Tento rodinný dom sa nachádza v prominentnej lokalite na pobreží Mojácar, v provincii Almería. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka obytnú plochu 184 m² na rozsiahlom pozemku s rozlohou 1000 m². Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na nasťahovanie, pričom ponúka kombináciu moderného bývania a tradičného andalúzskeho šarmu v blízkosti Stredozemného mora.
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ktoré sú často charakterizované hustejšou zástavbou a vyššími cenami za meter štvorcový, táto vila v Mojácare ponúka väčší pozemok za porovnateľnú cenu. Zatiaľ čo projekt na Costa del Sol by mohol ponúknuť priamejší prístup k pláži alebo modernejšiu infraštruktúru, Mojácar, ako súčasť provincie Almería, poskytuje často cenovo dostupnejšie možnosti s podobnou klímou a životným štýlom. Nadmorská výška 423 metrov odlišuje túto nehnuteľnosť od typických plážových apartmánov na Costa del Sol, pričom poskytuje výhody v podobe potenciálne lepších výhľadov a pokojnejšieho prostredia. Blízkosť golfových ihrísk je síce porovnateľná s niektorými oblasťami na Costa del Sol, avšak vzdialenosť od hlavných medzinárodných letísk (ako Malaga alebo Alicante) je výrazne väčšia v porovnaní s letiskami bližšie pri Malage, čo môže ovplyvniť pohodlie cestovania. Kvantita a dostupnosť služieb, ako sú lekárne a obchody v pešej vzdialenosti, sú porovnateľné s etablovanými oblasťami na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, v rámci zastavanej oblasti s ľahkým prístupom k základným službám. Jeho poloha v rámci Mojácaru umožňuje pokojné bývanie s výhodou blízkosti k pláži, ktorá je vzdialená len niečo vyše dvoch kilometrov.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú dostatočný priestor a súkromie. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú pohodlie pre rodiny alebo hostí, zatiaľ čo rozsiahly pozemok a vonkajšie priestory umožňujú maximálne využitie stredomorského životného štýlu.
Tento projekt je už dokončený, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na výstavbu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, pričom ponúka moderné vybavenie v rámci existujúcej štruktúry.
Projekt neponúka výhľad na more z každej miestnosti, ani nie je situovaný priamo na pláži. Hoci je v blízkosti centra mesta, nemusí poskytovať úplné odizolovanie od mestského ruchu. Diaľkové spojenia s letiskami sú v stovkách kilometrov.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pokojnejšej časti pobrežia, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie a pláže. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia priestranný pozemok a bezpečnosť uzavretého areálu s bazénom. Tiež môže osloviť páry alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusnejší rekreačný dom s možnosťou prijímania návštev v samostatnej časti domu. Vzhľadom na vzdialenosť od hlavných letísk a potrebu auta na plný komfort by mohla byť menej vhodná pre tých, ktorí hľadajú výhradne bezstarostné mestské bývanie bez nutnosti vlastnej dopravy. Pre golfistov je však poloha zaujímavá vďaka blízkosti viacerých golfových ihrísk v okruhu 30 km. Kupujúci, ktorí preferujú hotové nehnuteľnosti pred dlhým čakaním na výstavbu, ocenia, že táto vila je pripravená na okamžité užívanie.
Táto vila prešla nedávnou modernizáciou interiéru, pričom si zachovala niektoré pôvodné charakteristické prvky. V kuchyni sú moderné nerezové spotrebiče a prístup na zadné servisné nádvorie. V celom dome sa nachádza klimatizácia a ústredné kúrenie pre celoročný komfort. Spálňa na hornom poschodí ponúka vstavané skrine a prístup na terasu s panoramatickým výhľadom. Súčasťou exteriéru je bazén s kamennou vodopádovou funkciou, rozľahlé terasy na opaľovanie a jedálenský priestor pod drevenou pergolou. Bazén je možné vyhrievať celoročne. Nehnuteľnosť má tiež garáž s elektricky ovládanými dverami a kryté parkovacie státie.
Cena tejto vily je stanovená na 575 000 €. Táto cena zahŕňa nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, obytnou plochou 184 m² a pozemkom o rozlohe 1000 m². Vzhľadom na to, že stavba je už dokončená, nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu a rozsah pozemku sa jedná o trhovú cenu v danej oblasti. Ročné dane (IBI) predstavujú 696,42 € a poplatky za odpad 205,60 €, čo sú bežné prevádzkové náklady spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti v Španielsku.
Táto vila predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšej časti pobrežia Almería s dobrou dostupnosťou k službám. Poloha v nadmorskej výške 423 metrov poskytuje určitý odstup od rušnejších pobrežných oblastí, no zároveň zachováva blízkosť k plážam, ktoré sú vzdialené len niečo vyše dvoch kilometrov. Obyvateľstvo Mojácaru je relatívne malé (1 342 obyvateľov), čo naznačuje komunitnejšiu atmosféru mimo hlavných turistických trás. Okolitá oblasť je popretkávaná restauraciami (30 v okruhu 2 km), kaviarňami a ďalšími službami ako lekárne (2) a banky (5), čo zabezpečuje komfort každodenného života. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami je vila vhodná pre rodiny alebo ako rekreačný dom pre hostí. Výhody ako klimatizácia a ústredné kúrenie prispievajú k celoročnému komfortu bývania v tomto regióne s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C.
Bývanie v Mojácare, v nadmorskej výške 423 metrov, ponúka spojenie pokojného života s dostatočným súkromím, pričom stále zostáva na dosah pobrežia. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 30 reštaurácií, 17 kaviarní, 2 školy a 3 zubné ambulancie, čo zaisťuje dostupnosť každodenných potrieb. Mesačná teplota sa pohybuje v príjemnom rozmedzí od 13 do 27°C, s priemerom 18,1°C počas roka. Letovisko Mojácar Playa na pobreží je vzdialené len krátku cestu autom alebo autobusom, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a stredomorskému životnému štýlu. Aj keď je v blízkosti diaľnica, hlavné letiská ako Alicante a Malaga sú vzdialené stovky kilometrov, čo naznačuje, že cestovanie lietadlom bude vyžadovať dlhší presun.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Mojácar v provincii Almería. Poskytuje vizuálny prehľad o vzťahu nehnuteľnosti k pobrežiu, mestským službám a okolitej krajine, čo uľahčuje pochopenie geografického umiestnenia a dostupnosti.
Mojácar sa nachádza na juhovýchode provincie Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je vzdialený 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Táto poloha ho radí do regiónu s výrazne stredomorským charakterom, známym svojim slnečným počasím a pobrežnými letoviskami. Obec sa skladá z dvoch častí: pôvodnej horskej dediny Mojácar Pueblo, charakteristickej bielymi domami, a pobrežnej časti Mojácar Playa, ktorá je viac zameraná na turistický ruch a ponúka prístup k plážam a službám.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám, pričom supermarket je vzdialený len 223 metrov a lekáreň 31 metrov. K plážam ako Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles sa dostanete po približne 2,3 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Cortijo Grande (7,0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km) v rozumnom dosahu. Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 1,2 km. Hoci sa v blízkosti nachádza vlaková stanica Los Tres Amigos (2,6 km), pre plnohodnotné využitie regiónu a dosiahnutie letísk ako Alicante (176 km) alebo Malaga (229 km) je automobil považovaný za praktickejší dopravný prostriedok.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa nachádza v provincii Almería, ktorá je známa svojím priaznivým klímou s vysokým počtom slnečných dní. Priemerný počet slnečných hodín za rok dosahuje 3 885, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Priemerná ročná teplota je 18,1°C, s teplotami v rozmedzí od 13°C v zime do 27°C v lete. Vodná teplota mora umožňuje kúpanie počas približne štyroch mesiacov v roku, keď dosahuje minimálne 20°C. Poloha vo vnútrozemí vo vyššej nadmorskej výške (423 m) môže znamenať mierne nižšie teploty a potenciálne silnejšie vetry v porovnaní s priamou pobrežnou zónou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Mojácaru je známa svojimi kvalitnými plážami, pričom viaceré z nich, vrátane Playa del Descargador, sú ocenené Modrou vlajkou, čo svedčí o ich čistote a vybavenosti. V okolí je k dispozícii celkovo 24 pláží s Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Cortijo Grande vzdialeného 7 km a Desert Springs Golf Club 13 km. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj vodné športy a turistiku v okolitých prírodných oblastiach, hoci tieto špecifické aktivity nie sú v poskytnutých dátach detailne rozpracované.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza na juhovýchode provincie Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je vzdialený 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Táto poloha ho radí do regiónu s výrazne stredomorským charakterom, známym svojim slnečným počasím a pobrežnými letoviskami. Obec sa skladá z dvoch častí: pôvodnej horskej dediny Mojácar Pueblo, charakteristickej bielymi domami, a pobrežnej časti Mojácar Playa, ktorá je viac zameraná na turistický ruch a ponúka prístup k plážam a službám.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL480220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
