Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα σε μια εκτεταμένη αγροτική έκταση. Βρίσκεται στην περιοχή Monóvar της επαρχίας Αλικάντε, προσφέρει ένα παραδοσιακό Cortijo σε συνδυασμό με ένα μεγάλο οικόπεδο, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν γεωργικές δραστηριότητες ή να απολαύσουν ένα ευρύχωρο φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του συνδυάζει την απομόνωση με την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Monóvar, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της γοητεία, προσφέροντας απομόνωση σε ένα μεγάλο οικόπεδο. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κοντινές πόλεις όπως το Elche και το Alicante παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα, σε συνδυασμό με την αγροτική τοποθεσία, καθιστά αυτήν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν την ησυχία χωρίς να αποκόπτονται εντελώς.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική ζωή με την άνεση. Οι 115 τ.μ. κατοικίας, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, είναι κατάλληλες για ένα ή δύο άτομα, ενώ το τεράστιο οικόπεδο των 150.000 τ.μ. προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, γεωργία ή επέκταση. Η υφιστάμενη αποθήκη/γκαράζ προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το σπίτι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες.
Λαμβάνοντας υπόψη τα διαθέσιμα δεδομένα, το ακίνητο δεν διαθέτει πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Επίσης, η απόσταση από τις κύριες παραλίες και τα μεγάλα τουριστικά κέντρα της ακτογραμμής (περίπου 31 χλμ. αερογραμμής) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (~30 χλμ. αερογραμμής) είναι διαχειρίσιμη, αλλά η απόσταση από τη Βαλένθια (~121 χλμ.) και τη Μάλαγα (~377 χλμ.) είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών κέντρων, αλλά με πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγρόκτημα, να ασχοληθούν με την καλλιέργεια οπωροφόρων δέντρων, ή απλώς να απολαύσουν την απεραντοσύνη και την ησυχία μιας μεγάλης έκτασης γης. Οι λάτρεις της φύσης και όσοι επιζητούν την αυτονομία, χάρη στα ηλιακά πάνελ και το σύστημα άρδευσης, θα βρουν εδώ το ιδανικό περιβάλλον. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή εργαστήριο, δεδομένης της ύπαρξης αποθήκης/γκαράζ. Εάν εκτιμάτε την ιδιωτικότητα, τη γαλήνη και έχετε όραμα για την αξιοποίηση μιας μεγάλης αγροτικής έκτασης, αυτό το ακίνητο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες σας. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ελκυστικό και για όσους επιθυμούν να πραγματοποιήσουν μια γρήγορη μετακόμιση.
Η κατοικία, με εμβαδόν 70 τ.μ., χαρακτηρίζεται από μια λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ η δομή του χώρου φαίνεται να δίνει έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένης της αποθήκης/γκαράζ (40 τ.μ.), ανέρχεται στα 110 τ.μ. (70 τ.μ. κατοικία + 40 τ.μ. αποθήκη), ενώ η επίσημη καταγραφή ως 115 τ.μ. μπορεί να περιλαμβάνει επιπλέον ημι-εξωτερικούς χώρους ή δομικά στοιχεία. Τα υλικά κατασκευής δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αλλά η αρχιτεκτονική του Cortijo υποδηλώνει παραδοσιακές μεθόδους. Η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ για την παραγωγή ενέργειας υποδεικνύει μια προσπάθεια για ενεργειακή αυτονομία και βιωσιμότητα, ένα σύγχρονο χαρακτηριστικό που συμπληρώνει την αγροτική φύση του ακινήτου. Το νερό άρδευσης είναι διαθέσιμο, υποστηρίζοντας τη διατήρηση του οικοπέδου.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €349.995. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (150.000 τ.μ.), το οποίο είναι σπάνιο στην αγορά ακινήτων, καθώς και την ύπαρξη έτοιμης προς κατοίκηση κατοικίας 70 τ.μ. με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 40 τ.μ. Η περιοχή Monóvar, αν και λιγότερο γνωστή από τις παράκτιες περιοχές, προσφέρει ελκυστικές τιμές σε σχέση με την έκταση γης που παρέχεται. Η τιμή είναι σταθερή, όπως υποδηλώνεται από την αναγραφή της χωρίς εύρος, και αφορά το σύνολο της ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων των οπωροφόρων δέντρων και του συστήματος ηλιακής ενέργειας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο.
Το Monóvar, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Το ακίνητο, με το μεγάλο οικόπεδο 150.000 τ.μ. που περιλαμβάνει οπωροφόρα και σκιερά δέντρα, ενθαρρύνει έναν ρυθμό ζωής συνυφασμένο με τους φυσικούς κύκλους. Η κύρια κατοικία, 70 τ.μ., διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνεση για έναν ή δύο κατοίκους. Η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ για την ηλεκτρική ενέργεια και η ύπαρξη νερού άρδευσης υποστηρίζουν τη βιωσιμότητα της αγροτικής εκμετάλλευσης. Η περιφραγμένη έκταση των 4.000 τ.μ. γύρω από την κατοικία και την αποθήκη (40 τ.μ.) εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ η καλή πρόσβαση και η θέα στα βουνά προσθέτουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η κοντινή απόσταση (79 μ.) από ένα σούπερ μάρκετ και (163 μ.) από φαρμακείο καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφετέριες (εντός 2 χλμ.) προσφέρει επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες.
Το Monóvar, μια πόλη στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Βαλένθια. Η πληθυσμιακή πυκνότητα (13.116 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια κοινότητα με αίσθηση του ανήκειν, όπου οι κάτοικοι γνωρίζονται μεταξύ τους. Η γειτνίαση με ένα σούπερ μάρκετ (79 μέτρα) και ένα φαρμακείο (163 μέτρα) διασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών, ενώ η ύπαρξη 6 εστιατορίων, 1 τράπεζας και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. ενισχύει την αίσθηση αστικής ευκολίας. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με υψόμετρο 387 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Για τις μεγαλύτερες αγορές, την ψυχαγωγία και τις εξειδικευμένες υπηρεσίες, οι πόλεις Elche (22 χλμ.) και Alicante (32 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε έναν πολύ μεγαλύτερο πληθυσμό και ποικιλία εγκαταστάσεων. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει κάποια διασύνδεση, αν και η προσωπική μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι πρακτική, ειδικά για την εκμετάλλευση του μεγάλου οικοπέδου.
Η θέση του Monóvar στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αγροτική του φύση. Βρίσκεται μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέροντας ένα διαφορετικό τοπίο, πιο πράσινο και με ελαφρώς πιο ηπειρωτικό κλίμα, σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca. Ο χάρτης δείχνει τη σύνδεσή του με τις κοντινές πόλεις Elche και Alicante, καθώς και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ενώ παράλληλα τονίζει την έκταση του οικοπέδου ως κύριο χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Monóvar βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια Vinalopó Mitjà. Απέχει 22 χλμ. από το Elche, μια πόλη με πλούσια ιστορία και μεγάλο πληθυσμό, και 32 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, το Alicante, ένα σημαντικό λιμάνι και τουριστικό κέντρο. Η κοντινή απόσταση από αυτές τις μεγάλες αστικές περιοχές προσφέρει στους κατοίκους την ευκολία πρόσβασης σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί την αίσθηση ηρεμίας της αγροτικής ζωής. Η εγγύτητα στα 56 χλμ. από τη Murcia, μια άλλη σημαντική πόλη της περιοχής, ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα και τις επιλογές.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της εγγύτητας σε υποδομές. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7, βασικός άξονας της ακτογραμμής, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 χλμ. αερογραμμής, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη ακτή. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 30 χλμ. αερογραμμής, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 16 χλμ., ενώ η Escuela de golf Elche είναι 22 χλμ. μακριά. Οι παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, απέχουν περίπου 31 χλμ. αερογραμμής, απαιτώντας οργάνωση για ημερήσιες εκδρομές. Οι άμεσες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ (79 μ.) και το φαρμακείο (163 μ.) σε κοντινή απόσταση.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Monóvar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηπειρωτικής επιρροής, όπως υποδεικνύεται από τις μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ετήσιας θερμοκρασίας είναι 17.0°C, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει ένα γενικά ευχάριστο και ηλιόλουστο κλίμα. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που μπορεί να συμβάλει σε πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο ψυχρούς χειμώνες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι κύριοι μήνες για θαλάσσιες δραστηριότητες είναι από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η παρουσία 150.000 τ.μ. γης με οπωροφόρα δέντρα και δέντρα σκιάς τονίζει την αγροτική και φυσική πτυχή της τοποθεσίας, προσφέροντας ένα πράσινο και ήρεμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 31 χιλιομέτρων αερογραμμής. Αυτές οι αποστάσεις σημαίνουν ότι η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί οδήγηση, αλλά η διαθεσιμότητα πολλαπλών επιλογών εντός αυτής της ακτίνας καλύπτει διαφορετικές προτιμήσεις. Η περιοχή του Monóvar και οι κοντινές πόλεις όπως το Elche προσφέρουν επίσης εγκαταστάσεις αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χλμ., ενώ υπάρχει και η Escuela de golf Elche 22 χλμ. μακριά. Επιπλέον, εντοπίζονται αθλητικά κέντρα, όπως το Energy Pádel Elda (3,4 χλμ.) και το Centro Excursionista Eldense (4,3 χλμ.), υποδεικνύοντας ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής και άθλησης στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια Vinalopó Mitjà. Απέχει 22 χλμ. από το Elche, μια πόλη με πλούσια ιστορία και μεγάλο πληθυσμό, και 32 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, το Alicante, ένα σημαντικό λιμάνι και τουριστικό κέντρο. Η κοντινή απόσταση από αυτές τις μεγάλες αστικές περιοχές προσφέρει στους κατοίκους την ευκολία πρόσβασης σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί την αίσθηση ηρεμίας της αγροτικής ζωής. Η εγγύτητα στα 56 χλμ. από τη Murcia, μια άλλη σημαντική πόλη της περιοχής, ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα και τις επιλογές.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL868305
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) και τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), το Cortijo στο Monóvar, με τιμή από €349.995, προσφέρει μια σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης. Ενώ τα διαμερίσματα στη Rojales και οι βίλες στη Daya Nueva εστιάζουν στην εγγύτητα στην ακτή ή σε σύγχρονες αστικές ανέσεις, το ακίνητο στο Monóvar επικεντρώνεται στην αγροτική ιδιωτικότητα και την έκταση. Η τιμή των €349.995 για 150.000 τ.μ. γης και ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, έναντι των πιο ακριβών επιλογών κοντά στην παραλία ή σε πιο τουριστικές περιοχές. Οι Villas in Monóvar, με τιμές από €367.000, προσφέρουν παρόμοια τοποθεσία αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε χαρακτηριστικά και μέγεθος οικοπέδου. Το ακίνητο στο Monóvar ξεχωρίζει για την προσφορά ενός ολοκληρωμένου αγροτικού περιβάλλοντος σε μια τιμή που είναι ελκυστική για αυτήν την κατηγορία ακινήτων, εστιάζοντας στη γη και την ηρεμία αντί για την άμεση πρόσβαση στις παραλίες ή σε πολυτελείς κοινοτικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
