Tämä erillinen huvila sijaitsee Mojacarin kaupunkialueella Almeriassa, kävelymatkan päässä arjen palveluista ja noin 2,3 km lintulinnun mukaan lähimmistä rannoista. Vuonna 1970 rakennettu ja muuttovalmiiksi viimeistelty kohde tarjoaa viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 312 neliömetrin asuinpinta-alalla, 500 neliömetrin tontilla. Pääasuntoa täydentävät kaksi erillistä yhden makuuhuoneen asuntoa, mikä tuo joustavuutta perheelle, vieraille tai vuokratuloille. Pyyntihinta on vahvistettu 695 000 euroon. Näköalat avautuvat Välimerelle ja ympäröiville vuorille terasseilta ja suurelta kattoterassilta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Mojacarin rakennetulla alueella palvelut ovella: apteekki 31 metrin ja supermarket 223 metrin päässä. Lähimmät rannat, Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Angeles, ovat 2,3 km:n päässä linnuntietaa pitkin, noin 6,9 prosentin kaltevuuden alhaalla. Mojácarin keskusta näköalapaikkoineen on läheillä, kun taas lähin sairaala on 37 km:n päässä.
Asetelma sopii monisukupolviselle asumiselle tai majoittamiseen: pääasunnossa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi itsenäistä yhden makuuhuoneen asuntoa, joilla kummallakin on oma kylpyhuone. Ulkotiloihin kuuluvat suuri kattoterassi, avarat terassit, kymmenen hengen jacuzzi pääsemän makuuhuoneen ulkopuolella, grillialue ja oma puutarha. Ilmastointi ja täysi kalustus sisältyvät, ja tontilla on yksityinen autopaikka.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui alun perin 1970 ja tarjotaan muuttovalmiina, eli se voidaan ottaa käyttöön välittömästi oston jälkeen. Rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Luovutuspäivä on suuntaa-antava ja perustuu alkuperäiseen valmistumisvuoteen. Ostajien tulee huomioida rakennuksen ikä ja tilata tavanomainen tekninen kuntotarkastus tämän ikäiselle kohteelle.
Kohteessa ei ole tavallista uima-allasta; pienten allas ja jacuzzi ovat olemassa, ja myyjien mukaan kaupunginviranomaiset ovat ilmoittaneet, että luvan täysikokoiselle altaalle voisi saada. Pääasuntoon pääsy sisältää noin kaksikymmentä porrastasoa sekä lisäportaat kattoterassille, mikä vaikuttaa saavutettavuuteen. Lähin lentokenttä on noin 171 km:n ja sairaala 37 km:n päässä, joten auto on hyödyllinen pidemmillä matkoilla.
Tämä huvila sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka haluaa tilaa sukulaisille saman katon alla mutta itsenäisyyttä säilyttäen, löytää kaksi erillistä asuntoa toimivina isovanhemmille tai aikuisille lapsille. Omistajat, jotka haluavat kattaa kustannuksia, voivat vuokrata yhden tai molemmat asunnot turistikaudella; Mojácarissa on 21 hotellia ja yli viisituhatta vuodetta, mikä osoittaa vakiintunutta kausikysyntää. Pysyvästi muuttavat ostajat hyötyvät kävelymatkan palveluista, apteekki, supermarket, ravintolat ja kunnan terveyskeskus, sekä kunnan perus- ja yläkouluista. Kohde sopii myös ostajille, jotka asettavat näköalat ja terassit välittömän ranta-asumisen edelle; kattoterassi ja jacuzziterassi katsovat merta, ja lähin hiekka on 2,3 km:n linnuntie-etäisyydellä alamäkeen. Vähemmän se sopii niille, jotka tarvitsevat portaita pääsemättömän kulun, sillä sisäänkäynnille johtaa yli kaksikymmentä porrastasoa, tai ostajille, jotka haluavat täysikokoisen uima-altaan jo valmiina lupapolutuksen sijaan. Usein lentävien tulee arvioida lentokentän etäisyys: Alicante-Elche on noin 171 km linnuntietä, joten siirtymät ovat ajomatkoja lyhyen loikan sijaan. Lopuksi, modernia uudiskohdetta ja nykyaikaisia eristysstandardeja etsivien tulee huomioida vuoden 1970 rakennusvuosi ja budjetoida mahdolliset remontit sen mukaan.
Sisäkuvat näyttävät modernisoidun kohteen pikemminkin kuin vanhentuneen. Keittiö on U-mallinen kokonaisuus valkoisilla kaapeilla, ja sitä kuvataan tilavana ja korkeatasoisesti viimeisteltynä. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, päämakuuhuoneessa seinästä seinään -yksiköt. Oma kylpyhuone sisältää soikean vapaasti seisovan ammeen, suihkunurkkauksen ja kaksoisallasyksikön; perheen kylpyhuoneessa on kulmasuihku nykyaikaisine armatuureineen. Olohuoneessa on takka ja kulmasohvajärjestely, suuret ikkunat ja terassiovet yhdistävät ulkotiloihin. Ilmastointi huolehtii viihtyvyydestä, ja kohde myydään täysin kalustettuna, mikä vähentää alkukustannuksia vapaa-ajan asunnon ostajalle. Molemmissa asunnoissa on oma kylpyhuone, mikä tekee niistä aidosti itsenäisiä. Teknisesti keskeiset kysymykset koskevat vuoden 1970 rakennetta: ostajien tulee tilata tarkastus, joka kattaa kosteuden, sähöt ja putkistot, kaikkia näitä on mahdollisesti päivitetty kuvissa näkyvän modernisoinnin yhteydessä, mutta asia tulee varmistaa. Ulkotyöt, kattoterassi, jacuzzi, grillialue ja terassit, ovat vakiintuneita eivätkä uusia. Jacuzziin mahtuu kymmenen henkilöä täysillä suihkuilla, ja se sijaitsee heti päämakuuhuoneen ulkopuolella. Myyjät kertovat, että kunnanviranomaisten kanssa käydyn neuvottelun jälkeen lupa tavallisen allaan rakentamiseen voidaan saada; tämä on myyjän lausunto, ei myönnetty lupa, ja rakentamista suunnittelevan ostajan tulee varmistaa asia itsenäisesti kunnalta.
Kohde tarjotaan vahvistetulla pyyntihinnalla 695 000 euroa. Tällä summalla ostaja saa 312 neliömetrin asuintilan, joka jakautuu päähuvilan ja kahden erillisen asunnon kesken, 500 neliömetrin tontilla, muuttovalmiina ja täysin kalustettuna. Paikallisessa markkinassa tämä vastaa noin 2 230 euroa neliömetriltä rakennettua pinta-alaa, mikä kuvastaa lisäyksiköitä vuokratarkoitukseen ja merinäköalapaikkaa. Hinta on vahvistettu pyyntihinta olemassa olevalle kodille, ei alkaen-hinta. Saatavuus on välitön ostoprosessin päätyttyä, notaarin ja rekisteröinnin tavanomaiset vaiheet huomioiden.
Arki täällä muotoutuu kahden asian ympärillä: Mojácarin jyrkän rinteen sijainnin ja epätavallisen täydellisen asuinyhdistelmän yhdellä tontilla. Päähuvilassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, moderni kalustekeittiö, olohuone, joka avautuu terassiovin terasseille, sekä päämakuuhuone seinästä seinään olevilla vaatekaapeilla ja omalla kylpyhuoneella, jossa on vapaasti seisova soikea amme, suihkunurkkaus ja kaksi allasta. Sen alla tai rinnalla, asettelusta riippuen, kaksi itsenäistä yhden makuuhuoneen asuntoa omilla kylpyhuoneillaan mahdollistavat itsenäisen asumisen saman katon alla, hyödyllistä aikuisille lapsille, vieraille tai kausivuokraukselle. Ulkona päivän rytmi vaihtelee terassien välillä: aamukahvit merinäköalalla, iltapäivät kymmenen hengen jacuzzin ja grillialueen ympärillä ja illat kattoterassilla, joka sijaitsee kohteen korkeimmalla kohdalla ja josta avautuu panoraamanäkymät Välimerelle ja vuorille. Kaltevuus rannalle on noin 6,9 prosenttia, ja etuovelle johtaa noin kaksikymmentä porrastasoa, joten talo palkitsee kohtuullisesti liikkuvat asukkaat. Arjen käytännön asiat ovat lähellä: apteekki on 31 metrin, supermarket 223 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on seitsemäntoista ravintolaa, neljätoista kahvilaa, kaksi pankkia ja kaksi koulua. Auto on hyödyllinen mutta ei ehdottoman välttämätön arjen tarpeisiin; 2,3 km:n linnuntie-etäisyydellä oleva ranta on käveltävissä alamäkeen, paluumatkan nousu on suurin ponnistus. Kunnallinen urheilukeskus uima-allasineen on 100 metrin päässä, mikä osin korvaa yksityisen täysikokoisen allasta.
Lähiympäristö yhdistää kylämäisen läheisyyden lomakohteen tasoisin palveluin. Kahden kilometrin säteellä alueen tiedot listaa seitsemäntoista ravintolaa, neljätoista kahvilaa, kaksi pankkia, kaksi koulua, hammaslääkärin ja apteekin, apteekki 31 metrin ja supermarket 223 metrin päässä ovelta. Kunnallinen urheiluhalli ja uima-allas, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, on 100 metrin päässä, käytännössä lähiöpalvelu. Kaksi näköalapaikkaa, Mirador de la Plaza Nueva ja Mirador del Castillo, sijaitsevat 200–300 metrin päässä kohteesta kehystämässä lyhyitä iltakävelyjä kylän ja meren ylle. Mojácar itsessään on noin 7 680 asukkaan valkoinen rinteikkökylä, jonka turistivyöhyke kulkee rannikolla Mojácar Playalla. Kunnassa kirjataan 597 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta mutta kiirehtimättömästä markkinasta. Julkinen liikenne muodostuu neljästä linjasta, jotka palvelevat viittäkymmentä pysäkkiä, riittävä paikalliseen liikkumiseen, vaikka auto on yhä hyödyllinen retkillä. Garruchan venesatama on 5,9 km linnuntietä ja karting-rata 4 km:n päässä. Alueen tunnelma sesonkin ulkopuolella on työskentelevän andalusialaisen kaupungin kansainvälisesti asuinyhteisöineen, hiljaisempi kuin heinä- ja elokuun huipputilanne.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Mojácarin rinteellä, apteekki ja supermarket muutaman sadan metrin säteellä ja vanhan kylän näköalapaikat välittömässä läheisyydessä. Playa del Descargadorin ja Playa de Vista de los Angelesin rannat sijaitsevat 2,3 km:n päässä linnuntietä rannikon suuntaan, ja laajemman Almanzoran alueen satamat ja golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mojácar sijaitsee Almerían maakunnan kaakkoiskulmassa, Cabo de Gatan luonnonpuiston lounaispuolella ja Almanzoran alueen golflaaksojen pohjoispuolella. Marbellan ympärillä olevaan Costa del Soliin verrattuna alue on selvästi vähemmän kehittynyt, väestötiheys on pienempi ja suuria lomakeskuskomplekseja on vähemmän, ja lähellä olevien Garruchan, Veran ja Cuevas del Almanzoran kautta palvelut ovat silti täysin käytettävissä. Lentokenttäetäisyydet, noin 171 km Alicanteen ja 241 km Malagaan linnuntietä, sijoittavat kohteen pidempien oleskelujen kuin viikonloppureissujen kohteeksi. Almeríassa Mojácar on kansainvälisesti suuntautuneimpia kuntia, ja se yhdistää perinteisen valkoisen kylän ja Mojácar Playan rantalomakeskusvyöhykkeen.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntie-mittaa; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Angeles ja Playa del Palmeral, sijaitsevat 2,3–2,5 km:n päässä, ja niille pääsee noin 6,9 prosentin kaltevuutta pitkin. Golf on hyvin edustettuna: Cortijo Grande 7,0 km:n päässä, Desert Springs Golf Club 13 km:n päässä ja Aguilón Golf 27 km:n päässä. Sähköauton omistajille latauspisteitä on 1,2 km:n päässä, ja Tesla- ja TotalEnergies-pikalatauspisteet noin 9–10 km:n päässä Antasin lähellä. Terveyspalvelut ovat tärkein etäisyystekijä: lähin sairaala on 37 km:n päässä, kun taas kunta ylläpitää yhtä terveyskeskusta arkipäivän asioita varten. Lentokenttä määrittää matkustussuunnitelmat: Alicante-Elche (ALC) on noin 171 km:n päässä linnuntietä, Malaga-Costa del Sol (AGP) noin 241 km:n ja Valencia (VLC) noin 287 km:n päässä. Auto on siksi käytännöllinen alueelliseen liikkumiseen, vaikka lähellä olevat kävelymatkan palvelut tarkoittavat, ettei sitä tarvita joka päivä.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sijaitsee 161 metrin korkeudella merenpinnasta Almerían maakunnan kaakkoisrannikolla, 90 km:n päässä maakuntakeskuksesta. Ilmasto on Euroopan kuivimpia: kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat 13 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä, ja vuosikeskiarvo on 18,1 °C. Uintikausi, jonka määrittelee vähintään 20 °C:n meriveden lämpötila, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Huvilan korkealla sijainti tarkoittaa, että merinäköalaan liittyy rinne: kaltevuus rannalle on 6,9 prosenttia, mikä vaikuttaa kävelyreitteihin ja lisää panoraamaa kattoterassilta. Rinteen suunta vaikuttaa myös auringonpaisteeseen terasseilla päivän aikana. Sademäärä on alhainen ympäri vuoden, mikä on yksi syy siihen, että alue soveltuu ulkoelämään suurimman osan vuotta. Ympäristö yhdistää takana kohoavan Sierra de Cabrera -vuoren juuret ja edessä avautuvan Välimeren horisontin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Almerían rannikolla on huomattava määrä sinilippurantoja, yhteensä 24, mukaan lukien El Descargador, El Cantal, Aguadulce, Aguamarga ja Calipso, mikä sijoittaa lähimmät uintimahdollisuudet 2,3 km:n päähän linnuntietä virallisesti tunnustetun puhtaan veden alueella. Puerto Deportivo de Garruchan venesatama, 5,9 km:n päässä, tarjoaa venepaikkoja ja ravintoloita rantalomituksessa. Golfaajat voivat valita Cortijo Granden (7,0 km), Desert Springs Golf Clubin (13,4 km) ja Aguilón Golfin (27 km) välillä; jälkimmäinen on rinnerata, jolta on näköala lahdelle. Perheille Piscina Splash -vesipuisto on 2,6 km:n ja karting 4 km:n päässä. Kunnan urheilukeskus uima-allasineen sijaitsee vain 100 metrin päässä huvilasta, mikä on hyödyllistä neljän kuukauden meriuintikauden ulkopuolella. Retkeily- ja näköalareitit alkavat käytännössä ovelta, Mirador de la Plaza Nueva on 200 metrin päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 21 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 15.1°C | 21 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 15 mm |
| Toukokuu | 20.1°C | 11 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 16 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 25 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 25 mm |
| Joulukuu | 13.9°C | 32 mm |
Jyrkkä
Ref: VL532978
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Itäisen Almerían markkinoilla tämä huvila kilpailee Mojácar Playan, Vera Playan, Garruchan ja Cuevas del Almanzoran golfkohteiden kiinteistöjen kanssa. Sen erottava piirre on kaksoisrakenne: kolmen makuuhuoneen päätalo sekä kaksi itsenäistä asuntoa yhdellä 500 m²:n tontilla, kokoonpano, joka on yleisempi maaseudun fincoissa kuin keskustan huvilasijainneissa. Aivan rannalla olevat asunnot Mojácar Playassa tarjoavat tyypillisesti meren läheisyyden ilman tilaa tai vuokrausjakoa; kylän yläpuolen rinnehuvilat tarjoavat näköaloja mutta ovat usein kauempana palveluista. Täällä apteekki 31 metrin ja supermarket 223 metrin päässä sijoittavat kohteen selkeästi kävelyetäisyyden kategoriaan, mikä on epätavallista näin suuren rakennetun pinta-alan kohteille. Hinta noin 2 230 € neliömetriltä asuinpinta-alaa on alle verrattavissa olevien Costa del Solin huvilamarkkinoiden tason, mikä vastaa Almerían yleistä asemaa edullisempana rannikkomaakuntana; maakunnan mediaanitulot 15 050 € ja kunnan 597 vuosittaista asuntokauppaa kuvaavat maltillista, vakaata markkinaa spekulaation sijaan. Kompromissit esimerkiksi Marbellaan tai Esteponaan verrattuna ovat selvät: 24 sinilippurantaa maakunnassa ja luotettava auringonpaiste, mutta lentokenttämatkat noin 171 km Alicanteen tai 241 km Malagaan linnuntietä sekä sairaala 37 km:n päässä. Lähinaapureihin verrattuna Desert Springsin ja Aguilónin golfkentät 13–27 km:n päässä sijoittavat huvilan Almanzoran golfkäytävän ulottuville ilman näissä lomakeskuksissa asumisen hintapremiota. Itäisen Andalusian rannikkoa harkitseville ostajille valinta tulee yleensä olemaan ranta-alueen välittömyyden ja rinteen tilavuuden välillä; tämä kohde puhuu jälkimmäisen puolesta pitäen samalla päivittäiset asiointit kävelyn varrella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID