Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in Monóvar, Alicante. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 150.000 m² und einem bestehenden Wohnhaus von 70 m² vereint es ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die rustikale Finca, umgeben von Obstbäumen, verspricht ein authentisches Lebensgefühl im Herzen der Region Vinalopó Mitjà. Die Solarenergieversorgung und Bewässerungssysteme unterstreichen die Autarkie dieses Anwesens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Monóvar, Alicante, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt landeinwärts, jedoch innerhalb einer urbanen Umgebung, die fußläufig erreichbare Dienstleistungen bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Elche und Alicante, während die umliegende Natur und die Berge für eine ruhige Kulisse sorgen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Selbstversorgung legen, wie die vorhandenen Obstbäume und Solarenergie andeuten. Die vorhandene Infrastruktur wie ein Kamin und eine Garage decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt ist. Das bestehende Wohnhaus umfasst 70 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 40 m² große Lager- und Garagefläche. Das Grundstück ist mit 150.000 m² sehr geräumig. Der Fokus liegt hier auf der Revitalisierung und Nutzung des bestehenden Potenzials, nicht auf Neubauaktivitäten.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, moderne Neubauvilla mit Pool und großem Garten erwarten. Die Wohnfläche ist mit 70 m² eher kompakt und die nächste größere Stadt sowie der Strand sind nur mit dem Auto erreichbar. Die Distanz zu internationalen Flughäfen wie Malaga ist erheblich.
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die ein naturnahes Leben abseits des Massentourismus anstreben und dabei nicht auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es eignet sich für Personen, die Raum für Hobbys wie Gartenarbeit, kleine Landwirtschaft oder einfach nur Ruhe und Weitblick schätzen. Die Solarenergie und das eigene Wasser machen es attraktiv für umweltbewusste Käufer oder jene, die eine gewisse Unabhängigkeit von öffentlichen Versorgungsnetzen suchen. Die Nähe zu sportlichen Aktivitäten wie Padel-Tennis und Wanderwegen spricht aktive Genießer an. Auch für jene, die eine solide Basis für ein landwirtschaftliches Projekt oder einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre suchen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl.
Die Bausubstanz des Hauses ist als rustikal einzustufen, mit 115 m² Gesamtwohnfläche, die sich auf 70 m² Wohnfläche und 40 m² Nebengebäude (Garage/Lager) verteilen. Das Hauptwohnhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die vorliegenden Informationen deuten auf eine funktionale, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin. Die Solarstromversorgung und die Bewässerungsanlage für das Land sind wesentliche Merkmale, die auf eine praktische und autarke Ausrichtung schließen lassen. Die vorhandenen Materialien und die Bauweise entsprechen einem älteren Stil, der Charakter und Tradition widerspiegelt. Die Umzäunung des 4.000 m² großen Kernbereichs mit dem Haus und der Garage gewährleistet Sicherheit und Abgrenzung des unmittelbaren Wohnbereichs.
Das Anwesen in Monóvar wird zu einem Preis ab €349.995 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die großzügige Grundstücksgröße von 150.000 m² sowie die bestehende Bausubstanz, bestehend aus einem Wohnhaus und einer separaten Lager-/Garagenfläche. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Alleinlage mit viel Land, während die Nähe zu städtischen Zentren wie Elche und Alicante zusätzliche Attraktivität bietet. Es ist zu beachten, dass es sich um ein einzelnes Objekt mit erheblichem Landbesitz handelt, was den Preis im Vergleich zu stadtnäheren Objekten beeinflusst.
Dieses Anwesen in Monóvar repräsentiert ein ländliches Wohnkonzept, das auf Autarkie und Naturverbundenheit setzt. Die 150.000 m² große Parzelle, bestückt mit zahlreichen Obstbäumen, bietet Raum für diverse Nutzungen, von landwirtschaftlichen Aktivitäten bis hin zur Erholung. Das bestehende Haus von 70 m² mit einem geräumigen Wohnzimmer und Kamin verspricht Gemütlichkeit. Die Nähe zu lokalen Geschäften wie einer Apotheke (163 m) und einem Supermarkt (79 m) erleichtert den Alltag, während die Lage fernab des direkten Küstentrubels Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Energieversorgung durch Solarpaneele und die Bewässerung mittels eigenen Wassers unterstreichen das nachhaltige Potenzial dieser Liegenschaft.
Das Leben in Monóvar, Alicante, zeichnet sich durch eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus. Die Gemeinde mit über 13.000 Einwohnern bietet eine lokale Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte sind nur 79 Meter, Apotheken 163 Meter entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 7,2 km erreichbar. Die umliegende Landschaft des Vinalopó Mitjà ist von Weinanbau und Obstplantagen geprägt. Die Höhenlage von 387 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) ermöglicht Ausflüge in urbanere Zentren mit kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Monóvar in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die Position im Landesinneren hervor, abseits der Küstenlinie der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante sowie die geografische Einbettung in die Region Vinalopó Mitjà, bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung.
Monóvar ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Es befindet sich im Hinterland, aber in relativer Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Elche, eine Stadt mit über 230.000 Einwohnern, ist nur 22 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Alicante mit rund 340.000 Einwohnern 32 km entfernt liegt. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Arbeitsmöglichkeiten, während Monóvar selbst eine ruhigere Lebensweise bietet.
Die Erreichbarkeit des Anwesens in Monóvar ist gut für den lokalen Bedarf, erfordert jedoch für weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (79 m bzw. 163 m). Das nächste Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Strände wie Cala El Palmeral liegen etwa 31 km entfernt. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Font del Llop Golf Resort in 16 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 30 km Luftlinie entfernt, was die Anreise erleichtert. Für EV-Ladestationen muss eine Entfernung von 11 km in Kauf genommen werden. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien bietet lokale Mobilitätsoptionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Licht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die umliegenden Berge prägen das Bild und bieten Potenzial für Outdoor-Aktivitäten. Die klimatischen Bedingungen begünstigen den Anbau von Obst und Wein, was sich in der lokalen Landwirtschaft widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen liegt landeinwärts und ist nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die nächsten Küstenabschnitte wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind jeweils etwa 31 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind beide 16 km entfernt, während die Escuela de golf Elche 22 km beträgt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und das Centro Excursionista Eldense (4,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Es befindet sich im Hinterland, aber in relativer Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Elche, eine Stadt mit über 230.000 Einwohnern, ist nur 22 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Alicante mit rund 340.000 Einwohnern 32 km entfernt liegt. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Arbeitsmöglichkeiten, während Monóvar selbst eine ruhigere Lebensweise bietet.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL868305
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Alicante, wie beispielsweise den 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' (ab €367.000), die sich ebenfalls in Monóvar befinden, bietet dieses Cortijo ein deutlich größeres Grundstück. Während vergleichbare Villen oft auf städtische Bauparzellen beschränkt sind, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine extensive Landfläche aus, was für Käufer mit landwirtschaftlichen Interessen oder dem Wunsch nach absoluter Privatsphäre attraktiv ist. Die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) und die 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentieren eher typische Neubauprojekte näher an der Küste, mit kleineren Grundstücken, aber oft modernerer Ausstattung und direkterem Zugang zu Strand und touristischer Infrastruktur. Dieses Cortijo positioniert sich klar im Segment der ländlichen Immobilien mit Fokus auf Raum und Natur, was es von den meisten küstennahen Angeboten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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