입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
모하카르 중심부에 위치한 이 상업용 부동산은 해안가에서 약 2.3km 떨어져 있습니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 슈퍼마켓(223m)과 약국(31m)이 있으며, 주요 인프라와의 접근성이 좋습니다. 도시 환경 속에서도 해안 근접성이라는 장점을 모두 갖춘 입지를 제공합니다.
상업용 공간으로 설계되어 주거 목적에는 적합하지 않습니다. 대신 레스토랑, 카페, 이벤트 장소 또는 기타 접객 시설로 활용하기에 이상적인 구조를 가지고 있습니다. 넓은 실내 공간과 외부 테라스를 통해 다양한 상업 활동이 가능하며, 특히 외부 식사 공간이 필요한 업종에 적합합니다.
이 상업용 부동산은 1970년에 완공되어 현재 준비된 상태입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 추가적인 건설 단계나 계획이 필요하지 않습니다. 기존 건물을 활용하여 즉시 상업 활동을 시작할 수 있으며, 필요에 따라 개조나 리노베이션이 가능합니다.
주거용으로 설계되지 않았기 때문에 숙박 시설로서의 기능은 제한적입니다. 슬리핑 룸이나 욕실이 포함되어 있지 않아 추가 공사가 필요합니다. 또한 대규모 주차 공간이 부족하며, 대규모 상업 시설에 필요한 현대적인 인프라 일부가 부족할 수 있습니다.
이 상업용 부동산은 레스토랑, 카페, 바 또는 이벤트 장소로서의 비즈니스를 시작하거나 확장하려는 사업자에게 적합합니다. 특히 관광객이 많은 해안가 지역에서 음식 서비스 업종을 운영하려는 분들에게 이상적입니다. 또한, 지역 사회에 뿌리를 내린 역사적인 장소로서의 가치를 활용하고자 하는 분들에게도 매력적입니다. 기존 상업 공간을 확보하려는 스타트업이나 기존 사업의 이전을 계획 중인 분들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 접근성이 좋고 주요 인프라와 가까워 지역 주민들과 관광객 모두를 대상으로 한 비즈니스에 적합합니다. 특히 야외 공간을 활용한 서비스를 제공하려는 업종이라면 이 부동산의 넓은 테라스가 큰 장점이 될 것입니다.
이 상업용 부동산은 1970년에 지어진 건물로 당시의 건축 기준에 따라 건설되었습니다. 내부에는 스테인리스 스틸 주방 설비와 상업용 장비가 설치되어 있어 레스토랑 운영에 필요한 기본적인 인프라를 갖추고 있습니다. 바 구역과 무대 공간은 라이브 공연이나 행사를 개최할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 건물 전체에 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 장애인 접근성을 고려한 설계가 포함되어 있어 모든 고객이 이용하기 편리합니다. 내부 장식과 가구 일부는 협상을 통해 구매할 수 있어 추가적인 투자 없이도 비즈니스를 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 건물의 상태는 전반적으로 양호하나, 일부 시설은 최신 기준에 맞게 개선이 필요할 수 있습니다.
이 상업용 부동산의 가격은 550,000유로부터 시작합니다. 가격은 건물의 규모, 입지, 그리고 역사적 가치를 반영한 것입니다. 320제곱미터의 건축 면적과 1,700제곱미터의 대지를 고려할 때, 모하카르 지역의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 가격 협상을 통해 내부 가구 및 장비 일부를 포함할 수 있는 가능성도 있어, 초기 투자 비용을 줄일 수 있는 기회가 될 수 있습니다.
이 상업용 부동산은 모하카르의 중심 상업 지역에서 활발한 비즈니스를 운영하기에 적합한 장소입니다. 아침에는 지역 주민들과 관광객들이 모여들어 카페나 레스토랑에서 하루를 시작합니다. 점심시간에는 넓은 실내 공간과 테라스에서 식사하는 사람들로 붐비며, 저녁에는 라이브 음악이나 이벤트가 열려 활기찬 분위기를 연출합니다. 해안가와의 가까운 거리(약 2.3km)는 해변을 방문한 관광객들이 쉽게 찾아올 수 있는 장점이 됩니다. 주변에 다양한 상점과 편의시설이 위치해 있어 지역 사회의 자연스러운 흐름 속에서 안정적인 고객층을 확보할 수 있습니다. 계절에 따라 관광객 수가 변동하나, 지역 주민들을 위한 필수 서비스로서도 중요한 역할을 할 수 있는 장소입니다.
모하카르는 지중해 연안에 위치한 도시로, 이 상업용 부동산은 도시의 활기찬 중심지에 자리 잡고 있습니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 223m 거리에 있으며, 약국은 31m 떨어져 있어 일상적인 쇼핑과 의약품 구입이 편리합니다. 은행은 5개, 레스토랑은 30개가 반경 2km 이내에 위치해 있어 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 의료 서비스를 위해서는 30km 떨어진 병원까지 이동해야 하며, 대중교통은 4개의 노선과 50개의 정류장으로 구성되어 있습니다. 차량 없이도 기본적인 생활이 가능하지만, 더 넓은 지역을 이동하기 위해서는 차량이 필요할 수 있습니다. 지역 사회는 전통적인 스페인 분위기를 유지하면서도 현대적인 편의시설을 갖추고 있어 거주와 사업 모두에 적합한 환경을 제공합니다.
모하카르 지역의 지도는 전통적인 백색 마을이 위치한 산간 지대와 지중해 연안의 해변 리조트 지역을 보여줍니다. 이 상업용 부동산은 두 지역을 연결하는 중간 지점에 위치해 있어, 지역 사회의 자연스러운 흐름 속에서 접근성이 좋은 장점을 가집니다. 지도는 주요 도로, 해변, 그리고 상업 시설의 분포를 명확하게 보여주어 입지의 장점을 한눈에 파악할 수 있게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
모하카르는 알메리아 주 남동부 지중해 연안에 위치한 지자체입니다. 알메리아 주도에서 약 90km 떨어져 있으며, 지역적으로 중요한 상업 중심지 역할을 합니다. 주변 대도시인 알메리아(64km), 카르타헤나(92km), 무르시아(114km)와 비교할 때 상대적으로 소규모지만, 관광 산업과 해안가 위치 덕분에 중요한 경제적 위치를 차지합니다. 전통적인 백색 마을과 해변 리조트가 조화를 이루는 독특한 지역적 특성을 가지고 있어, 알메리아 주 내에서도 특별한 매력을 지닌 지역입니다.
이 상업용 부동산은 해변에서 약 2.3km 떨어져 있으며, 플라야 델 데스카르가도르, 플라야 데 비스타 데 로스 앙헬레스, 플라야 델 팔메랄 등 다양한 해변이 근처에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 코르티호 그란데(7km)와 데저트 스프링스 골프 클럽(13.4km)이 접근 가능한 거리에 있습니다. 대형 도시인 알메리아까지는 64km, 카르타헤나까지는 92km, 무르시아까지는 114km 떨어져 있어 차량으로 약 1-1.5시간이 소요됩니다. 가장 가까운 공항인 알리칸테엘체 공항까지는 직선거리로 176km, 말라가공항까지는 229km 떨어져 있어 국제적인 접근성은 다소 제한적입니다. 전기차를 위한 충전 인프라는 1.2km 거리에 위치해 있어 현대적인 교통 수요에도 대응 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모하카르 지역은 연중 3,885시간의 일조량을 자랑하는 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.1°C이며, 여름철 평균 기온은 27°C, 겨울철 평균 기온은 13°C로 연중 내내 쾌적한 환경을 제공합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월간으로, 해변에서의 활동에 적합한 기간입니다. 지역은 해발 423m 높이에 위치해 있어 해안가의 습기와 열기를 피할 수 있는 장점이 있습니다. 지형은 경사진 곳이 있지만, 대부분 평탄한 지역에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 기후와 지형적 특징은 연중 내내 다양한 야외 활동과 상업 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
모하카르 근처에는 플라야 델 데스카르가도르를 포함한 여러 블루 플래그 인증 해변이 위치해 있습니다. 이 해변들은 수질과 환경 관리 기준을 충족하여 안전하고 청결한 환경을 제공합니다. 해변까지의 거리는 약 2.3-2.5km로 차량으로 약 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 근처에 코르티호 그란데 골프 코스(7km)와 데저트 스프링스 골프 클럽(13.4km)이 있어 양질의 골프 환경을 제공합니다. 스포츠 활동을 위해서는 시립 스포츠 센터와 수영장(0.1km)이 가까이에 위치해 있으며, 고카트(4km) 같은 레저 시설도 이용 가능합니다. 마리나 시설인 가루차 항구(5.9km)까지는 가깝지 않으나, 차량으로 접근 가능한 거리에 있습니다. 이러한 다양한 레저 시설들은 관광객과 지역 주민들 모두에게 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
모하카르는 알메리아 주 남동부 지중해 연안에 위치한 지자체입니다. 알메리아 주도에서 약 90km 떨어져 있으며, 지역적으로 중요한 상업 중심지 역할을 합니다. 주변 대도시인 알메리아(64km), 카르타헤나(92km), 무르시아(114km)와 비교할 때 상대적으로 소규모지만, 관광 산업과 해안가 위치 덕분에 중요한 경제적 위치를 차지합니다. 전통적인 백색 마을과 해변 리조트가 조화를 이루는 독특한 지역적 특성을 가지고 있어, 알메리아 주 내에서도 특별한 매력을 지닌 지역입니다.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2월 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3월 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4월 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5월 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8월 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9월 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10월 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11월 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12월 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
모하카르의 이 상업용 부동산은 알메리아 주 다른 지역의 상업용 부동산과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 먼저, 모하카르는 전통적인 백색 마을과 현대적인 해변 리조트가 결합된 독특한 매력을 지닌 지역입니다. 이로 인해 연중 내내 관광객 유입이 안정적이며, 특히 여름철에는 북부 유럽에서 온 관광객들이 많이 방문합니다. 인근의 알메리아 도시에 비해 규모는 작지만, 이는 오히려 친밀한 지역 사회 분위기를 유지하면서도 상업적 기회를 제공하는 장점이 될 수 있습니다. 카르타헤나나 무르시아 같은 대도시에 비해 상업용 부동산 가격은 다소 저렴한 편이지만, 모하카르 특유의 관광 산업과 지중해 접근성을 고려하면 투자 가치가 높습니다. 특히 이 부동산은 역사적 가치와 지역 사회에서의 인지도를 가지고 있어, 신축 상업 시설에 비해 독특한 마케팅 포인트를 제공할 수 있습니다. 모하카르 지역의 연평균 기온과 일조량은 알메리아 주 다른 지역과 유사하지만, 해발고도가 높아 여름철의 더위로부터 다소 벗어날 수 있는 장점이 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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