Представляем виллу в Мохакар, Альмерия, расположенную в востребованном прибрежном районе. Этот объект площадью 248 м² на участке 3900 м² предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат. Объект находится недалеко от пляжей и городской инфраструктуры, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства. Строительство объекта завершено, что позволяет немедленно приступить к проживанию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Мохакаре, муниципалитете юго-восточной части провинции Альмерия, граничащем со Средиземным морем. Такое расположение обеспечивает близость к побережью и доступ к развитой городской среде. Расстояние до столицы провинции, Альмерии, составляет 90 км.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих простор и комфорт. Наличие 4 спален и 5 ванных комнат, а также большой площади участка (3900 м²) подходит для семейного проживания или для тех, кто планирует принимать гостей. Близость к пляжам и городской инфраструктуре удовлетворяет потребность в активном отдыхе и доступе к услугам.
Объект представляет собой готовую к проживанию виллу, построенную с учетом современных стандартов. Проведенная в 2019 году полная реконструкция сочетает современный комфорт с традиционным испанским стилем. Объект подключен к центральному электроснабжению и водоснабжению, имеются солнечные панели для горячей воды.
Вилла расположена в 999 км от аэропорта, что является значительным расстоянием для путешествий. Хотя в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, для полного удобства передвижения и доступа ко всем возможностям региона рекомендуется наличие автомобиля. Некоторые объекты инфраструктуры, такие как больница, находятся на значительном удалении.
Данный объект подойдет для покупателей, которые ищут просторную резиденцию с приватным участком и бассейном в живописном районе Испании. Его можно рассматривать как постоянное место жительства для семьи, благодаря наличию 4 спален и близости к городским удобствам. Также вилла может служить привлекательным вариантом для сезонного отдыха, учитывая климат и близость к пляжам. Наличие большого участка и отдельных зон для отдыха делает ее подходящей для тех, кто ценит уединение и возможность проводить время на свежем воздухе. Для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, объект может представлять интерес благодаря своей локации и характеристикам, хотя потенциал для краткосрочной аренды зависит от местных регуляций.
Вилла была полностью реконструирована в 2019 году, сочетая современный комфорт с традиционным испанским шармом. Объект имеет три этажа, что обеспечивает четкое зонирование пространства. Четыре спальни, три из которых с ванными комнатами, и отдельная гостевая туалетная комната, удовлетворяют потребности в жилом пространстве. Просторные, светлые гостиные, кухня и обеденные зоны с большими окнами способствуют естественному освещению. Использование мраморного пола в коридоре указывает на применение качественных материалов. Частные террасы и просторный солярий на крыше дополняют жилое пространство, предлагая панорамные виды. На участке имеется частный бассейн 12 метров. Объект подключен к основным сетям электро- и водоснабжения, а также использует солнечные панели для горячей воды и систему сбора дождевой воды для полива сада.
Стоимость данного объекта составляет от 610 000 евро. Предлагаются виллы с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, с жилой площадью 248 м² на участках площадью 3900 м². Наличие только одного типа объекта в данной ценовой категории указывает на определенную сегментацию рынка. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и времени продажи. Наличие солнечных панелей и систем сбора дождевой воды может способствовать снижению эксплуатационных расходов.
Мохакар, расположенный на возвышенности, представляет собой живописную деревню с традиционной белой архитектурой, дополненную курортной зоной на побережье, известной как Мохакар Плайя. Общая численность населения составляет 1342 человека, что создает атмосферу спокойствия, особенно вне пикового туристического сезона. Среднегодовая температура составляет 18.1°C, а количество солнечных часов достигает 3885 в год, что способствует комфортному проживанию круглый год. Близость к 24 пляжам со знаком "Голубой флаг" предоставляет широкие возможности для отдыха у моря. Развитая инфраструктура в радиусе 2 км, включающая множество ресторанов, кафе, аптек и банков, обеспечивает удобство повседневной жизни.
Мохакар Плайя предлагает динамичную городскую среду с развитой инфраструктурой, находящейся в непосредственной близости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 223 метра, а до аптеки – 31 метр, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. В радиусе 2 км находится большое количество ресторанов (30), кафе (17), банков (5) и образовательных учреждений (2), что делает район привлекательным для семейного проживания. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 автобусных маршрутов обеспечивает базовую мобильность, однако для более полного использования возможностей региона, включая поездки до аэропорта или удаленных полей для гольфа, рекомендуется наличие личного автомобиля. Высота расположения объекта (423 м над уровнем моря) способствует панорамным видам, но также может влиять на восприятие близости к побережью.
Данный объект расположен в Мохакаре, провинция Альмерия, на юго-восточном побережье Испании. Это регион, известный своим средиземноморским климатом, солнечной погодой и живописными пейзажами, сочетающими горы и море. Расположение обеспечивает близость к пляжам и развитой городской инфраструктуре.
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, на побережье Средиземного моря. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Близость к побережью контрастирует с возвышенным расположением старой части города, предлагая разнообразные ландшафты. Курортная зона Мохакар Плайя на юге города дополняет исторический центр. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 176 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – около 229 км, что делает эти аэропорты доступными для международных перелетов, но требует длительной поездки. Близость к многочисленным пляжам и гольф-полям позиционирует Мохакар как привлекательный центр для отдыха и туризма.
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, находятся на расстоянии 2.3 км, что делает их доступными для коротких поездок. Крупные аэропорты, такие как Аликанте-Эльче (ALC) и Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположены на значительном удалении (примерно 176 км и 229 км соответственно), что требует планирования длительных поездок. Для любителей гольфа доступны поля Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Наличие EV-зарядной станции в 1.2 км и железнодорожной станции Los Tres Amigos в 2.6 км дополняют транспортную доступность.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар расположен в регионе с средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 13°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3885, что является одним из самых высоких показателей в Европе, создавая благоприятные условия для отдыха на природе. Зимние месяцы могут быть прохладнее, но в целом климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Высота расположения объекта (423 м над уровнем моря) может создавать небольшой перепад температур по сравнению с прибрежной зоной. Сезон купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Мохакара находится большое количество пляжей, среди которых 24 имеют знак "Голубой флаг", включая Playa del Descargador (2.3 км). Это свидетельствует о высоком качестве воды и пляжной инфраструктуры. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает возможности для любителей гольфа: Cortijo Grande находится в 7.0 км, Desert Springs Golf Club — в 13 км, а Aguilón Golf — в 27 км. Наличие разнообразных ресторанов и кафе в радиусе 2 км способствует активному досугу и гастрономическому опыту. Горный ландшафт вокруг Мохакара также предоставляет возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, на побережье Средиземного моря. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Близость к побережью контрастирует с возвышенным расположением старой части города, предлагая разнообразные ландшафты. Курортная зона Мохакар Плайя на юге города дополняет исторический центр. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 176 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – около 229 км, что делает эти аэропорты доступными для международных перелетов, но требует длительной поездки. Близость к многочисленным пляжам и гольф-полям позиционирует Мохакар как привлекательный центр для отдыха и туризма.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL663479
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мохакар, Альмерия, предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и традиционной испанской атмосферы, отличаясь от более урбанизированных или развитых туристических центров, таких как Марбелья на Коста-дель-Соль или Бенидорм на Коста-Бланка. В отличие от этих регионов, Альмерия, и в частности Мохакар, сохраняет более аутентичный характер и предлагает более доступные цены на недвижимость при схожем климате и доступе к пляжам. Большие участки, как в данном проекте (3900 м²), встречаются здесь чаще, чем в более плотно застроенных районах, что способствует большей приватности. Расстояния до крупных аэропортов здесь значительно больше, чем, например, до Малаги (229 км до AGP против ~120 км до AGP из центра Коста-дель-Соль), что делает поездки менее удобными. Тем не менее, большое количество солнечных дней (3885 часов в год) и продолжительный купальный сезон (4 месяца) являются общими преимуществами для всего южного побережья Испании. Мохакар выделяется своей живописной горной деревней и прилегающей пляжной зоной, предлагая более спокойный ритм жизни по сравнению с оживленными курортами. Доступность таких удобств, как супермаркеты (223 м) и аптеки (31 м), наряду с большим количеством ресторанов, делает жизнь здесь комфортной, но без излишней суеты.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
