Questa proprietà commerciale a Mojácar, precedentemente nota come The Kimrick Restaurant, offre 320 m² di spazio interno su un terreno di 1.700 m². Completata nel 1970, la struttura si trova in una posizione strategica nella provincia di Almería, combinando accessibilità a servizi urbani e vicinanza alla costa mediterranea. L'immobile presenta un piano terra e un seminterrato con ampie aree terrazzate, offrendo significative potenzialità per attività commerciali nella rinomata località turistica di Mojácar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso commerciale è situato a Mojácar, in prossimità di diverse spiagge tra cui Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral, tutte entro 2,5 km. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi rispettivamente a 223 m e 31 m. La posizione combina convenienza urbana e accessibilità costiera in una delle località turistiche più riconosciute della provincia di Almería.
Sebbene si tratti di una proprietà commerciale, offre spazi funzionali adatti a varie attività commerciali. La struttura include aree di accoglienza, sale per ristoranti o eventi, una cucina commerciale attrezzata e spazi per funzioni al seminterrato. Con parcheggio privato, ampie terrazze e vicinanza a servizi essenziali, l'edificio può ospitare diverse tipologie di attività commerciali che richiedono spazi interni ed esterni in una posizione ben collegata.
Questa proprietà è stata completata nel 1970 e rappresenta un edificio commerciale consolidato piuttosto che una nuova costruzione. La struttura è stata mantenuta e presenta infrastrutture commerciali essenziali tra cui attrezzature per la ristorazione, sale per funzioni e caratteristiche di accessibilità. La sua storia come The Kimrick Restaurant dimostra la sua comprovata adattabilità per operazioni ospitaliere, con strutture esistenti che potrebbero essere modernizzate secondo le attuali esigenze commerciali.
Essendo una proprietà commerciale del 1970, l'edificio non offre spazi residenziali o tecnologie costruttive sostenibili comunemente presenti nelle nuove costruzioni. La proprietà richiede licenze commerciali per l'operatività e non include garanzia di destinazione d'uso residenziale. La distanza dagli aeroporti principali (Alicante-Elche a circa 176 km) potrebbe presentare considerazioni logistiche per operazioni commerciali internazionali. Gli standard di efficienza energetica riflettono l'epoca di costruzione.
Questa proprietà commerciale è particolarmente adatta per imprenditori che cercano di stabilire o espandere un'attività nel settore dell'ospitalità a Mojácar. È adatto per chi intende riaprire un ristorante, creare un centro eventi, o sviluppare uno spazio polivalente per funzioni private e intrattenimento. La pregressa fama del locale come The Kimrick Restaurant offre un vantaggio iniziale nel riconoscimento locale, particolarmente utile per chi desidera capitalizzare su una reputazione esistente nel mercato. L'immobile si adatta anche a investitori che cercano opportunità commerciali in una località turistica consolidata con 21 hotel e oltre 5.000 posti letto nella zona. La combinazione di aree interne ben attrezzate e ampi spazi esterni lo rende versatile per diversi modelli di business che richiedono flessibilità operativa.
La proprietà commerciale presenta finiture tipiche degli edifici commerciali spagnoli degli anni '70, con strutture solide progettate per attività ad alto traffico. Le aree interne sono dotate di pavimenti resistenti adatti a spazi commerciali, mentre le finiture delle pareti riflettono standard funzionali piuttosto che decorativi, enfatizzando la durabilità e la facilità di manutenzione. La cucina commerciale rappresenta un elemento di qualità significativo, con attrezzature in acciaio inox che offrono resistenza alla corrosione e facilità di pulizia, caratteristiche essenziali per operazioni di ristorazione. L'edificio include servizi igienici accessibili, una caratteristica che dimostra un'attenzione alle esigenze di un pubblico diversificato e potrebbe corrispondere a requisiti normativi per spazi pubblici.
Il prezzo di partenza per questo immobile commerciale è di €550.000, riflettendo la sua posizione strategica a Mojácar e le dimensioni sostanziali della proprietà. La struttura offre 320 m² di spazio interno su un terreno di 1.700 m², includendo aree commerciali ben attrezzate che potrebbero ridurre gli investimenti iniziali necessari per avviare un'attività. Le spese annuali da considerare includono l'IBI (imposta municipale sugli immobili) di €1.091,49 e i rifiuti di €205,60. Il prezzo riflette il valore di un complesso commerciale stabilito in una zona turistica consolidata.
Il complesso commerciale a Mojácar funziona come uno spazio polivalente adatto per attività commerciali che richiedono sia aree interne che esterne. La struttura principale offre un'esperienza pratica per i clienti, con un'area reception che conduce a spazi per ristoranti o eventi, dotati di un bar e un palco per intrattenimenti dal vivo. L'ampia cucina commerciale con attrezzature in acciaio inox supporta operazioni di ristorazione complete, mentre le aree ripostiglio forniscono lo spazio necessario per l'organizzazione quotidiana. Al piano inferiore, un'ulteriore sala funzioni con bar indipendente offre possibilità per eventi privati o area clienti aggiuntiva, integrata da spazi ufficio che possono servire come back-office per la gestione aziendale. I servizi igienici distribuiti su entrambi i livelli garantiscono comfort per clienti e personale. Gli esterni rappresentano un elemento fondamentale del carattere del complesso, con ampie terrazze che possono ospitare dining all'aperto o eventi stagionali. Questi spazi esterni, combinati con la posizione vicino a diverse spiagge, creano un ambiente adatto per attività commerciali che beneficiano del clima mediterraneo.
La proprietà commerciale beneficia di una posizione privilegiata a Mojácar, con accesso a diverse infrastrutture essenziali per attività commerciali. Si trova a soli 223 metri da un supermercato e a 31 metri da una farmacia, garantendo approvvigionamento immediato di beni di prima necessità e servizi sanitari di base. La vicinanza a 30 ristoranti, 17 caffè e 5 banche entro 2 km crea un ambiente commerciale vibrante che attrae sia residenti che turisti. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria Los Tres Amigos dista solo 2,6 km, mentre 4 linee di autobus con 50 fermate locali assicurano buona connettività pubblica. La struttura è strategicamente posizionata a 2.3 km da spiagge popolari come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, attrazioni naturali che portano flussi turistici consistenti nella zona.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà commerciale nel contesto di Mojácar, evidenziando la vicinanza alle spiagge principali (tutte entro 2.5 km) e alle infrastrutture essenziali. L'edificio si trova in una zona urbana ben servita, con facile accesso sia al caratteristico centro storico elevato di Mojácar che all'area turistica costiera di Mojacar Playa, due elementi distintivi del patrimonio locale che attraggono visitatori durante tutto l'anno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà commerciale è strategicamente posizionata a Mojácar, un Comune nella provincia di Almería che funge da ponte tra diverse importanti città della regione sud-orientale spagnola. Si trova a 90 km dalla capitale provinciale Almería (199.237 abitanti), che fornisce servizi amministrativi, sanitari e commerciali principali. La distanza da Murcia (114 km, 462.979 abitanti) e Cartagena (92 km, 218.943 abitanti) colloca la proprietà in una posizione intermedia che può attrarre visitatori da questi importanti centri urbani. Mojácar si distingue per la sua combinazione unica di un centro storico elevato e una zona turistica costiera.
La proprietà commerciale gode di un'eccellente accessibilità a varie strutture ricettive e servizi. Le spiagge più vicine, Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, distano solo 2.3 km, mentre Playa del Palmeral si trova a 2.5 km. Queste spiagge, alcune con riconoscimento Blue Flag, rappresentano attrazioni turistiche significative che portano potenziali clienti nella zona. Per il tempo libero, i campi da golf Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club sono rispettivamente a 7.0 km e 13 km, offrendo opportunità ricreative per visitatori e residenti. Il porto turistico Puerto Deportivo de Garrucha a circa 6 km aggiunge ulteriori opzioni per attività nautiche. Per i trasporti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è il più accessibile a circa 176 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18.1°C e una escursione stagionale tra 13°C e 27°C. La posizione a 423 metri sul livello del mare offre un leggero effetto collinare che moderisce le temperature estive rispetto alle zone costiere immediate, pur mantenendo il carattere mediterraneo della regione. Con 3.885 ore di sole all'anno, la proprietà beneficia di un'esposizione solare eccezionale, ideale per attività commerciali che utilizzano spazi esterni. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, corrispondendo al periodo di massimo afflusso turistico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Mojácar offre accesso a spiagge di qualità, con diverse distinte con il riconoscimento Blue Flag entro breve distanza dalla proprietà commerciale. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral si trovano tutte entro 2.5 km, fornendo attrazioni naturali principali che generano flussi turistici consistenti. La provincia di Almería vanta 24 spiagge Blue Flag in totale, indicando standard elevati di qualità e servizi balneari. Per la ricreazione, i campi da golf nelle vicinanze includono Cortijo Grande a 7.0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km, entrambe opzioni significative per il turismo di golf. Il centro sportivo municipale Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta si trova a soli 0.1 km, offrendo strutture per attività sportive locali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà commerciale è strategicamente posizionata a Mojácar, un Comune nella provincia di Almería che funge da ponte tra diverse importanti città della regione sud-orientale spagnola. Si trova a 90 km dalla capitale provinciale Almería (199.237 abitanti), che fornisce servizi amministrativi, sanitari e commerciali principali. La distanza da Murcia (114 km, 462.979 abitanti) e Cartagena (92 km, 218.943 abitanti) colloca la proprietà in una posizione intermedia che può attrarre visitatori da questi importanti centri urbani. Mojácar si distingue per la sua combinazione unica di un centro storico elevato e una zona turistica costiera.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar si distingue da altre località commerciali della Costa de Almería per la sua duplice identità: un centro storico tradizionale su un'altura e una moderna zona turistica costiera. Questa combinazione offre un'attrattiva unica rispetto a località puramente costiere come Roquetas de Mar, dove le opportunità commerciali sono concentrate principalmente sulla spiaggia senza il carattere storico. Confrontata con Garrucha (a circa 6 km), Mojácar offre un'offerta turistica più diversificata grazie al suo centro storico, che attira un tipo di visitatore differente oltre ai tradizionali turisti balneari. Questo diversificato flusso di visitatori crea opportunità commerciali uniche per attività che si adattano a diversi tipi di clientela. Rispetto a località più urbanizzate come Almería città, Mojácar mantiene un'atmosfera più pittoresca e turistica, con una densità commerciale inferiore ma un potenziale per attività specificamente orientate al turismo di qualità.
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