Представляем отдельно стоящую виллу с 3 спальнями, расположенную в востребованном районе Мохакар Плаия, всего в 500 метрах от золотистого песчаного пляжа. Этот дом предлагает сочетание современного комфорта и традиционного очарования, расположенный на просторном участке площадью почти 1000 м². Проект отличается близостью к набережной с барами и ресторанами, а также удобным доступом к местным удобствам, что делает его привлекательным вариантом для круглогодичного проживания или отдыха.
По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, Мохакар в провинции Альмерия предлагает более аутентичную и менее коммерциализированную атмосферу. Цены на недвижимость здесь, как правило, ниже, чем в более развитых туристических центрах, при этом сохраняется доступ к средиземноморскому климату и пляжам. Например, виллы аналогичного размера и с частными бассейнами на Коста-дель-Соль могут стоить значительно дороже. В отличие от более плотно застроенных прибрежных зон, Мохакар Плаия сохраняет баланс между урбанизированной средой и близостью к природным ландшафтам, включая горные массивы. Климат Альмерии, с его большим количеством солнечных дней в году, привлекателен для тех, кто ищет солнечную погоду круглый год, хотя и может быть более засушливым по сравнению с другими регионами. Удаленность от крупных аэропортов, таких как Малага или Аликанте, является отличительной чертой, требующей более длительного трансфера, что отличает его от проектов с прямым доступом к транспортным узлам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне, близкой к побережью Средиземного моря. Непосредственная близость к пляжам, ресторанам и магазинам обеспечивается шаговой доступностью или короткой поездкой на автомобиле. Удаленность от основных транспортных узлов, таких как аэропорты, предполагает большую зависимость от личного транспорта для дальних поездок.
Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих уединение и пространство на частном участке, при этом сохраняя доступность к прибрежной инфраструктуре. Наличие частного бассейна, террас и сада удовлетворяет потребности в отдыхе на свежем воздухе. Возможность использовать часть верхнего этажа как отдельное жилое пространство или дополнительную спальню предлагает гибкость для различных семейных потребностей.
Объект находится в стадии завершения строительства. Внутренняя отделка описывается как современная, с недавними обновлениями, в то время как внешняя структура сохраняет элементы традиционной архитектуры Мохакара. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию отсутствует, но указывается, что дом готов к проживанию.
Проект не предлагает прямой выход к морю или первую линию. Ближайший аэропорт находится на значительном удалении, что требует планирования дальних поездок. Несмотря на наличие общественного транспорта, личный автомобиль рекомендуется для полного доступа ко всем возможностям региона. Гарантии на новые строительные элементы, если таковые имеются, не указаны.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства или просторную виллу для отдыха на побережье Коста-Альмерия, с акцентом на уединение и комфорт на частном участке. Лица, ценящие близость к пляжу, но предпочитающие жить вдали от самых оживленных туристических зон, найдут здесь подходящий вариант. Семьи с детьми или те, кто принимает гостей, могут оценить гибкость планировки с возможностью использования верхнего этажа как отдельной зоны. Покупатели, планирующие активно пользоваться водными видами спорта или проводить время на свежем воздухе, будут иметь легкий доступ к морю и инфраструктуре. Люди, предпочитающие тишину и спокойствие, но желающие иметь магазины и рестораны под рукой, также могут рассмотреть этот вариант.
Вилла предлагает современный интерьер, который был недавно обновлен, при этом сохраняя некоторые характерные черты традиционных вилл Мохакара. Нижний уровень включает современную кухню с электрической бытовой техникой из нержавеющей стали и отдельную прачечную. Гостиная и столовая представляют собой открытое пространство с большими окнами. На этом же уровне расположены спальня для гостей и главная спальня с собственной ванной комнатой. Верхний этаж оборудован просторной спальней со встроенными шкафами, собственной ванной комнатой и гостиной, которая может быть использована как четвертая спальня. Покрытие пола, тип окон и дверей, а также детали отделки ванных комнат и кухонь не детализированы, но упоминается наличие кондиционирования и центрального отопления.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену 575 000 евро. Объект представляет собой отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на участке 1000 м², общей площадью 184 м². Близость к пляжу и наличие частного бассейна являются факторами, влияющими на ценообразование. Налог на недвижимость (IBI) составляет 696,42 евро в год, а сбор за вывоз мусора – 205,60 евро в год. Информация о других расходах, таких как коммунальные платежи или возможные взносы в сообщество, не предоставлена.
Мохакар Плаия – это прибрежная зона, известная своими пляжами и оживленной набережной. Этот район сочетает в себе близость к морю с урбанизированной средой, где магазины, рестораны и кафе находятся в пределах легкой досягаемости. Высота над уровнем моря (423 м) и расположение в горной местности придают местности особый характер, отличая ее от низменных прибрежных районов. Общее количество жителей в муниципалитете Мохакар составляет 1 342 человека, что указывает на сравнительно спокойную атмосферу, особенно вне пикового туристического сезона. Наличие 32 местных праздников в году предполагает возможность участия в культурных мероприятиях.
Жизнь в Мохакар Плаия предполагает сочетание прибрежного отдыха с удобством городской инфраструктуры. Наличие ресторанов (30), кафе (17), аптек (2), банков (5) и школ (2) в радиусе 2 км обеспечивает повседневный комфорт. Непосредственная близость к супермаркету (223 м) и аптеке (31 м) облегчает бытовые нужды. Расстояние до больницы составляет 30 км, что требует некоторого планирования в экстренных случаях. Общественный транспорт представлен 4 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости, однако для полного использования возможностей региона, включая гольф-поля и отдаленные достопримечательности, рекомендуется наличие автомобиля.
Карта демонстрирует расположение проекта в муниципалитете Мохакар, провинция Альмерия. Показана близость к побережью Средиземного моря, основным пляжам и дорожной сети. Видно урбанизированное окружение с наличием застройки и инфраструктуры, а также относительное удаление от крупных городов и аэропортов.
Муниципалитет Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, в Андалусии, гранича со Средиземным морем. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Мохакар представляет собой традиционную белую горную деревню, а также имеет прибрежный курорт Мохакар Плаия. Такое расположение обеспечивает доступ как к горным пейзажам, так и к морскому побережью, предлагая разнообразные ландшафты и возможности для отдыха.
Объект расположен в 2,3-2,5 км от пляжей, таких как Playa del Descargador и Playa del Palmeral. Ближайший супермаркет находится в 223 метрах, а аптека – в 31 метре, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и нужд. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 176 км, до Малаги – около 229 км. Ближайшая железнодорожная станция Los Tres Amigos расположена в 2,6 км. Для любителей гольфа доступны поля Cortijo Grande (7 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,2 км указывает на развивающуюся инфраструктуру.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар находится в юго-восточной части провинции Альмерия, на побережье Средиземного моря. Климат характеризуется как субтропический средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.1°C. Среднесуточные температуры колеблются от 13°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 885, что является одним из самых высоких показателей в Испании. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря (423 м) влияет на микроклимат, возможно, обеспечивая более прохладные летние вечера по сравнению с низменными прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, такие как Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles (2.3 км), а также Playa del Palmeral (2.5 км). В муниципалитете Мохакар имеется 24 пляжа, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Cortijo Grande (7 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Инфраструктура для других видов отдыха, таких как водные виды спорта или пешие прогулки, развита благодаря прибрежному расположению и близости к природным ландшафтам.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Муниципалитет Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, в Андалусии, гранича со Средиземным морем. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Мохакар представляет собой традиционную белую горную деревню, а также имеет прибрежный курорт Мохакар Плаия. Такое расположение обеспечивает доступ как к горным пейзажам, так и к морскому побережью, предлагая разнообразные ландшафты и возможности для отдыха.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL480220
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
