פרויקט פינקה - קורטיחו הממוקם במונובר, אליקנטה. נכס זה מציע שילוב ייחודי של מגורים כפריים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. עם שטח אדמה נרחב של 150,000 מ"ר, הכולל עצי פרי ועצי צל, הפרויקט מספק פרטיות ומרחב. המבנה הקיים, בשטח 70 מ"ר, כולל סלון מרווח עם אח, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה, בתוספת מבנה נלווה של 40 מ"ר המשמש כמחסן/מוסך. מתחם המגורים והמחסן מגודר על שטח של 4,000 מ"ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בעיר מונובר. הוא משלב את השקט של סביבה כפרית עם קרבה יחסית למרכז עירוני, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. מיקומו מציע נופים הרריים, תוך שהוא נשאר נגיש יחסית לאזורים מרכזיים יותר.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים חווית מגורים כפרית אותנטית, עם מרחב עצום לגינון, חקלאות או תחביבים חיצוניים. הפונקציונליות של המבנה הקיים, בשילוב עם שטחי האחסון, מספקת בסיס למגורים או פעילות עסקית קטנה. הפרטיות והמרחב הם מרכיבים מרכזיים.
הבנייה במתחם זה כבר הושלמה. הבית הקיים בשטח 70 מ"ר והמחסן/מוסך בשטח 40 מ"ר מוכנים לאכלוס. השטח הגדול של 150,000 מ"ר מציע פוטנציאל לפיתוח נוסף או לשימוש כפי שהוא, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף הים או שירותי תחבורה ציבורית קרובים מאוד. למרות שהבית הקיים פונקציונלי, הוא דורש התאמות או שיפוצים עבור מי שמחפש מבנה מודרני לחלוטין. המרחק משדות תעופה גדולים מצריך תכנון נסיעה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים לברוח מהמולת הערים הגדולות ולהתנתק מהשגרה. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים שחולמים על בית עם אדמה גדולה, בין אם לגידול ירקות, פירות, טיפול בבעלי חיים, או פשוט כדי ליהנות מהמרחב והשקט. בעלי עסקים קטנים או יזמים עשויים למצוא בו הזדמנות להקים סדנה, סטודיו או מרכז טיפולי, הודות למבנה הנפרד ולשטח הנרחב. עבור חובבי טבע ופעילויות בחוץ, הקרבה להרים ולמרחבים הפתוחים מציעה אפשרויות רבות. מי שמחפש בית עם אופי כפרי, היסטוריה ופוטנציאל התאמה אישית, ימצא כאן את מבוקשו. למרות המרחק היחסי מהים, הקרבה לעיר אליקנטה ולשדות התעופה שלה הופכת אותו לאופציה מעשית גם למי שמבקר לעיתים קרובות.
הבית הקיים, בשטח 70 מ"ר, כולל סלון מרווח המצויד באח, המהווה מוקד חם ונעים בחודשים הקרים. המטבח פונקציונלי, וחדר השינה הראשי מציע מרחב אישי. חדר הרחצה משלים את הפונקציונליות של המגורים. מבנה נלווה בשטח 40 מ"ר משמש כמחסן או מוסך, ומספק פתרונות אחסון נוספים. השטח המגודר של 4,000 מ"ר סביב המתחם המרכזי מבטיח פרטיות ואבטחה. מבחינה טכנית, הנכס מופעל באמצעות אנרגיה סולארית, המספקת חשמל, ונהנה מגישה למים להשקיה, מה שמצביע על התחשבות מסוימת באיכות הסביבה ובצריכה עצמאית. הגישה לנכס נוחה, והנוף הנשקף מהאזור הוא הררי, תורם לאווירה הכפרית והשלווה.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 349,995 אירו. המחיר משקף את גודל האדמה הנרחב (150,000 מ"ר), את המבנה הקיים ואת המבנה הנוסף המשמש כמחסן/מוסך. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הבנייה הושלמה. מבחינת גמישות, המחיר עשוי להיות נתון למשא ומתן, והוא מציע תמורה משמעותית בהשוואה לנכסים דומים באזורי חוף מפותחים יותר. גודל העסקה מצביע על פוטנציאל להשקעה או לשימוש כבית מגורים מרכזי עם אפשרויות פיתוח נוסף.
מונובר (Monóvar) מציעה סביבת מגורים המשלבת את השקט הכפרי עם נגישות עירונית. העיר עצמה, הממוקמת בלב אזור ה-Vinalopó Mitjà, ידועה באווירה המסורתית שלה ובשירותים המקומיים הזמינים. הנכס, המשתרע על פני 150,000 מ"ר, מציע רמה גבוהה של פרטיות ושפע של מרחב חיצוני. השטח המגודר של 4,000 מ"ר סביב הבית והמחסן מבטיח אזור מאובטח ומטופח. הבית הקיים, בן חדר שינה אחד, מצויד בסלון מרווח עם אח, מטבח וחדר רחצה. בנוסף, קיים מבנה נפרד המשמש כמחסן או מוסך. מיקומו באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (163 מ'), משפר את נוחות היומיום. למרות היותו באזור פנימי, הנכס ממוקם בגובה של 387 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים. מקורות אנרגיה כוללים פאנלים סולאריים ומים להשקיה, מה שמחזק את האופי האוטונומי של החווה.
מונובר (Monóvar) היא עירייה השוכנת בלב אזור ה-Vinalopó Mitjà בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור ידוע באופיו החקלאי והמסורתי. עם אוכלוסייה של כ-13,116 תושבים (2025), מונובר מציעה סביבה קהילתית קטנה יחסית אך פעילה, עם מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה הנמצאים במרחק הליכה מהנכס (עד 7.2 ק"מ לבית חולים). העיר ממוקמת בגובה של 387 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים יבשתי מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-26°C. השמש זורחת כ-3,845 שעות בשנה, ויוצרת תנאים נוחים לפעילויות חוץ. המרחק מהערים הגדולות כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ) מאפשר נסיעה קצרה לערים גדולות יותר, בעוד שמרכז הספורט Energy Pádel Elda נמצא במרחק נסיעה קצר (3.4 ק"מ).
מפה זו ממקמת את מונובר, אליקנטה, בתוך הנוף של הקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מדגימה את מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף, אך בקרבה יחסית לערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה. האזור מסומן כמישור יבשתי מוקף בגבעות והרים, מה שמעיד על סביבה טבעית ומגוונת.
מונובר ממוקמת באופן אסטרטגי באזור ה-Vinalopó Mitjà, כ-32 ק"מ מצפון-מערב לעיר אליקנטה ו-22 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אלצ'ה. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית למרכזי אוכלוסייה ותעסוקה גדולים, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. המרחק לאליקנטה, עיר הבירה של המחוז, מאפשר גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי, שירותי בריאות מתקדמים, מרכזי קניות ואטרקציות תרבותיות. אלצ'ה, עיר היסטורית ידועה, מציעה גם היא מגוון של שירותים ותרבות. המרחק מהערים הללו מעניק למונובר שילוב של שקט כפרי ונגישות עירונית.
הנכס ממוקם במונובר, עם נגישות נוחה לשירותים מקומיים. סופרמרקט נמצא במרחק של 79 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 163 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בית החולים הקרוב ביותר ממוקם במרחק 7.2 ק"מ. מבחינת תחבורה, הנכס נגיש באמצעות כבישים, אך רכב אישי מומלץ לניידות נוחה יותר, למרות שגם תחבורה ציבורית (9 קווי אוטובוס) זמינה. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק כ-121 ק"מ. האתרים הקשורים לפעילויות פנאי כוללים מספר מסלולי גולף, כשהקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק של כ-16 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 11 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונובר נהנית מאקלים ים תיכוני יבשתי, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.0°C. טווח הטמפרטורות נע בין 9°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמספק תנאים נעימים לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,845 שעות, מה שמתורגם לימי שמש רבים. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 387 מטר מעל פני הים, משפיע על האקלים, יוצר אוויר צח יותר ונופים פנורמיים של ההרים שמסביב. שטחי האדמה הנרחבים של הנכס (150,000 מ"ר) מאפשרים אינטראקציה ישירה עם הטבע, כולל נוכחות של עצי פרי ועצי צל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באזור פנימי, כך שהגישה לחוף הים דורשת נסיעה. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, כולם במרחק של כ-31 ק"מ בקו אווירי. חופים אלו הם חלק מקו החוף של מחוז אליקנטה. לאוהבי גולף, מספר מסלולים זמינים באזור, ביניהם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, הנמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. למי שמחפש פעילויות ספורטיביות אחרות, מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda ממוקמים במרחק של כ-3.4 ק"מ. מגוון השירותים המקומיים, הכוללים מספר מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, תורמים לנוחות התושבים.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת באופן אסטרטגי באזור ה-Vinalopó Mitjà, כ-32 ק"מ מצפון-מערב לעיר אליקנטה ו-22 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אלצ'ה. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית למרכזי אוכלוסייה ותעסוקה גדולים, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. המרחק לאליקנטה, עיר הבירה של המחוז, מאפשר גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי, שירותי בריאות מתקדמים, מרכזי קניות ואטרקציות תרבותיות. אלצ'ה, עיר היסטורית ידועה, מציעה גם היא מגוון של שירותים ותרבות. המרחק מהערים הללו מעניק למונובר שילוב של שקט כפרי ונגישות עירונית.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL868305
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורי החוף הפופולריים של קוסטה בלנקה, כגון וילהס אין מונובר (החל מ-367,000 אירו), פרויקט זה מציע שטח אדמה גדול משמעותית במחיר דומה או נמוך יותר. בעוד שפרויקטים באזורי החוף כמו רוחאלה (Oceanic Apartments, החל מ-475,000 אירו) או דאיה נואבה (Nueva Daya Villa, החל מ-380,000 אירו) מתמקדים בדרך כלל בבניינים חדשים יותר ובקרבה לים, נכס זה במונובר פונה לקהל המחפש מרחב, פרטיות וחיים כפריים. השטח הנרחב של 150,000 מ"ר הוא יתרון משמעותי בהשוואה לנכסים עירוניים או פרבריים, ומספק אפשרויות רבות לגינון, חקלאות או פעילויות פנאי. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחק מחוף הים (כ-31 ק"מ) ואת הצורך ברכב לניידות נוחה, בניגוד לאפשרויות מסוימות באזורי חוף מפותחים יותר. המחיר המוצע, 349,995 אירו, משקף את העובדה שמדובר בפינקה (חווה) עם מבנה קיים, ולא בפרויקט בנייה חדש לחלוטין, אך שטחה הנרחב הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים מרחב באזורים פנימיים של אליקנטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
