відсутність житлових кімнат означає, що її не можна використовувати для постійного проживання. Крім того, будівля не має статусу новобудови, що може вплинути на умови фінансування або страхування.
Ця нерухомість підходить для підприємців, які планують відкрити ресторан в існуючій туристичній зоні з усталеною репутацією. Вона особливо підходить для тих, хто має досвід у галузі гостинності та бажає інвестувати в простір з готовою інфраструктурою. Також це гарний варіант для організаторів заходів, які шукають простір для проведення весіль, корпоративних заходів чи концертів. Інвестори, зацікавлені у відновленні історичного місця, можуть побачити потенціал у відродженні колишнього відомого ресторану. Крім того, об'єкт може бути привабливим для тих, хто планує відкрити бізнес у регіоні з високим туристичним потоком без необхідності будувати все з нуля.
Будівля має суцільну конструкцію з традиційними матеріалами, характерними для періоду будівництва 1970-х років. Наявність системи кондиціювання повітря забезпечує комфортний клімат для відвідувачів протягом усього року. Кухня обладнана нержавіючими установками та устаткуванням для громадського харчування, що свідчить про промислову якість. На першому поверсі є функціональні приміщення для клієнтів, включаючи зони для відпочинку, барні стійки та сцену. Тераси пропонують значний простір для зовнішніх заходів з можливістю відновлення басейну. Підвал має додаткові функціональні зони, що підвищує гнучкість використання приміщень. Доступність для людей з обмеженими можливостями та наявність власної парковки підкреслюють функціональність об'єкта.
Ціна в €550,000 відображає значний комерційний потенціал об'єкта в популярному туристичному регіоні. Враховуючи загальну площу 320 м² та ділянку 1700 м², собівартість за квадратний метр становить приблизно €1,719 для будівлі та €324 для всієї ділянки. Ціна включає нерухомість з існуючою інфраструктурою, однак може змінюватися залежно від переговорів щодо включення меблів та додаткового обладнання, які вказані як можливі для обговорення.
Ця нерухомість ідеально підходить для створення розважального центру з денним та вечірнім життям. Вранці власник може готувати приміщення до роботи, організовувати доставки продуктів та планувати меню. Днем тераси заповнюються відвідувачами, які насолоджуються місцевою кухнею та сонцем. Увечері внутрішній простір перетворюється на місце для проведення заходів з живою музикою чи танцями. Підвал може використовуватися для приватних вечірок чи додаткового залу для гостей. Різноманітність просторів дозволяє гнучко планувати розклад та послуги протягом тижня, адаптуючись до сезону та попиту.
Об'єкт знаходиться в серці туристичної зони Мохакари, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів протягом усього року. Пішохідна доступність до супермаркету (223 м) та аптеки (31 м) спрощує щоденну експлуатацію бізнесу. Близькість до муніципального плавального басейну (0.1 км) створює додаткові можливості для співпраці або взаємного залучення відвідувачів. Наявність 30 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про високу конкуренцію, але також про розвинену гастрономічну культуру та туристичну привабливість району. Доступ до громадського транспорту з 4 маршрутами та 50 зупинками забезпечує зручність для персоналу та відвідувачів без особистого транспорту.
Ця карта демонструє зручне розташування комерційної нерухомості в контексті Мохакари та прилеглих територій. Видно близькість до пляжної зони Мохакара-Плая, основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури. Розташування в урбанізованій зоні з гарним доступом до центру міста та узбережжя підкреслює комерційну привабливість об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мохакара розташована на південному сході провінції Альмерія в Андалусії, за 90 км від столиці провінції. Найближчі великі міста - Альмерія (64 км з населенням 199,237), Картахена (92 км з 218,943 мешканців) та Мурсія (114 км з 462,979 мешканців). Це стратегічне розташування дозволяє залучати як місцевих жителів з цих міст, так і туристів, що прибувають до регіону. Хоча об'єкт знаходиться в невеликому муніципалітеті з населенням 7,680 осіб, наявність 21 готелю та 5376 ліжок у районі свідчить про значний туристичний потік протягом усього року.
До найближчих пляжів (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles) - всього 2.3 км, що робить їх легкодоступними для відвідувачів після відвідування закладу. Проте, доступ до аеропортів є віддаленим: до аеропорту Аліканте-Ельче - 176 км, до Малага-Коста-дель-Соль - 229 км. Для гостей з далеких регіонів необхідно враховувати логістику трансферів. Гольф-клуби, такі як Cortijo Grande (7.0 км) та Desert Springs Golf Club (13.4 км), знаходяться на помірній відстані, що дозволяє розглядати можливість співпраці з гольф-туристами. Порт Garrucha знаходиться за 5.9 км, пропонуючи додаткові розважальні можливості для відвідувачів закладу.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакара знаходиться на висоті 423 м над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат з середньорічною температурою 18.1°C. Регіон має приблизно 3885 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому туристичному сезону. Період, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, що ідеально підходить для літніх бізнес-активностей. Коливання температури від 13°C взимку до 27°C влітку дозволяє планувати роботу закладу протягом усього року з можливістю адаптації пропозицій залежно від сезону. Такий клімат приваблює туристів з північніших регіонів протягом усього року, створюючи стабільний попит на розважальні послуги.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться три основні пляжі: Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles та Playa del Palmeral, на відстані 2.3-2.5 км від об'єкта. Ці пляжі мають хороший доступ та є популярними серед туристів. В регіоні загалом налічується 24 пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість прибережних зон. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля: Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13.4 км) та Aguilón Golf (27 км). Наявність спортивного комплексу Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta лише за 0.1 км створює можливості для проведення спільних заходів та залучення спортивних груп. Для розваг доступні картингові траси (4.0 км) та яхтові марини в Garrucha (5.9 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакара розташована на південному сході провінції Альмерія в Андалусії, за 90 км від столиці провінції. Найближчі великі міста - Альмерія (64 км з населенням 199,237), Картахена (92 км з 218,943 мешканців) та Мурсія (114 км з 462,979 мешканців). Це стратегічне розташування дозволяє залучати як місцевих жителів з цих міст, так і туристів, що прибувають до регіону. Хоча об'єкт знаходиться в невеликому муніципалітеті з населенням 7,680 осіб, наявність 21 готелю та 5376 ліжок у районі свідчить про значний туристичний потік протягом усього року.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими комерційними об'єктами в Альмерії, ця нерухомість виділяється своїм значним зовнішнім простором та історичною значущістю в регіоні. На відміну від більшості нових комерційних центрів вздовж узбережжя, цей об'єкт має усталену репутацію та впізнаваність серед місцевих мешканців. Порівняно з об'єктами в більш туристичних районах, таких як Рокетас-де-Мар або Альмеріамар, Мохакара пропонує більш автентичний андалусьський досвід з традиційною архітектурою та атмосферою. Цінність цієї нерухомості також підвищується завдяки можливості різноманітного використання - від ресторану до концертного майданчика чи конференц-залу, що забезпечує гнучкість у плануванні бізнесу порівняно зі спеціалізованими комерційними приміщеннями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID