يقع هذا العقار الفريد في مونوفار، أليكانتي، وهو يمثل فرصة استثنائية لمن يبحث عن الهدوء والخصوصية في بيئة طبيعية خلابة. يوفر هذا المشروع، الذي يتميز بكونه فيلا ريفية (Cortijo)، مساحة واسعة تبلغ 150,000 متر مربع، مما يضمن أقصى درجات العزلة والتمتع بالطبيعة. مع مساحة معيشة مدمجة تبلغ 115 مترًا مربعًا، بما في ذلك منزل صغير بمساحة 70 مترًا مربعًا ومستودع بمساحة 40 مترًا مربعًا، يقدم هذا العقار مزيجًا من السكن العملي والإمكانيات الواسعة للاستخدامات المتعددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية في مونوفار، أليكانتي، ويتميز بقربه من المرافق الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يوفر توازنًا جيدًا بين العزلة والوصول إلى الخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش الهادئ مع الاحتفاظ بالراحة اليومية.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يقدرون المساحات الواسعة والخصوصية، مع رغبة في الاستمتاع بالطبيعة المحيطة. يوفر العقار فرصة لأسلوب حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن، مع إمكانية استغلال المساحة الكبيرة لتطويرات مستقبلية أو الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
هذا العقار جاهز للانتقال، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للبناء. المنزل الرئيسي والمستودع في حالة جيدة وجاهزان للاستخدام الفوري. الاستفادة من هذه الميزة تسمح للمالكين الجدد بالبدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد فورًا دون تأخيرات مرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة حديثة مثل حمامات سباحة مشتركة أو مناطق ترفيهية جماعية، نظرًا لطبيعته الريفية والانعزالية. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمطار الرئيسي تتطلب استخدام السيارة، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن سهولة الوصول الفوري إلى هذه المرافق.
يُعد هذا العقار مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى العيش في بيئة هادئة ومنعزلة، بعيدًا عن ضغوط الحياة الحضرية. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يستمتعون بالطبيعة، زراعة الفاكهة، أو يرغبون في تطوير مساحة أرضهم الخاصة. كما أنه يلائم من يبحث عن مشروع لإعادة تجديده أو توسيعه وفقًا لاحتياجاتهم. يوفر وجود مدفأة في غرفة المعيشة راحة إضافية خلال الأشهر الباردة، بينما تضمن الألواح الشمسية توفير الطاقة. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن المساحة الكبيرة توفر إمكانيات لا حصر لها.
تم بناء المنزل الرئيسي والمستودع الموجودين في العقار، ويقدمان وظائف محددة. المنزل الرئيسي، بمساحة 70 مترًا مربعًا، يضم غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، مطبخ، غرفة نوم كبيرة، وحمام. المستودع، بمساحة 40 مترًا مربعًا، يمكن استخدامه كمرآب أو غرفة تخزين. تم تسييج المنطقة المحيطة بالمباني (4,000 متر مربع) لضمان الخصوصية والأمان. توفر الأرض نفسها أشجار فاكهة وأشجار ظل، مما يشير إلى طبيعة زراعية سابقة للمكان. يتم تزويد العقار بالكهرباء عن طريق الألواح الشمسية ومياه الري، مما يدل على نهج مستدام في استخدام الموارد.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 349,995 يورو. نظرًا للمساحة الكبيرة للأرض (150,000 متر مربع) والمباني القائمة، يوفر هذا السعر قيمة كبيرة لمن يبحث عن عقار ريفي خاص. يتكون العقار من منزل رئيسي بمساحة 70 مترًا مربعًا ومستودع بمساحة 40 مترًا مربعًا، ضمن منطقة مسيجة بمساحة 4,000 متر مربع. التوفر الفوري للعقار يعني إمكانية الانتقال إليه دون تأخيرات، مما يجعله فرصة جذابة للشراء.
مونوفار، أليكانتي، هي منطقة تقع في الداخل، وتوفر تجربة عيش هادئة وفرصًا للأنشطة الخارجية. يقع هذا العقار على مساحة أرض شاسعة تبلغ 150,000 متر مربع، مما يضمن خصوصية لا مثيل لها. المنزل الرئيسي، بمساحة 70 مترًا مربعًا، يحتوي على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، مطبخ، غرفة نوم كبيرة، وحمام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مستودع/مرآب/غرفة تخزين بمساحة 40 مترًا مربعًا. تم تسييج المنطقة المحيطة بالمنزل والمستودع، بمساحة إجمالية 4,000 متر مربع. توفر الأرض العديد من أشجار الفاكهة وأشجار الظل، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. الموقع يوفر وصولاً جيداً وإطلالات جميلة على الجبال. يتم تزويد العقار بالكهرباء عبر الألواح الشمسية ومياه الري، مما يعزز استدامته.
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو الوسطى (Vinalopó Mitjà) في مجتمع فالنسيا، وهي بلدية ذات طابع ريفي. يبلغ عدد سكانها حوالي 13,116 نسمة (تقديرات 2025)، مما يوفر بيئة هادئة. تقع المنطقة على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل. تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدليات (2) والبنوك (1) والمقاهي (3) والمطاعم (6) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلتشي (22 كم) وعليكانتي (32 كم) ومورسيا (56 كم)، مما يتيح الوصول إلى خدمات ومرافق أكثر تنوعًا عند الحاجة.
يقع هذا العقار في قلب منطقة ريفية خصبة في مونوفار، أليكانتي. توضح الخريطة الطبيعة الهادئة للمنطقة، مع مساحات واسعة من الأراضي الزراعية والأشجار. القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والسوبر ماركت يضمن سهولة الحياة اليومية، بينما توفر المدن المجاورة مثل إلتشي وعليكانتي وصولاً إلى خدمات أوسع.
تقع مونوفار في منطقة فالنسيا، وتحديداً في كوماركا فينالوبو الوسطى، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية. تبعد حوالي 32 كيلومترًا عن مدينة أليكانتي الساحلية النابضة بالحياة (339,322 نسمة) وحوالي 22 كيلومترًا عن مدينة إلتشي التاريخية (234,765 نسمة). كما أنها على بعد 56 كيلومترًا من مدينة مورسيا. هذا القرب من المراكز الحضرية الكبرى يتيح للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق والتنوع الثقافي لهذه المدن مع الحفاظ على نمط حياة هادئ في مونوفار.
يتمتع العقار بموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب النسبي من المرافق. تقع أقرب صيدلية على بعد 163 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 79 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 7.2 كيلومتر. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب جولف مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 16 كيلومترًا. يبعد أقرب شاطئ، Cala El Palmeral، حوالي 31 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه (ALC) عبر خط مستقيم بحوالي 30 كيلومترًا، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 121 كيلومترًا. تتوفر 9 خطوط نقل عام، ولكن يفضل استخدام سيارة للتنقل بشكل مريح.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مونوفار بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة سنويًا بين 9 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.0 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,845 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وربما نسيمًا منعشًا، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار الريفي على بعد حوالي 31 كيلومترًا من أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel و Cala de Agua Amarga. على الرغم من أن الشواطئ ليست على مسافة قريبة، إلا أن المنطقة المحيطة توفر فرصًا ترفيهية أخرى. تقع ملاعب جولف مرموقة على بعد 16 كيلومترًا، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Energy Pádel Elda على بعد 3.4 كيلومتر، و Centro Excursionista Eldense على بعد 4.3 كيلومتر، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفار في منطقة فالنسيا، وتحديداً في كوماركا فينالوبو الوسطى، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية. تبعد حوالي 32 كيلومترًا عن مدينة أليكانتي الساحلية النابضة بالحياة (339,322 نسمة) وحوالي 22 كيلومترًا عن مدينة إلتشي التاريخية (234,765 نسمة). كما أنها على بعد 56 كيلومترًا من مدينة مورسيا. هذا القرب من المراكز الحضرية الكبرى يتيح للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق والتنوع الثقافي لهذه المدن مع الحفاظ على نمط حياة هادئ في مونوفار.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL868305
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يبرز هذا العقار الريفي (Cortijo) في مونوفار بفضل مساحة أرضه الشاسعة التي تبلغ 150,000 متر مربع، والتي توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والعزلة. في حين أن أسعار الفلل مثل VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33 تبدأ من 367,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر مساحة أرض أكبر بكثير بسعر منافس يبدأ من 349,995 يورو. تختلف طبيعة العقارات السكنية الأخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)؛ حيث تركز هذه المشاريع على مناطق سكنية أكثر كثافة أو فلل مستقلة ضمن مجمعات، بينما يقدم هذا العقار تجربة ريفية فريدة. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 31 كم، فإن قربه النسبي من مدن مثل إلتشي وعليكانتي يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى الخدمات الحضرية، مما يميزه عن المشاريع الساحلية التي قد تكون أكثر ازدحامًا وتكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
