Acest proiect imobiliar, o Finca de tip Cortijo, este situat în Monóvar, provincia Alicante. Amplasarea sa rurală, pe un teren vast de 150.000 m², oferă un ritm de viață distinct, departe de agitația urbană. Locuința principală, cu o suprafață de 70 m², este completată de un depozit multifuncțional de 40 m². Zona rezidențială este securizată pe un perimetru de 4.000 m². Proprietatea beneficiază de acces facil și priveliști montane. Sistemul de energie se bazează pe panouri solare, iar apa pentru irigații este disponibilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Monóvar, acest cortijo oferă o experiență de viață rurală, integrată însă într-un mediu cu acces la facilități urbane. Deși se bucură de liniștea naturii, proximitatea față de supermarketuri și servicii medicale asigură un confort zilnic esențial, fără a fi necesară deplasarea constantă cu mașina.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un refugiu liniștit, cu spațiu generos și intimitate. Este ideală pentru activități rurale, relaxare în mijlocul naturii sau ca bază pentru explorarea regiunii. Cu un singur dormitor, se adresează cu precădere cuplurilor sau persoanelor singure.
Proiectul este deja finalizat ('Gereed'), eliminând incertitudinile asociate cu fazele de construcție. Această stare permite o achiziție rapidă și o relocare imediată, oferind o imagine clară asupra finisajelor și a stării generale a proprietății fără a depinde de termene de finalizare viitoare.
Locuința dispune de un singur dormitor, limitând capacitatea de cazare. Distanța față de aeroportul principal (Alicante-Elche) este considerabilă, iar accesul la facilități precum magazinele mari sau centrele de agrement necesită, de obicei, utilizarea unui vehicul personal. Nu dispune de încălzire centrală standard, bazându-se pe un șemineu.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o viață liniștită, în contact direct cu natura, departe de agitația urbană, dar nu complet izolate. Este o opțiune excelentă pentru cupluri sau persoane singure care apreciază spațiul, intimitatea și posibilitatea de a dezvolta proiecte personale pe un teren vast, fie ele agricole sau recreative. Cei care caută o reședință secundară, un loc de vacanță retras sau o casă permanentă într-un cadru natural vor găsi aici un spațiu propice. De asemenea, este o alegere bună pentru cei care doresc să experimenteze un stil de viață autentic, rural spaniol, beneficiind de utilități moderne precum panouri solare și acces la apă, dar fără a renunța la accesul la servicii esențiale precum farmacii sau centre medicale, aflate la distanțe rezonabile.
Construcția existentă a Finca-ului, de tip Cortijo, sugerează o arhitectură tradițională spaniolă, adesea caracterizată prin pereți groși ce oferă izolare termică naturală. Locuința de 70 m² include un living spațios, accentuat de prezența unui șemineu, element ce contribuie la confortul termic în lunile mai răcoroase. Finisajele interioare vor reflecta probabil stilul autentic al zonei, cu elemente rustice. Baia și bucătăria sunt funcționale. Anexă de 40 m² oferă spațiu suplimentar, posibil pentru depozitare sau activități practice. Utilizarea panourilor solare pentru electricitate indică o orientare spre soluții energetice durabile și economice. Apa pentru irigații provine dintr-o sursă dedicată, asigurând necesarul pentru întreținerea terenului și a pomilor fructiferi.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 349.995 €. Această valoare reflectă suprafața extinsă a terenului, facilitățile existente și potențialul de dezvoltare sau utilizare agricolă. Deoarece proprietatea este deja finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând tranzacționarea și mutarea fără întârzieri. Prețul este fixat la acest nivel, fără a sugera o gamă largă de variante de preț bazate pe personalizări, dată fiind natura proiectului – o construcție existentă.
Viața în Monóvar, la această proprietate de tip cortijo, se desfășoară într-un ritm calm, rural. Terenul vast de 150.000 m², parțial amenajat cu pomi fructiferi și umbroși, oferă un spațiu generos pentru activități în aer liber și pentru a te bucura de natură. Zona locuită și depozitul sunt delimitate pe 4.000 m², asigurând intimitate și securitate. Accesul se face pe un drum bine întreținut, iar priveliștile către munții din jur adaugă un plus de farmec peisajului. Locuința principală, cu cele 70 m² ai săi, este compactă, dar funcțională, incluzând un living spațios cu șemineu, bucătărie, un dormitor generos și o baie. Spațiul suplimentar de 40 m² poate servi ca garaj, depozit sau atelier. Fiind o proprietate deja existentă, oferă o experiență concretă a vieții rurale, cu soluții sustenabile precum panouri solare pentru electricitate și sursă de apă proprie pentru irigații.
Locuirea în Monóvar oferă o perspectivă asupra vieții tradiționale din regiunea Vinalopó Mitjà. Comunitatea locală numără peste 13.000 de locuitori, asigurând o atmosferă vie, dar calmă. Cu o suprafață de 152 km², comuna permite accesul la diverse peisaje, inclusiv cele montane. La doar 79 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 163 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Spitalul este la 7.2 km, oferind acces rapid la servicii medicale. Restaurantul, cafeneaua și banca sunt de asemenea în proximitate (în raza de 2 km). Această proximitate față de servicii esențiale, combinată cu liniștea oferită de terenul vast, creează un echilibru între confortul urban și stilul de viață rural.
Această hartă ilustrează poziționarea Finca-ului Cortijo în Monóvar, o localitate din interiorul provinciei Alicante. Se evidențiază proximitatea față de centre urbane cheie precum Elche și Alicante, precum și accesul la rețeaua rutieră regională, facilitând deplasarea către coastă și alte regiuni.
Monóvar este situat în regiunea Vinalopó Mitjà, o zonă interioară a Comunității Valenciane. Poziționarea sa oferă acces relativ facil către centre urbane importante: Elche se află la 22 km, Alicante la 32 km, iar Murcia la 56 km. Aceste orașe oferă o gamă largă de servicii, oportunități culturale, comerciale și de transport. Fiind situat la o altitudine de 387 metri, Monóvar oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă, cu un climat specific și peisaje interioare, dar rămâne conectat la infrastructura regională.
Proprietatea este situată la o distanță accesibilă față de principalele facilități. Cel mai apropiat supermarket este la doar 79 de metri, iar o farmacie se află la 163 de metri, permițând satisfacerea nevoilor imediate fără efort. Centrul medical este la 7.2 km. Pentru activități sportive și recreative, există opțiuni precum terenuri de padel la 3.4 km și centre de drumeții la 4.3 km. Chiar dacă distanța față de plajele precum Cala El Palmeral sau Platja de Sant Gabriel este de aproximativ 31 km, iar față de aeroportul Alicante-Elche de circa 30 km (în linie dreaptă), accesul facil la drumurile principale face ca aceste deplasări să fie realizabile. Golfiștii au la dispoziție terenuri precum Font del Llop Golf Resort la 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 17.0°C, situându-se în intervalul 9-26°C, ceea ce permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de ore de soare este ridicat, cu o medie istorică de 3.845 ore pe an, favorizând un stil de viață activ și luminos. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 387 de metri deasupra nivelului mării contribuie la peisajul montan și la o climă moderată, fără extremele verilor de coastă. Acest climat este propice pentru cultivarea pomilor fructiferi prezenți pe proprietate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată pe malul mării, plajele cele mai apropiate, cum ar fi Cala El Palmeral și Platja de Sant Gabriel, se află la aproximativ 31 km distanță. Acestea oferă posibilități pentru activități nautice și relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, în apropiere se găsesc mai multe opțiuni: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt ambele la 16 km, iar Escuela de golf Elche la 22 km. Regiunea dispune și de facilități sportive terestre; centre precum Energy Pádel Elda (3.4 km) și Centro Excursionista Eldense (4.3 km) sunt accesibile, încurajând un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar este situat în regiunea Vinalopó Mitjà, o zonă interioară a Comunității Valenciane. Poziționarea sa oferă acces relativ facil către centre urbane importante: Elche se află la 22 km, Alicante la 32 km, iar Murcia la 56 km. Aceste orașe oferă o gamă largă de servicii, oportunități culturale, comerciale și de transport. Fiind situat la o altitudine de 387 metri, Monóvar oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă, cu un climat specific și peisaje interioare, dar rămâne conectat la infrastructura regională.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL868305
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Alicante, acest Cortijo din Monóvar se distinge prin suprafața extinsă a terenului și amplasarea sa rurală. În timp ce vilele din Monóvar (Poligono 33) pot oferi prețuri de pornire similare sau ușor superioare (€367,000), ele se concentrează adesea pe loturi mai mici și pe o estetică rezidențială standard. Oceanic Apartments din Rojales (€475,000) și Nueva Daya Villa din Daya Nueva (€380,000) reprezintă opțiuni orientate spre proximitatea față de coastă și facilități turistice, implicând de obicei densități locative mai mari și un stil de viață diferit. Acest Cortijo, prin natura sa, oferă un grad mult mai ridicat de intimitate și spațiu, fiind ideal pentru cei care doresc să se deconecteze de la mediul urban. Lipsa unui un singur dormitor poate fi o constrângere pentru familiile numeroase, dar se aliniază cu tendința de proprietăți mai mici, dar cu teren generos, specifice zonelor interioare rurale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
