Denna fristående villa ligger i en urban del av Mojacar, Almeria, på gångavstånd till dagliga servicemöjligheter och cirka 2,3 km fågelvägen från närmaste stränder. Byggd 1970 och färdigställd i inflyttningsklart skick, erbjuder bostaden fem sovrum och fyra badrum fördelade på en boyta på 312 kvadratmeter, på en tomt på 500 kvadratmeter. Huvudhuset kompletteras av två separata ettor med ett sovrum, vilket ger flexibla användningsmöjligheter för familj, gäster eller uthyrningsinkomster. Det begärda priset är fast till 695 000 €. Från terrasserna och den stora takterrassen sträcker sig utsikten över Medelhavet och de omgivande bergen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett bebyggt område i Mojacar med servicemöjligheter precis utanför dörren: ett apotek 31 meter bort och en mataffär inom 223 meter. Närmaste stränder, Playa del Descargador och Playa de Vista de los Angeles, ligger 2,3 km bort fågelvägen, nedför en lutning på cirka 6,9 procent. Mojácars stadskärna med sina utsiktspunkter ligger nära, medan närmaste sjukhus ligger 37 km bort.
Planlösningen lämpar sig för flergenerationboende eller för att ta emot gäster: en huvudbostad med tre sovrum och två badrum, plus två självständiga ettor med ett sovrum, var och en med eget badrum. Utemiljön omfattar en stor takterrass, rymliga terrasser, en jacuzzi för tio personer utanför huvudsovrummet, en grillplats och en egen trädgård. Luftkonditionering och full möblering ingår, och det finns privat parkering på tomten.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1970, som erbjuds i inflyttningsklart skick, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köpet. Ingen byggnadsfas eller väntetid gäller. Tillträdesdagen är indikativ och baserad på det ursprungliga färdigställandeåret. Potentiella köpare bör beakta byggnadens ålder och ordna den sedvanliga tekniska besiktningen för en fastighet av denna ålder.
Bostaden har ingen konventionell pool; en plaskpool och en jacuzzi finns, och säljarna uppger att kommunen har meddelat att tillstånd för en fullständig pool kan erhållas. Tillträdet till huvudhuset innefattar cirka tjugo trappsteg samt ytterligare trappor upp till takterrassen, vilket påverkar tillgängligheten. Närmaste flygplats ligger cirka 171 km bort och sjukhuset 37 km bort, så en bil är praktisk för längre resor.
Denna villa passar flera igenkännbara situationer. En familj som vill ha utrymme för släktingar under samma tak, men med självständighet, kommer att tycka att de två separata lägenheterna är funktionella för far- och morföräldrar eller vuxna barn. Ägare som vill täcka driftskostnaderna kan hyra ut en eller båda lägenheterna under turistsäsongen; Mojácar har 21 hotell och över fem tusen bäddar, vilket tyder på etablerad säsongsefterfrågan. Köpare som flyttar permanent gynnas av gångavståndet till service, apotek, mataffär, restauranger och en vårdcentral i kommunen, samt grund- och gymnasieskolorna i stan. Bostaden passar också köpare som prioriterar utsikt och terrasser framför omedelbar närhet till stranden; takterrassen och jacuzziterrassen vetter mot havet, och närmaste sand ligger 2,3 km fågelvägen utför. Den passar mindre bra för dem som behöver trappfritt tillträde, med tanke på de drygt tjugo trappstegen till entrén, eller köpare som vill ha en fullständig pool redan på plats snarare än en tillståndsväg. Frekventa resenärer bör beakta avståndet till flygplatsen: Alicante-Elche ligger cirka 171 km fågelvägen, så transfer är en bilfärd snarare än en kort tuppfärd. Slutligen bör köpare som söker en modern nyproduktion med samtida isoleringsstandard beakta byggnadsåret 1970 och budgetera för eventuell renovering.
Interiörfotografierna visar en moderniserad fastighet snarare än en daterad. Köket är en U-formad inredning med vita skåp, beskrivet som rymligt och finishat i hög standard. Sovrummen har inbyggda garderober, med skåp från vägg till vägg i huvudsovrummet. En suite-badrummet innehåller ett fristående ovalt badkar, en walk-in-dusch och ett dubbel handfat; familjebadrummet har en hörndusch med moderna armaturer. Vardagsrummet har en öppen spis och en soffgrupp i sektionsformat, med stora fönster och terrassdörrar mot uterummet. Klimatkontroll sker via luftkonditionering, och bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar den initiala utgiften för en köpare av fritidshus. De två lägenheterna har var sitt badrum, vilket gör dem genuint självförsörjande. Tekniskt gäller de viktigaste frågorna 1970 års byggnation: köpare bör anlita en besiktningsman som täcker fukt, el och VVS, som alla kan ha uppdaterats under moderniseringen synlig i bilderna men som bör verifieras. Utomhusdelarna, takterrass, jacuzzi, grillplats och terrasser, är etablerade snarare än nya. Jacuzzin rymmer tio personer med fulla jetstrålar och ligger precis utanför huvudsovrummet. Säljarna uppger att man efter samråd med lokala kommunen kan få tillstånd att bygga en konventionell pool; detta är en säljaruppgift, inte ett beviljat tillstånd, och varje köpare som avser att bygga bör oberoende verifiera läget med kommunen.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 695 000 €. För denna summa får köparen 312 kvadratmeter boyta fördelad mellan huvudvillan och två separata lägenheter, på en tomt på 500 kvadratmeter, levererad inflyttningsklar och helt möblerad. På den lokala marknaden motsvarar detta ungefär 2 230 € per kvadratmeter boyta, en siffra som speglar de extra uthyrningsbara enheterna och läget med havsutsikt. Priset är ett fast begärt pris för en begagnad bostad, inte ett utgångspris. Tillgänglighet är omedelbar när köpeprocessen slutförts, förutsatt de sedvanliga notarius- och registreringsstegen.
Livet här formas av två saker: Mojácars branta sluttning och den ovanligt komplet blandningen av bostäder på en enda tomt. Huvudvillan innehåller tre sovrum och två badrum, med ett modernt inrett kök, ett vardagsrum som via terrassdörrar öppnar mot terrasserna, samt ett huvudsovrum med garderober från vägg till vägg och ett en suite-badrum med fristående oval badkar, walk-in-dusch och dubbel handfat. Under eller bredvid detta, beroende på planlösningen, möjliggör två självförsörjande ettor med ett sovrum och var sitt badrum ett självständigt boende under samma tak, användbart för vuxna barn, gäster eller uthyrning under säsongen. Utomhus rör sig dagens rytm mellan terrasserna: en morgonkaffe med havsutsikt, eftermiddagar kring jacuzzin för tio personer och grillplatsen, och kvällar på takterrassen, som ligger på fastighetens högsta punkt med panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Lutningen ner till stranden är cirka 6,9 procent, och tillträdet till ytterdörren innefattar ungefär tjugo trappsteg, så huset passar hyfsat rörliga boende. Vardagspraktiken ligger nära: apoteket ligger 31 meter bort, mataffären 223 meter, och inom två kilometer finns sjutton restauranger, fjorton kaféer, två banker och två skolor. En bil är bra men inte strikt nödvändig för dagliga behov; stranden på 2,3 km fågelvägen är gåbar utför, med återfärden uppför som den största ansträngningen. Det kommunala idrottscentret med pool ligger 100 meter bort, vilket delvis kompenserar frånvaron av en fullständig egen pool.
De närmaste omgivningarna kombinerar byliknande närhet med service på resortnivå. Inom en radie på två kilometer listar områdesinformationen sjutton restauranger, fjorton kaféer, två banker, två skolor, en tandläkare och ett apotek, med apoteket 31 meter från dörren och mataffären 223 meter. Den kommunala sporthallen och poolen, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, ligger 100 meter bort, i praktiken ett grannskapsanläggning. Två utsiktspunkter, Mirador de la Plaza Nueva och Mirador del Castillo, ligger 200 till 300 meter från bostaden och inramar korta kvällspromenader över byn och havet. Mojácar är i sig en vit by på sluttning med cirka 7 680 invånare, med en turistzon längs kusten vid Mojácar Playa. Kommunen registrerar 597 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv men inte hektisk marknad. Kollektivtrafiken består av fyra linjer som betjänar femtio hållplatser, tillräckligt för lokal förflyttning även om en bil förblir praktisk för utflykter. Marinan i Garrucha ligger 5,9 km bort fågelvägen, och go-kart-anläggningar 4 km. Tonen i området utanför sommaren är en arbetande andalusisk stad med en internationell bofast gemenskap, lugnare än juli- och augustitoppen.
Kartan visar villans läge på Mojácar-sluttningen, med apoteket och mataffären inom några hundra meter och den gamla byns utsiktsplatser alldeles intill. Stränderna Playa del Descargador och Playa de Vista de los Angeles ligger 2,3 km bort fågelvägen mot kusten, och hamnarna och golfbanorna i det större Almanzora-området ligger inom kort köravstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mojácar ligger i Almería-provinsens sydöstra hörn, mellan naturparken Cabo de Gata i sydväst och golfdalarna i Almanzora-regionen i norr. Jämfört med Costa del Sol runt Marbella är området tydligt mindre exploaterat, med lägre befolkningstäthet och färre stora anläggningar, samtidigt som full service finns genom Garrucha, Vera och Cuevas del Almanzora i närheten. Flygplatsavstånden, cirka 171 km till Alicante och 241 km till Malaga fågelvägen, gör platsen till ett resmål för längre vistelser snarare än helgresor. Inom Almería är Mojácar en av de mest internationellt präglade kommunerna, och balanserar en traditionell vit by med kustortens strandremsa Mojácar Playa.
Avstånden i detta avsnitt anges i rät linje, fågelvägen; vägavstånden är längre. De närmaste stränderna, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Angeles och Playa del Palmeral, ligger mellan 2,3 och 2,5 km bort och nås via en lutning på cirka 6,9 procent. Golf är väl representerat: Cortijo Grande på 7,0 km, Desert Springs Golf Club på 13 km och Aguilón Golf på 27 km. För ägare av elbilar finns laddstationer 1,2 km bort, med snabbladdare från Tesla och TotalEnergies ungefär 9 till 10 km bort i närheten av Antas. Hälsosjukvård är den största avståndsfaktorn: det närmaste sjukhuset ligger 37 km bort, medan kommunen driver en vårdcentral för vardagliga ärenden. Flygplatsavstånden styr resplaneringen: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 171 km fågelvägen, Malaga-Costa del Sol (AGP) ungefär 241 km och Valencia (VLC) cirka 287 km. En bil är därför praktisk för regional rörlighet, även om de närbelägna faciliteterna på gångavstånd gör den inte nödvändig varje dag.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar ligger 161 meter över havet på Almería-provinsens sydöstra kust, 90 km från provinshuvudstaden. Klimatet hör till de torraste i Europa: medeltemperaturen per månad varierar från 13°C på vintern till 27°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,1°C. Badseasonen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fyra månader, vanligtvis juni till september. Villans höjda läge innebär att havsutsikten kommer med en sluttning: lutningen ner till stranden är 6,9 procent, vilket påverkar gångvägarna och bidrar till panoramat från takterrassen. Läget på sluttningen påverkar också solexponeringen på terrasserna under dagen. Nederbörden är låg hela året, vilket är en av anledningarna till att området lämpar sig för utomhusliv större delen av året. Miljön kombinerar Sierra de Cabreras utlöpare bakom med en öppen medelhorisont framför.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Almerías kust har ett betydande antal stränder med Blå flaggan, totalt 24, inklusive El Descargador, El Cantal, Aguadulce, Aguamarga och Calipso, vilket innebär att de närmaste badalternativen på 2,3 km fågelvägen ligger inom ett officiellt erkänt rent vattenområde. Marinan vid Puerto Deportivo de Garrucha, 5,9 km bort, erbjuder förtöjningsplatser och restauranger vid vattnet. Golfare kan välja mellan Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km) och Aguilón Golf (27 km), den senare en bana på sluttning med utsikt över bukten. För familjer ligger vattenanläggningen Piscina Splash 2,6 km bort och go-cart-banan 4 km bort. Det kommunala idrottscentret med sin pool ligger bara 100 meter från villan, användbart utanför den fyra månader långa havsbadsäsongen. Vandring och promenader till utsiktsplatser börjar praktiskt taget vid dörren, med Mirador de la Plaza Nueva 200 meter bort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm |
| Februari | 13.4°C | 23 mm |
| Mars | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Maj | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Brant
Ref: VL532978
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom marknaden i östra Almería konkurrerar denna villa med bostäder i Mojácar Playa, Vera Playa, Garrucha och golfprojekten runt Cuevas del Almanzora. Dess utmärkande drag är dubbelstrukturen: ett trevånings huvudhus, ett huvudhus med tre sovrum plus två självständiga lägenheter på en enda tomt på 500 m², en konfiguration som oftare finns på lantliga fincas än i villaområden nära samhällscentrum. Lägenheter i första strandlinjen i Mojácar Playa erbjuder typiskt närhet till havet utan utrymmet eller hyresdelningen; villor på sluttningen ovanför byn erbjuder utsikt men ligger ofta längre från faciliteter. Här placerar apoteket på 31 meter och mataffären på 223 meter bostaden helt klart i kategorin gångavstånd, vilket är ovanligt för bostäder med denna boyta. Priset på cirka 2 230 € per kvadratmeter boyta ligger under jämförbara villaområden på Costa del Sol, i linje med Almerías allmänna position som en kustprovins med lägre kostnader; provinsens medianinkomst på 15 050 € och kommunens 597 årliga bostadstransaktioner beskriver en blygsam, stabil marknad snarare än en spekulativ. Avvägningarna mot exempelvis Marbella eller Estepona är tydliga: 24 stränder med Blå flaggan i provinsen och pålitligt solsken, men flygplatsresor på cirka 171 km till Alicante eller 241 km till Malaga fågelvägen, samt ett sjukhus 37 km bort. Mot närmare grannar positionerar Desert Springs och Aguilón golfbanor på 13 till 27 km villan inom räckhåll för Almanzoras golfkorridor utan att betala premien för att bo inne i dessa anläggningar. För köpare som överväger Andalusiens östra kust handlar valet i allmänhet om närhet till stranden mot utrymme på sluttningen; denna bostad argumenterar för det senare samtidigt som dagliga ärenden kan skötas till fots.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID