Αυτό το έργο περιλαμβάνει μια συλλογή από ανεξάρτητες βίλλες που βρίσκονται στο Μονόβαρ, έναν δήμο στην επαρχία της Αλικάντε. Η ανάπτυξη εστιάζει στη δημιουργία σύγχρονων κατοικιών σε ένα αστικό περιβάλλον, όπου οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην παράκτια διαβίωση, τοποθετημένη σε υψόμετρο 387 μέτρων. Κάθε ιδιοκτησία σχεδιάστηκε με ιδιωτική πισίνα και εξωτερικούς χώρους, ενσωματώνοντας συστήματα ενεργειακής απόδοσης. Το έργο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την αυτονομία, μακριά από τον τουριστικό πυρήνα των ακτών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται εντός των ορίων του Μονόβαρ, σε μια περιοχή που συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη με φυσικό τοπίο. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Είναι τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Αλικάντε και του Ελτσε, προσφέροντας σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή μέσω του οδικού δικτύου.
Οι βίλλες σχεδιάστηκαν για να ικανοποιούν ανάγκες για αυτόνομη διαβίωση με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρους για υπαίθρια φιλοξενία, ιδιωτική πισίνα και στεγασμένο γκαράζ. Η ενσωμάτωση φωτοβολταϊκών συστημάτων και η προ-εγκατάσταση για ηλεκτρικά οχήματα ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις για βιωσιμότητα. Οι κατοικίες προσφέρουν επίσης ημιυπαίθριους χώρους και ντουλάπες για πρακτική αποθήκευση.
Το έργο ταξινομείται ως νέα ανάπτυξη (Off Plan) και αναπτύσσεται ως αυτοανάπτυξη (Self-Development). Η κατασκευή αναμένεται να διαρκέσει μεταξύ 12 και 16 μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας, ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας. Η διαδικασία πληρωμής είναι ευέλικτη και προσαρμόζεται στα στάδια κατασκευής. Η παράδοση περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες πιστοποιήσεις τελικής εργασίας και σύνδεσης κοινωφελών υπηρεσιών.
Αυτή η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς αυτή απαιτεί οδήγηση περίπου 30 λεπτών. Δεν υπάρχει θέα θάλασσας, με το οπτικό πεδίο να εστιάζει στο τοπίο της πόλης και τα γύρω βουνά. Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστές εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια ή πισίνες κοινής χρήσης, καθώς κάθε βίλλα λειτουργεί ως ανεξάρτητη μονάδα με δικό της οικοπέδο.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια μη τουριστική πόλη με πλήρη υποδομές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ασφάλεια, καθώς και για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται ένα αξιόπιστο περιβάλλον με καλές συνδέσεις διαδικτύου και στάσεις λεωφορείων προς μεγαλύτερες πόλεις. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα μακροχρόνιας αξίας σε μια περιοχή που δεν βασίζεται αποκλειστικά στον εποχιακό τουρισμό. Η ύπαρξη ιδιωτικών χώρων και η ενεργειακή αυτονομία το κάνουν κατάλληλο για εκείνους που εκτιμούν την ανεξαρτησία.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν προηγμένα τεχνικά χαρακτηριστικά όπως ένα σύστημα βιολογικής καθαρισμού λυμάτων και φωτοβολταϊκά πάνελ για αυτοκατανάλωση ενέργειας. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες και ενσωματωμένους στον χώρο σαλονιού. Η περιοχή της πισίνας διαμορφώνεται με πορσελάνινο περίβολο και εξωτερικό ντους, με προ-εγκατάσταση για θέρμανση. Το γκαράζ είναι κλειστό με αυτόματη πόρτα και περιλαμβάνει προ-εγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Η χρήση φυσικής πέτρας στις τοιχοποιίες και ο τεχνητός χλοοτάπητας στους κήπους συμπληρώνουν την εικόνα των υλικών.
Οι τιμές για τις βίλλες ξεκινούν από 368.000 € και μπορούν να φτάσουν τις 633.000 €, ανάλογα με το επιλεγμένο μοντέλο και το μέγεθος του οικοπέδου. Αυτή η διακύμανση αντικατοπτρίζει τις διαφορές στην κατασκευαστική επιφάνεια που κυμαίνεται από 127 έως 248 τετραγωνικά μέτρα. Η τιμή περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και την κατασκευή εξωτερικών χαρακτηριστικών όπως η πισίνα. Τα έξοδα κτηματολόγισης και φόροι δεν περιλαμβάνονται συνήθως στην αναγραφόμενη τιμή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το έργο στο Μονόβαρ χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό που συνδέεται με την τοπική κοινότητα. Λόγω της θέσης του εντός της πόλης, οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις απαραίτητες αγορές και να επισκέπτονται φαρμακεία πεζών, διατηρώντας μια πρακτική ρουτίνα. Το υψόμετρο της περιοχής επηρεάζει τις συνθήκες διαβίωσης, προσφέροντας συχνά πιο δροσερά βράδια σε σχέση με την ακτή, γεγονός που ευνοεί τον ύπνο και την άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι ιδιωτικοί κήποι και οι πισίνες αποτελούν επίκεντρο της δραστηριότητας κατά τους θερμούς μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου χωρίς την ανάγκη για μετάβαση σε δημόσιες παραλίες. Η ατμόσφαιρα είναι πιο ήρεμη και οικεία, απευθυνόμενη σε μόνιμους κατοίκους. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε ή το Ελτσε είναι εφικτή με αυτοκίνητο για ευρύτερες ανάγκες εργασίας ή ψυχαγωγίας.
Το Μονόβαρ προσφέρει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών εντός του αστικού ιστού. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι γύρω πόλεις όπως η Έλντα (με νοσοκομείο) και το Ελττε είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρόνο οδήγησης. Η περιοχή εξυπηρετείται από περιφερειακό οδικό δίκτυο που συνδέει την ενδοχώρα με την ακτή. Τοπικά εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την κοινωνική ζωή της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου εντός του οικιστικού ιστού του Μονόβαρ. Αποκαλύπτει την απόσταση από την ακτογραμμή της Μεσογείου στα ανατολικά και την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-31 που ενώνει την ενδοχώρα με την Αλικάντε. Η τοπογραφία γύρω από το έργο εμφανίζει το ορεινό περιβάλλον της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μονόβαρ βρίσκεται στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, λειτουργώντας ως κατοικημένος κόμβος μεταξύ της Αλικάντε και της Μούρθια. Η θέση του προσφέρει προσβασιμότητα στις μεγάλες πόλεις (32χλμ από Αλικάντε, 22χλμ από Ελττε) ενώ διατηρεί χαρακτηριστικά μικρότερης πόλης. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου χωρίς να διαβιούν σε αυτό, μειώνοντας το κόστος διαβίωσης και την πυκνότητα.
Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Μια φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Το πλησιέστερο γενικό νοσοκομείο βρίσκεται στην Έλντα, περίπου 7,2 χιλιόμετρα μακριά. Οι γήπεδα γκολφ Font del Llop και Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα. Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, απέχουν περίπου 31 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C. Το υψόμετρο των 387 μέτρων συμβάλλει σε χαμηλότερες υγρασίες και πιο ευχάριστες νύχτες το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Υπάρχουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας φωτεινές μέρες. Το τοπίο περιβάλλεται από βουνά και κοιλάδες, παρέχοντας θέα προς το εσωτερικό της χώρας και όχι προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 30-40 λεπτά. Η Cala El Palmeral και η Platja de Sant Gabriel είναι οι κοντινότερες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Στην immediate περιοχή του Μονόβαρ, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Energy Pádel Elda και ευκαιρίες για πεζοπορία στα γύρω βουνά μέσω του Centro Excursionista Eldense. Το γκολφ είναι διαθέσιμο στα κοντινά θέρετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μονόβαρ βρίσκεται στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, λειτουργώντας ως κατοικημένος κόμβος μεταξύ της Αλικάντε και της Μούρθια. Η θέση του προσφέρει προσβασιμότητα στις μεγάλες πόλεις (32χλμ από Αλικάντε, 22χλμ από Ελττε) ενώ διατηρεί χαρακτηριστικά μικρότερης πόλης. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου χωρίς να διαβιούν σε αυτό, μειώνοντας το κόστος διαβίωσης και την πυκνότητα.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε παράκτιες περιοχές όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales, αυτό το έργο στο Μονόβαρ προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ανώτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε απόλυτους αριθμούς, αλλά με περισσότερο χώρο γης. Σε αντίθεση με το Nueva Daya Villa στη Daya Nueva που βρίσκεται σε επίπεδη γεωργική γη, το Μονόβαρ προσφέρει μια πιο ορεινή τοποθεσία με θέα και διαφορετικό κλίμα (πιο δροσερό το καλοκαίρι). Οι τιμές είναι ανταγωνιστικές με αυτά τα παρόμοια έργα της επαρχίας, ανταποκρινόμενες στην αγορά που αναζητά μόνιμη κατοικία και όχι τουριστική ενοικίαση. Το κύριο πλεονέκτημα έναντι των ακτικών λύσεων είναι η γαλήνη και η απουσία καλοκαιρινού υπερτουρισμού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID