Komerciāla ēka atrodas Mojacar, Almerijas provincē, ar 320 m² lielu ēku un 1700 m² lielu zemes gabalu. Tā atrodas pilsētvidē netālu no krasta, un to pabeidza 1970. gadā, iepriekš darbojoties kā Kimrick restorāns. Ēkā ir divi stāvi (pamatzeme un pagrabs) un plašas teritorijas, kā arī iespēja atjaunot agrāk aizpildītu peldbaseinu. Tā atrodas Calle Picasso ielā, ar vairākiem pakalpojumiem viegli sasniedzami pastaigas attālumā, tostarp veikaliem, aptiekām un restorāniem. Atrašanās vieta piedāvā komerciālu potenciālu labi zināmā tūrisma rajonā Spānijas dienvidaustrumos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerciālais īpašums atrodas Mojacar, municipalitātē Almerijas provincē, Andalūzijā. Tas novietots pilsētvidē netālu no Vidusjūras krasta, aptuveni 2,3 km attālumā no vairākām pludmalēm. Īpašums izmanto savu atrašanās vietu Calle Picasso ielā, ar vieglu piekļuvi pie būtiskām lietām, piemēram, veikaliem (223 m), aptiekām (31 m) un restorāniem. Rajons apvieno tradicionālo spāņu arhitektūru ar tūrisma iestādēm, padarot to par nozīmīgu komerciālu vietu reģionā.
Kā komerciāls īpašums tas kalpo uzņēmējdarbības vajadzībām, nevis dzīvošanas vajadzībām. Telpas piedāvā funkcionālas zonas viesmīlības operācijām, tostarp ēdināšanas zonas, virtuves telpas un pasākumu zāles. Plašās teritorijas nodrošina iespējas āra sēdēšanai vai pasākumiem. Īpašums ietver praktiskas funkcijas, piemēram, gaisa kondicionēšanu, privātu autostāvvietu un pieejamības iezīmes. Šie elementi to padara piemērotu uzņēmumiem, kuriem nepieciešamas ievērojamas iekštelpu un āra operāciju telpas vietā ar labu redzamību un piek�uvi.
Īpašums nav jaunbūve, bet tika pabeigts 1970. gadā, padarot to par jau izveidotu ēku ar komerciālu vēsturi. Struktūra ietver divus stāvus (pamatzemi un pagrabu) ar kopējo būvējuma platību 320 m². Ēkai ir bijusi iepriekšēja komerciāla izmantošana kā restorānam, kas norāda, ka pamata infrastruktūra pārtikas pakalpojumu operācijām jau ir uzstādīta. Ēkas statuss ir norādīts kā 'Gereed' (pabeigts), kas nozīmē, ka ir pabeigta struktūra, kura nepieciešama renovācija vai pārveidošana, nevis jauna būvniecība no pašiem pamatiem.
Īpašums nepiedāvā dzīvošanas telpas, jo tas ir speciāli izstrādāts komerciālai lietošanai. Tam nav guļamistabu un vannasistabu, kas paredzētas dzīvošanai. Īpašumā nav jaunu būvniecības elementu vai mūsdienīgu energoefektīvu funkciju, kas raksturīgas moderniem attīstības projektiem. Tam nav tiešas pieejas piejūrai, lai gan tā atrodas netālu no piekrastes zonām. Attālums līdz lielām lidostām prasa ievērojamu laika patēriņu starptautiskai piekļuvei. Īpašumam nav esošu operatīvo atļauju konkrētai uzņēmējdarbībai, ko jauniem īpašniekiem būs jāiegūst.
Šis komerciālais īpašums būtu piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas izveidot viesmīlības uzņēmumu labi zināmā tūrisma rajonā. Tas īpaši piemērotos tiem, kuri vēlas darboties ar restorānu, kafejnīcu vai pasākumu vietu, ņemot vērā esošo izkārtojumu un iekārtas. Investori, kuri interesējas par komerciālajiem īpašumiem ar renovācijas potenciālu, varētu atrast vērtību iespējā atjaunot agrāko peldbaseinu un atjaunināt esošās telpas. Uzņēmumi, kuriem nepieciešamas gan iekštelpu, gan plašas āra telpas, iegūtu labumu no teritoriju platībām. Īpašums arī piemērotos operatoriem, kuri plāno rīkot pasākumus vai dzīvo izklaides programmas, ņemot vērā esošo skatuvi un bāra zonas. Ņemot vērā tā atrašanās vietu Mojacar, kas piesaista gan tūristus, gan vietējos iedzīvotājus, uzņēmums varēti kalpot sezonālajam tūrismam, vienlaikus saglabājot visu gadu darbību vietējai sabiedrībai. Īpašuma lielums un iekārtas to padara piemērotu izveidotiem viesmīlības operatoriem, nevis nelieliem jaunizveidotiem uzņēmumiem.
Īpašumā ir standarta komerciālā būvniecība, kas raksturīga 1970. gadu desmitgadei, ar stabilām strukturālām elementiem, kas ir izturējuši vairākus desmitgadus lietošanu. Komerciālā virtuve ir aprīkota ar nerūsējoša tērauda iekārtām, kas norāda uz izturību un higiēnu, kas ir svarīgi pārtikas pakalpojumu operācijām. Pieejamības funkcijas ir iekļautas vannas istabas iekārtās, parādot atbilstību pieejamības standartiem. Īpašumā ir gaisa kondicionēšanas sistēmas, kas ir svarīgas, lai uzturētu komfortablu temperatūru Vidusjūras klimatā. Skatuves un bāru zonu klātbūtne liecina par uzmanību izklaides funkcionalitātei dizainā. Plašās teritorijas nodrošina āra telpas, kas pabeigtas komerciālai lietošanai. Lai gan īpašumam var būt nepieciešami modernizācijas darbi, lai atbilstu pašreizējām komerciālajām prasībām, pamata infrastruktūra un izkārtojums parāda praktisku pieeju komerciālās viesmīlības dizainam, ar uzmanību uz funkcionālajām prasīmām ēdināšanas un izklaides iestādei.
Īpašums tiek piedāvāts par 550 000 eiro, kas ir būtiska ieguldījuma komerciālā nekustamā īpašuma iegādē. Šī cena atspoguļo ievērojamo 320 m² lielo ēku kopā ar 1700 m² lielu zemes gabalu, kas ir neparasti piekrastes rajonos. Izmaksas ietver gan galveno ēkas struktūru, gan plašas āra zonas, kas piedāvā attīstības potenciālu. Kā jau izveidots īpašums, nevis jauna būvniecība, cenas punkts ietver esošo infrastruktūru, piemēram, komerciālās virtuves iekārtas un pieejamības funkcijas. Ik gadējā īpašuma nodokļa (IBI) 1 091,49 eiro un atkritumu maksas 205,60 eiro ir nepieciešamās uzturēšanas izmaksas, ko potenciālie pircējiem vajadzētu apsvērt. Cena novieto šo īpašumu augstākā komerciālā nekustamā īpašuma segmentā Mojacar rajonā, atspoguļojot tā lielumu, atrašanās vietu un potenciālu dažādai komerciālai lietošanai.
Šis komerciālais īpašums darbojas kā uzņēmējdarbības vieta Mojacarā. Dienas laikā iestāde apkalpotu klientus savās galvenajās ēdināšanas zonās, izmantojot komerciālo virtuvi pārtikas sagatavošanai. Pamatzeme ar savu bāra un skatuves zonu nodrošina telpu ikdienas apkalpošanai vai īpašiem pasākumiem. Pagrabs piedāvā papildu kapacitāti privātiem pasākumiem vai paplašinātai sēdvietu vietai. Āra teritorijas uzņem atklātā gaisa ēdināšanu vai pasākumus labos laika apstākļos. Vakaros iestāde varētu pārvērsties par izklaides vietu, izmantojot esošo skatuvi un bāra zonas. Privātās autostāvvietas klātbūtne nodrošina pieejamību gan darbiniekiem, gan klientiem. Atrašanās vieta blakus citām uzņēmumiem rada komerciālu ekosistēmu, kurā uzņēmumi izmanto klientu plūsmu, ko rada apkārtējie uzņēmumi.
Mojacar piedāvā dinamisku vidi, kas apvieno dzīvošanu ar tūrisma infrastruktūru. Municipalitātē ir gan tradicionālais pacelts kalnu ciemats ar tā raksturīgo balto arhitektūru, gan piekrastes kūrorts, Mojacar Playa, kur atrodas šis īpašums. Vietējā iedzīvotāju skaits ir aptuveni 7680 iedzīvotāji, kas pieaug ievērojami ar tūristiem, ko atbalsta 21 viesnīca ar 5376 gultasvietām. Rajons nodrošina būtiskus pakalpojumus, tostarp vienu pamatskolu un vienu vidusskolu, vienu veselības centru un daudz komerciālu iestāžu ar 30 restorāniem, 17 kafejnīcām un dažādiem citiem uzņēmumiem 2 km rādiusā. Reģions svin 32 vietējos svētkus gadā, atspoguļojot tā kultūru vitalitāti. Transports infrastruktūra ietver dzelzceļa staciju 2,6 km attālumā un četrus sabiedriskā transporta maršrutus ar 50 pieturvietām, nodrošinot savienojumus ar apkārtnējiem rajoniem. Komerciālā vide izmanto stabilu tūristu plūsmu, vienlaikus saglabājot pakalpojumus vietējai sabiedrībai visu gadu.
Karte parāda īpašuma stratēģisko atrašanās vietu Mojacar, novietotu netālu no Vidusjūras krasta Almerijas provincē. Komerciālais īpašums ir novietots Calle Picasso ielā, ar vieglu piekļuvi tuvējām pludmalēm, tostarp Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles un Playa del Palmeral, visas 2,5 km attālumā. Karte uzsver tuvumu būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem, aptiekām un restorāniem, visiem pastaigas attālumā. Īpašums izmanto savu atrašanās vietu starp tradicionālo paceltu Mojacar ciematu un piekrastes kūrortu, Mojacar Playa, piedāvājot komerciālu potenciālu rajonā ar ievērojamu tūrisma aktivitāti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mojacar ir stratēģiski novietots Spānijas dienvidaustrumos Almerijas provincē, Andalūzijā. Municipalitāte atrodas 90 km attālumā no Almerijas pilsētas, provinces galvaspilsētas ar aptuveni 199 237 iedzīvotājiem. Reģionā Mojacar ir tuvāk Kartahenai (92 km, iedzīvotāju skaits 218 943) nekā Mursijai (114 km, iedzīvotāju skaptis 462 979), novietojot to trijstūrī nozīmīgu pilsētu centros. Šī atrašanās vieta ļauj piekļūt lielākiem pilsētas pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot mazākas municipalitātes raksturu. Rajons veido daļu no Spānijas dienvidaustrumu Vidusjūras krasta, piedāvājot stratēģisku pozicionēšanu gan vietējiem, gan starptautiskiem tūristiem. Mojacar augstums - 423 metri virs jūras līmeņa - dod tai atšķirīgu pozīciju salīdzinājumā ar zemākām piekrastes zonām, piedāvājot panorāmas skatus, vienlaikus saglabājot tuvumu pie jūras. Šī kombinācija no piekļuves lielākām pilsētām un vietējā rakstura saglabāšanas padara Mojacar par atšķirīgu vietu Almerijas provincē.
Īpašums piedāvā izcilu piekļuvi svarīgākajiem pakalpojumiem un apskates objektiem. Pludmales ir ērti sasniedzamas, ar Playa del Descargador un Playa de Vista de los Ángeles abām tikai 2,3 km attālumā, bet Playa del Palmeral nedaudz tālāk - 2,5 km. Šie attālumi padara pludmalas viegli sasniedzamas ar īsu braucienu vai aptuveni 25-30 minūšu pastaigu. Ikdienas vajadzību iepirkšanās ir ļoti ērta ar veikalu tikai 223 metru attālumā, faktiski pastaigas attālumā. Veselības aprūpes vajadzībām, kamēr aptieka ir ļoti tuvu - tikai 31 metru attālumā, tuvākā slimnīca atrodas 30 km attālumā Almerijā, kas prasa aptuveni 30-40 minūšu braucienu ar automašīnu. Golfa entuziasti var izmantot Cortijo Grande laukumu 7,0 km un Desert Springs Golf Club 13 km attālumā. EV uzlādes iekārtas ir pieejamas 1,2 km attālumā no īpašuma. Gaisa ceļošanai tuvākā lidosta ir Alkantes-Elčes lidosta aptuveni 176 km attālumā, seko Malagas-Kostas del Solas lidosta 229 km attālumā un Valensijas lidosta 289 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar bauda labvēlīgu Vidusjūras klimatu ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C un sezonālām svārstībām no 13 līdz 27°C. Reģions saņem aptuveni 3885 saules stundas gadā, radot ideālu vidi āra aktivitātēm un tūrismam. Īpašums atrodas 423 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot paceltus skatus, vienlaikus saglabājot tuvumu piekrastei. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Šis klimats atbalsta visu gadu komerciālas operācijas ar maksimālajām sezonām vasaras mēnešos. Kalnu un piekrastes apvienojums rada mikroklimatus, kas mēreno temperatūras ekstrēmus, nodrošinot ērtus apstākļus lielākajā gadā daļā. Bagātīgā saules gaismas un maigās temperatūras padara šo reģonu īpaši pievilcīgu uzņēmumiem, kas koncentrējas uz ēra ēdināšanu un teritoriju balstītām aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mojacar rajonā ir 24 Zīmuma 'Blue Flag' pludmales, kas norāda uz augstām vides un kvalitātes standartiem. Īpašums atrodas netālu no vairākām pludmalēm, tostarp Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles un Playa del Palmeral, visas 2,3-2,5 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā atpūtas iespējas gan tūristiem, gan vietējiem iedzīvotājiem, atbalstot potenciālo klientu bāzi komerciālam uzņēmumam šajā rajonā. Golfa iekārtas ir pieejamas ar Cortijo Grande golfa laukumu 7,0 km un Desert Springs Golf Club 13,4 km attālumā, nodrošinot visu gadu sporta aktivitātes. Rajonā ir arī sporta telpas, piemēram, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta tikai 0,1 km attālumā no īpašuma un atpūtas iespējas, piemēram, kartingu 4,0 km attālumā. Ostas ir pieejamas Puerto Deportivo de Garrucha, aptuveni 6 km attālumā, piedāvājot papildus atpūtas un kuģošanas aktivitātes. Šīs daudzveidīgās atpūtas iestādes rada visaptverošu atpūtas vidi, kas atbalsta tūrismu un vietējo iesaisti visu gadu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar ir stratēģiski novietots Spānijas dienvidaustrumos Almerijas provincē, Andalūzijā. Municipalitāte atrodas 90 km attālumā no Almerijas pilsētas, provinces galvaspilsētas ar aptuveni 199 237 iedzīvotājiem. Reģionā Mojacar ir tuvāk Kartahenai (92 km, iedzīvotāju skaits 218 943) nekā Mursijai (114 km, iedzīvotāju skaptis 462 979), novietojot to trijstūrī nozīmīgu pilsētu centros. Šī atrašanās vieta ļauj piekļūt lielākiem pilsētas pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot mazākas municipalitātes raksturu. Rajons veido daļu no Spānijas dienvidaustrumu Vidusjūras krasta, piedāvājot stratēģisku pozicionēšanu gan vietējiem, gan starptautiskiem tūristiem. Mojacar augstums - 423 metri virs jūras līmeņa - dod tai atšķirīgu pozīciju salīdzinājumā ar zemākām piekrastes zonām, piedāvājot panorāmas skatus, vienlaikus saglabājot tuvumu pie jūras. Šī kombinācija no piekļuves lielākām pilsētām un vietējā rakstura saglabāšanas padara Mojacar par atšķirīgu vietu Almerijas provincē.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februāris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprīlis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maijs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jūnijs | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusts | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembris | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktobris | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembris | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembris | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojacar atšķiras no citām Almerijas provinces komerciālajām vietām ar savu unikālo kombināciju no tradicionālās balto ēku arhitektūras un modernām tūrisma iestādēm. Salīdzinot ar lielākajām pilsētām kā Almerija (64 km) vai Kartahena (92 km), Mojacar piedāvā intimāku atmosfēru ar koncentrētākām tūrisma resursiem. Rajona augstums (423 m virs jūras līmeņa) nodrošina vēsāku klimatu salīdzinājumā ar zemākām piejūras zonām, kas padara to pievilcīgāku vasaras mēnešos. Komerciālās aktivitātes šajā rajonā ir mazāk koncentrētas un mazāk dominētas starptautiskiem zīmoliem salīdzinājumā ar lielākām pilsētām, kas sniedz iespējas vietējiem uzņēmējiem. Tomēr šeit ir augstākas īpašuma cenas salīdzinājumā ar mazāk pazīstamiem Almerijas rajoniem, kas atspoguļo tūrisma nozīmi un pieprasījumu pēc komerciālajām telpām. Rajons ir mazāk piesārņots un apdzīvots salīdzinājumā ar Costa del Sol populārākajiem kūrortiem, kas padara to pievilcīgu tiem, kuri meklē mazāk intensīvas tūrisma pieredzes.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID