Mojácar'daki bu ticari mülk, Almería, Endülüs'de bulunan geleneksel beyaz İspanyol köyünde konumlanmıştır. Eski adıyla 'The Kimrick Restaurant' olarak bilinen bu mülk, 1700 m² arazi üzerinde 320 m²'lik ticari alan sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olan bu kurulu mülk, ana yemek alanı, ticari mutfak, ek fonksiyon odalı bodrum kat ve geniş teras alanlarını içermektedir. Mülkün yerel topluluktaki tarihsel önemi ve sağlam ticari altyapısı, onu bölgede dikkat çekici bir fırsat haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mojácar'daki Calle Picasso caddesinde yer almakta olup, yürüme mesafesinde temel olanaklara sahip kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Ticari konum, süpermarketlere (223m), eczanelere (31m) ve çeşitli restoranlara yakınlığı avantaj sağlamaktadır. Mülk, Mojacar Playa'nın plajlarına 2.3-2.5 km mesafede bulunarak hem yerel sakinler hem de kıyı bölgesini ziyaret eden turistler için erişilebilir durumdadır.
Ticari amaçlar için bu mülk, bar ve sahne alanlı ana yemek odası, paslanmaz çelik ekipmanlı ticari mutfak ve kendi barına sahip bodrum fonksiyon odası gibi işlevsel alanlar sunmaktadır. Geniş teras alanları, açık hava yemek servisi veya etkinlikler için ek operasyonel alan sağlamaktadır. Özel otopark ve engellilere uygun özellikler, müşteriler ve personel için erişilebilirliği artırmaktadır.
Bu yeni bir inşaat değil, 1970 yılında tamamlanmış kurulu bir ticari mülktür. Bina, onlarca yıl boyunca yapısal bütünlüğünü korumuş olsa da, potansiyel alıcıların tesisleri modern standartlara getirmek için gerekli yenilemeleri veya güncellemeleri göz önünde bulundurmaları gerekir. Bina, toplam 320 m² iç alan ve geniş açık teras alanları dahil olmak üzere iki kattan oluşmaktadır.
Mülk, tamamen ticari kullanıma odaklanarak konut yaşam alanları içermemektedir. Orijinal olarak 1970 yılında inşa edildiğinden, altyapı güncel ticari standartları karşılamak için güncellemeler gerektirebilir. Mülk, büyük havaalanlarından (999 km) önemli bir mesafede bulunarak uluslararası iş operasyonları için erişilebilirliği sınırlayabilir. Ayrıca, kıyı şeridine doğrudan erişimi olmayıp, sahile 2.3-2.5 km mesafededir.
Bu ticari mülk, iyi bilinen bir konumda misafirperverlik işletmesi kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Var olan altyapıyı (ticari mutfak, bar alanları ve sahne tesisleri) göz önüne alındığında, özellikle restoran, kafe veya etkinlik mekanı işletmeyi planlayanlar için uygun olacaktır. Mülk ayrıca, özellikle turizmin zirveye ulaştığı yaz aylarında Mojácar'a gelen ziyaretçi trafiğinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için de uygundur. Toplulukta tarihsel önemi olan bir mülk satın almak isteyen işletme sahipleri için bu mekan, daha önce tanınan bir yerel işletme olma avantajını sunar. Ayrıca, bölgede büyüyen EV altyapısı ile, hem yerel hem de uluslararası turistlere hizmet veren işletmeler, yakındaki EV şarj istasyonları aracılığıyla artan erişilebilirlikten yararlanabilir.
Mülk, restoran operasyonları için uygun, dayanıklı, gıda sınıfı malzemelere odaklanan paslanmaz çelik tesisat ve catering ekipmanlı ticari bir mutfak özelliğine sahiptir. Ana yemek alanı, camlı kapılar ve bir sahne içereerek, müşteri dostu bir ortam yaratımına dikkat edildiğini göstermektedir. Mülkün tamamında, 1970 yapım döneminden kalma standartları yansıtan finisajlar bulunmaktadır; bunlar arasında karolar, muhtemelen yüksek tavanlar ve o döneme özgü mimari unsurlar yer alabilir. Bodrum fonksiyon odası da kendi bar alanına ve tuvalet tesislerine sahip olup, ticari misafirperverlik tasarımına tutarlı bir yaklaşım sergilemektedir. Ancak, eski bir bina olarak, belirli finisajların kalitesi güncellemeler olmadan çağdaş ticari standartları karşılamayabilir. Teras alanları, yıl boyu ticari kullanım için uygun yüzeylemeye ve potansiyel olarak gölge yapılarına ihtiyaç duyacağından açık hava alanı sunar. Engellilere uygun tesisler gibi erişilebilirlik özellikleri, çeşitli müşteri ihtiyaçlarına dikkat edildiğini göstermektedir.
Ticari mülk, 1700 m² arazi üzerinde 320 m²'lik ticari alan için 550.000 € fiyatla satılmaktadır. Fiyat, mülkün büyüklüğünü, kurulu altyapısını ve yerel bölgedeki tarihsel önemini yansıtmaktadır. Ticari doğası ve özelleşmiş tesisleri göz önüne alındığında, mülk önemli bir yatırım fırsatı temsil etmektedir. Fiyatlandırma yapısı, özelleşmiş altyapısı zaten yerinde olan benzersiz ticari mülkler için tipik olan, değişken yerine sabit görünmektedir. Potansiyel alıcılar, gereken toplam yatırımı değerlendirirken yenileme maliyetlerini hesaba katmalıdırlar.
Bu ticari mülk, yemek servisi ve etkinlikler için tasarlanmış alanlarla bir misafirperverlik mekanı olarak işlev görür. Ana kat, canlı eğlenceler ve özel etkinlikler için uygun olan geniş bir yemek odasına, büyük bir bara ve sahneye sahip bir resepsiyon alanına açılır. Paslanmaz çelik tesisatlı ticari mutfak, yiyecek hazırlama operasyonlarını destekler. Bodrum katı, kendi barına, ofis alanına ve tesislerine sahip ek bir fonksiyon odası içererek mekanın etkinlik veya ek oturma kapasitesini genişletir. Dış teras alanları, açık hava yemek servisi veya açık hava etkinlikleri için önemli alan sunar. Gün boyunca, mülk sabah kahve servisi, öğle ve akşam yemeği, akşam eğlencesi ve özel etkinliklere ev sahipliği yapabilir. Mojácar'daki konumu, özellikle turizmin zirveye ulaştığı yaz aylarında bölgeyi ziyaret eden turist popülasyonuna hizmet vermek için hem yerel sakinlere hem de turistlere hizmet etmesine olanak tanır.
Mülk, hem geleneksel beyaz dağ köyü hem de kıyı turistik destinasyonu olarak belirgin bir karaktere sahip, güneydoğu Almería'daki Mojácar belediyesinde yer almaktadır. Bölge, yerel İspanyol yaşamı ve turizm altyapısının bir karışımını sunmaktadır. Yakın çevrede, sakinler ve işletmeler 2 km yarıçapında 30 restoran, 2 eczane, 5 banka ve 17 kafeye erişim hakkına sahiptir, bu da canlı bir ticari çevre oluşturmaktadır. Mülkün deniz seviyesinden 423 m yükseklikteki konumu, çevredeki manzaraları görme avantajı sunarken kıyıya yakınlığını korumaktadır. Günlük operasyonlar için, işletmeler 2025 tahminine göre 7.680 sakinkin yerleştiği önemli yerel nüfustan, bölgede 21 otel tarafından sunulan 5.376 yatakla desteklenen turizmden yararlanmaktadır. İlk ve ortaokulları içeren eğitim olanakları, mevsimsel turizmin ötesinde yıl boyu topluluk aktivitesini destekleyerek bölgede yaşayan ailelere hizmet vermektedir.
Mülk, Mojácar, Almería'da, geleneksel beyaz köy ile 'Mojácar Playa' olarak bilinen kıyı alanı arasında konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem dağ köyünün kültürel mirasına hem de Akdeniz kıyısındaki turizm tesislerine erişim sunmaktadır. Çevreleyen bölge, denize yaklaşan yükseltilmiş arazinin çeşitli manzarasını sergileyerek, Almería kıyı şeridinin bu bölümünün distinctive karakterini oluşturmaktadır. Harita, mülkün yakındaki plajlara, golf sahalarına ve kentsel merkezlere erişilebilirliğini göstererek, onu güneydoğu İspanya'nın iyi gelişmiş bir turizm bölgesindeki konumunu vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mojácar, güney İspanya'da Endülüs'ün Almería eyaletinin güneydoğusunda, eyalet başkenti Almería'dan yaklaşık 90 km uzaklıkta yer almaktadır. Bu konum, mülkü geleneksel İspanyol kültürünü modern turizm gelişimiyle dengeleyen bir bölgeye yerleştirmektedir. Belediye Akdeniz'e sınır olduğundan, kıyı destinasyonu olarak cazibesine katkıda bulunmaktadır. Daha geniş bölgesel bağlamda, Mojácar, Almería (64 km mesafede ve yaklaşık 199.237 nüfuslu), Cartagena (92 km mesafede ve yaklaşık 218.943 nüfuslu) ve Murcia (114 km mesafede ve yaklaşık 462.979 nüfuslu) gibi önemli kentsel merkezlere göreceli yakındır. Bu büyük şehirlere yakınlık, daha küçük bir kıyı belediyesinin karakterini korurken genişletilmiş pazarlara, hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına erişim sağlar. Mülkün bu bölgedeki konumu, onu geleneksel Endülüs kültürünün ve modern turizm altyapısının kesişim noktasına yerleştirmektedir.
Ticari mülk, temel olanaklara ve cazibe merkezlerine erişim konusunda mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plajlar arasında Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ve Playa del Palmeral 2.3-2.5 km mesafededir, yaklaşık 5 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları, 7.0 km'deki Cortijo Grande Golf Sahası, 13 km'deki Desert Springs Golf Club ve 27 km'deki Aguilón Golf'e erişebilir. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için süpermarket sadece 223m mesafededir, eczane ise mülkten sadece 31m uzaklıktadır. Mülk en yakın havaalanından yaklaşık 999 km mesafede bulunmasına rağmen, 4 otobüs hattı ve 50 durak içeren ve mülkten 2.6 km mesafedeki Los Tres Amigos tren istasyonunu içeren toplu taşıma ile bölgesel bağlantı korunmaktadır. Sağlık hizmetleri için ise yaklaşık 30 km mesafedeki hastanelere seyahat etmek gerekmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, 13-27°C'lik ortalama sıcaklık aralığı ve yıllık ortalama 18.1°C ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.885 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu İspanya'nın en güneşli konumlarından biri yapmaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca sürmekte olup, plajla ilgili turizm ve açık hava yemek servisi için önemli fırsatlar sunmaktadır. Deniz seviyesinden 423 m yükseklikte yer alan mülk, Akdeniz kıyısına yakınlığını korurken yükseltilmiş manzaralardan yararlanmaktadır. Bu rakım, kıyı yerleşimlerine kıyasla aşırı sıcaklıkları dengeleyerek yıl boyu açık hava terasları için konforlu koşullar oluşturabilir. İklim, özellikle sıcaklıkların yükseldiği ve ziyaretçilerin kıyı destinasyonlarını aradığı yaz aylarında turizmin zirve yaptığı dönemlerde yıl boyu ticari operasyonları desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, 2.3 km mesafedeki Playa del Descargador da dahil olmak üzere, yüksek çevresel ve kalite standartları için tanınan bölgedeki 24 Mavi Bayrak plajından birkaçına yakındır. Bu plajlar, bölgeye turist çeken önemli rekreasyon fırsatları sunarak yerel ticari işletmeleri desteklemektedir. Golf tutkunları için, bölge yıl boyunca golf turizmi çeken 7.0 km'deki Cortijo Grande ve 13.4 km'deki Desert Springs Golf Club dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası sunmaktadır. Bölge ayrıca mülkten sadece 0.1 km mesafede bulunan Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta ile yüzme ve spor tesisleri sunmaktadır. Ek olarak, su tabanlı aktiviteler yaklaşık 6 km mesafedeki Puerto Deportivo de Garrucha marinası aracılığıyla erişilebilir olup, bot ve denizcilik rekreasyonu sunmaktadır. Bu çeşitli rekreasyon olanakları, hem yerel sakinlere hem de turistlere hizmet eden ve hem eğlence hem de dinlenme arayanlara hitap eden ticari işletmeler için fırsatlar yaratmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, güney İspanya'da Endülüs'ün Almería eyaletinin güneydoğusunda, eyalet başkenti Almería'dan yaklaşık 90 km uzaklıkta yer almaktadır. Bu konum, mülkü geleneksel İspanyol kültürünü modern turizm gelişimiyle dengeleyen bir bölgeye yerleştirmektedir. Belediye Akdeniz'e sınır olduğundan, kıyı destinasyonu olarak cazibesine katkıda bulunmaktadır. Daha geniş bölgesel bağlamda, Mojácar, Almería (64 km mesafede ve yaklaşık 199.237 nüfuslu), Cartagena (92 km mesafede ve yaklaşık 218.943 nüfuslu) ve Murcia (114 km mesafede ve yaklaşık 462.979 nüfuslu) gibi önemli kentsel merkezlere göreceli yakındır. Bu büyük şehirlere yakınlık, daha küçük bir kıyı belediyesinin karakterini korurken genişletilmiş pazarlara, hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına erişim sağlar. Mülkün bu bölgedeki konumu, onu geleneksel Endülüs kültürünün ve modern turizm altyapısının kesişim noktasına yerleştirmektedir.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, Almería'daki bu ticari mülk, bölgedeki diğer turistik destinasyonlara kıyasla farklı bir konum sunmaktadır. Costa del Sol'un daha batıdaki popüler tatil beldelerine kıyasla, Mojácar daha az gelişmiş ve daha otantik bir Andülüs atmosferi korumaktadır. Bu durum, bölgeye gelen turist türünü etkileyerek kaliteli turizm arayanları çekebilir. Ayrıca, Almería eyaleti, Endülüs'ün diğer kıyı bölgelerine göre daha az yağış alan ve daha sıcak bir iklime sahiptir, bu da uzun yaz mevsimleri için avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki mülkler, Costa Blanca veya Costa del Sol'daki benzer mülklere göre genellikle daha uygun fiyatlı olup, yatırım getirisi açısından fırsatlar sunmaktadır. Ancak, bu durum aynı zamanda bölgenin daha az uluslararası turizm altyapısına sahip olduğu anlamına da gelebilir. Yakın çevredeki Garrucha ve Vera gibi diğer kasabalarla karşılaştırıldığında, Mojácar daha fazla tarihi karaktere sahip olup, bu da mülk için benzersiz bir pazar avantajı yaratmaktadır. Bölge, son yıllarda golf turizmi açısından büyüme göstererek Cortijo Grande ve Desert Springs gibi golf sahalarının gelişmesine yol açmıştır, bu da mevcut ticari mülk için ek müşteri potansiyeli sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID