1-спаваћа соба Финка - Кортихо у Monóvar

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Овај Кортихо је смештен на ивици урбаног подручја Моновара, нудећи директан приступ локалним садржајима попут апотека и продавница, док је истовремено окружен пространим пољопривредним земљиштем. Близина планине Саламар обезбеђује прелепе погледе и осећај удаљености од градске гужве, стварајући мирну атмосферу.

Tlocrt

Пројекат одговара потребама за миром, приватности и директним контактом са природом, уз обезбеђену основну инфраструктуру на пешачкој удаљености. Поседовање великог земљишта нуди могућности за хобије, баштованство или одмор у природи, док реновирана кућа пружа комфор за свакодневни живот.

Status projekta

Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Кућа од 70 м² и помоћни објекат од 40 м² представљају постојећу структуру која је реновирана, а цео комплекс, укључујући ограђени део од 4.000 м², је у одличном стању. Пројекат не подразумева нову градњу, већ ревитализацију постојећег имања.

Važni detalji

Ова некретнина не нуди директан приступ плажи нити се налази у приморском насељу. Близина аеродрома Аликанте је око 30 км ваздушном линијом, али копнени пут може бити дужи. Иако су основне услуге на пешачкој удаљености, за већину путовања и обилазака околине препоручује се коришћење аутомобила.

Životni stil i okolina

Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже приватност, мир и простор, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за оне који цене рурални начин живота, уживају у баштама, воћњацима или једноставно желе велики отворени простор за рекреацију и одмор. Ако сте власник неколико аутомобила или вам је потребан простор за хобије, додатни објекат од 40 м² пружа ту могућност. За оне који желе да се одмакну од градске буке, али задрже лак приступ основним услугама попут апотека (163 м) и продавница (79 м), ово је одлична опција. Такође, за љубитеље природе и планинарења, близина планине Саламар нуди додатну вредност. Овај пројекат није намењен онима који траже стан у центру града или близину мора, већ пре онима који желе да живе у складу са природом, али са модерним удобностима.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Реновирана кућа од 70 м² нуди функционалан и удобан простор. Централно место заузима пространи дневни боравак са великим камином, који обезбеђује топлоту и атмосферу током хладнијих месеци. Кухиња је део овог простора, омогућавајући лакшу комуникацију. Постоји једна велика спаваћа соба и једно купатило, дизајнирани да пруже максимални комфор. Помоћни објекат од 40 м² може се користити као гаража, складиште или радионица, нудећи флексибилност у коришћењу простора. Имање је опремљено соларним панелима за напајање електричном енергијом, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу трошкова. Доступна је вода за наводњавање, што је од кључног значаја за одржавање великог земљишта и воћњака. Ограђени део од 4.000 м² око куће и помоћног објекта додатно повећава сигурност и употребну вредност.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Овај јединствени Кортихо у МоноWару, са својим пространим земљиштем од 150.000 м² и реновираном стамбеном јединицом од 70 м², доступан је по цени од 349.995 €. Цена обухвата цело имање, укључујући ограђени део од 4.000 м², кућу са дневним боравком, спаваћом собом, купатилом и кухињом, као и додатни објекат од 40 м² који може служити као гаража или складиште. Имање поседује соларне панеле за напајање електричном енергијом и приступ води за наводњавање. Ова цена одражава значајну површину земљишта и потенцијал за развој или уживање у природи, што чини ову понуду конкурентном у региону за имања са сличним карактеристикама.

€349,995

Cena

Spavaće sobe

115 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Живот у овом Кортиху у МоноWару означава прихватање споријег темпа и дубљу везу са природом. Огромно имање од 150.000 м², препуно воћњака и дрвећа које пружа хлад, постаје ваша лична оаза мира. Кућа од 70 м², са пространим дневним боравком и камином, заједно са 1 спаваћом собом и купатилом, нуди интимну и удобну стамбену јединицу. Поред тога, помоћни објекат од 40 м² служи као гаража или складишни простор. Ограђени део од 4.000 м² обезбеђује сигурност и приватност за непосредно окружење куће. Ова локација је идеална за оне који желе да уживају у смирености руралног живота, уз благодати попут соларних панела за енергију и приступу води за наводњавање, али и да задрже лак приступ градским садржајима МоноWара, који су на пешачкој удаљености.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Monóvar

Okolina i pristup

Живот у МоноWару нуди баланс између руралне тишине и урбане приступачности. Са само 79 метара до најближе продавнице и 163 метра до апотеке, основни дневни живот је веома практичан. Величина самог места, са око 13.116 становника (према проценама за 2025.), обезбеђује пријатну атмосферу без осећаја превелике гужве. Висинска разлика од 387 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и специфичној клими, док оближње планине пружају прелепе погледе и могућности за рекреацију. Иако је већина потреба задовољена на локалном нивоу, оближњи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) пружају ширу палету услуга, културних садржаја и трговачких центара, који су лако доступни аутомобилом.

Mapa i lokacija

Ова мапа приказује локацију пројекта у односу на околне градове, природне локације и инфраструктуру. Истиче се положај МоноWара у унутрашњости покрајине Аликанте, као и близина већих урбаних центара и комуникационих путева, што даје контекст о доступности и начину живота који ова локација нуди.

Alt text: Narrow street with stairs, colorful mural, and old buildings.

Pristup i sadržaji

Удаљеност од приморских дестинација попут плажа Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga је око 31 км. Најближи голф терени, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, удаљени су око 16 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је приближно 30 км ваздушном линијом, што чини путовање до међународних дестинација релативно лакшим, иако је копнена удаљеност већа. За потребе свакодневног живота, продавница је удаљена свега 79 метара, а апотека 163 метра, што омогућава лак приступ основним намирницама и услугама. Болница се налази на 7.2 км, а најближа ЕВ пуњача на 11 км. Ова локација захтева аутомобил за већину активности изван непосредне близине, али постоји и 9 линија јавног превоза у околини.

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a traditional church with a dome, surrounded by a small parking area and greenery.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	8.9°C	33 mm
Фебруар	9.5°C	26 mm
Март	12.4°C	35 mm
Април	14.9°C	38 mm
Мај	18.0°C	41 mm
Јун	22.5°C	20 mm
Јул	25.7°C	5 mm
Август	25.9°C	7 mm
Септембар	22.3°C	33 mm
Октобар	17.6°C	45 mm
Новембар	12.9°C	37 mm
Децембар	9.3°C	30 mm

Sažetak

Пространо имање од 150.000 м² са воћњацима и дрвећем, пружајући приватност и мир.
Реновирана кућа од 70 м² са дневним боравком, камином, 1 спаваћом собом и купатилом, уз додатни објекат од 40 м².
Локација у близини МоноWара, са основним садржајима на пешачкој удаљености (79 м до продавнице, 163 м до апотеке).
Опремљена соларним панелима за струју и са приступом води за наводњавање.
Погодна за оне који траже рурални начин живота са лаким приступом градским услугама и рекреативним активностима у природи.

Regionalna poređenja

Пројекат у МоноWару представља специфичан тип некретнине, финку или Кортихо, који се разликује од станова у Рохалес (Oceanic Apartments, од €475,000) или вила у Даyа Ноеwа (Nueva Daya Villa, од €380,000), које су оријентисане ка приморском или урбанизованијем начину живота. Цена од 349.995 € за ово имање је конкурентна када се узме у обзир изузетно велика површина земљишта од 150.000 м², што је значајно више од типичних парцела за виле у оближњим областима. У поређењу са вилама у МоноWару (Polígono 33, од €367,000), овај Кортихо нуди већу приватност и рурални карактер због величине земљишта, иако су виле можда савременијег дизајна. Док приморски пројекти нуде близину плажа и већу туристичку инфраструктуру, овај пројекат се фокусира на мир, простор и везу са природом, што га чини посебном понудом за оне који траже аутентично искуство у унутрашњости Аликантеа. Близина градова попут Елчеа и Аликантеа пружа добру равнотежу између руралног живота и приступа градским садржајима.

Često postavljana pitanja

Колика је стварна удаљеност од овог имања до најближег аеродрома и да ли је потребан аутомобил?

Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 30 км ваздушном линијом. Међутим, копнена удаљеност може бити већа. Коришћење аутомобила је препоручљиво за већину путовања, иако су основни садржаји попут продавница и апотека на пешачкој удаљености.

Како се одвија снабдевање електричном енергијом и водом?

Имање користи соларне панеле за напајање електричном енергијом. За наводњавање постоји обезбеђен приступ води, што је кључно за одржавање великог земљишта и воћњака.

Да ли је кућа спремна за усељење и какав је квалитет реновирања?

Кућа је завршена и спремна за усељење. Реновирање је обухватило дневни боравак са камином, кухињу, 1 спаваћу собу и 1 купатило, са циљем пружања комфорног животног простора у оквиру традиционалне архитектуре.

Како се ово имање позиционира на тржишту у поређењу са другим некретнинама у региону?

Ово јединствено имање се истиче по својој величини (150.000 м²) и руралном карактеру, што га чини другачијим од станова или мањих вила у приморским или урбанизованијим подручјима. Цена од 349.995 € је разумна с обзиром на површину земљишта и локацију у унутрашњости.

Који су основни садржаји доступни у непосредној близини имања?

Најближа продавница је удаљена 79 метара, а апотека 163 метра. У кругу од 2 км налазе се и други садржаји попут ресторана, кафића и банака.

Какви су очекивани трошкови одржавања овог имања?

Трошкови одржавања ће зависити од употребе земљишта и објеката. Иако соларни панели смањују трошкове електричне енергије, потребно је узети у обзир трошкове одржавања земљишта, воде и објеката.

Који је процес куповине овакве некретнине?

Процес куповине укључује правну проверу, потписивање уговора и упис власништва. Препоручује се ангажовање правног заступника који је специјализован за некретнине у Шпанији.

Колика је удаљеност до најближих плажа и голф терена?

Најближе плаже удаљене су око 31 км, док су најближи голф терени удаљени око 16 км. Имање се налази у унутрашњости, што га чини погоднијим за љубитеље природе и руралног мира.

1-спаваћа соба Финка - Кортихо у Monóvar