Denne frittliggende villaen ligger i et urbant område av Mojacar i Almeria, i gangavstand til daglige fasiliteter og omtrent 2,3 km i luftlinje fra nærmeste strender. Bygget i 1970 og ferdigstilt i innflyttingsklar stand, tilbyr boligen fem soverom og fire bad fordelt på et bruksareal på 312 kvadratmeter, på en tomt på 500 kvadratmeter. Hovedhuset suppleres av to separate leiligheter med ett soverom, noe som gir fleksibel bruk for familien, gjester eller utleieinntekter. Prisantydningen er fastsatt til €695 000. Fra terrassene og den store takterrasen strekker utsikten seg over Middelhavet og de omkringliggende fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et bebygd område av Mojacar med fasiliteter rett utenfor døren: et apotek 31 meter unna og et supermarked innen 223 meter. De nærmeste strendene, Playa del Descargador og Playa de Vista de los Angeles, ligger 2,3 km unna i luftlinje, nedover en helning på omtrent 6,9 prosent. Mojácar sentrum med sine utsiktspunkter er like i nærheten, mens det nærmeste sykehuset ligger 37 km unna.
Planløsningen egner seg for flergenerasjonsbolig eller gjestfrihet: en hovedbolig med tre soverom og to bad, i tillegg til to selvstendige leiligheter med ett soverom, hver med eget bad. Uteområdet omfatter en stor takterrasse, romslige terrasser, et bobblebad for ti personer utenfor hovedsoverommet, et grillområde og en privat hage. Klimaanlegg og full møblering er inkludert, og det finnes privat parkering på tomten.
Dette er en eksisterende bolig, opprinnelig ferdigstilt i 1970, som tilbys i innflyttingsklar stand, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Ingen byggefase eller ventetid gjelder. Overtakelsesdatoen er veiledende og basert på det opprinnelige ferdigstillelsesåret. Potensielle kjøpere bør merke seg bygningens alder og bestille den vanlige tilstandsrapporten for en bolig av denne alderen.
Boligen har ikke et konvensjonelt basseng; det finnes et plunge-basseng og et bobblebad, og selgerne opplyser at rådhuset har indikert at tillatelse til et fullstendig basseng kan innhentes. Adgang til hovedhuset innebærer omtrent tjue trinn pluss ytterligere trapper opp til takterrasen, noe som påvirker tilgjengeligheten. Nærmeste flyplass ligger omtrent 171 km unna, og sykehuset 37 km unna, så en bil er nyttig for lengre turer.
Denne villaen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som ønsker plass til slektninger under samme tak, men med selvstendighet, vil finne de to separate leilighetene funksjonelle for besteforeldre eller voksne barn. Eiere som ønsker å kompensere driftskostnader kan leie ut én eller begge leilighetene i turistsesongen; Mojácar har 21 hoteller og over fem tusen senger, noe som indikerer etablert sesongetterspørsel. Kjøpere som flytter permanent drar nytte av fasilitetene i gangavstand, apotek, supermarked, restauranter og et helsenter i kommunen, og av barneskolen og ungdomsskolen i byen. Boligen passer også for kjøpere som prioriterer utsikt og terrasser fremfor umiddelbar beliggenhet i første rekke ved stranden; takterrasen og terrassen med bobblebad vender mot havet, og nærmeste sandstrand ligger 2,3 km unna i luftlinje nedover bakken. Den passer dårligere for dem som trenger trinnfri adgang, gitt de over tjue trinnene til inngangen, eller kjøpere som ønsker et fullstendig basseng allerede på plass i stedet for en tillatelsesprosess. Hyppige flyreisende bør vurdere avstanden til flyplassen: Alicante-Elche ligger omtrent 171 km unna i luftlinje, så transporter blir en kjøretur snarere enn en kort tur. Til slutt bør kjøpere som ser etter et moderne nybygg med samtidas isolasjonsstandard merke seg byggeåret 1970 og budsjettere deretter for eventuell renovering.
Interiørbildene viser en modernisert bolig snarere enn en utdatert en. Kjøkkenet er en løsning i U-form med hvite fronter, beskrevet som romslig og ferdigstilt til en høy standard. Soverommene har innredede garderober, med garderober langs hele veggen i hovedsoverommet. Badet en suite inneholder et frittstående ovalt badekar, en duse og en dobbel Jack-and-Jill-servant; familiebaderommet har hjørnedusj med moderne armatur. Stuen har peis og en hjørnesofaløsning, med store vinduer og terrassedører som kobler til uteområdet. Klimastyring skjer via klimaanlegg, og boligen selges fullt møblert, noe som reduserer startkostnadene for en kjøper av fritidsbolig. De to leilighetene har hver sitt bad, noe som gjør dem reelt selvstendige. Teknisk gjelder hovedspørsmålene bygget fra 1970: kjøpere bør bestille en tilstandsrapport som dekker fukt, elektriske anlegg og rør, som alle kan være oppgradert under moderniseringen som synes på bildene, men som bør verifiseres. Uteanleggene, takterrasse, bobblebad, grillområde og terrasser, er etablerte snarere enn nye. Bobblebadet har plass til ti personer med full dyssefunksjon og ligger like utenfor hovedsoverommet. Selgerne opplyser at det etter samråd med det lokale rådhuset kan innhentes tillatelse til å bygge et konvensjonelt basseng; dette er en selgeropplysning, ikke en innvilget lisens, og enhver kjøper som har til hensikt å bygge, bør uavhengig verifisere dette med kommunen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €695 000. For denne summen får kjøperen 312 kvadratmeter boareal fordelt mellom hovedvillaen og to separate leiligheter, på en tomt på 500 kvadratmeter, levert innflyttingsklar og fullt møblert. I det lokale markedet tilsvarer dette omtrent €2 230 per kvadratmeter bruksareal, et tall som gjenspeiler de ekstra utleieegnede enhetene og plasseringen med havutsikt. Prisen er en fast prisantydning for en eksisterende bolig, ikke en startpris. Tilgjengelighet er umiddelbar etter fullført kjøpsprosess, forutsatt de vanlige notar- og registreringstrinnene.
Hverdagen her formes av to ting: Mojácars bratte åsside og den uvanlig komplette kombinasjonen av boenheter på én tomt. Hovedvillaen rommer tre soverom og to bad, med et moderne innredet kjøkken, en stue med terrassedører ut til terrassene, og et hovedsoverom med garderober langs hele veggen samt bad en suite med frittstående oval badekar, duse med gulvslipe og dobbel servant. Under eller ved siden av dette, avhengig av planløsningen, gjør to selvstendige leiligheter med ett soverom og bad det mulig å bo selvstendig under samme tak, nyttig for voksne barn, gjester eller utleie i sesongen. Ute flytter dagens rytme seg mellom terrassene: en morgenkaffe med havutsikt, ettermiddager rundt bobblebadet for ti personer og grillområdet, og kvelder på takterrasen, som ligger på eiendommens høyeste punkt med panoramautsikt over Middelhavet og fjellene. Helningen ned mot stranden er omtrent 6,9 prosent, og adgang til inngangsdøren innebærer rundt tjue trinn, så huset lønner seg for beboere med rimelig god mobilitet. Hverdagspraktiske ting ligger nær: apoteket er 31 meter unna, supermarkedet 223 meter, og innen to kilometer finnes det sytten restauranter, fjorten kaféer, to banker og to skoler. En bil er til hjelp, men ikke strengt nødvendig for daglige behov; stranden 2,3 km unna i luftlinje kan gås nedover, med returclimacen som hovedinnsatsen. Den kommunale idrettshallen med basseng ligger 100 meter unna, noe som delvis kompenserer for fraværet av et fullstendig privat basseng.
Nærmiljøet kombinerer landsbyaktig intimitet med fasiliteter på feriestednivå. Innen en radius på to kilometer oppgir områdedata sytten restauranter, fjorten kaféer, to banker, to skoler, en tannlege og et apotek, med apoteket 31 meter fra døren og supermarkedet 223 meter. Den kommunale idrettshallen og bassenget, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, ligger 100 meter unna, i praksis et nabolagsanlegg. To utsiktspunkter, Mirador de la Plaza Nueva og Mirador del Castillo, ligger 200 til 300 meter fra eiendommen og rammer inn korte kveldsturer over landsbyen og havet. Mojácar er selv en hvit landsby på en åsside med omtrent 7 680 innbyggere, med en turistsone langs kysten ved Mojácar Playa. Kommunen registrerer 597 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt, men ikke hektisk marked. Kollektivtransporten består av fire linjer som betjener femti stopp, tilstrekkelig for lokale bevegelser, men en bil er fortsatt nyttig for utflukter. Marinaen i Garrucha ligger 5,9 km unna i luftlinje, og gokart-anlegg 4 km. Tonen i området utenom sommeren er en fungerende andalusisk by med et internasjonalt bosatt miljø, roligere enn toppen i juli og august.
Kartet viser villaens beliggenhet på åssiden i Mojácar, med apoteket og supermarkedet innen et par hundre meter og utsiktspunktene i den gamle landsbyen rett rundt. Strendene Playa del Descargador og Playa de Vista de los Angeles ligger 2,3 km unna i luftlinje mot kysten, og havnene og golfbanene i det videre Almanzora-området ligger en kort kjøretur unna.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mojácar ligger i det sørøstlige hjørnet av provinsen Almería, mellom naturparken Cabo de Gata i sørvest og golfdalene i Almanzora-regionen i nord. Sammenlignet med Costa del Sol rundt Marbella er området markant mindre utbygget, med lavere befolkningstetthet og færre store resortkomplekser, samtidig som det beholder full servicesentralitet gjennom Garrucha, Vera og Cuevas del Almanzora i nærheten. Flyplassavstandene, omtrent 171 km til Alicante og 241 km til Malaga i luftlinje, gjør stedet til en destinasjon for lengre opphold fremfor helgeturer. Innenfor Almería er Mojácar en av de mest internasjonalt orienterte kommunene, og balanserer en tradisjonell hvit landsby med kyststripen Mojácar Playa.
Avstandene i denne delen er luftlinje, som kråken flyr; kjøreavstander er lengre. De nærmeste strendene, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Angeles og Playa del Palmeral, ligger mellom 2,3 og 2,5 km unna, nådd via en stigning på omtrent 6,9 prosent. Golf er godt representert: Cortijo Grande på 7,0 km, Desert Springs Golf Club på 13 km og Aguilón Golf på 27 km. For elbil-eiere finnes ladepunkter 1,2 km unna, med Tesla- og TotalEnergies-hurtigladere omtrent 9 til 10 km unna i nærheten av Antas. Helse er den viktigste avstandsfaktoren: det nærmeste sykehuset ligger 37 km unna, mens kommunen driver ett helsesenter for daglige behov. Flyplassforbindelsene preger reiseplanleggingen: Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 171 km i luftlinje, Malaga-Costa del Sol (AGP) omtrent 241 km, og Valencia (VLC) omtrent 287 km. En bil er derfor praktisk for regional mobilitet, selv om de gangbare fasilitetene i nærheten gjør den ikke nødvendig hver dag.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar ligger 161 meter over havet på sørøstkysten av provinsen Almería, 90 km fra provinshovedstaden. Klimaet er blant de tørreste i Europa: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 13°C om vinteren til 27°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,1°C. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20°C eller mer, varer omtrent fire måneder, vanligvis juni til september. Villaens hevede beliggenhet betyr at havutsikten kommer med en skråning: stigningen ned til stranden er 6,9 prosent, noe som påvirker gårunder og bidrar til panoramaet fra solariet. Skråningens orientering påvirker også soleksponeringen på terrassene gjennom dagen. Nedbørsmengden er lav hele året, en av grunnene til at området muliggjør uteliv store deler av året. Omgivelsene kombinerer utløperne av Sierra de Cabrera bak med en åpen middelshorisont foran.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Almerías kystlinje har et betydelig antall blåflaggstrender, totalt 24, inkludert El Descargador, El Cantal, Aguadulce, Aguamarga og Calipso, noe som plasserer de nærmeste bademulighetene 2,3 km i luftlinje innenfor en offisielt anerkjent sone med rent vann. Marinaen ved Puerto Deportivo de Garrucha, 5,9 km unna, tilbyr båtplasser og spisesteder ved vannet. Golfere kan velge mellom Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km) og Aguilón Golf (27 km), sistnevnte en bane i åssiden med utsikt over bukten. For familier ligger vannlandet Piscina Splash 2,6 km unna og gokartbane 4 km unna. Det kommunale idrettssenteret med basseng ligger bare 100 meter fra villaen, nyttig utenfor den fire måneder lange badesesongen i havet. Tur- og utsiktsturer begynner praktisk talt ved døren, med Mirador de la Plaza Nueva 200 meter unna.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm |
| Februar | 13.4°C | 23 mm |
| Mars | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| Desember | 13.9°C | 32 mm |
Bratt
Ref: VL532978
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor markedet i østlige Almería konkurrerer denne villaen med boliger i Mojácar Playa, Vera Playa, Garrucha og golfutviklingene rundt Cuevas del Almanzora. Dens særtrekk er den doble strukturen: et hovedhus med tre soverom pluss to selvstendige leiligheter på én enkelt tomt på 500 m², en konfigurasjon som oftere finnes på rurale fincaer enn i villaområder i sentrum. Leiligheter i første rekke ved stranden i Mojácar Playa tilbyr typisk nærhet til havet uten plassen eller utleiedelingen; villaer i åssiden over landsbyen gir utsikt, men ligger ofte lenger fra fasiliteter. Her plasserer apoteket på 31 meter og supermarkedet på 223 meter boligen klart i den gangbare kategorien, noe som er uvanlig for boliger med så stort bruksareal. Med omtrent €2 230 per kvadratmeter boligareal ligger prisene under sammenlignbare villa-markeder på Costa del Sol, i tråd med Almerías generelle posisjon som en rimeligere kystprovins; provinsens medianinntekt på €15 050 og kommunens 597 boligtransaksjoner årlig beskriver et beskjedent, stabilt marked snarere enn et spekulativt. Avveiningene mot for eksempel Marbella eller Estepona er tydelige: 24 blåflaggstrender i provinsen og pålitelig sol, men flyplassreiser på omtrent 171 km til Alicante eller 241 km til Malaga i luftlinje, og et sykehus 37 km unna. Mot nærmeste naboer plasserer golfbanene Desert Springs og Aguilón på 13 til 27 km villaen innen rekkevidde av Almanzora-golfkorridoren uten å betale premien for å bo inne i disse resortene. For kjøpere som vurderer den østlige andalusiske kysten handler valget som regel om umiddelbar strandnærhet mot plass i åssiden; denne boligen taler for det siste, samtidig som daglige ærender kan klares til fots.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID