يقع هذا العقار الفاخر في منطقة موخاكار بلايا المرغوبة، وهي بلدية ساحلية تتميز بموقعها الاستراتيجي في مقاطعة المرية بجنوب إسبانيا. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، مما يجسد سحر العيش المتوسطي. يجمع التصميم بين الراحة الحديثة والتفاصيل المعمارية الإسبانية التقليدية، وهو ما يعكس اهتماماً دقيقاً بالتفاصيل وجودة البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يوفر توازناً بين الهدوء النسبي للقرب من الجبل وسهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتيح المساحة الكبيرة للأرض المحيطة بالعقار خصوصية إضافية، بينما تظل المناطق الحضرية والخدمات الأساسية على مسافة يسهل الوصول إليها، مما يوفر نمط حياة عملي ومريح.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وجودة حياة عالية. توفر التصميمات الداخلية الواسعة والموزعة على ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى وجود أربع غرف نوم وخمس حمامات، بيئة مثالية للعيش العائلي أو لاستضافة الضيوف. المساحات الخارجية المجهزة، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفات الواسعة، تعزز من تجربة العيش في الهواء الطلق.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2019، مما يعني أنه يقدم مزيجاً من الحداثة والكفاءة مع الحفاظ على الطابع التقليدي. تشير هذه التحديثات إلى أن الأنظمة والمواد المستخدمة حديثة وتلبي معايير العصر. يتميز العقار بوجود ألواح شمسية لتسخين المياه ونظام لجمع مياه الأمطار، مما يعكس اهتماماً بالاستدامة وكفاءة استخدام الموارد.
لا يوفر هذا العقار شاطئاً خاصاً أو وصولاً مباشراً إلى البحر، على الرغم من قربه. كما أنه لا يقدم ميزات مثل ملعب جولف خاص أو مرافق رياضية متكاملة داخل حدود العقار نفسه. يعتمد العقار على البنية التحتية للمنطقة المحيطة لتلبية بعض الاحتياجات مثل المطاعم والمحلات التجارية، والتي تتطلب التنقل بالسيارة في بعض الأحيان.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة فاخر في منطقة ساحلية جذابة. أولئك الذين يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية، مع وجود مسبح خاص وحدائق واسعة، سيجدون هذا العقار مناسباً. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن عقار بتشطيبات حديثة تم تحديثها مؤخراً (2019) ويجمع بين التصميم العصري والسحر التقليدي. يمنح وجود 4 غرف نوم ومساحات معيشة واسعة مرونة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الأصدقاء والضيوف. الموقع في موخاكار بلايا، المعروفة بجمالها الطبيعي وخدماتها، يجعلها وجهة مثالية لمن يسعى لنمط حياة متوسطي مريح. إمكانية تحويل العقار إلى عمل تجاري صغير (مثل B&B) قد تثير اهتمام المستثمرين أو رواد الأعمال.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2019، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. تجمع التصميمات الداخلية بين الراحة الحديثة والسحر الإسباني التقليدي. توفر المساحات الداخلية الواسعة، مع إضاءة طبيعية وفيرة، شعوراً بالرحابة والانسجام. تشتمل الفيلا على 4 غرف نوم، ثلاث منها بحمامات خاصة، بالإضافة إلى حمام عائلي ومرحاض منفصل للضيوف. تفتح مساحات المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام على شرفات خاصة وتراس شمسي واسع، مما يعزز الاتصال بين الداخل والخارج. يتميز العقار بوجود مسبح خاص كبير (12 مترًا) ومرآب مزدوج مع بوابة كهربائية. تم تجهيز المنزل بالكهرباء الرئيسية، ويستفيد من الألواح الشمسية لتسخين المياه، بالإضافة إلى مياه رئيسية ونظام لجمع مياه الأمطار يستخدم لري الحدائق. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان مستوى عالٍ من الراحة والجمال.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 610,000 يورو، مما يعكس مساحته الكبيرة، جودة التشطيبات، والموقع المتميز في موخاكار بلايا. يبلغ مساحة البناء 248 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق، وتشغل مساحة أرض إجمالية تبلغ 3,900 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للخصوصية والاستخدام الخارجي. يتضمن السعر 4 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وشرفات واسعة. يوفر موقع العقار إطلالات بحرية وجبلية، مما يزيد من قيمته. تتوفر تفاصيل إضافية حول المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك مساحة المرآب، والشرفات العلوية، وتفاصيل تجديد عام 2019.
يقع هذا العقار في قلب موخاكار بلايا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سحر القرية الجبلية البيضاء التاريخية وجمال المنتجع الساحلي الحديث. توفر المدينة مزيجاً فريداً من الهدوء والأنشطة الترفيهية. العيش هنا يعني الاستمتاع بإطلالات بانورامية رائعة من موقع مرتفع، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية ومرافق التسوق والمطاعم. الطبيعة المحيطة، مع الجبال والبحر، توفر خلفية رائعة للأنشطة الخارجية، بينما تسمح المناخات المعتدلة والرياضية بالاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. تكتمل التجربة بوجود عدد كبير من السكان المحليين والزوار، مما يخلق بيئة اجتماعية ديناميكية.
توفر موخاكار بلايا بيئة معيشية غنية تجمع بين سحر قرية جبلية تاريخية وحيوية المنتجع الساحلي. تتميز المنطقة بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يخلق أجواءً هادئة وجميلة. تقع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافات يسهل الوصول إليها، حيث تقع صيدلية على بعد 31 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 223 مترًا. كما تتوفر 50 محطة للنقل العام و 4 خطوط نقل عام، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. تشير الأجواء العامة إلى بيئة صديقة للمشاة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى المناطق الأكثر بعدًا أو لتسهيل التنقل اليومي. تنوع المطاعم والمقاهي (30 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كم) يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
يُظهر هذا الموقع الاستراتيجي للفيلا في موخاكار بلايا مدى قربها من الساحل ووسط المدينة، مع الحفاظ على خصوصية الموقع المرتفع. تشير خريطة المنطقة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى قربها النسبي من الملاعب والمطاعم، مما يوفر نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والمتعة.
تقع موخاكار في جنوب شرق مقاطعة المرية، الأندلس، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبعد حوالي 90 كم عن عاصمة المقاطعة، المرية. تشتهر القرية ببيوتها البيضاء التقليدية الواقعة على تلال مرتفعة، مع وجود منتجع ساحلي حديث (موخاكار بلايا) إلى الجنوب. يعتبر موقعها بين الجبال والبحر عاملاً جذاباً، حيث يوفر تنوعاً في المناظر الطبيعية وفرصاً للاستجمام. قربها من مناطق طبيعية وثقافية أخرى في الأندلس يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث تبعد بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجيلوس حوالي 2.3 كم، وبلايا ديل بالمرال 2.5 كم. يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية؛ فالصيدليات على بعد 31 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 223 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 30 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كورتيجو غراندي على بعد 7 كم، وديسرت سبرينغز جولف كلوب على بعد 13 كم، وأجيلون جولف على بعد 27 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم. تبعد محطة القطار 'لوس تريس أميجوس' 2.6 كم. مطارات أليكانتي (176 كم)، ملقا (229 كم)، وفالنسيا (289 كم) هي الأقرب، مما يسهل السفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موخاكار بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية. يسود طقس مشمس على مدار العام، مع ما يقارب 3,885 ساعة شمسية سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة، ويجعل موسم السباحة ممتدًا لأربعة أشهر على الأقل، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة ويساهم في جو منعش. البيئة المحيطة تمزج بين سحر الجبال الخضراء وجمال البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الطبيعي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بموخاكار بلايا بالعديد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل دي أجواديول، دي أجوامارجا، كاليپسو، إل كانتال، وديسكارجادور، بالإضافة إلى 19 شاطئًا آخر، ليصبح المجموع 24 شاطئًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا متنوعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كورتيجو غراندي (7 كم)، وديسرت سبرينغز جولف كلوب (13 كم)، وأجيلون جولف (27 كم). تشير البيانات إلى وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات سهولة الوصول إلى هذه المرافق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في جنوب شرق مقاطعة المرية، الأندلس، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبعد حوالي 90 كم عن عاصمة المقاطعة، المرية. تشتهر القرية ببيوتها البيضاء التقليدية الواقعة على تلال مرتفعة، مع وجود منتجع ساحلي حديث (موخاكار بلايا) إلى الجنوب. يعتبر موقعها بين الجبال والبحر عاملاً جذاباً، حيث يوفر تنوعاً في المناظر الطبيعية وفرصاً للاستجمام. قربها من مناطق طبيعية وثقافية أخرى في الأندلس يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL663479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز موخاكار بموقعها الفريد في مقاطعة المرية، حيث تقدم مزيجًا من سحر القرى الجبلية البيضاء وجمال الساحل. مقارنةً بالوجهات الأخرى في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تتميز موخاكار بطابعها الأقل ازدحامًا وأصالتها. في حين أن كوستا ديل سول قد تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة والملاعب الكبيرة، فإن موخاكار تقدم تجربة أكثر هدوءًا وأقرب للطبيعة. المناطق المحيطة بها، مثل فيليخويسا أو ألمونيكار، تشترك في المناخ المتوسطي والوصول إلى الشواطئ، لكن موخاكار تحتفظ بجمالها المعماري الخاص. من حيث العقارات، تتباين الأسعار بشكل كبير؛ حيث أن أسعار موخاكار تميل لأن تكون معقولة مقارنة ببعض المناطق الأكثر تطوراً في كوستا ديل سول، خاصةً عند الأخذ في الاعتبار مساحات الأراضي الكبيرة التي توفرها هذه الفيلا. التنوع في المرافق، من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق إلى ملاعب الجولف، يعزز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية متكاملة، مع الحفاظ على طابعها المميز الذي يجذب الباحثين عن نمط حياة متوسطي أصيل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
