Properti komersial bersejarah di Mojácar, Almería, sebelumnya merupakan restoran Kimrick yang terkenal. Terletak di Calle Picasso, properti ini mencakup lantai dasar dan basement yang luas, dilengkapi dengan area teras eksterior yang luas. Dengan total luas bangunan 320 m² di atas lahan 1.700 m², properti ini menawarkan potensi signifikan untuk usaha perhotelan atau fungsi komersial lainnya dalam lingkungan perkotaan yang terdekat dengan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di daerah perkotaan Mojácar dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Properti ini berjarak 2,3 km dari pantai Playa del Descargador dan hanya 223 meter dari supermarket terdekat. Lokasinya yang strategis di jantung kawasan komersial menjamin visibilitas tinggi dan aksesibilitas bagi pengunjung.
Sebagai properti komersial, fasilitas utama mencakup dapur komersial lengkap dengan peralatan stainless steel, area bar, panggung untuk hiburan, serta ruang fungsi yang luas di dua lantai. Tersedia juga toilet pelanggan, ruang penyimpanan, dan kantor operasional untuk mendukung berbagai jenis usaha perhotelan.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1970 secara indikatif dan dalam kondisi siap digunakan. Struktur utama termasuk sistem pendingin udara, akses internet dan telepon yang mungkin, serta area parkir pribadi. Kolam renang yang sebelumnya telah ditutup berpotensi untuk dipulihkan kembali dengan izin yang sesuai.
Properti ini tidak menyediakan ruang tidur atau kamar mandi pribadi karena dirancang khusus untuk tujuan komersial. Jarak ke fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit adalah 30 km, yang memerlukan perencanaan logistik untuk operasional bisnis. Lokasinya yang berada di ketinggian 423 meter di atas permukaan laut dapat mempengaruhi pola kunjungan selama bulan-bulan tertentu.
Properti ini cocok bagi pengusaha yang ingin mendirikan restoran, kafe, atau tempat acara di lokasi yang telah dikenal luas. Bagi mereka yang mencari properti komersial dengan sejarah dan reputasi lokal, lokasi ini menawarkan keuntungan berupa pengenalan merek yang sudah ada. Juga cocok untuk investor yang melihat potensi pengembangan properti komersial di kawasan wisata Mojácar yang terus berkembang, dengan pertimbangkan bahwa properti ini memerlukan renovasi sesuai dengan standar bisnis modern.
Properti ini menampilkan struktur bangunan yang kokoh dari tahun 1970 dengan sistem pendingin udara terpasang. Area dapur komersial masih dilengkapi dengan instalasi stainless steel dan peralatan katering yang dapat dimanfaatkan kembali. Terdapat area teras pribadi yang luas dan parkir pribadi untuk pengunjung. Properti juga memiliki fitur aksesibilitas untuk penyandang disabilitas di area toilet. Untuk pemulihan kolam renang yang sebelumnya ditutup, diperlukan inspeksi struktural dan perizinan yang sesuai sebelum implementasi.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €550,000. Biaya properti tahunan meliputi pajak IBI sebesar €1.091,49 dan biaya pengelolaan sampah sebesar €205,60 per tahun. Harga tersebut mencerminkan ukuran bangunan 320 m² dan lahan 1.700 m² yang luas, serta potensi pengembalian investasi melalui aktivitas komersial di lokasi strategis dengan tingkat kunjungan wisata yang stabil sepanjang tahun.
Sebagai properti komersial di kawasan perkotaan Mojácar, lokasi ini menawarkan lingkungan yang hidup dengan aktivitas bisnis sepanjang tahun. Dalam radius 2 km, terdapat 30 restoran, 5 bank, dan 17 kafe yang menciptakan ekosistem komersial yang dinamis. Pengunjung dapat dengan mudah mengakses fasilitas umum seperti apotek (hanya 31 meter) dan pusat olahraga (100 meter). Bagi pebisnis, lokasi ini memungkinkan operasional sepanjang tahun dengan dukungan infrastruktur yang memadai, meskipun perlu diperhatikan bahwa jarak ke bandara terdekat cukup jauh.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses pantai. Dengan 30 restoran dan 17 kafe dalam radius 2 km, area ini menjamin kehidupan sosial yang aktif. Fasilitas pendidikan termasuk 1 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak dekat, yang mendukung populasi lokal stabil sepanjang tahun. Transportasi umum tersedia dengan 4 jalur dan 50 halte di area tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan memberikan fleksibilitas lebih besar untuk operasional bisnis dan akses ke fasilitas yang lebih jauh seperti rumah sakit atau pusat perbelanjaan besar.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di pusat kawasan komersial Mojácar, dengan jarak dekat ke fasilitas utama dan akses mudah ke pantai. Terlihat pula hubungan transportasi regional dan posisinya yang relatif dekat dengan lapangan golf dan marina lokal, yang mendukung potensi pariwisata area ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mojácar terletak di provinsi Almería, Andalusia, sekitar 90 km dari ibu kota provinsi. Dibandingkan dengan kota-kota besar terdekat, Almería (64 km, 199.237 penduduk), Cartagena (92 km, 218.943 penduduk), dan Murcia (114 km, 462.979 penduduk), Mojácar menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun masih memiliki akses ke fasilitas perkotaan. Sebagai kawasan wisata dengan 21 hotel dan 5.376 tempat tidur, area ini menarik wisatawan sepanjang tahun, terutama selama musim panas, yang menciptakan potensi pasar yang stabil untuk usaha komersial.
Pantai terdekat seperti Playa del Descargador dapat dicapai dalam 5 menit berkendara (2,3 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak hanya 223 meter, sementara apotek dapat diakses dalam 31 meter. Untuk rekreasi golf, terdapat Cortijo Grande Golf Club pada jarak 7 km dan Desert Springs Golf Club pada 13,4 km. Bandara terdekat adalah Almería sekitar 90 km, Alicante-Elche 176 km, dan Málaga-Costa del Sol 229 km, yang memerlukan perencanaan transportasi untuk tamu internasional. Stasiun kereta terdekat berjarak 2,6 km dari properti.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan kisaran bulanan antara 13-27°C. Dengan 3.885 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan potensi operasional luar ruangan yang signifikan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi properti pada ketinggian 423 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pantai langsung, yang dapat meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas yang panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berjarak sekitar 2,3-2,5 km dari properti: Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, dan Playa del Palmeral. Wilayah Almería memiliki 24 pantai berstatus Blue Flag, termasuk El Descargador, yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang baik. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jangkauan: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km), dan Aguilón Golf (27 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga muncipal pada jarak 100 meter dan arena go-kart pada 4 km, serta marina Garrucha pada sekitar 6 km untuk aktivitas bahari.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar terletak di provinsi Almería, Andalusia, sekitar 90 km dari ibu kota provinsi. Dibandingkan dengan kota-kota besar terdekat, Almería (64 km, 199.237 penduduk), Cartagena (92 km, 218.943 penduduk), dan Murcia (114 km, 462.979 penduduk), Mojácar menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun masih memiliki akses ke fasilitas perkotaan. Sebagai kawasan wisata dengan 21 hotel dan 5.376 tempat tidur, area ini menarik wisatawan sepanjang tahun, terutama selama musim panas, yang menciptakan potensi pasar yang stabil untuk usaha komersial.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maret | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Desember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL129578
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti komersial serupa di kawasan Costa del Sol seperti Marbella atau Estepona, properti di Mojácar menawarkan nilai investasi yang lebih kompetitif dengan harga permeter persegi yang lebih rendah. Sementara area tersebut memiliki konsentrasi bisnis yang lebih tinggi, Mojácar memberikan lingkungan yang lebih tenang dengan target pasar wisata yang spesifik. Infrastruktur transportasi ke Mojácar memang terbatas dibandingkan dengan area Costa del Sol yang lebih terkoneksi langsung dengan bandara internasional Málaga. Namun, potensi pengembangan pariwisata di Almería terus meningkat dengan investasi baru dalam infrastruktur dan promosi regional. Bagi pengusaha yang mencari lokasi dengan persaingan lebih rendah namun masih memiliki pangsa pasar wisata yang stabil, Mojácar menawarkan keseimbangan yang menarik antara potensi bisnis dan biaya operasional yang lebih terjangkau.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID