Šī brīvstāvošā villa atrodas Možakaras pilsētvides daļā, Almerijā, gājiena attālumā no ikdienas pakalpojumiem un aptuveni 2,3 km gaisa līnijā no tuvākajām pludmalēm. Uzbūvēta 1970. gadā un pabeigta līdz gatavam apdzīvošanai standartam, īpašums piedāvā piecas guļamistabas un četras vannas istabas 312 kvadrātmetru dzīvojamā platībā, kas izvietota uz 500 kvadrātmetru zemesgabala. Galveno māju papildina divi atsevišķi vienas guļamistabas dzīvokļi, nodrošinot elastīgu izmantošanu ģimenei, viesiem vai īres ienākumiem. Pieprasītā cena ir fiksēta, 695 000 EUR. Skati no terasēm un lielās jumta terases sniedzas pār Vidusjūru un apkārtējiem kalniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Možakaras apbūvētajā teritorijā ar pakalpojumiem pie durvīm: aptieka 31 metra attālumā un lielveikals 223 metru attālumā. Tuvākās pludmales, Playa del Descargador un Playa de Vista de los Angeles, atrodas 2,3 km gaisa līnijā, apmēram 6,9 procentu nogāzē. Možakaras pilsētas centrs ar skatu laukumiem ir tuvu, bet tuvākā slimnīca atrodas 37 km attālumā.
Plānojums piemērots vairāku paaudžu dzīvei vai viesu uzņemšanai: galvenā mājokļa daļa ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, kā arī divi neatkarīgi vienas guļamistabas dzīvokļi, katrs ar savu vannas istabu. Ārtelpas ietver lielu jumta terasi, plašas terases, desmit personu džakuzi ārpus galvenās guļamistabas, grila zonu un privātu dārzu. Iekļauts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un pilns mēbeļu komplekts, kā arī privāta autostāvvieta uz zemesgabala.
Šis ir lietots mājoklis, sākotnēji pabeigts 1970. gadā un piedāvāts gatavā apdzīvošanai stāvoklī, kas nozīmē, ka to var ieņemt uzreiz pēc pirkuma. Būvniecības fāze vai gaidīšanas periods neattiecas. Nodrošināšanas datums ir orientējošs un balstīts uz sākotnējo pabeigšanas gadu. Iespējamie pircēji ņem vērā ēkas vecumu un pasūta parasto tehnisko apsekojumu šāda vecuma īpašumam.
Īpašumā nav parasta baseina; ir mazs atdzesēšanas baseins un džakuzi, un pārdevēji norāda, ka pilsētas pašvaldība ir devusi norādi, ka pilna baseina atļauju varētu iegūt. Pieeja galvenajai mājai ietver aptuveni divdesmit pakāpienus un vēl turpmākus kāpn uz jumta terasi, kas ietekmē pieejamību. Tuvākā lidosta atrodas aptuveni 171 km attālumā, un slimnīca 37 km attālumā, tāpēc auto ir noderīgs tālākiem braucieniem.
Šī villa atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimenei, kas vēlas vietu radiniekiem zem viena jumta, tomēr ar neatkarību, divi atsevišķie dzīvokļi būs funkcionāli vecvecākiem vai pieaugušiem bērniem. Īpašnieki, kas vēlas kompensēt uzturēšanas izmaksas, var izīrēt vienu vai abus dzīvokļus tūristu sezonā; Možakarā ir 21 viesnīca un vairāk nekā pieci tūkstoši gultvietu, kas norāda uz izveidotu sezonas pieprasījumu. Pircēji, kas pārceļas uz pastāvīgu dzīvi, gūst labumu no izstaigājamajiem pakalpojumiem, aptieka, lielveikals, restorāni un veselības centrs pašvaldībā, kā arī no pamatskolas un vidusskolas pilsētā. Īpašums arī piemērots pircējiem, kuri skatus un terases novērtē augstāk par tūlītēju piekļuvi pludmalei; jumta terase un džakuzi terase vērstas pret jūru, un tuvākā smiltis ir 2,3 km gaisa līnijā lejup. Tas mazāk piemērots tiem, kuriem vajadzīga piekļuve bez pakāpieniem, ņemot vērā vairāk nekā divdesmit pakāpienus līdz ieejai, vai pircējiem, kas vēlas jau esošu pilnu baseinu, nevis atļaujas ceļu. Bieži lidojošajiem jāizvērtē lidostas attālums: Alicante-Elche ir aptuveni 171 km gaisa līnijā, tāpēc pārvietošanās ir brauciens, nevis īss lēciens. Visbeidzot, pircēji, kas meklē mūsdienīgu jaunbūvi ar mūsdienīgiem siltināšanas standartiem, ņem vērā 1970. gada būvniecības datumu un atbilstoši budžetē jebkuru renovāciju.
Iekšējie fotogrāfijas rāda modernizētu īpašumu, nevecmodīgu. Virtuve ir U-veida iekārta ar baltiem skapjiem, aprakstīta kā plaša un augstā līmenī pabeigta. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, galvenajā guļamistabā, sienas garuma skapji. Vannas istabā pie guļamistabas ir ovāla brīvi stāvoša vanna, duša kājām un divu izlietnu bloks; ģimenes vannas istabā ir stūra duša ar mūsdienīgiem armatūras elementiem. Viesistabā ir kamīns un stūra dīvānu kompozīcija, ar lieliem logiem un terases durvīm, kas savieno ar ārtelpām. Klimata kontrole nodrošināta ar gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, un īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas samazina sākotnējos izdevumus otrā mājokļa pircējam. Abiem dzīvokļiem ir sava vannas istaba, padarot tos tiešām pašpietiekamus. Tehniski galvenie strukturālie jautājumi attiecas uz 1970. gada būvniecību: pircējiem jāpasūta apsekojums, kas aptver mitrumu, elektroinstalāciju un santehniku, tas viss var būt atjaunināts modernizācijas laikā, kas redzams attēlos, taču jāpārbauda. Ārējie darbi, jumta terase, džakuzi, grila zona un terases, ir izveidoti, nevis jauni. Džakuzi uzņem desmit personas ar pilnu strūklaku komplektu un atrodas tieši ārpus galvenās guļamistabas. Pārdevēji norāda, ka pēc konsultācijas ar vietējo pašvaldību var iegūt atļauju parasta baseina būvniecībai; tas ir pārdevēja paziņojums, nevis piešķirta licence, un jebkuram pircējam, kas plāno būvēt, pozīcija jāpārbauda neatkarīgi pašvaldībā.
Īpašums tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 695 000 EUR. Par šo summu pircējs saņem 312 kvadrātmetrus dzīvojamās platības, sadalītas starp galveno villu un diviem atsevišķiem dzīvokļiem, uz 500 kvadrātmetru zemesgabala, nododams gatavu apdzīvošanai un pilnībā mēbelētu. Vietējā tirgū tas atbilst aptuveni 2230 EUR par kvadrātmetru būvētās platības, rādītājs, kas atspoguļo papildu īrei piemērotās vienības un skatu uz jūru pozīciju. Cena ir fiksēta pieprasītā cena par lietotu mājokli, nevis sākuma cena. Pieejamība ir tūlītēja pēc pirkuma procesa pabeigšanas, atkarībā no parastajiem notāra un reģistrācijas soļiem.
Ikdienas dzīvi šeit veido divas lietas: Možakaras stāvā kalnu nogāzes vieta un neparasti pilnīgais mājokļu komplekss vienā zemesgabalā. Galvenajā villā ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas, ar modernu iebūvēto virtuvi, viesistabu, kas caur terases durvīm atveras uz terasēm, un galveno guļamistabu ar sienas garumu skapjiem un vannas istabu pie guļamistabas ar brīvi stāvošu ovālu vannu, dušu kājām un diviem izlietnēm. Zemāk vai blakus tam atkarībā no plānojuma divi pašpietiekami vienas guļamistabas dzīvokļi ar vannas istabu katrs ļauj neatkarīgu dzīvi zem viena jumta, noderīgi pieaugušiem bērniem, viesiem vai sezonas īrei. Ārpusē dienas ritms pārvietojas starp terasēm: rīta kafija ar skatu uz jūru, pēcpusdienas pie desmit personu džakuzi un grila zonas, un vakari jumta terasē, kas atrodas īpašuma augstākajā punktā ar panorāmas skatiem pār Vidusjūru un kalniem. Nogāze uz pludmalu ir aptuveni 6,9 procenti, un pieeja ieejas durvīm ietver aptuveni divdesmit pakāpienus, tāpēc māja vislabāk piemērota samērā kustīgiem iedzīvotājiem. Ikdienas praktiskais ir tuvu: aptieka 31 metra attālumā, lielveikals 223 metri, un divu kilometru rādiusā ir septiņpadsmit restorāni, četrpadsmit kafejnīcas, divas bankas un divas skolas. Auto ir noderīgs, bet ne stingri nepieciešams ikdienas vajadzībām; pludmale 2,3 km gaisa līnijā ir izstaigājama lejup, ar atgriešanās kāpumu kā galveno piepūli. Pašvaldības sporta centrs ar baseinu atrodas 100 metru attālumā, kas daļēji kompensē pilna privāta baseina trūkumu.
Tiešā apkārtne apvieno ciema mēroga tuvību ar kūrorta līmeņa pakalpojumiem. Divu kilometru rādiusā apkārtnei ir septiņpadsmit restorāni, četrpadsmit kafejnīcas, divas bankas, divas skolas, zobārsts un aptieka, ar aptieku 31 metru no durvīm un lielveikalu 223 metru attālumā. Pašvaldības sporta zāle un baseins, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, atrodas 100 metru attālumā, faktiski kvartāla iestāde. Divi skatu laukumi, Mirador de la Plaza Nueva un Mirador del Castillo, atrodas 200 līdz 300 metru attālumā no īpašuma, ietverot īsus vakara pastaigas pār ciemu un jūru. Možakara pati ir kalnu nogāžu baltais ciems ar aptuveni 7680 iedzīvotājiem, ar tūristu zonu gar piekrasti Možakaras pludmalē. Pašvaldībā reģistrē 597 mājokļu darījumus gadā, kas norāda uz aktīvu, bet ne trakotu tirgu. Sabiedriskais transports sastāv no četrām līnijām, kas apkalpo piecdesmit pieturas, pietiekami vietējai kustībai, lai gan auto paliek noderīgs ekskursijām. Jahtu osta Garrušā atrodas 5,9 km gaisa līnijā, un kartingu objekti 4 km attālumā. Apkaules tonis ārpus vasaras ir strādājoša Andalūzijas pilsēta ar starptautisku iedzīvotāju kopienu, klusāka nekā jūlija un augusta maksimums.
Karte rāda villas novietojumu Mojácar nogāzē, ar aptieku un lielveikalu pāris simtu metru attālumā un vecā ciemata skatu punktiem tieši apkārt. Playa del Descargador un Playa de Vista de los Angeles pludmales atrodas 2,3 km taisnā līnijā virzienā uz piekrasti, savukārt plašākā Almanzoras apkaimes ostas un golfa laukumi ir īsa brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mojácar aizņem Almerías provinces dienvidaustrumu stūri starp Cabo de Gata dabas parku dienvidrietumos un Almanzoras reģiona golfa ielejām ziemeļos. Salīdzinājumā ar Kosta del Solu ap Marbellu, reģions ir ievērojami mazāk attīstīts, ar zemāku iedzīvotāju blīvumu un mazāk lielu kūortu kompleksu, saglabājot pilnu pakalpojumu klāstu tuvējo Garrucha, Vera un Cuevas del Almanzoras pilsētu dēļ. Lidostu attālumi, aptuveni 171 km līdz Alikanti un 241 km līdz Malagai taisnā līnijā, to pozicionē kā galamērķi ilgākam uzturēšanās, nevis nedēļas nogales braucieniem. Almerijā Mojácar ir viena no visinternacionālāk orientētajām pašvaldībām, līdzsvarojot tradicionālo balto ciematu ar Mojácar Playa piekrastes kūortu joslu.
Attālumi šajā sadaļā ir taisnā līnijā, kā vrāns lido; ceļu attālumi ir lielāki. Tuvākās pludmales, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Angeles un Playa del Palmeral, atrodas 2,3 līdz 2,5 km attālumā, sasniedzamas pa ceļu ar aptuveni 6,9 procentu slīpumu. Golfs ir labi pārstāvēts: Cortijo Grande 7,0 km attālumā, Desert Springs Golf Club 13 km un Aguilón Golf 27 km. Elektromobiļu īpašniekiem uzlādes punkti pieejami 1,2 km attālumā, savukārt Tesla un TotalEnergies ātrās uzlādes stacijas atrodas aptuveni 9 līdz 10 km attālumā netālu no Antas. Veselības aprūpe ir galvenais attāluma faktors: tuvākā slimnīca atrodas 37 km attālumā, bet pašvaldība ikdienas jautājumiem uztur vienu veselības centru. Lidostu pieejamība nosaka ceļojumu plānošanu: Alicante-Elche (ALC) ir aptuveni 171 km taisnā līnijā, Malaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 241 km un Valencia (VLC) aptuveni 287 km. Auto tāpēc ir praktisks reģionālai pārvietošanās, taču tuvumā esošie pastaigas attālumā sasniedzamie pakalpojumi nozīmē, ka tas nav nepieciešams katru dienu.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar atrodas 161 metru augstumā virs jūras līmeņa Almerías provinces dienvidaustrumu krastā, 90 km no provinces galvaspilsētas. Klimats ir viens no sausākajiem Eiropā: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 13°C ziemā līdz 27°C vasarā, ar gada vidējo 18,1°C. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20°C vai augstāka, ilga aptuveni četrus mēnešus, parasti no jūnija līdz septembrim. Villas paceltā vieta nozīmē, ka skats uz jūru nāk kopā ar slīpumu: gradients līdz pludmalei ir 6,9 procenti, kas ietekmē pastaigu maršrutus un pievieno panorāmu no jumta terases. Pakalnu nogāzēs novietojums arī ietekmē saules iedarbi uz terasēm dienas laikā. Nokrišņu ir maz visa gada garumā, tas ir viens no iemesliem, kāpēc reģions ļauj dzīvot brīvā dabā lielāko daļu gada. Vide apvieno Sierra de Cabrera pakājes aizmugurē ar atklātu Vidusjūras horizontu priekšā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Almerías piekrastē ir ievērojams skaits Zilā karoga pludmaļu, kopā 24, tostarp El Descargador, El Cantal, Aguadulce, Aguamarga un Calipso, kas nozīmē, ka tuvākās peldēšanās iespējas 2,3 km taisnā līnijā atrodas oficiāli atzītā tīra ūdens zonā. Jahtu osta Puerto Deportivo de Garrucha, 5,9 km attālumā, piedāvā piestātņu vietas un ēdināšanu pie ūdens. Golferi var izvēlēties starp Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km) un Aguilón Golf (27 km), no kurām pēdējā ir nogāzē izvietots laukums ar skatu uz līci. Ģimenēm ūdens atrakciju parks Piscina Splash atrodas 2,6 km attālumā, un kartings, 4 km. Pašvaldības sporta centrs ar baseinu atrodas tikai 100 metrus no villas, kas noder ārpus četrus mēnešus ilgās jūras peldēšanās sezonas. Pārgājieni un skatu punktu pastaigas sākas praktiski pie durvīm, Mirador de la Plaza Nueva atrodas 200 metru attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 21 mm |
| Februāris | 13.4°C | 23 mm |
| Marts | 15.1°C | 21 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 15 mm |
| Maijs | 20.1°C | 11 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 27.2°C | 2 mm |
| Septembris | 24.2°C | 16 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 25 mm |
| Novembris | 16.3°C | 25 mm |
| Decembris | 13.9°C | 32 mm |
Stāvs
Ref: VL532978
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Austrumu Almerijas tirgū šī villa konkurē ar īpašumiem Mojácar Playa, Vera Playa, Garrucha un golfa projekmos ap Cuevas del Almanzoru. Tās atšķirības iezīme ir divkāršā struktūra: trīs guļamistabu galvenā māja plus divi pašpietiekami dzīvokļi uz viena 500 m² zemesgabala, konfigurācija, kas biežāk sastopama lauku fincās nekā pilsētas centra villu vietās. Dzīvokļi pirmajā līnijā pie jūras Mojácar Playa parasti piedāvā tuvumu jūrai bez telpām vai īres sadalījuma; villas nogāzē virs ciemata piedāvā skatus, taču bieži atrodas tālāk no pakalpojumiem. Šeit aptieka 31 metru un lielveikals 223 metru attālumā to stingri ierindo pastaigas attālumā esošo kategorijā, kas ir reti sastopams īpašumiem ar šādu kopējo platību. Ar aptuveni 2 230 EUR par dzīvojamās platības kvadrātmetru cena atrodas zem līdzīgiem Kosta del Sola villu tirgiem, konsekventi ar Almerijas vispārējo pozīciju kā lētāku piekrastes provinci; provinces mediānais ienākums 15 050 EUR un pašvaldības 597 gada mājokļu darījumi raksturo nevis spekulatīvu, bet gan mērenu, stabilu tirgu. Trūkumi salīdzinājumā ar, piemēram, Marbellu vai Esteponu ir skaidri: 24 Zilā karoga pludmales provincē un uzticams saules spīdējums, bet braucieni uz lidostu aptuveni 171 km līdz Alikanti vai 241 km līdz Malagai taisnā līnijā, kā arī slimnīca 37 km attālumā. Pret tuvākajiem kaimiņiem Desert Springs un Aguilón golfa laukumi 13 līdz 27 km attālumā pozicionē villu sasniedzamā attālumā no Almanzoras golfa koridora, nemaksājot prēmiju par dzīvi šajos kūortos. Pircējiem, kas izvērtē austrumu Andalūzijas piekrasti, izvēle parasti reducējas uz tiešu tuvumu pludmalei pret brīvo telpu nogāzē; šis īpašums aizstāv pēdējo, saglabājot ikdienas darījumus kājām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID