See eraldiseisev villa asub Mojacari linnastunud osas, Almerías, jalutuskäigu kaugusel igapäevasest kaubandusest ja umbes 2,3 km linnulennult lähimast rannast. Ehitatud 1970. aastal ja valmis sissekolimisvalmis standardis, pakub kinnisvara viit magamistuba ja neli vannituba 312-ruutmeetrises elamuspinnal, 500-ruutmeetrisel krundil. Peamaja täiendavad kaks eraldi ühe magamistoaga korterit, mis annab paindliku kasutuse perele, külalistele või üüritulule. Küsitav hind on fikseeritud 695 000 eurole. Vaated avanevad Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele terrassidelt ja suurelt katuseterrassilt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Mojacari hoonestatud alal, mugavused vahetus läheduses: apteek 31 meetri ja supermarket 223 meetri kaugusel. Lähimad rannad, Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Angeles, asuvad linnulennult 2,3 km kaugusel, umbes 6,9-protsendise langusega allapoole. Mojácari kesklinn oma vaateplatvormidega on lähedal, samas kui lähim haigla on 37 km kaugusel.
Planeering sobib mitme põlvkonna kooseluks või külaliste võtmiseks: peamine elukoht kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, lisaks kaks sõltumatut ühe magamistoaga korterit, kummagil oma vannituba. Väliruumid hõlmavad suurt katuseterrassi, avaraid terrasse, kümnekohalist jackuzit peamagamistoast väljaspool, grillimisala ja privaatset aeda. Konditsioneer ja täielik mööbel on hinna sees ning krundil on olemas privaatne parkimine.
See on olemasolev kodu, algselt valmis 1970. aastal, ja pakutakse sissekolimisvalmis seisukorras, mis tähendab, et sinna saab kohe pärast ostmist kolida. Ehitusjärku ega ooteaega ei ole. Üleandmise kuupäev on näidang, mis põhineb algsel valmimisaastal. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama hoone vanusega ja tellima sellise vanusega kinnisvarale tavapärase tehnilise ülevaatuse.
Kinnisvaral ei ole tavalist basseini; olemas on väike mähkumisbassein ja jackuzi, ning müüjad teatavad, et raekoda on soovitanud, et täieliku basseini luba on võimalik saada. Peamajja pääseb umbes kakskümmend astet, lisanduvad veel trepid katuseterrassile, mis mõjutab ligipääsetavust. Lähim lennujaam on umbes 171 km ja haigla 37 km kaugusel, seega on pikemateks reisideks auto kasulik.
See villa sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Pere, kes soovib ruumi lähedastele ühe katuse all, kuid iseseisvusega, leiab, et kaks eraldi korterit on toimivad vanavanematele või täiskasvanutele lastele. Omanikud, kes soovivad kulusid leevendada, saavad ühe või mõlemad korterid turismihooajal välja üürida; Mojácaris on 21 hotelli ja üle viie tuhande voodikoha, mis näitab väljakujunenud hooajalist nõudlust. Püsivalt kolivad ostjad saavad kasu jalutuskäigu kaugusel asuvatest mugavustest, apteek, supermarket, restoranid ja tervisekeskus vallas, ning linna põhikoolist ja keskkoolist. Kinnisvara sobib ka ostjatele, kes hindavad vaateid ja terrasse rohkem kui vahetut rannaäärset ligipääsu; katuseterrass ja jackuziterrass vaatavad merele ning lähim liiv 2,3 km linnulennult allapoole. Vähem sobib see neile, kellel on vaja astmetevaba ligipääsu, arvestades üle kahekümne astme sissepääsuni, või ostjatele, kes soovivad juba olemasolevat täielikku basseini, mitte loa taotlemise teed. Sageli lendavad peaksid kaaluma lennujaama kaugust: Alicante-Elche on linnulennult umbes 171 km, seega on transfeer pigem autosõit kui lühike hüpe. Lõpuks, ostjad, kes otsivad kaasaegset uusarendust moodse soojusisolatsiooniga, peaksid arvestama 1970. aasta ehitusaastaga ja eelarvestama vastavalt mistahes renoveerimiseks.
Sisefotod näitavad moderniseeritud kinnisvara, mitte aegunud. Köök on U-kujuline paigaldus valgete kappidega, kirjeldatud kui suuremahuline ja kõrge viimistlusega. Magamistubades on sisustatud garderoobid, peamagamistoas külgnurkade katvad kapid. Magamistoaga ühendatud vannitoas on ovaalne vabalt seisev vann, dušinurk ja kahekohaline topeltpesulaud; pere vannitoas on nurgaduš kaasaegsete segistitega. Elutoas on kamin ja nurkdiivan, suured aknad ja rõduuksed ühendavad väliruumidega. Kliimakontroll tagatakse konditsioneeriga ning kinnisvara müüakse täielikult mööbliga, mis vähendab teise kodu ostja esialgset kulu. Mõlemal korteril on oma vannituba, muutes need tõeliselt iseseisvaks. Tehniliselt puudutavad peamised struktuuriküsimused 1970. aasta ehitust: ostjad peaksid tellima ülevaatuse niiskuse, elektrisüsteemide ja torustiku kohta, kõiki neid võib olla uuendatud moderniseerimise käigus, mis on fotodel näha, kuid see tuleb kontrollida. Välisrajatised, katuseterrass, jackuzi, grillimisala ja terrassid, on väljakujunenud, mitte uued. Jackuzi mahutab kümme inimest täielike düüsidega ja asub kohe peamagamitoast väljaspool. Müüjad teatavad, et konsulteerimisel kohaliku raekoaga saab omandada loa ehitada tavaline bassein; see on müüja avaldus, mitte antud luba, ja iga ostja, kes kavatseb ehitada, peaks olukorra omalt poolt vallaga üle kontrollima.
Kinnisvara pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 695 000 eurot. Selle eest saab ostja 312 ruutmeetrit elamispinda, jagatuna peavilla ja kahe eraldi korteri vahel, 500-ruutmeetrisel krundil, üleantuna sissekolimisvalmilt ja täielikult möbleeritult. Kohalikus turus tähendab see umbes 2230 eurot ruutmeetri ehituspindade kohta, mis kajastab lisanduvaid üüritavad üksusi ja merevaatega asendit. Hind on olemasoleva kodu fikseeritud küsitav hind, mitte alghind. Kättesaadavus on kohe pärast ostuprotsessi lõpuleviimist, tavapäraste notari- ja registreerimisetalituste tingimusel.
Igapäevaelu siin kujundavad kaks asja: Mojácari järsk nõlvak asend ja ebatavaliselt täielik majutuste kombinatsioon ühel krundil. Peavillas on kolm magamistuba ja kaks vannituba, modernne sisustatud köök, elutube, mis avaneb rõdukstega terrassidele, ning peamagamistuba külgnurkade katvate garderoobidega ja magamistoaga ühendatud vannitoaga, kus on vaba seisev ovaalne vann, dušinurk ja kaks pesubasseini. Selle all või kõrval, olenevalt planeeringust, kaks iseseisvat ühe magamistoaga korterit, kummagil oma vannituba, võimaldavad ühe katuse all iseseisvat elu, kasulik täiskasvanutele lastele, külalistele või hooajal üürimiseks. Väljas liigub päeva rütm terrasside vahel: hommikukohv merevaatega, pärastlõunad kümnekohalise jackuzi ja grillimisala ümber ning õhtud katuseterrassil, mis asub kinnisvara kõrgeimas punktis panoraamvaatega Vahemerele ja mägedele. Langed rannani on umbes 6,9 protsenti ja esikotta pääsemiseks tuleb läbida umbes kakskümmend astet, seega tasub maja küllalt liikuvatele elanikele. Igapäevased mugavused on lähedal: apteek on 31 meetri, supermarket 223 meetri kaugusel ning kahe kilomeetri raadiuses on seitseteist restorani, neliteist kohvikut, kaks panka ja kaks kooli. Auto on abiks, kuid igapäevasteks vajadusteks mitte tingimata vajalik; rand 2,3 km linnulennult on mäest alla jalutatav, tagasitee tõus on peamine pingutus. Linna spordikeskus basseiniga on 100 meetri kaugusel, mis osaliselt kompenseerib täieliku privaatse basseini puudumist.
Vahetu ümbrus ühendab külaulatuse intiimsuse kuurortitasandi teenustega. Kahe kilomeetri raadiuses loetleb piirkonna info seitseteist restorani, neliteist kohvikut, kaks panka, kaks kooli, hambaarsti ja apteegi, kusjuures apteek on 31 meetri ja supermarket 223 meetri kaugusel. Linna spordisaal ja bassein, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, on 100 meetri kaugusel, sisuliselt naabruskonna rajatis. Kaks vaateplatvormi, Mirador de la Plaza Nueva ja Mirador del Castillo, asuvad 200–300 meetri kaugusel kinnisvarast, raamides lühikesi õhtujalutuskäike küla ja mere kohal. Mojácar ise on järskude nõlvadega valge küla umbes 7680 elanikuga, turismipiirkond rannikul Mojácar Playas. Vallas registreeritakse aastas 597 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset, kuid kiiret turu mitte olevat. Ühistransport koosneb neljast liinist, mis teenindavad viiskümmend peatust, piisavalt kohalikuks liikumiseks, kuigi pikemateks ekskursioonideks jääb auto kasulikuks. Jahisadam Garruchas on linnulennult 5,9 km ja kardirajad 4 km kaugusel. Area toon väljaspool suve on töötav Andaluusia linn rahvusvahelise elanikkonnaga, vaiksem kui juuli ja augusti tipp.
Kaart näitab villa asukohta Mojácar nõlval, apteek ja supermarket mõnesaja meetri kaugusel ning vana küla vaatepunktid vahetult ümber. Playa del Descargadori ja Playa de Vista de los Angelese rannad asuvad linnulennul 2,3 km kaugusel ranniku suunas ning laiema Almanzora piirkonna sadamad ja golfiväljakud lühikese sõidu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mojácar hõlmab Almería provintsi kagunurka, Cabo de Gata looduspargi edelas ja Almanzora piirkonna golfiorude vahel põhjas. Võrreldes Marbella ümbrusega Costa del Soliga on piirkond märgatavalt vähem arenenud, madalama rahvastikutiheduse ja väiksema arvu suurte kuurortkompleksidega, säilitades samas täielikud teenused lähedal asuvate Garrucha, Vera ja Cuevas del Almanzora kaudu. Lennujaama kaugused, linnulennul umbes 171 km Alicantesse ja 241 km Malagasse, määratlevad selle pigem pikemaks peatumiseks mõeldud sihtkohaks kui nädalalõpureiside sihtkohaks. Almerías on Mojácar üks rahvusvaheliselt suunatumaid omavalitsusi, ühendades traditsioonilise valge küla ja rannikukuurortide vööndi Mojácar Playa.
Selles jaos esitatud vahemaad on otspunkti kaugused linnulennul; maanteed mööda on vahemaad pikemad. Lähimad rannad, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Angeles ja Playa del Palmeral, asuvad 2,3–2,5 km kaugusel ning sinna jõutakse umbes 6,9-protsendilise kaldega. Golf on hästi esindatud: Cortijo Grande 7,0 km, Desert Springs Golf Club 13 km ja Aguilón Golf 27 km kaugusel. Elektriautode omanikele asuvad laadimispunktid 1,2 km kaugusel, Tesla ja TotalEnergies kiirlaadurid umbes 9–10 km kaugusel Antase lähedal. Tervishoid on peamiseks kaugust mõjutavaks teguriks: lähim haigla asub 37 km kaugusel, omavalitsus ülal peab igapäevaste küsimuste jaoks ühte tervisekeskust. Lennujaamade ühendus määrab reisiplaneerimise: Alicante-Elche (ALC) asub linnulennul umbes 171 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) umbes 241 km ja Valencia (VLC) umbes 287 km kaugusel. Auto on seega piirkonnas liikumiseks praktiline, kuigi lähedal asuvad jalutuskäigu kaugusel olevad teenused teevad selle igapäevaselt hädavajalikuks mitte.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar asub 161 meetrit merepinnast kõrgusel Almería provintsi kaguosas, 90 km kaugusel provintsi pealinnast. Kliima on üks Euroopa kuivemaid: keskmised kuu temperatuurid jäävad vahemikku 13°C talvel kuni 27°C suvel, aasta keskmine on 18,1°C. Suplushooaeg, mida määravad 20°C ja kõrgemad meretemperatuurid, kestab umbes neli kuud, tavaliselt juunist septembrini. Villa kõrgem asend tähendab, et merevaatega kaasneb kalle: rannani on kaldenurk 6,9 protsenti, mis mõjutab jalgradu ja lisab panoraami katuseterrassilt. Nõlvale paiknemine mõjutab ka päikeseküllust terrassidel päeva jooksul. Sademed on aastaringselt väikesed, üks põhjus, miks piirkond toetab väljas viibimist suurema osa aastast. Ümbrus ühendab endas tagant Sierra de Cabrera eelmäed ja ees avatud Vahemere horisondi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Almería rannikul on palju Sinise lipuga randu, kokku 24, sealhulgas El Descargador, El Cantal, Aguadulce, Aguamarga ja Calipso, mis paigutab lähimad suplemisvõimalused 2,3 km kaugusele linnulennul ametlikult tunnustatud puhta veega tsooni. Jahisadam Puerto Deportivo de Garrucha, 5,9 km kaugusel, pakub sadamakohti ja rannaäärseid söögikohti. Golfimängijad saavad valida Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Clubi (13,4 km) ja Aguilón Golfi (27 km) vahel, viimane on nõlvadel asuv väljak lahevaatega. Peredele asub Piscina Splash veekeskus 2,6 km ja kardirada 4 km kaugusel. Linna spordikeskus oma basseiniga asub vaid 100 meetri kaugusel villast, mis on kasulik väljaspool neljakulist meresuplushooaega. Matka- ja vaatepunkti-radade algus on praktiliselt ukse ees, Mirador de la Plaza Nueva asub 200 meetri kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm |
| Märts | 15.1°C | 21 mm |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm |
Järsk
Ref: VL532978
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ida-Almería turul konkureerib see villa Mojácar Playa, Vera Playa, Garrucha ja Cuevas del Almanzora ümbruse golfiarenduste kinnisvaraga. Selle eristavaks tunnuseks on kahekordne struktuur: kolme magamistoaga põhimaja pluss kaks iseseisvat korterit ühel 500 m² krundil, konfiguratsioon, mida leitakse sagedamini maamajadest kui kesklinna villa asukohtadest. Rannaäärsed korterid Mojácar Playas pakuvad tavaliselt merelähedust ilma ruumi ja üürimistükeldamiseta; küla kohal asuvad nõlvavillad pakuvad vaateid, kuid asuvad sageli kaugemal teenustest. Siin asuvad apteek 31 meetri ja supermarket 223 meetri kaugusel, mis paigutab selle kindlalt jalutuskäigu kaugusel olevate hulka, see on ebaharilik sellise üldpinnaga kinnisvarale. Elamispinna ruutmeetri kohta umbes 2230 € hinnaga jääb hind alla võrreldavate Costa del Sol villa turgude, kooskõlas Almería üldise positsiooniga kui odavama rannikuproovintsiga; provintsi mediaansissetulek 15 050 € ja omavalitsuse 597 aastast kinnisvaratehingut kirjeldavad tagasihoidlikku, stabiilset turgu, mitte spekulatiivset. Võrreldes näiteks Marbella või Esteponaga on kompromissid selged: 24 Sinise lipuga randa provintsis ja usaldusväärne päike, kuid lennujaamareisid linnulennul umbes 171 km Alicantesse või 241 km Malagasse ning haigla 37 km kaugusel. Lähinaabrite seas asuvad Desert Springsi ja Aguilóni golfiväljakud 13–27 km kaugusel, paigutades villa Almanzora golfikoridori käeulatusse ilma nende kuurortide sees elamise lisatasuta. Ida-Andaluusia ranniku kaalutlevatele ostjatele taandub valik tavaliselt rannaäärse vaheduse ja nõlvaruumi vahel; see kinnisvara pooldab viimast, hoides igapäevased asjadootused jala tehtavaks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID