Questa proprietà rurale si trova nel comune di Monóvar, una zona interna della provincia di Alicante. Offre un'opportunità unica di possedere una vasta tenuta con un'abitazione esistente e ampi terreni. La combinazione di spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi locali la rende un'opzione interessante per chi cerca una vita più appartata pur rimanendo connesso alla vita quotidiana della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto prevalentemente rurale, ma beneficia della vicinanza a servizi essenziali presenti a Monóvar, raggiungibili anche a piedi. Questa posizione garantisce un certo grado di autonomia pur rimanendo inserita in un tessuto urbano con infrastrutture locali.
Destinata a chi ricerca uno stile di vita tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà risponde al desiderio di ampi spazi esterni e privacy. La presenza di alberi da frutto e la vastità del terreno offrono potenzialità per attività agricole o ricreative all'aperto.
L'immobile esistente è stato costruito e completato. Le aree accessorie, come il magazzino, sono anch'esse parte della struttura esistente. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata da valorizzare.
L'ubicazione, sebbene servita, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere comodità come spiagge o aeroporti, che si trovano a distanza significativa. Non sono presenti infrastrutture moderne come reti di ricarica per veicoli elettrici in prossimità immediata.
Questa proprietà si adatta a chi desidera creare un rifugio rurale personalizzato, magari intraprendendo un progetto di ristrutturazione o ampliamento, o semplicemente godendo della vastità del terreno per attività agricole o di svago. È ideale per chi cerca una residenza principale dove poter godere di pace e natura, pur avendo a disposizione i servizi essenziali di Monóvar raggiungibili a piedi. Anche chi sogna un agriturismo o un luogo dove coltivare prodotti propri troverà in questa tenuta le basi per realizzare il proprio progetto. La presenza di un camino suggerisce un'accoglienza confortevole durante i mesi più freschi, mentre l'ampio terreno offre possibilità quasi illimitate per chi ama la vita all'aria aperta e la coltivazione.
La proprietà esistente è caratterizzata da elementi rustici. L'abitazione principale, di 70 m², include un ampio soggiorno dotato di camino, che costituisce un punto focale per il riscaldamento e l'atmosfera durante i mesi più freddi. La cucina è funzionale, mentre la camera da letto e il bagno completano la zona abitativa. Il magazzino adiacente, di 40 m², offre spazio aggiuntivo per garage o stoccaggio. L'energia è fornita da pannelli solari, garantendo una certa autosufficienza energetica, mentre l'acqua per l'irrigazione è disponibile. Le finiture generali riflettono uno stile rurale, con potenzialità di ammodernamento o personalizzazione in base ai gusti del futuro proprietario.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €349.995. Questo valore riflette la vasta estensione del terreno e la presenza di strutture esistenti, sebbene l'abitazione principale sia di dimensioni contenute. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata e pronta per essere abitata o ristrutturata. Non sono previste variazioni di prezzo significative legate a fasi di costruzione, data la natura dell'immobile.
Monóvar offre un'esperienza di vita autentica, lontano dal trambusto delle zone costiere. La proprietà, con i suoi 150.000 m² di terreno, promette tranquillità e un ritmo di vita più lento, scandito dai cicli naturali. La presenza di alberi da frutto e zone d'ombra invita a godere degli spazi esterni. La casa, sebbene di dimensioni contenute (70 m²), presenta elementi caratteristici come un ampio soggiorno con camino, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. A completare la struttura, un magazzino di 40 m² utilizzabile come garage o spazio di stoccaggio. L'area abitativa e il magazzino sono recintati per una superficie di 4.000 m², garantendo un'area sicura e gestibile. L'accesso alla proprietà è agevole e la vista sulle montagne circostanti aggiunge un ulteriore elemento di pregio paesaggistico.
Vivere a Monóvar significa immergersi in un contesto urbano di medie dimensioni, con una popolazione di circa 13.000 abitanti, dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle grandi città. La proprietà si trova in una zona con servizi a pochi passi, come farmacie e banche, mentre ristoranti e bar sono facilmente raggiungibili entro 2 km. La vicinanza a centri sportivi come l'Energy Pádel Elda (3.4 km) o il Centro Excursionista Eldense (4.3 km) soddisfa le esigenze di chi ama l'attività fisica. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite e piacevole durante gran parte dell'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione di Monóvar all'interno della provincia di Alicante, mostrando la sua collocazione nell'entroterra. Permette di visualizzare la distanza dalle principali città costiere come Alicante e dalle aree di interesse come Elche, oltre a indicare la prossimità di zone naturali e la rete stradale che collega la proprietà al resto della regione.
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da collegamento tra diverse aree di interesse. Dista circa 22 km da Elche, una città storica e culturalmente ricca, e 32 km dalla capitale provinciale, Alicante, un importante centro urbano e turistico. La vicinanza a queste città consente di beneficiare delle loro infrastrutture e servizi, pur vivendo in un contesto più rurale e tranquillo. Anche Murcia, situata a 56 km, è facilmente raggiungibile, ampliando le opzioni per escursioni e attività.
La proprietà gode di un accesso agevole, ma la sua posizione interna la rende meno direttamente collegata ai principali nodi di trasporto. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 30 km in linea d'aria, ma la distanza stradale effettiva potrebbe essere maggiore. Per raggiungere le principali aree urbane come Elche (22 km) o Alicante (32 km) è consigliabile disporre di un veicolo privato. Le strutture sanitarie sono relativamente vicine, con un ospedale a 7.2 km, mentre le farmacie sono raggiungibili a piedi (163 m). I campi da golf più prossimi, come il Font del Llop Golf Resort, sono a circa 16 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.0°C e un'ampia escursione termica stagionale, con medie che variano dai 9°C invernali ai 26°C estivi. Le giornate di sole sono abbondanti, con circa 3.845 ore di sole all'anno, ideali per godere del paesaggio circostante e delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare conferisce un clima più temperato rispetto alla costa, soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo situata nell'entroterra, la proprietà permette di raggiungere la costa in circa 30-31 km, dove si trovano spiagge come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel. Per gli amanti del golf, diversi campi sono disponibili nell'area circostante, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, entrambi a circa 16 km di distanza. La zona offre anche centri sportivi focalizzati sul padel e attività escursionistiche, come l'Energy Pádel Elda e il Centro Excursionista Eldense, che si trovano a pochi chilometri di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da collegamento tra diverse aree di interesse. Dista circa 22 km da Elche, una città storica e culturalmente ricca, e 32 km dalla capitale provinciale, Alicante, un importante centro urbano e turistico. La vicinanza a queste città consente di beneficiare delle loro infrastrutture e servizi, pur vivendo in un contesto più rurale e tranquillo. Anche Murcia, situata a 56 km, è facilmente raggiungibile, ampliando le opzioni per escursioni e attività.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL868305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante, questa finca a Monóvar si distingue per l'ampiezza del terreno, che supera significativamente quella tipica delle ville o degli appartamenti offerti nelle zone costiere o nei comuni più vicini a grandi città come Elche o Alicante. Mentre 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' (a partire da €367.000) potrebbe offrire ville più moderne su lotti più piccoli, questa proprietà si focalizza sull'estensione terriera e sulla privacy. Rispetto a 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000), che sono orientate verso la vita vicino alla costa e alle comodità turistiche, la tenuta di Monóvar rappresenta una scelta per chi privilegia la tranquillità rurale e lo spazio aperto. Il prezzo di €349.995 per un terreno di tali dimensioni è competitivo per chi cerca un progetto di vita lontano dal turismo di massa, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi urbani.
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